Сначала хотел бы выразить благодарность за теплый отклик на первый пост серии. А также тем кто подписался, никогда не вел какие-либо блоги и не имел подписчиков. Спасибо большое, мотивируете писать следующие части серии! Всем лучи добра и позитива :)
Переехали в дом мы в прошлом году, прямо под зиму (а в нашем регионе она настала прямо в ноябре). Собственно, начались проблемы с «инженеркой» практически сразу ) Я конечно имел некоторый опыт проживания в доме, но там не было систем отопления и тп. и фактически мои знания обо всем были небольшие. Учился так-сказать в бою. Теперь, кажется, я могу уже давать консультации :)
Водоснабжение
Первое на что я обратил внимание, что вода поступает с небольшими перебоями. Решил как первый шаг поставить гидроаккумулятор на систему водоснабжения, но это был конечно костыль, и чуть позднее мы заменили насосную станцию (это насос со встроенным реле давления) на новую. В среднем, они 10 лет где-то и живут, ей было пора на покой.
Отопление
Где-то через две недели после переезда, стою в душе и понимаю, что горячая вода - не горячая, а чуть теплая. Зашел в бойлерную - попинал котел ( как говориться) - не помогло. Вызывал спецов - говорят теплообменник забит, мы его конечно помоем, но у вас открытый котел и в принципе ему настает ппц. (Судя по состоянию котла - его не открывали года два, видимо, примерно так и обслуживали, хотя это был еще "старых замесов" с открытой камерой сгорания, который как раз надо обслуживать особо тщательно) Ну чтож, помыли теплообменник, горячая вода появилась, и начались изучения вопроса про котел и душение жабы с накоплением денег на новый. Через месяц накопили, заодно поставили зонт (это такой умный контролер для котла который позволяет с телефона по gsm и wifi управлять и отслеживать), сделали полотенцесушитель на горячей воде в ванной на втором этаже, поставили бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией горячей воды (рециркуляция - это чтобы как в квартире - ты открываешь кран и сразу течет горячая вода) и также цифровой регулятор теплого пола (прям в градусах выставляешь через экранчик). Стало комфортнее много горячей воды, управление с телефона.
Но радость была не очень долгой, пришел небольшой мороз и некоторые радиаторы - не греют. Проверили, а они забиты. А грядут прям хорошие морозы под 25. Решаемся на авантюру ) Мыть в оттепель систему отопления ) Моется она с помощью кислоты и компрессора, 1-2 дня. Промыли и... Забитые радиаторы то заработали, только оказалось что у нас 4 радиатора дешевые китайские алюминиевые и они потекли. А мороз на носу. Благо они были скорее дополнительные и не все потекли прям сильно. 2 оставили, 2 закрыли.
Как только мы запустили систему отопления начало холодать, а после чистки система завоздушивается. Два дня она булькала и я бегал спускал воздух, но в итоге победили и стало тепло.
И больше, до недавних сильных морозов, система отопления внимания не потребовала (разве что радиаторы потом заменили на нормальные). А вот недавние сильные морозы заставили чуть подробнее разобраться, так как если температура меньше -17 становится слегка некомфортно (если не топить камин и не врубать сильно теплый пол). В итоге, оказалось, что по-хорошему, надо переделывать систему. Мало того, что кто-то умудрился в дом впихнуть систему верхнего розлива (из котла труба идет вверх на неотапливаемый чердак и далее вниз расходится по радиаторам твоюмать, так еще и система фактически однотрубная и одноконтурная с теплым полом, ну и про мелочи типа неправильного диаметра труб и тп. вообще молчу. Все это снижает, эффективность системы в сильные морозы. И главное - напрягает отсутствие запаса на градусов 30-35 морозов (они конечно бывают редко в московском регионе, но бывают). Главная сложность (после душения жабы) в том, что надо переложить трубы так, чтобы не вскрывать полы и особо не долбить стены. По плану будет или коллекторы или гидрострелка и лучевая система и наверное будет новый зонт с силовыми выходами, что позволит управлять и регулировать каждый контур отдельно.
Ну еще подумаю, время есть до теплого сезона. Заодно и подключение радиаторов поменяем на низ-низ. (Для частных домов этот способ подключения самый эффективный по равномерности прогрева радиаторов).
Дренажник и водоотведение
В один прекрасный морозный день пропадает свет, от выбитого УЗО. Так а что такое - а это приехал дренажный насос (который выкачивает колодец септика по совместительству дренажный). Ну заменили ок.
Через месяцок - опять привет - неужто сгорел? Нет, это замерзла наглухо труба выводящая и разморозить ее никак (сделана была кое-как и без греющего кабеля с кучей изгибов и еще не с постоянным уклоном). Ну чтож, до весны значит будем перебиваться с руковом, (который потом тоже замерз в сильный мороз, заменили его, и он до осени и пролежал, так как долго со спецами кумекали как бы это все сделать относительно по-человечески). В итоге выкопали дренажную канаву в овраг и туда пустили трубу с греющим кабелем. Сделал бы "принимающий" колодец на участке, но воды много - не получится.
Стабилизатор напряжения
Также в начале этой зимы, включаю я как-то мультиварку и вырубается электричество, (тут его периодически отключают, но у соседей свет горит ) - любопытно. Пару дней поисков - в стабилизаторе напряжения сгорел вентилятор и без нагрузки он тянет, а под - нет. И главная засада он без байпаса сам и подключен тоже не через трехпозиционный выключатель. (То есть если он сломался - электричества нет вообще. Заменил на инвентарный с небольшим запасом. (Жаба уже давно в реанимации).
Станция очистки
Минутка духоты. Вообще сэптик и станция биологической очистки - это разные вещи, с разным принципом работы. Станция очистки - это станция аэрации в миниатюре (ну с нюансами, например, понятно, что «грабильного цеха» нет и тп.). Сэптик же - это, по сути, выгребная яма 2.0. Но почему-то все принято называть сэптиками.
Также оказалось что станцию очистки как-то странно обслуживали, фильтры на компрессорах были забиты наглухо и, судя по всему, мембраны никто не проверял и не менял, из-за чего один (основной) сгорел сильно раньше срока . Тоже был заменен.
Выводы с точки зрения покупателя б/у дома
Надо держать в голове все эти поломки и закладывать на них финансы
При покупке нужно узнать как владелец относится к обслуживанию систем дома (спросить когда последний обслуживалось то-то и то-то, попросить контакты фирм и/или специалистов и тд. и тп.). Понятно, что это не панацея, но определенные выводы сделать можно
По хорошему нужен специалист, если никогда не сталкивались вплотную с домами
Выводы с точки зрения владельца б/у дома
Не стоит экономить на обслуживании дома. Особенно в отношении основных систем (отопление, канализация и водоснабжение).
Нужно быть в курсе принципов работы основных систем.
Специалисты - на вес золота. Нужно устанавливать и поддерживать отношения с хорошими специалистами.
Испортили ли эти трудности впечатление от переезда в дом?
Нет, по-прежнему, все нравится. И желания возвращаться в квартиру не возникает.
В след. части про инструмент и технику, которую будет докупить среднестатистическому жителю многоэтажки после переезда.
Как недавно было отмечено, хваленое скандинавские чувство комфорта "хюгге" (пледики, теплые носочки и какавушка) - от невозможности включить отопление и ходить по дому в трусах. А потом открыть форточку, потому что что-то жарко.
Продолжаю делиться личным опытом подключения газа к жилому дому в СНТ (предыдущий пост - здесь). Сегодня - бюрократия, заявления, документы.
Важно: я - случайный человек из интернета, описывающий собственный опыт. В вашем случае все может быть иначе, а в части вопросов я могу добросовестно заблуждаться. Мой опыт относится к подключению газа для отопления двухэтажного дома с цокольным этажом, общей площадью около 500 кв. м. в Калужской области. Газопровод - на границе участка.
Также хочу отметить, что я не оспаривал технические условия, договор и не пытался сэкономить на ходах вроде "мы сами выроем траншею, а вы положите в неё трубу".
Для ЛЛ: абсолютно все действия надо совершать как можно скорее, как только появится возможность. Абсолютли. Все. Как можно раньше. Потому что у меня это заняло ровно один сезон - с весны по конец осени.
Началось все с того, что несколько лет назад я не стал выдумывать и позвонил в службу "одного окна" газовой службы. Там мне сказали несколько ключевых слов:
Постановление 1314
Объект капитального строительства
Технологическое присоединение
Постановление правительства №1314 от 30 декабря 2013 г (с последующими изменениями) - это документ, который описывает то, как должна проходить процедура подключения газа. Там много текста, в том числе на тот случай, если вы захотите подключить к газопроводу собственную ТЭЦ, но прочитать его крайне желательно, чтобы развеять ряд популярных заблуждений.
Основная идея, которую я услышал: газ подводят к объекту капитального строительства, и для этого надо оформить заявку на технологическое присоединение. Это означает, что ваша постройка должна быть зарегистрирована в Росреестре и ей должен быть присвоен кадастровый номер.
Я слышал, что есть и другой способ - оформлять заявку к объекту, если оформлено разрешение на строительство и подано уведомление о начале строительства, но это к моему опыту не относится. Первоначально я хотел оформить разрешение на строительство, но из администрации района пришел письменный ответ "для строительства в вашем СНТ разрешение не требуется, стройте что хотите и не парьте нам мозги".
Так что первым этапом пришлось пригласить кадастрового инженера, составить план строения и отправиться с ним в МФЦ, чтобы воспользоваться "дачной амнистией" и в упрощенном порядке поставить на учет дом, как если бы он там стоял еще с советских времен. Заняло это около одного месяца (пока измеряли, пока рисовали план, пока ожидались документы).
Для оформления на этом этапе не требуется наличие окон и дверей! А вот межкомнатные перегородки крайне желательны. На выходе получаете выписку из ЕГРН, как на квартиру.
После получения выписки можно подавать заявку на технологическое присоединение. Это бесплатно и несложно: есть специальный сайт сonnectgas.ru, где можно войти через Госуслуги и подать заявку. Есть даже страница со списком документов.
Там все просто: выписка из ЕГРН на дом и участок, ваш паспорт и еще два документа.
Если котел потребляет менее 7 куб. м. газа в час (это примерно 60 кВт) - не требуется расчет максимального часового потребления газа (МЧРГ). Если больше - требуется, но в моем случае это был документ вида "по паспорту котел потребляет 7.3 куб.м, следовательно, МЧРГ = 7.3, составитель PHP Боярин, дата составления 01.01.1970".
Ситуационный план - звучит непонятно, но по факту это скриншот из публичной кадастровой карты, на котором вы красным нарисовали стрелочки, показывающие где у вас будет стоять котел, а где находится газопровод.
Пример ситуационного плана, дом не мой
Сканы этих документов загружаются в специальную форму. Далее потребуется заполнить данные: "наименование объекта подключения" (жилой дом), "характер потребления" (отопление), "сроки подключения" (дом уже готов, так что пишем что уже готово), "объем потребления" - пишете паспортную характеристику вашего котла (МЧРГ).
Вуаля, заявка подана и вы красавчик. Периодически стоит проверять её статус, чтобы дополнить необходимыми документами, если её вернули. Могут вернуть в статусе "требуются дополнительные документы", если им что-то не понравится, но для этого требуется указать обоснование, так что просто так не вернут.
Рассмотрения заявки я ждал еще месяц. Как раз месяц - максимальный срок рассмотрения заявки. В дальнейшем газовые службы почти всегда старались соблюсти именно этот подход к срокам.
Примерно через месяц мне позвонили и сообщили, мол, получили вашу заявку, приезжайте с 12 тысяч черным наликом, будем составлять проект газификации. Возьмите с собой ваши планы. Я так и поступил, и еще через пару недель мне выдали несколько копий "проекта газоснабжения жилого дома".
Одновременно с этим я получил договор о технологическом присоединении и технические условия. По этому договору я должен был заплатить за услуги по присоединению еще около 22 тысяч рублей.
Также мне дали телефон специально обученной и сертифицированной организации, которая имеет право класть полиэтиленовую трубу в траншею. За свои услуги они запросили ровно 145 тысяч рублей. Что именно они сделали:
Прорыли траншею от газопровода до дома длиной около 20 метров
В неё положили ПНД трубу диаметром 63 мм
В месте соединения с газопроводом закрепили специальную муфту, которую можно было в нужный момент повернуть и пустить газ
В месте входа в дом из под земли вывели уже металлическую трубу меньшего диаметра
Сварили конструкцию из металлических труб, к которой присоединяется счетчик газа, и также провели эти трубы к месту установки котла
Установили счетчик (входит в стоимость) и составили акт об установке счетчика
Установили автоматический клапан - детектор утечки газа
Опрессовали подземную и надземную части газопровода отдельно и привезли специалиста из газовой службы для составления акта о готовности объекта к подключению газа
Вот эти Г-образные штуки называются "цоколь". Они позволяют оставить ПНД трубы в земле, а наверх подняться уже в металлическом виде
Все это (опять-таки!) заняло месяц. Я получил комплект документов: акты, паспорта на счетчик и клапан, и пожелание отправляться в газовую службу для заключения договора аварийно-технического обслуживания (ТО ВДГО).
Этот договор заключается о том, что раз в год ко мне будут приходить и проверять, все ли хорошо. Раньше это как-то никого не волновало, а теперь поди же ты - надо. Заключение договора - бесплатно, ежегодная абонентская плата - около 5 тысяч рублей.
Перед этим еще потребовалось оформить акт обследования дымоходов. Составлять его может кто бы вы думали? Сертифицированный специалист, а не хвост собачий. Этот гигант мысли все осмотрит, померяет, залезет на крышу, проверит тягу. Ну или даже не будет приезжать, а просто попросит показать фоточки помещения, возьмет три тысячи и выдаст оригинал и копию акта.
На заключение этого очередного договора по закону у газовщиков есть аж десять дней. Они, конечно, не разочаровали.
Можно подключать газ? Нет, ни фига. Теперь надо заключить договор на поставку газа. Кстати, ехать придется в другую организацию, которая тоже называется "Газпром чтототамгаз".
На картинке список документов, необходимых для договора поставки газа. Ой, а что это в середине? Справка о прописанных и наличии подсобного хозяйства - её выдают, натурально, в сельсовете, к которому приписано наше СНТ. Остальные документы к этому моменту у нас уже есть.
Получить эту справку было даже приятно - администрация села находится в забавном вагончике из двух комнат, в одной - начальник, в другой - две женщины, за десять минут оформившие мне справку. При этом у них там офисная оргтехника, архив - все как у взрослых.
На этапе заключения договора поставки возникла забавная ситуация - женщина, принимавшая документы, попыталась отфутболить меня, заявив, что документов недостаточно. Дескать, у вас в папке нет подписанных технических условий. В списке они, правда, отсутствуют, как и договор о технологическим присоединении. Но он им тоже был нужен. И они, конечно же, у меня в папке были.
К этому моменту я уже был ученый и поинтересовался, как быстро будут готовы документы. Оказалось, предельный срок (сколько бы вы думали?) месяц, и мне позвонят.
Недели через две я решил поинтересоваться ходом оформления, и позвонил в чудесную организацию. Состоялся милый диалог:
- Здравствуйте, могу я узнать, готовы ли документы на ...?
- Вам позвонили? (яростно)
- Нет, просто решил узнать
- Ну и все, ждите когда позвонят! (еще более яростно, и бросили трубку)
К концу третьей недели все-таки позвонили и оказалось, что нужно не просто забрать бумаги, а съездить вместе с "сертифицированными специалистами" ко мне на участок и опломбировать счетчик. "У нас будет машина на следующей неделе". Через неделю приехали и опломбировали. Расписался в акте об опломбировании, копию мне не дали. Зато дали "договор поставки природного газа для обеспечения коммунальных услуг граждан". Это уже настоящий договор, по которому каждый месяц по счетчику надо оплачивать газ.
В предыдущем посте обсуждалась возможность этим газом отапливать теплицу, так вот: в договоре отдельно упоминаются "надворные постройки": гараж, теплица, баня, "иные" постройки с указанием объема помещений. Отдельно идет запрет на использование газа в предпринимательских целях.
И вот теперь, когда, казалось бы, все документы оформлены, все договоры заключены, нужно было поехать туда, где делают технологическое присоединение, и совершить уже это ... присоединение! Кстати, для этого надо (что бы вы думали?) заключить еще один договор!
"Договор о выполнении работ по приемку в эксплуатацию изолирующего фланцевого соединения", цена вопроса - 2894 рубля 40 копеек. Ах да, документы я оформлю и передам мастеру, через недельку позвоните ему.
И вот в этот момент мне повезло. Через недельку мастер позвонил мне сам и договорился о том, что он приедет и посмотрит, что требуется для подключения. А приехав, сказал "у меня в очереди пятьдесят объектов и через неделю я ухожу в отпуск, но, раз у вас только муфту повернуть, то завтра я вас подключу". И, натурально, на следующий день приехал и подключил!
Мой камин в котельной
И выдал об этом целых два акта.
Осталось только установить программу "Мой газ" и ежемесячно оплачивать счета.
Ну и в трусах ходить, конечно. Мы же все-таки великая страна. Без шуток.
Отрывок из моей новой книги о работе военного разведчика под прикрытием, о том, что служба в горячих точках не проходит даром, но все ранения и болезни - не приговор, а лишь очередная задача, которую нужно решить.. И, что решать её лучше, помогая другим.
- Когда я впервые увидел фотографию старого, полуразвалившегося дома, когда появилась идея строительства нового дома, и когда он рассказывал на своей страничке в интернете, как собирается его строить, у меня, честно говоря, были большие сомнения. Потому что в таком деле полагаться только на свои силы очень и очень тяжело. Я не верил, что одному это по силам, - Владимир Васильевич на мгновение задумался.
- Но однажды я приехал на эту стройплощадку со всей своей семьей. Увидел развалины старого дома. Тут уже начинал появляться какой-то каркас, лежали какие-то заготовки. Я увидел, что он всё делает сам, делает своими больными руками. Залезает на эти лестницы на своих перебитых ногах. На каких-то веревочках подтягивает к себе шестиметровый брус. Приколачивает доски, стоя на лестнице, держа в одной руке гвозди, а в другой руке молоток - не скрою, я был впечатлен. И это была та ситуация, когда не подставить плечо было просто невозможно. Несколько раз мы сюда приезжали, немного помогли. И я очень рад, что в этом доме есть частичка и нашего участия!
Владимир Васильевич сделал небольшую паузу, внимательно посмотрел на меня. Словно всё это он рассказывал о ком-то другом, а не обо мне. А потом начал рассказывать о моей работе в Афганистане в таких ярких красках, что, думается, на фоне моих приключений Джеймс Бонд чувствовал бы себя жалким неудачником.
Собравшиеся на шестидесятилетие Владимира Васильевича, слушали юбиляра с интересом. Кто-то из них читал мои книги, кто-то что-то слышал обо мне. И они смотрели на меня с нескрываемой симпатией, как смотрят на своего боевого товарища. А это дорогого стоило!
Ведь за столом собрались не только близкие родственники Владимира Васильевича, но и его друзья - люди, прошедшие несколько войн и горячих точек, настоящие герои воздушно-десантных войск и войск специального назначения - полковники, генералы, пережившие и повидавшие на своем веку гораздо больше моего.
Да, и сам Владимир Васильевич Осипенко был человеком-легендой. Не скрою, я всегда гордился тем, что за двадцать шесть месяцев своей службы в Афганистане не потерял ни одного своего подчиненного. Но я командовал мотострелковыми и разведывательными взводами, был «зам по бою» командира мотострелковой роты, а Владимир Васильевич командовал в Афганистане десантным батальоном! И не потерял за два года своей службы ни одного своего подчиненного! Для любого командира - это не только большое счастье, но и самая высокая оценка его профессионализма.
Владимир Васильевич рассказывал о том, как я строил дом для мамы Серёжи Смирнова. Да, действительно, начинал я это строительство в одиночку. Со старой травмой позвоночника, с перебитыми ногами, с трещиной лучевой кости левой руки и покалеченной правой. Строительство шло тяжело. И явно было мне не по силам. Но я прекрасно понимал, что если я не построю этот дом, то и никто его не построит.
В самом начале строительства я поставил перед собой не самую сложную в жизни задачу - ежедневно прибивать не менее пяти досок (устанавливать не менее пяти брусков и т.д.). Независимо от того, как я себя чувствую. Могу ли передвигаться или нет. В общем-то, ничего сверхъестественного. Вполне обычная работа для десантников и для разведчиков - выполнять поставленную боевую задачу. Живым или мертвым.
Почему-то я не сомневался, что построю этот дом. Хотя, если оценивать ситуацию реально, шансов на это у меня практически не было. Я еле передвигался от слабости. Был здорово ограничен в финансах. И у меня не было уверенности в том, что мне хватит оставшегося времени, чтобы завершить это строительство.
Но, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Я привез на новую стройплощадку отцовский инструмент - топор, пилу, молоток, рубанок, стамески. Как обычно, посеял на берегу местной речушки семена петрушки, сельдерея, салата и огурцов. Поставил вдоль берега жерлицы. И приступил к строительству.
Думаю, это было одно из самых медленных строительств в мире? За первое лето я смог установить опалубку и залить ленточный фундамент. Для нормального мужика - работы недели на две-три, не более. Всего-то и нужно было засыпать вокруг дома щебеночно-песчаную «подушку», утрамбовать её, установить опалубку высотой 75 сантиметров (размер нового дома планировался шесть на десять метров), связать арматуру и залить бетон. А у меня ушло на это почти семь месяцев (с начала апреля до начала ноября). Главная проблема заключалась в том, сил на строительство у меня не было.
Слабость была просто потрясающая, в начале строительства меня практически ветром качало. Да, еще в процессе строительства разошлась трещина на лучевой кости левой руки. И моя правая рука, покалеченной в очередной служебной командировке, помогала мне теперь как-то не очень. К тому же, из-за постоянных наводнений, которые случались почти ежегодно, фундамент пришлось заливать на самом высоком месте - вокруг старого дома. Другого подходящего места на участке просто не было. Это накладывало слои сложности.
На второй год я начал устанавливать каркас дома. Именно тогда на нашей строительной площадке впервые появился гвардии полковник ВДВ Осипенко Владимир Васильевич.
Первым делом Владимир Васильевич привез мне электроинструмент и раскладную лестницу. После этого строительство заметно ускорилось. Но возникла новая проблема. Бруски мне приходилось устанавливать в одиночку. А потому, часто приходилось подниматься и спускаться вниз по этой самой раскладной лестнице. Вскоре эта лестница стала сниться мне в кошмарных снах. Ночью и наяву днем. А потом начались судороги. Они прихватывали меня в самое неожиданное время и в самых неожиданных местах.
С детства я мучился судорогами икроножных мышц. Но теперь судороги прихватывали и мышцы рук, и мышцы спины, мышцы живота и даже те мышцы, о существовании которых раньше я даже и не подозревал. Я плакал по ночам от боли и бессилия. Но каждое утро выползал из своей кибитки, которую построил себе для ночлега. И прибивал свои пять брусков или досок. Свою дневную норму. А иногда и чуть больше.
Как-то раз, в гости на нашу стройплощадку приехал один из моих читателей, замечательный инженер, еще старой, советской школы - Андрей Николаевич Никольский. Совсем недавно он перенес обширный инфаркт. Тем не менее, мечтал приехать, помочь мне со стройкой. Прибить хотя бы одну доску. Или установить хотя бы один брусок. Как раз перед его приездом прошел сильный дождь. И наверху было очень скользко. Мне было страшно и самому лазить по верхам. А, уж тем более, тащить туда человека, только что перенесшего инфаркт. И давать ему в руки молоток.
Но он настаивал, и пришлось рискнуть. Так что одну стойку Андрей Николаевич всё же установил. В условиях, сопряженных с явным риском для жизни.
Уезжал он счастливый, исполнивший свою последнюю мечту. Но в тот же вечер, мы с местными ребятишками посадили неподалеку от реки небольшую дубовую аллею. Когда Андрей Николаевич узнал об этом, то очень расстроился. Сказал, что всю свою жизнь мечтал посадить хотя бы один дуб. Я предложил ему приехать в следующем году и тоже посадить дуб на нашей аллее. Так вот получилось, что мечта прибить доску на нашей стройке не стала его последней мечтой.
Андрей Николаевич потом будет приезжать еще не раз. Будет помогать. А изредка мы будем ездить с ним на рыбалку на ближайший пруд.
Худо, бедно, но строительство наше продолжалось. Потом был тупик. Когда я вдруг понял, что в одиночку, чисто физически, не успею до морозов накрыть крышу дома металлочерепицей. А потом было обычное волшебство и звонок от Владимира Васильевича.
Оказалось, он внимательно следил за всеми моими отчётами по строительству, которые я выкладывал в интернете. И сразу же заметил эту заминку в строительстве. Разговор наш был очень коротким.
- В чём проблема? С чем нужно помочь? – Спросил Владимир Васильевич.
- С крышей, - так же коротко, по-военному, ответил я.
Мне было дано сорок четыре часа на подготовку фронта работ. Все эти сорок четыре часа, практически без перерыва на отдых и сон, я поднимал и устанавливал каркас крыши, прибивал подрешетку. И в результате менее чем за двое суток сделал то, на что раньше планировал потратить не менее трех недель.
Второго августа, в День Воздушно-Десантных Войск, на нашу стройплощадку приехал Владимир Васильевич со своими десантниками. Привез металлочерепицу. И за два дня они покрыли крышу. Помнится, я тогда пошутил, что второго августа, на День Войск дяди Васи, десантникам по штату полагается получать подарки, а не дарить их. И полагается купаться в фонтанах, а не лазить по крышам. На что Владимир Васильевич ответил, что десантники бывают разные. И, что это подарок от десантников - их собратьям по оружию - пехоте и разведке. На день ВДВ. Это был поистине царский подарок!
Все последующие дни, когда Владимир Васильевич со своими ребятами уехал, я боялся, что дом наш развалится. Дело в том, что каркас первого этажа и мансардной крыши держался только на укосинах. Местами я даже не успел прибить к стенам подрешетку. А крыша, накрытая металлочерепицей, давала такую парусность, что весь дом ходил ходуном. И грозился в любой момент сложиться полностью.
Часто по ночам, даже при не самом сильном ветре, я выбегал из дома на улицу. Боясь, что дом наш развалится. Это действительно было страшно. И было очень жалко всю проделанную нами работу. А потому мне пришлось увеличить свою дневную норму в несколько раз, чтобы только прибить подрешетку по всему периметру дома.
Этого было слишком мало для укрепления дома. Но дом как-то держался. А вот с крышей возникла проблема. Во время очередного сильного порыва ветра, сорвало крайний лист металлочерепицы. Пришлось в одиночку его менять. Сделать это было тоже довольно сложно. И тоже мне не по силам. Но это было не важно – возможно это сделать или нет? Надо было сделать. Раз надо, значит, надо! Пришлось придумывать разные хитрые приспособления. Как говорится, голь на выдумку хитра.
И тут пришла беда, которой я никак не ждал. Из суставных сумок начали выпадать фаланги пальцев. О таком раньше я даже и не слышал. От молотка, который заметно ускорял работу, пришлось отказаться. К тому времени я уже привык, что руки мои плохо держат не только молоток, но и шуруповёрт. И просто приматывал их к рукам эластичным бинтом. Но когда и пальцы перестали меня слушаться, работать стало намного труднее.
Так прошли август, сентябрь и октябрь. А я всё никак не мог добиться нужной прочности дома, чтобы можно было спокойно оставить его на зиму. Снаружи подрешетку я уже прибил, кое-где прибил её и внутри дома. Катастрофически не хватало внутренних перегородок. А их я уже сделать в эту осень не успевал.
По ночам в моей кибитке становилось всё холоднее и холоднее. И меня снова начал донимать мой любимый кашель. В начале ноября я сломался окончательно. И вынужден был завершить свой очередной строительный сезон.
Я уехал в свой родной подвал на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу. И каждую ночь мне стало сниться, что ураганом снесло не только крышу, но и сам дом. А потому, в ближайшее воскресенье я снова вернулся на нашу строительную площадку. Прибил ещё несколько укосин там, где должны были быть перегородки. И только после этого смог спать спокойно. Хотя, если честно, спать спокойно у меня в ту зиму не получалось - переживал, как там перезимует наш дом?
К счастью, дом перезимовал вполне успешно. И начиная с апреля, я приступил к его внешней отделке. Весь третий сезон я утеплял дом и обшивал его сайдингом. Как и раньше, я не мог похвастаться трудовыми рекордами. Руки мои за зиму не восстановились полностью. И судороги продолжали выматывать мне душу. Но теперь основная работа велась с помощью шуруповёрта, а это было немного полегче.
Вскоре на нашу стройплощадку приехал мой друг и однополчанин Серёжа Хохлачев, с которым мы вместе служили в Афганистане. И за два дня мы отделали сайдингом целую стену. Это было очень круто. Потому что эти два дня позволили мне завершить строительные работы третьего сезона, как минимум, на неделю раньше - в конце октября. Для меня это было тогда очень важно. Кибитка моя (небольшой утепленный ящик, который я оборудовал себе для сна на втором этаже дома) тепло держала не очень хорошо. И с началом холодов я опасался простудиться. Понимая, что любая, даже самая пустяковая простуда может легко перечеркнуть все мои строительные планы.
Весь четвертый строительный сезон был посвящен внутренней отделке дома. Это было еще легче. Я уложил плитку в санузле, поставил сантехнику. Отделал вагонкой все комнаты и уложил ламинат. Вагонку прибивать пришлось молотком. И у меня снова разошлась трещина на лучевой кости. Но это было уже не важно.
Я знал, что теперь мы дом построим. Обязательно! И в четвертом строительном сезоне, в свободное время, я уже ходил по соседям. Приглашал их прибить доску или прикрутить шуруп. Чтобы о каждом из них в этом доме осталась добрая память и частичка их участия. Для меня это было важно.
А потом было новоселье. К моему удивлению, многие из собравшихся признались, что это было первое их новоселье за последние тридцать лет. И что наш небольшой домик, построенный за триста с небольшим тысяч рублей (плюс к этому – стоимость металлочерепицы, которую привёз Владимир Васильевич и два куба пиломатериалов, переданные нам моим одноклассником Севой Лёхиным), гораздо уютнее, комфортнее и лучше, чем квартиры многих из них. Слышать это было приятно, но и немного грустно.
Да, мы смогли сделать это! Всем миром мы смогли построить этот дом. Сейчас я часто слышу, что раньше наши предки всем миром строили церкви за один день. Они так и назывались, церкви-однодневки. Но я знаю, что ещё раньше, до церквей, наши предки точно так же строили дома для своих соплеменников, для друзей и соседей - всем миром. И это были не просто избы, а крестовые избы, двенадцать на двенадцать метров плюс хозяйственный двор.
Это были большие, тёплые и удобные дома для круглогодичного проживания больших и дружных семей. А не маленький летний садовый домик, который построили мы. Да, он принёс много радости и счастья Татьяне Ивановне. И это было её единственное новоселье жизни. К тому же, этот домик был гораздо больше всего того, что я строил раньше для мам погибших ребят. Но мне всё равно было немного стыдно за то, что я не смог построить что-то большее.
На стене дома мы повесили табличку, что «Этот дом построен людьми доброй воли в рамках проекта «Дом Солдата». В память о наших предках, которые помогали строить дома друг другу. Жили общинно, в мире и согласии. Быть может, когда-нибудь мы научимся этому снова?
P.S. Роман "Принцип Рамзая" в ближайшее время будет издан в издательстве "Питер" (2500 экз., твердая обложка). Часть тиража будет выкуплена нами и передана в военные госпитали. Бесплатно скачать книгу в формате FB2 или PDF можно в группе "Живи, солдат!" - https://vk.com/zhivisoldat
Электрика У нас электричество 15 Квт трехфазное. Запитывается от вводного узла на границе участка. Стоимость Квт*час - 5.06р
Далее в траншее ПНД труба с 5- ти жильным кабелем, заходит в пол техпомещения.
В электричестве я из себя ничего особенного не представляю, поэтому предпочел на сборку щита, протяжку кабеля и систему умного дома нанять хорошего специалиста. Мне повезло, хороший электрический мужик нашелся неподалеку, он много домов в нашем СНТ электрифицировал. Обговорили с ним состав работ. По его рекомендациям, кроме моих хотелок, добавились стабилизаторы на каждую фазу и аварийный генератор с автозапуском.
Под стабилизаторы пришлось самому колхозить стойку из досок, чтобы как-то облагородить внешний вид техпомещения.
Электрическая работа пошла
Короче говоря, с электрикой особых сложностей не было.
По прошествии времени есть несколько замечаний.
Стоят три стабилизатора по 5Квт на каждую фазу. Сейчас бы я купил стабы мощностью побольше, хотя бы 8 Квт. У нас в поселке есть проблемы с электричеством, одна фаза конкретно так проседает, напряжение падает до 175 В.
Соответственно, стаб не тянет на этой фазе, даже при небольшой нагрузке идет на перегрузку и вырубает фазу.
Чтобы заработало, приходится идти в техпомещение и переключать стабилизатор на байпас, т.е. пускать ток в обход самого стабилизатора. Естественно, в этом случае никакой защиты подключенной к этой фазе техники уже нет, поэтому и лампочки вполнакала, и что-то энергоемкое не стартует.
А еще как-то осенью один из трех стабилизаторов добавил мне седины. Захожу в техпомещение за какой-то мелочью, и какие-то секунды зачарованно смотрю на дым, валящий от верхнего стаба. Причем стаб работает. Но дым становится гуще и обильнее, звук от него из жужжания переходит в гудение. Я опомнился и вдарил по аварийному выключателю. А если бы я не пошел в техпомещение? Пожар.
Теперь у меня в техпомещении висят аж два автономных пожарных извещателя, один над стойкой с стабилизаторами, другой по центру техпомещения. Береженого бог бережет.
Горелый стаб я отправил продавцу, он без проблем поменял его на новый.
Система умного дома
Когда встал вопрос по выключателям и невозможностью штробирования СИП-панелей, решил посмотреть в сторону беспроводных решений. Рытье интернета принесло множество разных вариантов, мне понравилось предложение от российской фирмы https://www.hite-pro.ru
Связался с ней по вацапу. С менеджером пообщались, описал ситуацию, скинул ему план электрики, он посчитал, у меня в доме получилось 17 линий. Он выкатил такую спецификацию
1. Relay-4M 2 шт. 8380 р.
2. Relay-4S 3 шт. 7580 р.
3. LE-1 (белый) 7 шт. 1380 р.
4. Smart Motion 1 шт. 2540 р.
5. LE-2 (белый) 5 шт. 1680 р.
6. Доставка 1 шт. 462 р.
Сумма: 60562 р.
Потом добавился один неучтенный проходной выключатель за 1680р, итого 62242р оплатил и через полторы недели заказ через СДЕК приехало в Феодосию.
Затем я докупил «Сервер Умного дома HITE PRO Gateway», но это было уже на Ozon-е, обошелся в 7215р. Итого за систему умного дома отдал 69457р.
По прошествии года есть несколько замечаний.
Система работает. Иногда выключатели залипают, т.е. нажимаю клавишу, и ничего не происходит, свет не выключается или не включается. Лечится это паузой где-то одну минуту. Сервер тоже работает, без проблем. Приложение функционирует. Подключил к яндекс Алисе, тоже работает, голосом управляет. Но это, ИМХО, баловство, раз попробовал, не впечатлился. Проще кнопку на экране смартфоне нажать.
Мой электрик - человек в возрасте, с системой умного дома никогда не работал. Я дал контакты фирмы, он связался с техподдержкой и они ему все объяснили. Систему подключил без особых проблем.
Собственно, с октября месяца фирма Ника завершила свое участие в стройке. Дальше я взял работы в свои мозолистые руки.
А теперь некоторые моменты более выпукло.
Конструктив. Про СИП панели
Когда принимали решение из чего строить, кроме скорости и цены в список основных хотелок так же входила экологическая безопасность. Поэтому СИП панели из ОСБ даже не рассматривались, т. к. в смоле панели содержится букет довольно противной химии. И не надо говорить, что плиты ОСБ различаются, на запах они все одинаковые.
Хотели панели из ЦСП и каменной ваты. Но инженера из фирмы подрядчика предложили посмотреть вариант плит из GREENBOARD, которые были подешевле из ЦСП. Я почитал про эти плиты и, знаете, мне понравилось. Состав - экологичнее некуда, цемент да древесная шерсть, негорючие, приемлемо прочные, чтобы вворачивать в нее саморезы без дюбелей и прочих танцев, но не такие твердые, как ЦСП, где без засверловки алмазным сверлом не обойтись, поверхность плит ровная и с высокой адгезией, короче, много плюсов. Конечно, читал и про минусы. Но там основные претензии к малой ширине панели, всего 600мм, что я посчитал совсем не основными.
Боже, как я ошибался. Конечно же, узкие панели осложняют внутреннюю отделку - количество швов, которые надо как-то заделывать, существенно увеличивается. Также выяснилось, что размерность плит не выверена до миллиметра, поэтому стыковка не идеальная, что заставляет наносить большое количество шпаклевки на швы. Также общая пятнистость поверхности плиты вынуждает очень ответственно отнестись к грунтованию панелей под покраску; чтобы был монотонный цвет, грунт надо наносить два-три раза, что опять же усложняет и удлиняет отделку. А если хочется наклеить обои прямо на панель, то это плохая идея, потому что а) поверхность панели при всей декларировании ровности на самом деле неровная, и обои ложатся криво-косо б) обои нынче такие тонкие, что через них зашпаклеванные швы просвечивают даже после трех слоев грунтовки Вот, к примеру, панели три раза загрунтованы, сначала два раза обычной акриловой грунтовкой, затем я обозлился и купил другую грунтовку, которая так и называется «Грунт для СИП-панелей». И все равно, если приглядеться, зашпаклеванные швы просвечивают через обои.
А я ведь планировал существенно сэкономить на отделке. Обидно, да.
Короче говоря, при внутренней отделке по Гринборду под покраску надо или конкретно так грунтовать и штукатурить, или обшивать стены гипроком а потом тоже грунтовать и шпаклевать, тут уже, конечно, поменьше, или использовать мой метод.
Метод заключается в том, что панели просто грунтуются, затем клеится серпянка на швы, шпаклюются, затем, если аккуратно зашпаклевали, то можно швы не шлифовать, а сразу наносить шпаклевку толстым слоем специальным шпаклевочным валиком. Поверхность получается такая... дикой текстуры, как будто бетонная стена. Затем красится, хватает одного слоя.
Еще неприятным сюрпризом оказался запрет на штробление СИП панелей под электропроводку. Т. е. совсем нельзя, ни горизонтально, ни вертикально, ни на полшишечки и даже ни на полсемечки. Соответственно, проводка должна быть только наружная, а розетки и выключатели только накладные. Трубы водопровода и отопления тоже должны быть только снаружи панели.
С проводкой я справился следующим способом: розетки привинчены у самого пола, а провода к ним в гофре идут под полом и заходят через перекрытие снизу. Там, конечно, получается немного вертикального штробления. Да, я помню, писал что нельзя, но если нельзя, но очень хочется, то можно. В виде исключения.
Выключатели же у меня беспроводные и штроблений и проводов не требуют. Бонусом получилось управлять освещением дистанционно. Трубы пришлось прятать в плинтусах.
Я извиняюсь за перерыв в публикациях. Закончились деньги на стройку, и мне пришлось всю внутреннюю отделку дома делать самому, в одно перекошенное интеллигентностью лицо, а это, сами понимаете, процесс небыстрый. Сейчас отделка уже практически завершилась, поэтому возобновляю свои заметки. Поехали.
Итак, в предыдущем рассказе остановились на том, что мы начали искать фирму, которая взялась бы строить по проекту с весьма мутным содержанием. И вы знаете, нашли. Фирма "Ника", которая в нашем СНТ построила не один дом. Имеет богатый опыт строительства нестандартных домов и домиков. Люди спокойно отнеслись к довольно невнятным эскизам и скоро выкатили вполне рабочий проект. Вот, к примеру, один из моих эскизов
а вот листы из проекта от фирмы Ника
И консультации с проектировщиками были очень даже плодотворными. Именно они уговорили нас на СИП панели из гринборда и пенополистирола, хотя мы в начале хотели панели из ЦСП и каменной ваты, но они привели вполне резонные доводы о экономии и несильном отличии рекомендованных панелей от желаемых. И я доволен получившимся конструктивом.
Короче, получив проект и смету, мы ударили по рукам с Никой, и подписали договор. Общая сумма за дом без отделки площадью 100м2 получилась 4.3 млн. руб.
И мы в начале лета поехали в Крым окончательно и бесповоротно.
Переезд из питерского почти двухсотметрового трехэтажного дома в еще непостроенный стометровый одноэтажный с неходящей тещей, животными и всем скарбом - тот еще квест. Я дважды ездил на своей машине в Крым и затем еще раз на специализированной для инвалидов, отдельно еще была большая грузовая машина, забитая под завязку. Но, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Мы переехали и приступили к постройке уже слегка урезанной мечты.
Итак, дом из СИП-панелей по винтовым сваям. Из спецификации:
Винтовые сваи: длина ствола 2,0 м…2,5 м., диаметр 108 мм. толщина металла 4 мм. Ствол сваи заполнен гравийно-песчаной смесью. Оголовок сваи 200*200 усиленный в комплекте. Пиломатериал обвязочный наборной в 3 доски общим сечением 150*150мм, камерной сушки, обработанный антисептической пропиткой.
Нулевое перекрытие (пол) из доски 47*197 мм. камерной сушки влажностью не более 10-16% строганый, антисептированный, с шагом 580 мм. под маты утеплителя. Подшивка нижней части нулевого перекрытия (пола) – гидра-паробарьер Ондутис, доска 25*100 мм. Каменная вата Rockwool /крепежи и монтаж. Укладка производится в два слоя в разбежку. Толщина слоя утепления 200 мм. Сплошной настил нулевого перекрытия Фанера многослойная «Береза» - 21*1500*1500 мм
Несущие стены и перегородки 1-го этажа. SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ 15588-86 (плотность от 16 кг. м3) Размеры: 174*600*2800 мм.
Меж-е перегородки 1 этажа SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ 15588-86 (плотность от 16 кг. м3) Размеры: 124*600*2800 мм.
Чердачное перекрытие (потолок первого этажа) Балочная система из доски к/с 10-16% 47*147 мм и шагом 0,6 м. под маты утеплителя. Утепление и звукоизоляция – каменная вата в матах RockWool, толщина утепления 150 мм, рейка 25х50мм, диффузионная паробарьерная мембрана.
Монтаж террасы/крыльца/декор элементов Каркас террасы и крыльца из доски камерной сушки, каркас выступающих не утепленных элементов из доски камерной сушки 47х147 мм, 47х197 мм (пергола) согласно проекту. Изготовление и монтаж пола террас по лагам из доски камерной сушки 25х100 мм согласно проекту. Перила из чистовой доски камерной сушки 47х147 мм согласно проекту
Кровля. Кровельные работы. Пиломатериал влажностью не более 10-25%, антисептированный: Конструктив стропильной системы крыши: • 50*150 мм • 50*100 мм Парапетные ограждения крыши - SIP-панель Green Board E 0.5 12 мм; ППС по ГОСТ 15588-86 (плотность от 16 кг. м3) Размеры: 124*600*2800 мм. Кровельное покрытие всех поверхностей 188 м2 Кровельный самоклеящийся битумно полимерный материал Гидроизоляция плоской кровли Технониколь СТО 727446455-3.1.8-2014 Праймер битумный Технониколь AquaMast, крепежи, расходник. Проходки вентиляционные и фановые в комплекте. Сплошной настил ОСП 12*1250*2500 мм.
Обеспечение вентиляции кровли Контр. обрешетка - рейка 25*50, гидробарьерная мембрана Ондутис D (RW), обрешетка под кровлю 25*100 мм, крепежи оцинкованные, комплектующие: лента уплотнительная.
Водостоки и карнизы Комплект водосточной системы Технониколь
Глава IV: Металлопластиковые окна и входные двери. Пятикамерный профиль Kraus со строительной глубиной 70мм. Однокамерный стеклопакет энергосберегающий с мультифункциональным стеклом нейтральным, солнцезащитным. Фурнитура Internika Словения (гарантия 10 лет), доставка.
Глава V: Наружная отделка. Система фасадной отделки наружных стен дома согласно проекту, с декоративной полимерной штукатуркой Ceresit СТ-64, по фасадному пенополистиролу 30 мм с армирующей сеткой и нанесением клеевого состава Ceresit, крепежи, клей-пена, монтаж. Цвет: белый
И 25 мая приехал трактор и срубил часть холма, делая ровную площадку под дом. Это пришлось сделать, потому что так получилось дешевле, чем городить свайное поле на нетронутом уклоне, там по прикидочным расчетам целые фермы из уголков и швеллеров вырисовывались.
4 июня приехала бригада фундаментщиков и с криком "ура" ввинтила весь комплект свай в свайное поле. Ребята, конечно, монстры, без всякой механизации, только вручную.
А затем образовалась пауза длиной в целый месяц, возникла проблема на производстве панелей. Частично, конечно, виноваты были мы, мы по советам вентиляционщиков приняли решение увеличить высоту черного потолка на 20 см, до 3 метров, строителям пришлось перезаказывать панели. Ну и там туда-сюда, переезд, трали-вали и все такое.
И 4 июля начали ростверк.
Ростверк готов, понеслась установка стен.
Прошло пять дней. Стены поднимаются, поднимаются...
И через 10 дней коробка почти готова. Приступили к монтажу террасы
Вот читаешь популяризаторов всякой хитрой техники и диву даешься, что все у них зашибись. Начинаешь читать ТТХ этой техники - ну просто идеальная вещь за свои деньги (ну или что-то близкое). Но всегда хочется знать, а что же на практике?
Все началось с того, что я построил каркасный дом с воздушным отоплением, главным элементом которой стал теплонасос Mitsubishi PUHZ-P100YKA с испарителем Lennox C35-30/36C-2F-2 и контроллером PAC-IF012B-E (см. мои предыдущие посты). А в этом году я установил Овен ПЕ210 для считывания в облако всевозможных параметров системы управления... Узнал много нового и неожиданного:
1. Разморозка ТН длится 5-10 минут. Включается реже, чем раз в час. Сильно снижать скорость вентилятора при этом не стоит, так как она затягивается.
2. Включение электрокотла во время разморозки ТН смысла не имеет, так как он не успевает толком ничего нагреть за это время.
3. ТН работает только на части своей мощности
4. ТН как ошпаренный боится температуры выходящего воздуха после испарителя в 28-30 градусов, если на улице меньшу нуля. Хотя в документации там ограничения в районе 60.
Сейчас я в процессе исправления косяков с разводкой котельной, из-за которых дровяной котел почему-то перегревался, а тепло из теплоаккумулятора невозможно было никуда толком использовать. В связи с этим, доп. нагрев с помощью электрокотла не работает. По плану должны были успеть до холодов, но тот сантехник, что делал изначально, молча слился, а нового я нашел только в октябре. Поэтому, все веселье началось только в ноябре...
Из-за того, что котельную разобрали, а мастер заболел, то дом пережил пик ноябрьских морозов без дополнительного отопления, только на теплонасосе. 29 ноября где-то в 11 вечера мы туда приехали и включили теплые полы (напоминаю, они есть только при входе и в сан. узлах), это видно на графике (желтая линия):
К утру температура на улице (зеленая) упала градусов до -17. Внутри же дома, как было, так и осталось 19-20 (розовая, но она очень "грешит" - на чердаке +15, например). Температура на выходе АВН (красная) всего 24 градусов...
Пик морозов был под утро 1 декабря. Мы ничего в доме не почувствовали. Как было +19, так и осталось.
Вчером 1-го числа мы уехали...
Я каждый день сделил за домом. ТН пахал в режиме 24/7 с небольшими 5-10 минутными перерывами на разморозку. В итоге, дом в пике остыл всего на 2 градуса: в спальнях +17.5, а в гостиной +18.5. Термостат выставлен по хозяйской спальне на +19 (включает обогрев при +18.5, выключает при +19.5, на вторую ступень мощности переходит через час работы на первой).
Сегодня провел эксперимент с управлением мощностью теплонасоса:
Как видно, на изменение "вниз" управляющего сигнала ТН вообще не отреагировал. А после разморозки сразу вышел на постоянный уровень при управляющем сигнале 4В. Потом я установил его в 10В, мощность возрасла, затем опять резко спала, когда температура Тп чуть чуть не достигла 30 градусов.
В документации к контроллеру ТН есть фраза про установку термодатчика ТН1:
Ну, я подумал, что возможно я зря этот термодатчик подключил? Взял и вставил резистор на 5.1К вместо него... Все работало... какое-то время... потом встало на разморозку... ну, я так подумал сначала. Потом, сообразил, что у меня и разрозка, и ошибка на одном сигнале, поэтому разницу программа только по времени определяет. Бегу смотреть на ТН - замерз полностью. Шуба огромная и не шевелится. Тогда переключаю термостат на охлаждение и о чудо, все включилось и он медленно (медленней, чем при разморозке) начал оттаивать. Когда в основном полностью оттаял, я заменил резистор на термодатчик, и больше такая проблема не возникала. Так что в документации к данному контроллеру указана не совсем верная информация. Или не вся. Или у меня другие датчики прицеплены криво. Короче, я несколько в замешательстве, почему теплонасос не работает на полную мощность (3.18 кВт, линия на графике означает полное потребление дома, а это еще ЛОС 60 Вт, сетевое оборудование 40 Вт, АВН 0-400 Вт), а только процентов на 60-80 (2.2 кВт).
Еще один вывод, который можно сделать, что нахождение людей несколько повышает температуру в доме (не думаю, что ТП в сан. узлах сильно влияют)
Кстати. Вот еще один эксперимент: сразу после разморозки и начального прогрева снизил мощность со 100% до 80%. Видно, что мощность ТН снизилась согласно этому управляющему сигналу (может совпало?). Затем все было хорошо, но бац! - резкий провал - ТН опять что-то хитрит и не реагирует на внешние воздействия...