Если вы решили участвовать в земельных торгах, вам нужно заранее подготовить обязательный пакет документов. Их перечень установлен Земельным кодексом РФ, статья 39.12, пункт 1, но важно понимать, как именно их оформлять, чтобы не получить отказ в допуске.

Какие документы требуют на торгах?

В извещении о проведении аукциона организатор торгов (администрация) прописывает список документов, которые нужно подать вам ( участнику). Вот подробный разбор каждого пункта:

1️⃣ Заявка на участие в аукционе

📌 Это основной документ, в котором указываются персональные данные участника и банковские реквизиты (для возврата задатка в случае вы не одержали победу).

⚠️ Важно!

• Хотя торги проходят в электронном виде, заявку все равно нужно заполнить и  желательно подписать.

• Как заполнять? Можно электронно (и вставить свою подпись) или распечатать, подписать вручную и загрузить скан.

• Я заполняю электронно и подписываю факсимиле — это удобнее и быстрее.

2️⃣ Копия паспорта

📌 Если вы участвуете как физлицо, нужно приложить копию всех страниц паспорта.

⚠️ Рекомендация:

Необходимо загружать скан всех страниц вместе с обложками. Очень много недопусков к торгам у тех кто игнорирует этот момент.

3️⃣ Документы для иностранных участников

📌 Если вы иностранное юрлицо, потребуется заверенный перевод свидетельства о регистрации в стране, где зарегистрирована компания.

✅ Если вы гражданин РФ, этот пункт пропускаем.

4️⃣ Подтверждение внесения задатка

📌 Перед подачей заявки нужно внести задаток, а затем подтвердить его перевод.

⚠️ Какие документы приложить?

✅ Чек из мобильного банка о переводе задатка на счет площадки.

✅ Скриншот из личного кабинета на площадке, где видно, что сумма зачислена.

🔹 Рекомендация:

Держите на балансе площадки комфортную сумму, чтобы не ждать зачисления (деньги поступают только в будни).

Как избежать отказа в допуске к торгам?

🔹 Заполняйте заявку без ошибок. Даже небольшая опечатка в ФИО или номере счета может стать причиной отказа.

🔹 Прикладывайте все страницы паспорта. Это избавит от ненужных вопросов.

🔹 Следите за сроками зачисления задатка. Если деньги не поступили на площадку до окончания приема заявок, вас не допустят.

💬 Здесь я подробно разбираю процесс участия в торгах! [🔗 https://youtube.com/@zem_invest_pro?si=uNFEDEXTFnipblYz

Если хочешь чек-листы, шаблоны расчётов и разборы — забирай в Telegram:

https://t.me/ZemInvST

Интересно, как должна выглядеть ситуация по мнению автора, и подобных людей.

Я вот продаю машины под заказ из за рубежа. И очень часто(почти всегда) человек сам не знает при выборе авто, что ему нужно. И мне что бы озвучить ему цену, нужно предварительно выяснить что за модель он хочет, какого года, какую комплектацию, с каким пробегом.

Часто диалог строится так:
-Сколько стоит у Вас купить тойоту. -Какая модель Вас интересует?
-Ну тойота
-Да, я понимаю что тайота, а что за машина вам нужна, внедорожник, или седан к примеру?
-Вы мне цену скажите -..... и так далее.

На сайте у нас соответственно так же стоит плашка, оставьте номер, что бы проконсультироваться и узнать цену. И никогда, никому, мы номера клиентов не сливали и не передавали


PS: Моделей которые можно под заказ привезти, очень много. И это вторичный рынок. Две одинаковые машины могут быть по разной цене, так как их можно выкупить в другой стране у разных продавцов. Так же на цену влияет курс валют и милион факторов.

Если даже создать этот условный каталог, придётся каждый раз при любом колебаний курса менять цены на милион позиций, что не возможно без огромных вложений. И делает предположения о существовании такого каталога как само собой разумеющегося, крайне далёкими от реальности