СКВОРИЦЫ
Просто котельная в исполнении:
♨отопление - полипропиленовые трубы ProAqua,
💦водоснабжение - полипропиленовые трубы ProAqua.
Просто котельная в исполнении:
♨отопление - полипропиленовые трубы ProAqua,
💦водоснабжение - полипропиленовые трубы ProAqua.
Выполнен монтаж теплых полов и водоснабжения с канализацией в доме площадью 170кв.м. Котельная будет во второй части.
Стоимость монтажа - 267т.р.
Стоимость инженерных(трубы, коллекторы и т.п.) и строительных(утеплитель, пленка, сетка) материалов - 544т.р.
Начало работ здесь - 27 октября 2023 года. КП ОМАКУЛЬМА-АННИНО, начало работ
Здесь мы с заказчиком начали взаимодействовать ещё около 2х лет назад в виде проектирования котельной.
Отрисовали, сдали.
А затем он захотел, чтобы всё-таки именно мы выполнили весь монтаж отопления и водоснабжения.
Проект вышел в минус, так как нашим парням не требуется никакая теоретическая документация для исполнения инженерии. Имея необходимый опыт и знания, она без всяких проблем намного более точно выполняется по месту.
Поэтому я всегда у заказчиков проектов стандартных домов уточняю, - монтаж систем они планируют заказать у нас или нет?
Если у нас, то это ненужная трата денег, так как проект теплого пола и исполнительные схемы радиаторов и котельной у нас входят в стоимость по умолчанию.
Если другими исполнителями, то пожалуйста, - мы спроектируем исходя из своего видения и принятых стандартов монтажа.
Выполнена 1 часть монтажа систем отопления и водоснабжения дома, площадью 188кв.м.
Стоимость материалов(Stout) на 1 этап(канализация, водоснабжение, радиаторная система и теплые полы): 436т.р.
Стоимость монтажа: 230т.р.
Прекрасная погода, финский залив рядом, интересный дом со стандартной и качественной инженерией и коллекторы.. без бирок, влекущие за собой неизбежный штраф для прораба.
Отопление - первый этаж в теплых полах под плиткой, на втором радиаторы в жилых помещениях и водяной теплый пол в санузле, так как там заливается стяжка.
Водоснабжение - коллекторной разводкой с рециркуляцией ГВС до кухонной мойки и умывальников с гиг. душем, так как именно у этих потребителей важно получить гор. воду сразу. В ванной и душ. кабине можно немного и подождать.
Ввод канализации, как обычно, был выполнен совершенно не профессионально , то есть труба просто замурована в плите с раструбом выше верха плиты сантиметров на 30. Понятно, что Юре пришлось хорошенько её высверлить, чтобы смонтировать как надо.
В итоге, заказчик платил за это всё деньги. А всё потому, что строители оказались товарищами, которым плевать, что будет происходить дальше, когда они уйдут. Не говоря о том, что плита основания была залита криво, что также повлекло доп. расходы заказчика на стяжку большей высоты, чтобы выровнять перепады.
Пишу это не для того, чтобы кого-то поругать для самоудовлетворения, а чтобы заказчики, начинающие строительство дома, обращали на эти моменты внимание и не переплачивали в дальнейшем за исправления.
Юра, согласовавший сроки заливки стяжки, немного просчитался, из-за чего доделывал всё ночью и не успел установить бирки. Понятно, что при монтаже котельной это будет исправлено.
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Выполнен монтаж систем ОВиК одноэтажного дома, площадью 160кв.м.
А вот подоспел и третий дом из Кукушкино. Он, как и первый, одноэтажный.
Здесь сроки монтажа всех систем неумолимо сместились из-за Ковида.
Парни четко смонтировали канализацию и теплые полы, после чего опрессовали их перед заливкой стяжки, которую должны были залить наши подрядчики через пару дней..
А в день заливки стяжки мне позвонил Александр, который её у нас заливает, и сказал, что до него дошла информация, что на объекте присутствует человек, у которого, возможно, Ковид - он ждет результатов анализа..
А Саша полторы недели назад похоронил брата жены, которому ещё и 50 лет не было - за две недели лёгкие просто развалились. Никаких хронических заболеваний не было.
Даже попрощаться не дали - хоронили в пакете в закрытом гробу.
В общем, мы с ним приняли решение, что он разворачивает своих людей и доставку материала, а я разворачиваю своих - Стас с парнями тоже ехал на объект, чтобы ещё раз всё проверить перед заливкой и забрать инструмент.
В общем, мы всё остановили на несколько дней, чтобы на объекте всё хорошенько проветрилось.
Из-за этого сроки монтажа котельной сместились. Также у Стаса сместились несколько других объектов, так как у поставщиков тоже стали происходить задержки с поставкой материала..
А пострадал из-за этого больше всего Стас и его парни, которые прошлую неделю вынуждены были несколько раз работать аж в ночь(как я в старые добрые) и ночевать на объектах, чтобы всё успеть.
Вырулили, справились - парни красавчики. С меня премия.
Приветствую коллеги!
вопрос у меня будет к узким специалистам: инженерам ОВ, проектировщикам ОВ. Монтирую газовую котельную по электрики и автоматике. Столкнулся с непотнятками по тепловой части.
И так имеется водогрейный котел и на нем, так называемые насосы рециркуляции.
Вот как эта фигня выглядит с верху:
Вопрос возник по поводу регулирующего клапана, вот этого:
Дело в том, что в моих проектах его нету. Начал смотреть проекты ТМ, там он присутствует:
Вопрос к проектировщикам: что именно данный проектант собирался там регулировать? Дело в том, что по моему ТЗ эти насосы рециркуляции нужны лишь для холодного запуска котла, так называемая обкатка или когда температура упадет ниже 40°С. Работать они должны раз в пол года, от силы минут десять: отсюда тоже не понятно: нахера их два, я понимаю, что рабочий - резервный, но сколько котельных я повидал: их всегда по одному было, даже на больших котлах. И дальше следует вопрос по гидродинамики: разве не нужно ставить на каждый насос свой обратный клапан, а не как здесь?
И так вернемся к регулировочному клапану. У меня есть мысли как его подключить: либо он у меня будет открываться при запуске насоса, соответственно при останове мотора- закрываться. Но тут у меня сомнения - не будет ли там происходить какая-нибудь гидравлическая фигня? т. к этот клапан очень инерционный, т. е очень медленно открывается. Или же я заведу его на контроллер и сделаю выдержку времени для полного открытия.
В любом случае этот клапан я не смогу и не буду использовать как регулировочный - он будет просто как обычная задвижка: открыть - закрыть.
И тут возникает другой, более философский вопрос: использовать такую дорогую вещь как обычный клапан, как то стремно. Да и заказчик может спросить - "а, что это захерня и для чего?". Конечно можно нассать в уши заказчику, что он что то там регулирует. Включить дурочка и просто его ни как не подключать, типа у меня в проекте нету, я не могу. Т. к весь подряд на инженерию нашей конторы. И проекты тоже, хоть и сделанные "левыми" проектировщиками (пля, где их только директор находит)). Мне еще и пусконаладку делать и запускать котельную.
Хдд, сумбурно написал: сам спросил - сам ответил) но все же, вопрос к знатокам: что хотел проектировщик?