Приехали…

Владельцы квартиры прибыли в город по каким-то делам и решили заодно осмотреть как раз пустовавшую квартиру. Оценить возможные вложения, так как была мысль ее продать.

Квартира досталась главе семейства от его матери и на момент ее смерти была вполне прилично оснащена. Арендаторам предлагался в целом приличный ремонт, микроволновка, холодильник, стиральная машинка-автомат, душевая кабина, телевизор, кровать, диван и прочие радости жизни. Что-то "почти новое, что-то б/у но в рабочем режиме.

Практически все, что требовалось для полноценной жизни.

По приезду хозяева были шокированы…

Из бытовой техники остался лишь дешевый китайский чайник, 10-летней давности микроволновка и неработающая стиралка-автомат другой марки, нежели та, которая была на момент сдачи жилья в аренду первый раз.

О стиралке, кстати, еще полгода назад предупреждали, что "не работает".

Из мебели остался лишь продавленный диван, старый стол и стулья. Стулья и стол хозяева не помнят, а вот диван был точно другого цвета и явно свежее. Может, покрасили? =)

Мимикрировал и телевизор. Вместо 32-дюймового ЖК стоял видавший виды "Рубин"

Душевая кабина пропала, вместо нее на полу стоял старый поддон от простейшей кабины и висела занавеска за 200 рублей.

Даже унитаз и тот был заменен на что-то древнее и треснутое, стоя на честном слове, какой-то замазке и одном болтике.

Владельцы, мягко скажем, удивились.

Кто это сделал?

Начались нужные расспросы «помощников». Все осложнялось тем, что квартирантов «запускал» один человек, а «выпускал» чаще всего другой.

Если заселял их сосед, то «принимал» квартиру троюродный брат или племянник. И так далее.

Они были в курсе из приложения к договору, что в квартире техника и частично мебель, но кровать в договор была не вписана. Ну как....вписана. "Стиральная машинка".

Всё.

Есть? Есть!

Они ее, вроде как, видели и значения не придавали.

Общими усилиями установили первые расхождения.

Кабина пропала два года назад, а кровать – год назад. Данных по квартирантам не осталось. Кого-то найти было можно, но собственники махнули рукой, что позориться то.

На всех содействовавших сдаче заочно обиделись. Мол, радуйтесь, что вас не заставляем возмещать.

Рассказавший эту историю – один из тех самых «помощников», подозревает соседа. Тот еще хитрец, все знал и понимал, и вносил изменения в договор, потому что бланки договора передавал он. И в какой-то момент там пропала кровать. Но сосед, мол, прошлых не впускал и не выпускал, подумал, что "сломалась" и вычеркнул.

А сосед, наверняка, подозревает племянника. Туалеты нужно проверять! У кого "трон" стоит?

Но, как уже сказано выше, забили и забыли. Делают ремонт и на продажу.

Эээм… а если так и сдавать?

А что – «так»? Квартиру если сдаете через доверенных лиц, которым особого доверия нет, то мораль проста: обязательно составляйте опись к договору всего находящегося имущества! Подробную.

Если вашу квартиру сдает «группа доверенных лиц», взаимно замещающих друг-друга, да еще и страдающие провалами в памяти, пусть все фотографируют ДО и ПОСЛЕ. Иначе ничего не докажете. Да и вообще – без договора вы ничего почти не докажете.

Как говорится – у семи нянек дитя без глаза, а у семи представителей арендодателя из имущества унитаз унесли… Хотя может и не унесли, может разбили и поменяли на первый попавшийся с мусорки. Кто ж теперь узнает?

Такие вот дела. Источник.

Если менты уехали не вышвырнув опездолов. Снова вызываем. Если не едут, идем ногами в РОВД и пишем заяву, с указанием даты и времени. На следующий день идем и пишем новое заявление, с указанием новой даты, ибо опять проникли, опять новое заявление, новый кусп. Едем на адрес, вызываем ментов по старой схеме. И так пока пачка заявлений не проломит стол или пока менты их не выпроводят из хаты. и Не заведут дела.

Так продолжать в течении 30 дней, после начинать писать в прокуратуру, по каждой заяве по которой прошел срок - жалоба о бездействии в то время как совершается Уголовное преступление.

Собственник обращается в полицию, где его долго динамят и в итоге отказывают в УД, ссылаясь на гражданские правоотношения. Мол - иди мил человек в суд. Но данные проживающих выдать отказываются, типа это персональные данные.

Как выясняется, полиции жители дали объяснения, что некогда был владельцем квартиры некий гражданин Н, который одолжил у них много миллионов рублей - вот расписка и договор, а устно заявил, что если не сможет все оплатить - забирайте квартиру и живите в ней. Вот они и жили. Гражданин Н умер и квартира досталась гражданину К в наследство, гражданин К, который также не смог вселиться в квартиру, решил продать ее удаленно без осмотра, так и появился последний собственник.

Это объяснение полностью удовлетворило полицию и как-либо помогать собственнику она отказалась.

Прокуратура тоже дала отписку и пошевелить полицию отказалась.

В суде горе-собственнику посочувствовали, но сказали что без указания в иске полных данных жителей, включая паспортные данные, они иск о выселении из жилого помещения не примут (вернут) и точка.

Обращение к узким специалистам по решению подобных жилищных вопросов также результата не принесло - их национальность внезапно совпала с национальностью жителей квартиры и национальная солидарность поборола жажду заработка. Оказалось, что они-таки связывались с главой семейства, но им назвали несколько фамилий, после которых разговор быстро закончился.

Все, что мы смогли посоветовать горе-собственнику - выгадать время длительного отсутствия в квартире всей семейки и поменять замки с установкой охранной сигнализации на пульт Росгрвардии, поставить на сигнализацию, сесть неподалеку и ждать - а дальше по ситуации.

А что думаете Вы?