Лайфхак: Используя разную сортировку и фильтры можно найти интересные варианты аренды.

В моем случае метод показал что "лучшие" варианты скрываются под галочкой "без ремонта", "требует ремонта". В данных категориях размещены самые 🤮 убитые и убогие варианты арендной недвижимости, а также новостройки без отделки. Именно здесь самые низкие цены за аренду квартиры в месяц, но осматривая фотографии поймёте почему прайс по низу рынка 😂

Почистил дубли, фейки, а также старые предложения. На выходе получилась гугл таблица с сотней предложений. Далле ручной отбор с просмотром и прозвоном собственников. Итоговый шорт лист состоял из 14 вариантов, предстояло много встреч и переговоров.

Первый вариант, второй, всё не то. И вот на третьем просмотре, мы попадаем в точку 🎆 Идеальное помещение по всем параметрам. Обсуждаем условия, согласовываем суммы и сроки аренды, и уже на следующий день подписываем договор на 11 месяцев с арендой 30к. Через 2 года договорились вернуться к обсуждению этого вопроса. года аренды.

Результат поисков

Классический лофт, расположенный в центре Москвы, советское отреставрированное здание 1960 года постройки, места общего пользования и входная группа бизнес класса. Сам лофт 35 квадратных метров, 4 метра потолки, кирпичная кладка, лепнина на потолке.

Планы на будущее

Ремонт стартовал. Первый делом сделал полусухую стяжку пола, сейчас обустраиваю уборную комнату и душевую. Планы грандиозные. Места для творчества и DIY развлечений на несколько жизней. Делать ремонт, а точнее сказать теперь можно каждый день делать РЕМОНТ 😃.

P.S. Для хейтеров, а именно @mr.golocha фото поддона прилагаю 😊

Приветствуем всех любителей DIY проектов! Сегодня мы расскажем вам, как создать эффект кирпичной кладки на стене быстро, просто и недорого, используя пластиковый трафарет. Этот метод декоративной отделки стен не требует профессиональных навыков и позволяет добиться впечатляющего результата всего за два дня. Давайте начнем!

Для начала, понадобится пластиковый трафарет ЛофтДом размером 70 на 100 см. Он многоразовый и подходит для любого метража, что делает его идеальным инструментом для нашего проекта. Кирпичики, которые мы создадим, будут размером 24,5 на 6,5 см с толщиной 5 мм. Но прежде чем приступить к работе, обработаем трафарет антиадгезионной смазкой, (мы воспользуемся подсолнечным маслом). Это простой трюк поможет предотвратить прилипание раствора к трафарету и облегчит его чистку.

Теперь перейдем к подготовке раствора. Мы будем использовать гипсовую штукатурку. Гипс застывает быстро, поэтому важно приготовить ровно столько смеси, сколько потребуется для одного трафарета. Убедитесь, что стена ровная и загрунтованная, затем сделайте разметку с помощью уровня — достаточно одной прямой линии.

Прикладываем трафарет к стене и фиксируем его саморезами. Это обеспечит плотное прилегание и предотвратит сползание под весом штукатурки. С помощью шпателя и кельмы начинаем наносить гипсовую штукатурку на трафарет, создавая фактуру и естественную небрежность кирпичиков. Когда смесь немного схватится, аккуратно удаляем саморезы и снимаем трафарет. Для того, чтобыкрая кирпичиков оставались ровными, лучше пропрезать их ножом. Каждый кирпичик, тогда трафарет снимется легче и не сорвёт края.

Продолжаем работать с гипсовой штукатуркой, перемещая трафарет по стене. Для создания эффекта старины можно сделать кирпичики неаккуратными в некоторых местах. После завершения нанесения раствора дайте поверхности высохнуть.

Теперь пришло время для финальной обработки. Используйте наждачную бумагу зернистостью 60-80, чтобы сгладить края кирпичиков и убрать острые выступающие элементы. Затем нанесите грунтовку для обезпыливания поверхности и дайте ей высохнуть.

Последний этап — покраска. Используйте белую водоэмульсионную краску и кисть для придания дополнительной фактуры. После высыхания краски вы сможете насладиться результатом: ваша стена с имитацией кирпичной кладки готова!

Подведем итоги: себестоимость одного квадратного метра составляет около 100-150 рублей, на момент написания статьи, а на изготовление стены уходит всего 2 дня. Первый день посвящен нанесению гипсовой штукатурки и работе с трафаретом, а второй — подготовке и покраске стены. Этот метод ремонта своими руками не требует особого опыта и доступен каждому.

Надеемся, эта статья вдохновит вас на создание собственного уникального интерьера. Делитесь своими результатами и впечатлениями в комментариях!

Для тех, кто стремится к максимальной аутентичности, возведение стены из настоящего кирпича может стать отличным решением. Настоящий кирпич добавляет текстуру и глубину, создавая ощущение тепла и уюта. Однако его установка требует профессиональных навыков: необходимо учитывать вес конструкции, подготовить прочное основание и правильно уложить кирпичи, чтобы избежать трещин и деформаций. Важно выбрать качественный кирпич, который будет долговечным. Стоимость такого проекта может быть значительной, но результат стоит вложений: вы получите аутентичную кирпичную стену, которая станет центральным элементом вашего интерьера.

• Плюсы: Аутентичность, долговечность.

• Минусы: Высокая стоимость, длительный процесс.

Для стены площадью ±12 квадратных метров:

• Стоимость материалов: от 10'000 до 15'000 рублей.

• Стоимость работы специалистов от 15'000 до 30'000 рублей в зависимости от региона.

• Время работы: от 3 до 7 дней.

Настоящий кирпич (если он уже есть в доме)

Если в вашем доме уже есть стена из настоящего кирпича, вы обладаете уникальной возможностью подчеркнуть её естественную красоту. Первым шагом будет очистка поверхности от старой краски, штукатурки или загрязнений. Это можно сделать с помощью щетки и специальных чистящих средств. После очистки кирпич можно обработать защитным составом или лаком, чтобы подчеркнуть его цвет и текстуру. Такой подход позволит сохранить историческую ценность здания и добавить винтажного шарма вашему интерьеру. Кроме того, натуральный кирпич обладает хорошими теплоизоляционными свойствами и звукоизоляцией, что делает его не только эстетически привлекательным, но и функциональным элементом вашего дома.

• Плюсы: Аутентичность. Можно сделать своими руками.

• Минусы: Требуется тщательная очистка.

Для стены площадью ±12 квадратных метров:

• Стоимость материалов: около 5'000-7'000 рублей.

• Время работы: примерно 2-3 дня.

Декоративная плитка под кирпич

Декоративная плитка под кирпич — это практичный и доступный способ обновить интерьер. Она легка в уходе и предоставляет множество вариантов дизайна, от классического красного кирпича до современных белых или серых оттенков. Укладка плитки может быть выполнена самостоятельно или с помощью специалистов для более качественного результата. Плитка устойчива к влаге и механическим повреждениям, что делает её идеальной для использования в кухнях и ванных комнатах. Она также легко чистится, что является дополнительным преимуществом для занятых домовладельцев. Важно помнить, что плитку часто приходится резать на месте, чтобы она идеально подошла к углам и стыкам, а это создает много пыли и грязи в доме. Все эти этапы требуют времени, аккуратности и внимания к деталям, что может сделать процесс весьма утомительным для непрофессионала, так что мы настоятельно рекомендуем обратиться к наёмным рабочим, если вы выберете этот метод.

• Плюсы: Простота ухода.

• Минусы: Менее аутентичный вид.

Для стены площадью ±12 квадратных метров:

• Стоимость материалов: около 6'000-9'000 рублей.

• Стоимость работы специалистов от 8'000 до 12'000 рублей в зависимости от региона.

• Время работы: примерно 1-2 дня.

Обои под кирпичную кладку

Обои с рисунком кирпичной кладки — это быстрый и экономичный способ изменить облик комнаты. Они позволяют создать визуальный эффект кирпичной стены без значительных затрат времени и средств. Однако стоит учитывать, что обои не имеют объёма и не могут полностью передать текстуру настоящего кирпича. Кроме того, ухаживать за ними сложнее, так как они могут повредиться от влаги или механических воздействий. Тем не менее, для временных решений или съёмного жилья обои под кирпич — не плохой выбор.

• Плюсы: Быстрая установка. Можно сделать своими руками.

• Минусы: Менее реалистичный внешний вид. Сложный уход.

Для стены площадью ±12 квадратных метров:

• Стоимость материалов: около 2000-4000 рублей.

• Время работы: 1 день.

Имитация кирпичной стены с помощью трафаретов и штукатурки

Трафареты для создания эффекта кирпичной стены — это инновационный подход к декорированию. Они позволяют проявить творческий подход и создать уникальный дизайн своими руками. Используя штукатурку и краску, вы сможете легко нанести узор на стену, создавая эффект объемной кладки, вы можете выбрать цвет и фактуру по своему вкусу, экспериментируя с различными техниками нанесения.. Этот метод идеально подходит для тех, кто ценит экономичность и хочет добавить индивидуальности своему дому.

• Плюсы: Экономное решение. Возможность творчества. Можно сделать своими руками.

• Минусы: Требует аккуратности в работе.

Для стены площадью ±12 квадратных метров:

• Стоимость материалов: около 3000-5000 рублей (включая трафареты и штукатурку).

• Время работы: 1-2 дня.

Как итог: Каждый из этих методов имеет свои особенности и преимущества. Выбор зависит от ваших предпочтений, бюджета и времени, которое вы готовы потратить на создание своей идеальной кирпичной стены. Если вы стремитесь к максимальной аутентичности, возможно, стоит рассмотреть вариант с настоящей кирпичной кладкой или декоративной плиткой. Эти методы требуют больше времени и усилий, но они создадут действительно впечатляющий эффект.

Для тех, кто ищет более простые и доступные решения, обои с имитацией кирпича или трафареты могут стать отличной альтернативой. Они позволяют быстро преобразить пространство и добавить ему стильный акцент без значительных затрат. Эти методы особенно подходят для арендаторов или тех, кто часто любит менять интерьер.

Независимо от выбранного метода, результат обязательно порадует вас и станет предметом гордости перед гостями. Кирпичная стена привнесёт в ваш дом атмосферу уюта и современности, подчеркнёт вашу индивидуальность и чувство стиля. Не бойтесь экспериментировать и добавлять личные штрихи в дизайн — это ваш дом, и он должен отражать вашу уникальность.

Помните, что создание интерьера — это творческий процесс, который приносит удовольствие и удовлетворение. Пусть ваша кирпичная стена станет началом новых изменений и вдохновением для дальнейших преобразований вашего пространства.

А если вас заинтересовал именно наш вариант, с имитацией штукатуркой с помощью трафаретов: то вот тут, вы можете почитать подробнее про этот метод и посмотреть полную инструкцию.

Теперь, когда вы вооружены всеми необходимыми знаниями для создания стильной кирпичной стены, мы приглашаем вас стать частью нашего творческого сообщества. Подпишитесь на наш блог, чтобы не пропустить новые статьи. Мы всегда рады вашим мыслям и предложениям, поэтому не стесняйтесь оставлять комментарии ниже. Поделитесь своими успехами, вопросами или даже фотографиями своих проектов!

Ведь каждый комментарий — это маленький кирпичик в стене нашего общего вдохновения.