Уже много лет я перепродаю квартиры и всегда пользуюсь услугами риелтеров. Правда я в Европе. Так вот, риелтер сам фотографирует объект, дает объявление(у нас это стоит 100€ на 3 месяца), общается с неадекватами/другими риелтерами/«скидочниками», в любое время суток организовывает просмотр. Проверяет документы для сделки. Я постоянно забываю обновлять новый кадастровый план в системе, когда дом уже сдан. Риелтор за всем этим следит. Как и за тем, чтобы сделка была оформлена так, чтобы налог на прибыль был минимален для меня. Если у клиентов ипотека, он помогает и им. Вообщем полностью оправдывает свои деньги.

Есть квартира в нужном доме и в нужном районе, выставлена на продажу, продажа прямая, квартира что называется "в душу запала". Цена устраивает. Но есть одно большое НО. Собственнику 80 лет(((

Господа юридические юристы, расскажите какие подводные камни могут быть и как их обойти.

В день сделки провести осмотр врачом психиатром в ПКБ, заверить сделку нотариально, провести видеофиксацию у нотариуса. Что еще?

Проектировщики ПГС: "Кризис, новых проектов нет; что-ж перебьёмся до лучших времён на окладе или шабашках".

Строители ПГС: "Кризис, ипотека 30%, новых строек домов нет; что-ж перебьёмся до лучших времён, уйдём в промку".

Риэлторы: "Кризис. Ипотека 30%. Новых клиентов нет. Увеличим свою комиссию в два раза!!!"

Риелторы больше не понадобятся: снять или сдать квартиру теперь можно через «Госуслуги» — без риелторов и бумажной волокиты. Договор подписывается онлайн, при необходимости оформляется временная регистрация, а в Минцифры уверяют, что новый сервис сделает аренду проще и надёжнее.

Снять или сдать жилье теперь можно официально через Госуслуги. Договор аренды оформляется онлайн, без личной встречи.
Как это работает:
Владелец размещает объявление на Циане и выбирает опцию «готов заключить договор онлайн». Это откроет в его кабинете доступ к сервису на Госуслугах для заполнения документа. Затем он отправляет арендатору QR-код готового договора.
Арендатор проверяет условия и подписывает документ электронной подписью через «Госключ». Сделка защищена: личности проверены, а данные подставляются автоматически, чтобы избежать ошибок.
После этого можно сразу же подать на временную регистрацию. Заявление в МВД заполнится само, и ответ придет в личный кабинет.
Риелторы нервно курят..