Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Вы владелец небоскреба! Стройте этажи, управляйте магазинами и работниками!

Небоскреб Мечты

Казуальные, Симуляторы, 2D

Играть

Топ прошлой недели

  • Oskanov Oskanov 9 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 46 постов
  • AlexKud AlexKud 33 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
28
cadastr28
cadastr28
9 месяцев назад
Юризм

Ответ lm171 в «Эх, Росреестр...»⁠⁠10

БТИ занималось исключительно технической инвентаризацией. Кадастровый учет велся кадастровой палатой с 2001 года. В настоящее время БТИ не существует, они реорганизованы с Кадастровой палатой и зовутся теперь - ППК Роскадастр. С объектами капитального строительства внесенными в ЕГРН по сведениям техпаспортов всегда творился лютый хаос - задвоения учета, неосуществление учета родительских объектов (МКД), учет с неверными площадными характеристиками (площадь застройки вместо полезной площади) и вот это вот всё. И что характерно, никто из этих организаций кроме аяяя ничего никогда не получал. Вот вам надо , уважаемый заявитель - вы и доказывайте что вы не верблюд. Проблемы индейцев шерифа не ебут.

Росреестр Кадастровый учет Комментарии на Пикабу Длиннопост Мат Скриншот Ответ на пост Текст Волна постов Бюрократия Бти
0
456
lm171
lm171
9 месяцев назад
Юризм

Ответ на пост «Эх, Росреестр...»⁠⁠10

Всё потому, что БТИ - стадо 3.14дорасов.

Раньше учет недвижимости вели они. После 2011 (где-то позже) это всё дело передали Росреестру, а точнее - кадастровой палате. И палата вносила всё это говно в реестр, который ЕГРН.

Выглядело это так: БТИ отсканировали техпаспорта и передали эти сканы Росреестру. Бумага так и осталась хранится у них. Росреестр раскидывал базу по филиалам кадастровой палаты по разным городам (потому как объем сведений, который нужно внести, просто огромный: ВСЕ квартиры/дома/ларьки и т.д. и т.п. расположенные в регионе). Там специалист открывал скан техпаспорта, и с него заносил данные в ЕГРН. Я застал это мероприятие, вносил данные по Питеру, например.

А теперь, почему собственно БТИ пидорасы.

Технический паспорт - это результат технической инвентаризации. Это значит, что специалисты БТИ приехали, обмерили, составили документ и передали одну его копию вам, а вторую положили в свой архив. На одну квартиру должен быть один техпаспорт. Если по какой-то причине готовится новый техпаспорт - старый должен быть погашен. Но они-то пидорасы. Собственник потерял свой техпаспорт, идет в БТИ. Говорит: мне нужен техпаспорт. А те не заморачиваясь с поисками, чтобы выдать копию или изготовить еще один экземпляр, тупо заключают с человеком договор на техинвентаризацию. И делают еще один техпаспорт. Который в последствии попадёт в Росреестр вместе с первым техпаспортом. И разные специалисты откроют эти документы и внесут сведения в реестр. Потом произойдет выгрузка для налоговой, появятся два разных кадастровых номера, придет два разных уведомления.

Опережая возможный вопрос типа "а чо они не видят что такая квартира уже есть" - нет, не видят. База в принципе не может выдать ошибку по типу "такой адрес уже есть", потому как охренеть как много объектов могут иметь один и тот же адрес.

У меня несколько лет назад случай был, связанный как раз с такой херней. Выполнял комплексные кадастровые работы (это когда по контракту работы выполняются в отношении всех объектов, расположенных на территории кадастрового квартала). И выявил задублированный объект - здание служебного гаража. Адрес один и тот же, инвентарные номера разные, площади разные. Запрашиваю техпаспорта в БТИ. Даты составления разные - один 90-х годов, второй 2006. По чертежам видно, что была реконструкция: появились новые стены и т.п.

Я пишу заключение: так мол и так, объект один, старый техпаспорт отображал ситуацию до реконструкции. Новый номер уточняем, старый нужно архивировать.

Кадастровая палата говорит, мол сделали запрос в БТИ. Т.к. они делали техинвентаризацию, без них решить вопрос нельзя. А БТИ, как я уже говорил, это - стадо пидорасов. Они отвечают: по нашим данным у объектов разные инвентарные номера, разные характеристика - значит это разные объекты.

Ок. Обращаюсь в Росреестр, так мол и так, работы важные и нужные, за неисполнение ебет Москва. Давайте думать, что делать. Росреестр собирает совещание. Там присутствует представитель Росреестра, кадастровой палаты, я (как исполнитель), начальник БТИ и дама от Минстроя (начальство БТИ).

Я показываю два техпаспорта, показываю схемы, где находится здание, что здание там одно, что вот глядите, общие размеры здания плюс/минус одинаковые (почему плюс/минус? Потому, что БТИ - стадо 3.14дорасов. Они стену длиной 6 метров один раз измеряют как 5.78, а другой раз как 6.23), конфигурация одинаковая, окна, ворота, двери, смотровая яма.. собственник.. ну одно это здание, ну очевидно. Все соглашаются, все смотрят на начальника БТИ. А дама невозмутимо так: "ну знаете.. мы у себя посмотрели, у них разные номера инвентарные! И площади разные! Если бы это было одно здание, старый техпаспорт бы погасили. Нет, я не могу сказать что это одно здание. Если вы думаете, что мы ошиблись - заказывайте экспертизу".

Если! ЕСЛИ БЛЕАТЬ! А экспертизу - это разумеется к ним. Разумеется за денежку. И обращено это было ко мне. Ну т.е. женщина ошибки не признала, и предложила мне раскошелиться, если я хочу, чтобы они провели экспертизу и сказали точно, одно ли это здание или нет...

Но в итоге закончилось всё хорошо: Минстрой тоже охренел от расклада и просто настучали по шапке БТИ. И те таки смогли разобраться в ситуации без экспретизы)

Показать полностью
Росреестр Кадастровый учет Комментарии на Пикабу Длиннопост Мат Скриншот Ответ на пост Текст Волна постов Бюрократия Бти
40
44
sviss
sviss
9 месяцев назад
Юризм

Ответ на пост «Эх, Росреестр...»⁠⁠10

Была подобная история у жены. После замужества она сменила фамилию, и продала авто. Ну продали и ладно. Уведомление в налоговую предали, что, мол, имущество выбыло ну и тишина. Но наступает период налоговых уведомлений - приходит на полный год транспортный налог (продали в феврале-марте). Ну, думаю, фигня какая-то, не может такого быть, за два месяца ещё могу понять, но за целый год - не понимаю. Попытался дозвониться до ФНС (тогда ещё так можно было, да), говорят, несите ДКП. Принесли, отдали, живём дальше. Через год история повторяется. Один довольно умный человек мне подсказал пиши, мол, сразу в УФНС по Москве, в районные инспекции соваться толку мало. Написал.

Оказалось, что авто из имущества никто убирать и не собирался - ТС числилось в налоговой по девичьей фамилии. То, что ИНН один и тот же этих людей не сильно волновало. Такие дела. Сейчас в этом плане порядка больше.

[моё] Росреестр Кадастровый учет Комментарии на Пикабу Длиннопост Мат Скриншот Ответ на пост Текст Волна постов Бюрократия
10
322
Catenka
Catenka
9 месяцев назад
Юризм

Ответ на пост «Эх, Росреестр...»⁠⁠10

После вступления в брак понадобилось мне внести изменение в паспорт - сменить фамилию. Очень удачно пару месяцев назад в соседнем доме открылось МФЦ - услугами которого я и воспользовалась. Так как МФЦ было недавно открыто, то посетителей в нем было очень не много. Ввиду отсутствия наплыва людей карточку я заполняла совместно с сотрудницей, которая указывала где и какие данные необходимо вписывать. Я бы конечно, справилась и сама, но видимо сотрудники так скучали по работе, что с любовью и заботой взяли надо мной шефство. Все прошло замечательно, оперативно был получен паспорт с новой фамилией и я стала жить-поживать и все такое. Прописка и корректная фамилия числилась в личном кабинете на госуслугах. Но что же могло пойти не так? Однажды, спустя примерно лет 5, я решила судиться с подрядчиком-юрлицом, который делал под заказ мне мебель и накосячил. Согласно законам нашей Великой и Могучей я имею право подать в суд по месту прописки. Да вот незадача - заявление у меня приняли, но сказали что бы я не позднее завтрашнего дня принесла выписку из домовой книги, что числюсь проживающей на территории, находящейся в ответственности судебного органа. Ну что же, что может быть проще? Зашла я в госуслуги, нажала заветную кнопочку на получения выписки и… оказывается по этому адресу меня не числится… ч немного опешила, но с надеждой в душе нажала соответствующую кнопочку еще раз и… результат то же. Время приближалось к 7 вечера и, после недолгого разговора с поддержкой госуслуг, я, как бешеный конь, ринулась в полюбившееся МФЦ. Встретила меня приличная очередь, но к сотруднику я успела до закрытия. Сидим мы, смотрим друг на друга, она разглядывает мои документы и говорит мне, что нет меня по этому адресу. Мои реплики по поводу отметки в паспорте игнорируются и я начинаю злиться. Но тут мне приходит в голову мысль, а не числится ли там моя фамилия старая. Я демонстрирую девушке свидетельство о браке, прошу проверить мои старые данные и… о чудо! В этот же момент сотрудница начинает на меня немного наезжать с посылом, что бестолковые сотрудники органов, что выдавали мне паспорт накосячили, да и я скорее всего некорректно заполнила данные в карточке. Я посмеялась и сообщила, что карточку заполняла в этом самом МФЦ, да еще и под надзором ее коллег. «Сейчас проверим!» вспыхнула девушка и унеслась в недры своего учреждения. Видимо, когда она нашла заполненную мной карточку, то быстро поняла, что заполнение корректно, так как вернулась она ко мне поутихнув и раздосадованная. Не прошло и 5 минут, как девушка поправила данные в базе, прописала настоящую меня в квартиру и, мило улыбаясь, выдала мне необходимую выписку. Долго после этого случая я пыталась понять чем мне это может «аукнуться». Ведь, по сути, я почти 5 лет была бомжом, при этом успела сменить работу и меня, ввиду трудоустройства, проверяла служба безопасности :)

Показать полностью
Росреестр Кадастровый учет Комментарии на Пикабу Длиннопост Мат Скриншот Ответ на пост Текст Волна постов Бюрократия
51
5030
Wellikan
Wellikan
9 месяцев назад
Юризм

Эх, Росреестр...⁠⁠10

Эх, Росреестр...

#comment_337874868

Показать полностью 1
Росреестр Кадастровый учет Комментарии на Пикабу Длиннопост Мат Скриншот Волна постов Бюрократия
193
1
Zxcasf
Zxcasf
9 месяцев назад

Росреестр, Вы адекватные?⁠⁠

Росреестр, Вы адекватные?

До Нового года 100 выписок стоили 500 рублей, сейчас 29 000 рублей. Росреестр Вы там что употребляете?

Р. S. Кстати пошлины на кадастровый учёт и регистрацию собственности тоже нормально так подняли.

Показать полностью 1
Кадастровый учет Недвижимость Беспредел
9
5
Cosmos90
11 месяцев назад

Можно ли увеличить один участок за счёт уменьшение другого?⁠⁠

Знающие, подскажите. Недавно купил дом в деревне и 2 земельных участка. Один участок под домом площадью 16 соток и второй участок рядом площадью 35 соток. После покупки я решил объединить оба участка в один, но мне отказали так как по нынешним требованиям в моём регионе земельный участок лпх в населённом пункте не может быть более 30 соток. Сейчас появилась другая идея. Собственно в чём вопрос. Можно ли увеличить участок, который под домом с 16 соток до 30 за счёт уменьшения второго участка, а после этого увеличить второй участок до 30 соток за счёт бесхозной земли, отсутствие соседей это позволяет. Возможно ли это? И какой порядок действий?

Кадастр Кадастровый учет Кадастровый инженер Земельный участок Земельное право
15
14
DamiRik
11 месяцев назад
Лига Юристов

Земельный участок. Что делать, куда обратиться?⁠⁠

Уважаемые Пикабушники! Нужен дельный совет и пошаговая инструкция. Может кто-то был в подобной ситуации.
Итак, где-то в 92 году моя мама получила в собственность земельный участок от администрации города (имеются документы). На этом участке был старый дом, кирпичный гараж и вокруг забор. Дом разобрали т.к., он старый. Потом у мамы начались проблемы со здоровьем и пришлось пока оставить землю. Гараж остался, а забор растащили.
Где-то в 2010 году мама землю оформляет в собственность. Получает все документы. Решает продать землю так как здоровье уже н то и возраст. Находит покупателя, приезжают на место, а там уже чужой забор стоит и гараж разобрали. Занял наш участок владелец(а) магазина, который находится по соседству.
В процессе разбирательства они сказали, что землю им продала Администрация города и показали документы.
По факту, на сегодняшний день, мы имеем кадастровый номер на котором мама собственник. Налог за землю всегда платили. На публичной кадастровой карте информация общая есть, а участка нет. Написана улица Зелёная №5, а адреса с таким номером нет. Делали межевание аж два раза, но что-то с ним не так (надо спросить у мамы). Мама заниматься не хочет этим т.к., потрачено много средств и нервов, которые ни к чему не привели.
Потому прошу поднять в топ и, может, кто подскажет куда идти и что делать.
p.s.: По мере вопросов буду узнавать и отвечать так как сам не полной информацией владею.

Показать полностью
[моё] Вопрос Кадастровый учет Лига юристов Земельный участок Текст
28
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии