Послушав жену, я охуел от степени охуевания охуевших руководителей восхитился и был обескуражен. Выяснилось, что:
А) Номер, вся информация на визитках, листовках и т.д.-корпоративные. Какие-либо личные данные и оставлять личный телефон-запрещено строжайше. Соответственно вся реклама идет не как реклама специалиста, а именно реклама агенства. Ну да и хер бы с ним, если смотреть беспристрастно-для бизнеса это верное решение.
Б) Вся, абсолютно вся беготня, расклейки, реклама-на ней. Справедливо, правильно и ожидаемо, но... Рабочий день-с 8 до 19. Сидеть в офисе. Иногда ездить на показы. Абсолютное большинство количества времени занимаются хуйней типа прозвонов, какие-то ролики смотрят (честно, я такой бредятины не встречал. Что-то похожее в пабликах для мамкиных бизнесменов вещают, но и то не так страшно). А расклейка и прочее-в свободное время. Предложил такой вариант-нанимается специально обученный человек (я свою рекламу распространяю так. Есть девушка, которая на этом зарабатывает), ему даются бумажки-и вперед. 7-10 т.р. в месяц выходит, но вечера свободные. Также и ее начал отдавать. Вечерами дома была)
В) Обман. В объявлении цена 2.5 млн, в реале-3-4 млн. А там разводите мамонта. Взбесило прям. Да и ей не по себе. Недавно был случай-люди за 600 км приехали, в кармане строго фиксированный 1 млн., как и договаривались. А им вчехляют, что понравившийся вам вариант стоит 1.7 млн. Ну вот так, товарищи. Ищите деньги. Люди кое-как сгребли этот лям, жить негде, свое продали, и тут такое наебалово. Бедолаги вахуе, жене ппц стыдно, видно что аж сломалось что-то внутри, вера в доброе и вечное, в людей. В итоге поселил их на месяц у своего товарища (сдавал жилье), сейчас сам стараюсь максимально помочь с жильем.
Г) Просто дебильнейшая система заманухи! Перед тем как взять в работу объект, нужно пригласить продавца\покупателя в офис и подписать договор. Без договора никаких встреч и связи! Отказаться от клиента-нельзя, расторгнуть договор, к примеру, из-за тупежа клиента (например начал переоборудование до полного оформления документов) теоретически можно и прописано в нем, по факту-нельзя.
Д) Заточка руководством именно под корпоративную политику. Поменяться клиентом? Запросто. Вести втроем-вчетвером, что бедный клиент и не в курсе, с кем будет разговаривать? Да вообще фекалия делов то. И подобное. Лично на мой взгляд, работа риелтора чем-то напоминает офис из фильма "Волк с Уолл-стрит": каждый работает сам на себя, дрочит как он хочет, дуреет по своему, но в итоге в прибыли все. Много зарабатывает сотрудник-много приносит фирме. Я, конечно, могу и ошибаться.
Е) Самое интересное и изюминка)) Я начал так сильно интересоваться ее работой совсем недавно. Первое время, месяц, с ней работал наставник. Показывал, учил и т.д. Потом около 4 месяцев она работала одна. А потом метаморфоза-начались нападки от руководителя, затягивание результатов со стороны юриста, непонятная тасовка клиентов. Она начала приезжать все более измученная. И-тадам!-появились ТОПы, с которыми она теперь катается по объектам! Что это за фрукты? А это опытные риелторы, у которых максимальные показатели эффективности. Сделки каждую неделю, в то время как у нее-три за полгода. И она еще далеко не самый херовый работник.
Ё) Навыки. А их ни хрена и нету. Ни к общению с нотариусом, ни к юридическим делам ее не подпускали даже и близко, даже под жестким контролем. Все документы и клиентов проверял юрист. Тренинги от бизнес-гуру и по психологии, какие то умные персонажи и видео-это пожалуйста, выполнение всякой черновой работы-тоже сколько угодно. Ни черта в общем не знает кроме заученных телефонных текстов (спинов).
Есть еще куча непоняток... В общем, отправил её на перекур, посидел, допил вино, обкумекал ситуацию... Вернулась, приобнял, говорю :"Милая, да ты у меня "негр") Всю черновую работу выполняешь, как стало понятно, что тебе нужно пространство для роста-тебя начали выживать. А сделки, что ты с ТОПами катаешь, они же потом и закончат. Как и все твои наработки. Они сейчас просто глаза людям мозолят, чтоб привыкли, что когда ты уйдешь-вести дела с ними будут лично. Поэтому у них и сделки частые-наследство от таких же бедолаг)" Огорчилась, конечно, в слезы... Окунул в ведро с капитализмом с головой. Жаль её, хотя бы женщина должна оставаться человеком, ей еще детей хорошему и добру учить...
Фух, вроде отпустило, полегче стало. Собственно, к чему это все? А что мне, господа пикабушники, нужна ваша помощь. Дело в том, что ей реально понравилась сама специфика работы-общение, вся эта суета и т.д. Я знаю, что это прочитают много людей, и возможно, профессиональные риелторы. Да и мне интересно, че скрывать. Интересует такая тема-где приобрести необходимые навыки и знания? Может, посоветуете литературу, что-то из жизненного опыта, на что стоит обратить внимание? Поделитесь опытом, как Вы начинали? Ну и на какие юридические детали стоит обратить особое внимание на первых порах.
P.S. Ну и срач на тему "какие козлы обидели милаху" или иные не возбраняется)))