Оцените мой рэп
Йоу мэн это мой дрил
Ты не понимаешь мои рифмы, так как перекурил
Йоу-йоу братан, это опасный пранк
Ты думаешь, что я панк
Но я просто танк
Я влетаю на этот сайт
Старики кричат "это ебанат"
Но я передаю привет всем моим учителям
Ваши дети меня смотрят, когда плачу по ночам
Пилим-пилим на проводое Евгений
Подходи на синее движение
Ты чё ебанулся, что ли?Пошел нахуй
Анекдоты Всея Руси
Собирает начальник подчиненных и говорит:
- Все! С завтрашнего дня начинаем работать по ипатьевскому методу!
- А это как!
- Я вас буду ипать, ипать и ипать!
Продолжение поста «Выиграл тендер по аренде участка для ИЖС»
Кратко, я тендер победил. И началось интересное. Звонит сотрудник администрации минут 5 пытается договориться со мной, и вообще сообразить, считая на пальцах, какую дату в договоре аренды ставить, чтобы не нарушалась процедура. Обратил внимание на её некомпетентность с первых слов, но не придал этому значения. Затем я попросил отправить заполненный (не подписанный) договор на эл почту для ознакомления с расчётами годовой аренды, и опять она залагала. Вот тут брякнул первый звоночек внутри. В итоге, мне прислали что я и просил но в виде скана договора с 2 разных почт. Зачем скан я так и не понял. Ну да ладно, эта странность не самая большая.
Открываю, читаю. И оказывается, мы бились на торгах за ПОЛНУЮ стоимость годовой аренды участка. Вот это ебать привет как неожиданно. А это без малого 9 млн р. Да вы там что охуели вконец? 9 млн р в год за аренду обоссаного участка 12 сот за ЦКАДом в пределах города Черноголовка?
Ну конечно, ведь это ебать какая стратегическая земля, там как раз через 10 лет будет..... так же нихуя как и сейчас.
Отмотаем пол года назад. Я объездил этот и соседний к нему район Богородский в поисках приемлемого участка ижс у барыг. Цены примерно равны 1,5-2,5 млн.р за 10 сот. Почему "барыг"? Да потому что они берут участок 20 сот в аренду, строят домик из говна и палок, удовлетворяющий минимальным требованиям для регистрации жилого, и потом выкупают в собственность, межуют примерно пополам и продают каждый из них по 2 млн. И висят эти участки годами, и никто их не покупает. И подобного здесь - подавляющее большинство. Все домики как на подбор в рядок стоят. Запомним эти цифры.
Результаты торгов - публичный протокол с фио участников, победителей и конечной стоимостью. И его может скачать с сайта торгов любой прохожий. Открываем свежие документы для соседних участков, читаем и видим что торги заканчиваются от 1,5 до 4 млн.р. Цена нормальная, при условии что ты эту стоимость умножаешь на коэффициент (нет). К каждому лоту идёт извещение на 70 листов где вся информация по участку из росреестра, шаблон договора аренды и прочие разъяснения. "Вот до чего техника дошла" - подумал я. Что ещё сильнее укрепило мою веру в задуманное. И даже зауважал нашегосударство, что ведёт давно такую политику для обычных крестьян, у которых нет денег на барыжьи участки.
Я изучил множество завершенных лотов и в интересующих районах и более дальних. Вся процедура мне была ясна как божий день. И наличие подавляющего количества барыг на торгах (не менее 90%) доказывало что направление стратегии верное. Я открывал протоколы и вбивал в яндексе участников по фио. И все они относятся к учредительству ООО и ип, связанными со стройкой, грузоперевозками, торговлей недвижкой, кадастровой оценке и пр... Обычные люди, имеющие только страничку в одноклассниках, практически не участвовали.
В извещении на лот нет ни единой сноски на то, как рассчитывается стоимость аренды или выкупа участка. Это был второй звоночек. Странно конечно, на какую-то незначимую хрень обязательно имелась отсылка на закон. А в шаблоне договора аренды пошагово расписывалась процедура как тебе не вернут задаток если ты не заключил договор аренды после победы. А тут вообще ничего. И я пробовал звонить в эти администрации - отвечают одинаково, что не знают и помочь мне в этом разобраться не хотят. Это был ещё один звоночек который я так же достойно проебал. Не беда, ведь есть интернет.
В интернете есть консультант+, который заслужил титул народного хранилища всех законов и подзаконных актов. Весь перечитал вдоль и поперёк законы о земле и аукционах от электронных торгов до того как за 2% в аренду взять участок и добывать на нём нефть. По результату изучения, всё сводилось к следующим значениям: выкуп 3% от кадастра, и аренда 0,6% в год . Вот теперь окончательно объясняются все эти неадекватно завышенные ставки на торгах. И я со покойной душой и совестью начал мониторить тендеры каждый день.
Ежедневно ртс-тендер выбрасывает по 10-15 тендеров рандомно по всей московской области. На протяжении 2 месяцев я ежедневно мониторил и подался в тот же день на этот злоебучий. Задаток 100к р для участия сразу занёс на счёт площадки и стал ждать 1 месяц. Потом в извещении вычитал что надо копии всего паспорта между корочками а не две как у меня и платёжное поручение на отправку денег. Не проблема, отзываю заявку, переприкладываю заново доки и опять подписываю ЭЦП. Весь паспорт лень было сканить, т.к. ЭЦП является основополагающим в этом вопросе. Но всё же уточнил у них через обратную связь и они подтвердили что нах ничё не надо, даже платёжку.
До тендера остаётся пару дней. Мониторю барыг на авито в этом районе, вдруг что поменялось в экономике. Нахожу объяву тут же, где человек продаёт аналогичный договор аренды 20 сот на 20 лет, заключенный в 2021 году напрямую у администрации. Хотя по закону запрещено подобное делать, если ты не льготник. Только через торги. И вот я заполучил договор этого барыги и в нём была цена аренды 10к р в год и цена выкупа 56к р. А продавал он этот договор за 2 млн.р.
Наступает день торгов, старт в 12 дня, нас 7 человек. Размер ставки изменять нельзя, можно делать неограниченное кол-во ходов не дожидаясь других. 10 минут на ставку. Если в течение 10 минут никто не ударил по кнопке, аукцион завершится в пользу наивысшей ставки. На часах 18 часов, стартовали с 400к р и подняли до 5 млн р. Отвалилось 5 человек. Остались мы вдвоём. Соперник периодически делает по 5 ставок за раз. Зачем? Непонятно. Колокола внутри исполняли колокольный звон. Я решил ставить на последних секундах, взять на измор. Я думал, мы до утра или вообще бесконечно. Фантазия накидывала неадекватные варианты стратегии. На будильнике около 22 часов и соперник вдруг сливается. Аукцион остановился на 9 млн. р. Я победюн. Но, пиздец, как же всё это странно выглядило.
....to be continued
VAVAN - Мы ваще крутые!
Круче кипятка, круче вертикали,
Круче яиц варёных, уберите медали.
В зеркало не смотрюсь, сам себя боюсь,
Костей не перемываю — сразу ломаю.
Одним ударом я ломаю лобовуху,
Череп, сидящего в авто и свою руку.
Пса бойцовского на меня не трави,
Покусаем тебя, мы с ним одной крови.
У меня 45-ый размер обуви при росте 150.
Все кто решался меня обойти скелетами в шкафу висят нагие.
Мы вообще крутые! — Мы, детка, чертовски злые.
Мы вообще крутые! — Нам 25, а всё холостые.
Мы вообще крутые! — Знают пенсионеры и голубые.
Мы вообще крутые! Мы вообще крутые!
Мой брат младший тупит над задачей, учится он в 8-ом классе.
А я 9 лет назад закончил только 7 плохая компания плюс клей.
Он из-за задачи такой расстроенный, как я когда брали за разбойное.
Сжалился, думаю, дай помогу. Учебник, параграф читаю по слогу.
В формулу цифры поставил куда надо, полночи не спал — решил как-то.
Малой переписал на чистовую, сдал.
За неправильное оформление — 4… Почему 4?
Ну что тут скажешь, мы вообще крутые!
Мы вообще крутые! — Мы, детка, чертовски злые.
Мы вообще крутые! — Нам 25, а всё холостые.
Мы вообще крутые! — Знают пенсионеры и голубые.
Мы вообще крутые! Мы вообще крутые!
Мы вообще крутые! — По главной нельзя, черти злые.
Мы вообще крутые! — Если надо, задержат мосты разводные.
Мы вообще крутые! — Боятся подписывать протокол понятые.
Мы вообще крутые! Мы вообще крутые!
Иду по району, намётанным глазом вычисляю, где можно и сразу.
Вижу навстречу, отлично одет с сумкой шагает мужик средних лет.
Вот он напротив, хочу отработать. Мужчина против — выдвигает резко локоть.
Потом вертушку длинной прямой… Ой ой ой ой ой ой ой ой ой ой.
Чувствую нужно — бью в голову, парень готовый садится на попу.
Беру сумку, шмыг в подъезд.
Там только потное кимоно, да чёрный пояс.
Не, ну нах*й мне это потное кимоно, да это ё*анный чёрный пояс.
Мы вообще крутые! — По главной нельзя, черти злые.
Мы вообще крутые! — Если надо, задержат мосты разводные.
Мы вообще крутые! — Боятся подписывать протокол понятые.
Мы вообще крутые! Мы вообще крутые!
Мы вообще крутые!
Мы вообще крутые! Ну такто с виду простые.
Мы вообще крутые! Мы не все, мы же крутые.
Мы вообще крутые! По главной нельзя черти злые.
Мы вообще крутые! Котлеты едим сырые!
-Ты чё, дурак? Глисты же будут.
-Не будут!
Как песня?!
Как круто ответить?
Какой крутой ответ вы знаете на фразу «еб@ло на 0»?)
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037