Собственно сабж. Купили квартиру с ремонтом у ФСК Лидер. Приняли квартиру и спустя месяц обнаружили что все розетки подсоединены на один 16а автомат и все освещение на другой, куда идут остальные 6 автоматов - загадка. Прошу помощи в написании претензии и на что опереться из технической литературы .
2 часть здесь - Комплексный ремонт трехкомнатной квартиры, часть 2
5. Далее приступили к электромонтажным работам. Полностью развели новую электрику.
6. Сделали на потолке каркас из профилей Кнауф.
7. Заменили сантехническую разводку труб.
8. Приступили к гипрочным работам.
9. Произвели обшивку потолка из ГКЛ Knauf.
10. Выполнили шпаклевку стен (материал vetonit LR).
Полимерная шпаклевка обладает рядом преимуществ:
- трещиностойкость;
- быстрое высыхание;
- экономичный расход;
-паропроницаемость;
- не требует финишного покрытия.
11. Залили ровнитель.
Добрый день всем! Случилась, значит, следующая история. Приобрёл в 2018 году квартиру в новостройке, получил ключи, начал делать ремонт. Зиму 2018-2019 все было нормально, отопление греет, вода холодная -горячая. Поскольку денег немного-ремонт затянулся и заехал я в неё с семейством только в августе 2019. И, собственно, в марте 2020 начали протекать трубы отопления в полу. Разводка горизонтальная и идет от коллектора в подъезде по общему коридору в каждую квартиру. Трубы эти залиты стяжкой. После звонка в УК, приходили товарищи от застройщика и предложили снять ламинат ( потом наступил коронавирус). Поскольку вода от труб отопления под стяжкой выходит на лоджию и там растекается лужей в квартире ничего не видно, ламинат нигде не набух. Под ламинатом еще инфракрасный теплый пол. Вопрос: Как поступить? Вроде и не отказываются делать. Но ковырять свежий ремонт потом долбить стяжку? Восстановить (переложить) ламинат неизвестно ещё получится или нет без косяков. Да и рабочие нужны чтоб все это сделать. Должна ли УК самостоятельно все это делать и оплачивать, а после восстанавливать отделку? Дом вроде как на гарантии. Трубы залитые стяжку в зоне ответственности УК. В какие законы, снипы, госты смотреть? Или проще человеку какому нибудь заплатить кто такими вещами профессионально занимается? А то карантин скоро снимут, я надеюсь, и надо готовиться к зимнему сезону. ( на фото отсыревший пол на лоджии)
Снова всем привет. Не спеша и с головой продолжаем нашу перестройку ванной с туалетом.
На данном этапе мы перенесли выключатели кухни и ванной на новую стену (прошлые были очень неудобно расположены), отштукатурили стены, перенесли счетчик ближе к канализационной трубы.
Дальше немного фотоотчета:
Новые выключатели установили на высоте 90 см, запитывали выключатели от прошлых, которые находились на противоположной стене.
Сразу установили розетку в кухне, так как на месте стиральной машины будет стоять холодильник
Ну и следующим этапом начали штукатурку стен по маякам:
Как видно из этого фото, разводка труб была изначально не самым удачным образом. Решили избавляться от данного геммороя и сделать все по человечески:
Дальше полностью отштукатурили внешние стены:
Ну и закончили внутренние. Стены были оооочень кривые, особенно та, которая разделяла кухню и ванную. Слой там доходил до 6 см, сначала накидали остаток фасадной штукатуркиЮ, а потом в два этапа использовали уже гипсовую.
Ну и закончили стену возле канализационной трубы, сделав сразу вырезы в кирпиче для прокладки труб для полотенцесушителя.
Пока на данном этапе все, пост не сильно информативный, но черновые работы в принципе заканчиваются, всякие мелочи я скидывать не стал, они не достойны внимания)
На данном этапе потратили:
Штукатурка гипсовая 10 мешков (по 30 кг) - 2200 рублей
Маяки - 100 рублей
Кабель электр. 3х2.5 - 170 рублей
Кабель электр. 2х2.5 - 800 рублей
Коробки, клемы и пр. - 350 рублей
Трубы, муфты, краны бабочки и прочие переходники - 2000 рублей
Ну что господа штукатурщики и электрики, готовьте тапки, пора закидывать)
Дальше доделаем всякие мелочи и приступаем к чистовой отделке.
Всем спасибо за внимание!
Часть 1 : Перестройка ванной с туалетом в хрущевке
Просто очередной щиток . Разводка 36 вольт в овощехранилище.
Пока позволяет погода и время-продолжаю облагораживать свой участок.
Подшил оставшиеся недочёты
Начал подшивать потолок
Пока что наметил и разместил все лаги
Попутно доделал разводку от насосной станции
Подключил фильтр
Врезал фильтр предварительной очистки в приемной трубе
Сделал отвод с тройником на кран и резьба внутренняя на 3/4 под полив(пока что там заглушка). Чуть позже сделаю носик для крана из уголка 45’ и куска трубы для удобства пользования краном(ведро набрать или лейку)
В станции настроил пороги включения на 2.3 верхний и 1 нижний
Вполне достаточно такого давления
И перенёс подводку СИП с домика бабули пока что временно вот на угол навеса
Угол скоро зашью и надставлю-будет красота...
И розеточку тоже для удобства перенёс под навес
Выполнен монтаж систем ОВК и электрики 3х этажного таунхауса, площадью 180кв.м.
Здесь Олег в начале работ был просто в бешенстве. И вот из-за чего.
После подписания договора на выполнение работ и получения аванса на материал я встречался с заказчиками(Петр и Юлия) и Олегом на объекте для передачи ему всех нюансов и задач по работе на объекте. Всё, как всегда, прошло замечательно, но когда мы обсуждали очередной бля@ски выполненный застройщиком поселка ввод канализации и воды в дом, Олег сразу сказал, что вероятность пробить трубу водоснабжения достаточно высока.
А всё потому, что раструб трубы канализации, как всегда был намного выше плиты основания, и его требовалось хорошенько отдолбить вокруг, чтобы опустить. Хрен с ним, мы уже привыкли выполнять этот идиотизм за идиотами, которые так монтируют.
Но. Здесь были супер идиоты. Труба водоснабжения, как потом выяснилось, овевала, канализационную трубу. У верха плиты она была с одной стороны канальи, у низа уже с другой. Кто и как так может сделать - вообще не понятно.. Наверно, только супер-мега идиоты. Причем, заведена она была не в котельную, а в с/узел, и её требовалось соединять и вести уже в котельную.
Эту фишку я уже не раз наблюдал у застройщиков коттеджных поселков - оставить трубу не доведенную до котельной, чтобы их потом вызывали, и они за 4 - 5т.р. специальным аппаратом её сваривали, дабы довести до нужной точки.
Так вот, Олег сразу обозначил мне и заказчикам, что не отвечает за сохранность водопроводной трубы при отдалбливании, на что я попросил не выносить нам мозг и постараться сделать сие дело максимально аккуратно.
...
В общем, он её пробил.
Был в бешенстве и хотел идти ругаться с застройщиками и требовать соединить трубу. Но я попросил не тратить время и нервы, и решить всё своими силами. Олег нехотя согласился. Мужик он общительный, поэтому на следующий день, разговорившись с газовщиками, работавшими по соседству, узнал, что у них есть этот волшебный аппарат, и они всего за 2К, вместо 4-5, решили все задачи по ремонту трубы. Данный ущерб мы поделили с ним пополам.
Ещё из интересного здесь - применены трубы #Stout, к которым лично у меня вопросов нет, а вот коллектора, с которыми иногда случаются проблемы, установлены более надежные - Far и Watts.
=========
✅Выполненные работы:
1. Система водоснабжения коллекторно-лучевой разводкой трубами #STOUT PEX-a EVOH 16*2,2 с рециркуляцией ГВС через коллектор Far. и/или п/сушитель.
2. Система водоотведения безнапорным способами трубами Ostendorf. В котельной установлен аварийный трап #viega. В душевой кабине строительного исполнения смонтирован щелевой трап #TECE.
3. На 1 этаже и с/узлах 2го и 3го смонтирован теплый пол под плитку трубой STOUT PEX-a EVOH 16*2,0 и коллектором #Watts.
4. Смонтирована радиаторная система отопления трубами STOUT PEX-a EVOH 16*2,2 и коллекторами #Far.
5. Выполнен монтаж электрики.
У меня тоже был похожий случай. При переезде в новый дом, через некоторое время обнаружилась такая же проблема. Унитаз засорялся. Пару раз помогал трос, но возиться с ним, а потом всё отмывать быстро надоело. Тем более трос не свой, а "даденый". Думал, как же можно дунуть в унитаз, чтоб всё быстро проскочило. Усложняло задачу то, что разводка канализации в ванной одна, и от всех приборов идет в одну трубу. То есть толка дуть не будет. Из раковины или ванной обратно дунет. Вот тогда и пришла мысль, что дуть нужно с другой стороны, и в себя. Ну а дальше как то само придумалось. Не можешь создать избыточное давление, создай разрежение. Приблудой по типу шприца, как кто то советовал в коментариях автору поста, но с обратной тягой. Только если совать её с другой стороны, то есть опасность создать гейзер с полезными грязевыми ваннами. Пришлось шприц модернезировать. Взял кусок металлопластиковой трубы, её конец сунул в два пакета (для прочности), примотал скотчем, и получился такой вялый поршень.
Потом его вставил по максимуму в канализационную трубу со стороны ямы, через металлопластиковую трубку надул пакет, и просто быстро вытащил всё это дело из трубы. Пошло, родимое!
Канализацию я уже переделал. Под трубой в одном месте просел грунт, и получился участок без уклона, и поэтому периодически оседал мусор, и образовывался засор. Сейчас все работает хорошо, но нанотехнологичный девайс хранится на чердаке, на всякий случай. В общем, если есть возможность подлезть со стороны ямы, можно попробовать соорудить подобное, и перед пляской с тросом попробовать этот метод.
