Доступно про банкротство физ лиц
Сегодня услышал от клиента, что банкротство в нашей стране воспринимается как мошенничество, и я задумался, а ведь и правда.
⠀
Но откуда такое отношение? Я думаю это всё из-за самого названия «банкротство», «банкрот» (от англ. bankrupt), согласитесь звучит как-то страшно 😱
⠀
Сначала в России появилось банкротство юрлиц, и только с октября 2015 года банкротиться смогли и граждане. Но репутация у этой процедуры была уже безоговорочно испорчена юрлицами.
⠀
Обанкротить фирму, «слить», «увести», «кинуть» — эти слова уже давно стали синонимами когда речь идет о закрытии бизнеса 💸
⠀
Я всех призываю изменить своё отношение к данной процедуре, если не нравится и пугает слово банкротство, то давайте говорить правильно и по-русски «несостоятельность», кстати, знаете как у нас называется закон об этом? Вот читайте 👉: Федеральный закон N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
⠀
Со страшным названием разобрались, идем дальше.
⠀
📌 Вопрос первый: для чего нужно признавать себя несостоятельным (банкротом)?
⠀
Несостоятельность (банкротство) ведет к списанию долгов. По завершению процедуры, ни один из кредиторов не вправе будет требовать от вас оплаты долга.
⠀
📌 Вопрос второй: при каких условиях я могу быть признан банкротом?
⠀
По закону, вы обязаны признать себя банкротом, если совокупная сумма долга превышает 500 тысяч рублей и вы не платите по своим долгам уже более 3-х месяцев.
⠀
Обращаю особое внимание на слово ОБЯЗАН, причем, в законе даже установлен срок — 30 дней на то чтобы подать в суд заявление о признании себя несостоятельным (ч. 1 ст. 213.4 ФЗ о несостоятельности).
⠀
📌 Вопрос третий: какие документы необходимы для признания себя банкротом?
⠀
Сразу скажу список документов не маленький.
⠀
Начнем с документов, которые есть у каждого на руках: паспорт, снилс, инн, свидетельства о браке, о рождении детей.
⠀
Далее документы, подтверждающие имущественное положение: 2-ндфл, документы на движимое и недвижимое имущество, выписки по счетам и вкладам.
⠀
Далее документы, которые заказываются в МФЦ или через госуслуги: справка об отсутствии судимости, справка о пенсионных отчислениях, справка о сделках с недвижимостью за последние три года.
⠀
Далее документы, подтверждающие задолженность: кредитные договоры, решения судов.
⠀
📌 Вопрос четвертый: при банкротстве у меня заберут квартиру?
⠀
Согласно законодательству РФ (ст. 446 ГПК РФ), определен перечень имущества, которое нельзя реализовать в счет погашения долгов, т.е. данное имущество в любом случае останется за должником.
⠀
Как раз-таки квартира, не будет реализована и останется у вас даже при процедуре банкротстве. Но тут есть один нюанс, если квартир у вас несколько, то вам оставят только одну.
⠀
📌 Вопрос пятый: сколько по времени длится процедура банкротства?
⠀
Давайте считать, в среднем, на сбор документов человеку необходимо 2 месяца.
На проверку, подготовку и подачу заявления необходим приблизительно один месяц.
На принятие судом решения о признании гражданина банкротом еще один месяц.
На работу финансового управляющего необходимо четыре-шесть месяцев.
Итого, при самом хорошем раскладе потребуется 8 месяцев, при самом плохом 10-12 месяцев.
⠀
📌 Вопрос шестой: какие последствия ждут меня после банкротства?
⠀
С одной стороны, все долги списываются и можно «жить с чистого листа». Однако, есть и негативные моменты:
⠀
- 5 лет с даты завершения процедуры банкротства гражданин не сможет взять кредит;
- 5 лет с даты завершения процедуры гражданин не сможет сам на себя заявить о банкротстве;
- 3 года с момента завершения процедуры гражданин не может как-либо управлять юридическим лицом.
⠀
Добро пожаловать в право!
Почему риелторы процветают
Из-за глупости самих людей.
(Вдохновил пост И ещё раз про риелтеров)
Пытались мы как-то купить квартиру. Показывала женщина средних лет, сказав, что собственники ее родители, живущие в этом же доме.
Это был первый звоночек о странностях (пока не про риелторов). Нам показалось странным, что показывали не они сами, а их дочь, которая для этого приехала с другого района, с детьми.
Вторым звоночком стало требование собственников (со слов дочери) обязательного участия риелтора в сделке.
Но оплатить 50 тысяч ему должны мы.
На мой вопрос "А вам-то риелтор для чего? Купюры что ли проверять будет?"
На что женщина пожала плечами "Ну вот такие они, всего опасаются. Вот так хотят".
Я ещё мог бы понять, если б покупателями были они и хотели бы более тщательной проверки. Но зачем риелтор продавцу, если покупатель уже найден, к тому же???
Ну так может тогда они сами и заплатят за свои абсолютно бессмысленные желания?
И вот тогда подумалось, что риелторы процветают и паразитируют в основном из-за таких людей.
Глупость которых не в незнании предмета, а в нежелании вникнуть. Они просто не дают себе труда выяснить - что есть что, и для чего оно вообще нужно.
При том, что все это достаточно просто, несмотря на пугающие термины и названия документов.
Так вот, дорогие спонсоры паразитирующего класса, специально для вас выложу основные тезисы:
1. Риелтор НЕ является никакой уполномоченной фигурой.
Любой проходимец может заявить себя таковым, что и происходит повсюду.
Эта деятельность никак не лицензируется, не регламентируется И НИКЕМ не контролируется.
Поэтому полагать, что участие риелтора сделает сделку безопаснее - иллюзия и самообман.
2. Никакой ответственности за сделку, ее последствия, возможный ущерб и т.д. риелтор не несёт.
Другими словами, в этом смысле он присутствует просто так.
3. Риелторы отчего-то возомнили себя какой-то особой кастой, которая должна получать деньги при любом исходе.
Тогда как любой производитель любого товара или услуги обязан вернуть деньги, если что-то не так. И он не будет кричать, что он де работу произвел.
А риелторы склоняют неопытных людей к заключению Договора. В котором результат от риелтора не прописан вообще никак!
То есть он вам не должен ничего.
А вот вы ему очень даже должны. С момента подписания.
И он с вас эти деньги легко взыщет.
Я ещё понимаю тех, у кого объект находится в другом городе, например. И им сложно или невозможно самим показывать и вести переговоры.
Но основная масса кормильцев этих жуликов - простые люди.
Я б сказал слишком простые. И очень ленивые.
Перечень документов для сделки очень простой. И его несложно исполнить.
Риелтор никак не не улучшит сделку, никого не защитит и ничего не гарантирует.
У него даже таких возможностей нет, даже если б он очень захотел.
От той сделки мы в итоге отказались. Не только по этой причине, конечно.
С пожилыми собственниками вообще надо вести себя осторожнее.
И обязательно требовать документы об их дееспособности - справка из ПНД.
Как и от предыдущих собственников, если таковые были.
Но и для этого риелторы не нужны. Они вовсе не заинтересованы уберечь вас от неприятностей.
А наоборот - очень заинтересованы, чтобы сделка состоялась любой ценой.
За ваш счёт, разумеется.
Объявления на OLX (аналог Авито)
Доброго времени суток, дорогие пикабушники!
Товарищ просматривал объявления на сайте OLX и наткнулся на вот такое чудо))
Вроде бы ничего необычного) Просто автор объявлений безграмотный. Таких в интернете уйма, но я решил посмотреть есть ли еще что-нибудь от него.
Открываю объявление про Power Bank
Но ужас ждал в следующем)
Сразу прошу прощения за глаза) надеюсь тапками не закидаете)
Я не понимаю как можно быть таким безграмотным...
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.