ЦеЕвропа, или Многоэтажка на дровах
16-этажка в Киеве.
Отапливается дровами. Газовые коммуникации к ней просто не подведены.
Украинские СМИ уверяют, что жильцы дома считают отсутствие газа не минусом, а плюсом.
16-этажка в Киеве.
Отапливается дровами. Газовые коммуникации к ней просто не подведены.
Украинские СМИ уверяют, что жильцы дома считают отсутствие газа не минусом, а плюсом.
Всем здравствуйте.
Люди добрые, кто живёт или жил в доме, монолитно-каркасном с газовой котельной на крыше. Может у кого друзья, родственники делились опытом. Подскажите пожалуйста, есть ли ощутимый дискомфорт от шума, вибрации, запахи от выхлопа или еще какие-либо минусы.
Рассматриваем для покупки квартиру в новостройке, на последнем этаже.
На крыше газовая котельная. Технический этаж имеется.
И вот сомнения закрались, не пожалеем ли потом, что взяли.
В продолжение темы про апартаменты в грузинском 🇬🇪 городе Батуми расскажу вам свежую историю моей оплошности.
🌀
Выяснилась она вчера, когда управляющая моей квартирой в Батуми написала мне, что гость жалуется на отсутствие горячей воды в кране.
🌀
Опытная управляющая уточняет у меня, не забыл ли я оплатить газ.
🌀
А так как мы с ней сотрудничаем только 1-й месяц, то коммуналку пока что оплачиваю я.
🌀
Как вы понимаете, я проигнорировал емейл-письма от грузинских газовщиков с необходимостью оплатить за июль, и газ в квартире отключили.
🌀
Моя оплошность, и ничья больше.
🌀
Конечно, мы вчера уже оплатили долг, сегодня звоним газовщикам, все в порядке.
🌀
Гостю предложили или скидку, или возможность провести в квартире еще один день бесплатно.
🌀
Однако это не первый мой косяк. Второй. Первый был с интернетом + ТВ, когда я тоже не оплатил их вовремя.
🌀
Какие там еще остались ресурсники? Электричество и вода? 😉
Ссылка на мой канал Яндекс.Дзен
Скрин грузинского терминала, где видео моя задолженность
Небольшой FAQ по бесплатной газификации, который будет доводиться до абонентов межрегионгаза.
1) В чем разница между газификацией и догазификацией?
Догазификация распространяется на бесплатное подключение индивидуальных жилых домов, принадлежащих на праве собственности заявителям – физическим лицам, в населенных пунктах, в которых уже проложены внутрипоселковые сети, и требуется, как правило, достроить газопроводы до границ земельных участков, на которых расположены такие дома
Газификация же касается, во-первых, не только граждан, но и бизнеса, которые должны платить за это, во-вторых, газификация предполагает строительство магистральных и (или) межпоселковых газопроводов, внутрипоселковых газопроводов, а уже потом строительство газопровода до границ земельных участков заявителей.
2) Как узнать в какую программу я попадаю?
В случае если у Вас есть документы подтверждающие права собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, расположенный в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу догазификации.
Поэтому сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок и дом, а уже после подать заявку на догазификацию.
Дома, которые расположены в негазифицированных населенных пунктах, попадают в региональную программу газификации, в целях создания условий для газификации без использования средств граждан.
Если домовладение расположено в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (далее – СНТ), а само СНТ расположено в границах газифицированного населенного пункта, доведение газопровода до границ таких СНТ будет бесплатно. В границах СНТ граждане самостоятельно осуществляют строительство газораспределительной сети (с привлечением газораспределительной организации или иной строительной организации). Впоследствии подключение домовладений осуществляет только газораспределительная организация, стоимость подключения будет по-прежнему регулироваться государством.
3) Какой уровень газификации является целевым? Почему это не 100%?
Президентом Российской Федерации В.В. Путиным (поручение от 31.05.2020
№ Пр-907) поставлена цель обеспечить поэтапное завершение газификации России к 2024 и к 2030 году.
В соответствии с текущими топливно-энергетическим балансами регионов потенциальный уровень газификации оценивается 82,9 %.
При определении уровня потенциальной газификации не учитывается ветхий и аварийный жилищный фонд, не подлежащий газификации, а также квартиры или домовладения, обеспеченные: электроплитами, автономным и централизованным горячим водоснабжением, автономным и централизованным отоплением.
4) Что такое топливно-энергетические балансы (ТЭБ)? Почему меня это должно заботить?
В топливно-энергетических балансах регионов должны быть учтены прогнозные уровни энергопотребления с учетом перспектив развития регионов, а также возможности использования альтернативных сетевому источника газа (сжиженный природный или углеводородный газ) или иных видов топлива. Такие балансы позволят, в частности, комплексно прогнозировать спрос на газ и другие энергоносители, обеспечат сбалансированность всех секторов энергетики.
ТЭБ позволит оценить перспективность перевода на газ тех или иных населенных пунктов с других источников энергии.
5) Сколько стоит «бесплатная газификация?»
a. Сколько стоит подключение до (границы земельного участка)?
В случае, если Вы физическое лицо, имеющее на праве собственности или ином законном основании индивидуальный жилой дом в границах газифицированного населенного пункта и намеревающиеся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, то стоимость технологического присоединения для вас равно нулю.
b. Сколько стоит провести газ внутри участка?
Это зависит от объема работ по строительству газопровода внутри земельного участка, от способа прокладки газопровода. Вместе с тем в случае, если Вы приняли решение по газификации в пределах границ земельного участка силами газораспределительной организации, то стоимость таких услуг регулируется государством, если воспользоваться сторонней организацией, то услуги оказываются на договорной основе.
c. А внутридомовое газовое оборудование?
Стоимость внутридомового газового оборудования (плита, котел, водонагреватель и т.д.) и стоимость его монтажа зависит от мощности, марки производителя оборудования, а также от пожеланий заявителя и приобретается дополнительно. Газораспределительные организации помогут подборать оборудование.
6) Как избежать обмана при подключении?
На сегодняшний день подключение (технологическое присоединение) осуществляют только газораспределительные организации, деятельность которых регулируется государством. В случае нарушения газораспределительными организациями условий договора о подключении либо получения необоснованного отказа в подключении целесообразно обращаться в Федеральную антимонопольную службу.
7) Что мне нужно сделать чтобы получить газ?
В первую очередь необходимо подать заявку, для этого можно воспользоваться сайтом газораспределительной организации или прийти в один из центров (офисов) газораспределительной организации, с сентября текущего года будет доступна возможность подать заявление через портал Госуслуг, МФЦ, или с помощью единого портала единого оператора газификации СОЦГАЗ.РФ.
8) Я подал заявку – когда мне проведут газ?
В договоре будут указаны предельные сроки осуществления подключения, в зависимости от протяженности газопровода, который требуется построить газораспределительной организации до границы Вашего земельного участка. Срок подключения также учитывает время, требующееся для выполнения мероприятий в границах Вашего земельного участка, а именно: прокладку сети газопотребления, внутреннего газопровода по дому, монтаж газоиспользующего оборудования.
9) Могут ли мне отказать после того как я подал заявку?
Могут, если Вы представите не полный комплект документов или данные будут заполнены некорректно.
Также, если параметры подключения Вашего индивидуального жилого дома не будут соответствовать критериям, а именно дом не зарегистрирован или расположен в негазифицированном населенном пункте.
10) Сколько будет стоить газ? Есть ли скрытые платежи за пользование газом?
Стоимость поставки газа регулируется государством и для граждан устанавливается региональными властями в зависимости от направления использования газа (пищеприготовление, горячее водоснабжение, отопление).
Скрытых платежей нет, после подключения будут дополнительные затраты на техническое обслуживание внутридомового газоиспользующего оборудования, необходимое для обеспечения безопасной эксплуатации.
11) Вырастет ли тариф?
Рост тарифов проходит только в соответствие с инфляцией, дополнительного увеличения, в связи с подключением, для граждан не будет.
12) Как подать заявку на догазификацию?
a. Куда обращаться?
Вы можете обратиться на сайт газораспределительной организации или прийти в один из центров (офисов) газораспределительной организации, также с августа текущего года будет доступна возможность подать заявку на бесплатную газификацию через порталы Госуслуг, МФЦ, или единого оператора газификации – СОЦГАЗ.РФ.
Правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом, ситуационный план, паспорт, СНИЛС и контактные данные. На сайтах или офисах газораспределительных организаций Вам будет доступна типовая форма заявки, с описью необходимых документов.
c. Какие критерии для соответствия догазификации?
В случае если ваш индивидуальный жилой дом и земельный участок зарегистрированы в установленном порядке, и дом расположен в населенном пункте, который уже газифицирован, Вы попадете в программу ускоренной социальной газификации (догазификации).
13) Если я подал заявку в марте или мае я попадаю под бесплатную догазификацию?
Условия бесплатной догазификации распространяются на случаи подачи заявки и заключения договора о подключении начиная с 21 апреля 2021 года. Так, если договор о подключении заключен после 21 апреля 2021 года, оплата Вами была осуществлена, то Вы можете обратиться в газораспределительную организацию для заключения дополнительного соглашения о бесплатности оказания услуг по подключению. В таком случае Вам вернут уплаченные денежные средства, однако срок договора о подключении может быть скорректирован.
В случае если договор о подключении заключен до 21 апреля 2021 года возврат уплаченных (полностью или частично) денежных средств газораспределительной организацией не осуществляется. Вместе с тем Вы имеете право расторгнуть договор о подключении, не вносить оставшеюся часть платы, и подать новую заявку на бесплатную догазификацию.
14) У меня остались вопросы. С кем я могу обсудить их?
Единый оператор газификации и региональные операторы газификации должны не только организовывать строительство газопроводов, но и осуществлять коммуникацию с гражданами посредством организации горячей линии, создания технической возможности подачи вопросов и ответа на них в онлайн режиме специалистами на их официальных сайтах. В каждом субъекте будут сформированы региональные штабы, отвечающие за координацию деятельности операторов. Также Вы можете обратиться в газораспределительную организацию с интересующим вопросом.
15) Что такое ЕОГ и РОГа?
Единый оператор газификации (ЕОГ), который, по сути, станет единым центром ответственности по вопросам газификации и по обеспечению бесплатного подключения домовладений к сетям газораспределения.
Региональный оператор газификации (РОГ) – это компания, являющаяся таким же центром ответственности, как и ЕОГ, на той территории субъекта, где ее сетей больше, чем у ЕОГа.
Сегодня на работе (работаю в региональном газпроме) разослали нам небольшой FAQ по "бесплатной газификации", которую нам обещал бессменный.
Вот выдержка из нее:
С 1 июля в регионах России выросла стоимость тарифов на ЖКХ. Повышение абонплаты колеблется от 2.4 до 6,5 % в зависимости от региона страны. Эти ограничения являются своеобразными порогами, якобы установленными с учетом экономического состояния конкретного региона. Утверждается, что увеличение тарифа на конкретную коммунальную услугу - воду, газ, электроэнергию - может быть как выше, так и ниже предельного уровня, но в среднем по региону коммунальные платежи не могут вырасти больше установленного “порога”.
Ранее, из-за ситуации с коронавирусом и вызванным им кризисом и вовсе предлагалось не повышать тарифы. Глава Минстроя России Владимир Якушев 10 июня текущего высказался о предложении оставить тарифы на уровне 2019 года. Его инициатива была своеобразным продолжением инициативы премьер-министра России Дмитрия Медведева, который в 2019 году подписал распоряжение, устанавливающее максимальный допустимый рост совокупного платежа граждан за услуги ЖКХ в 2020 году. https://gzhi-kursk.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%81-%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D0%B7-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%BB/
Несмотря на “старания” политиков тарифы все же повысили, при чем без учета сложившейся экономической и социальной ситуации в отдельном регионе страны. В таблице ниже наглядно показано соотношение роста тарифов на услуги ЖКХ с доходом граждан и уровнем жизни на фоне эпидемии коронавируса:
1* Индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги http://base.garant.ru/74839339/
2* Средняя зарплата в России в 2021 году по данным Росстата https://gogov.ru/articles/average-salary
3* Средний размер пенсионного обеспечения по данным Федстата (включает выплаты по старости, инвалидности, за выслугу лет, социальные, по случаю потери кормильца) https://fedstat.ru/indicator/31455
4* Позиции в рейтинге качества жизни на фоне эпидемии коронавируса в России - описывает качество жизни в регионах на основе оценки благосостояния жителей и окружающей обстановки, включая обустроенность социальной сферы https://www.rbc.ru/economics/26/04/2021/6078136e9a7947d0e9e1b1fb
Мы видим, что руководство ряду субъектов Российской Федерации не учитывало интересы своего населения и пренебрегало сложившейся эпидемиологической ситуацией, а также финансовым положением населения.
К примеру, в Воронежской области, где все же утвердили порог в 4 %, несмотря на личную позицию губернатора Александра Гусева, который еще в ноябре прошлого года выступил с личной инициативой о сверхлимитном повышении – на 6,8%. https://gorcom36.ru/content/gubernator-aleksandr-gusev-raskritikoval-ideyu-rezkogo-rosta-kommunalnykh-tarifov-v-voronezhe/?sphrase_id=18311
В Белгородской области, власти решили не откладывать повышение платы за коммунальные услуги даже несмотря на пандемию коронавируса, хотя в мае текущего года Глава Белгородской области поручил принять кадровое решение в отношении начальника региональной комиссии по государственному регулированию цен и тарифов, который ранее искусственно завышал тарифы на услуги ЖКХ для жителей Губкина. https://bel.ru/news/society/11-05-2021/v-belgorodskoy-oblasti-vozbudili-ugolovnoe-delo-iz-za-zavysheniya-tarifov-na-uslugi-zhkh
Самая печальная ситуация сложилась в Чечне https://regnum.ru/news/economy/3001003.html
Там индекс повышения стал наибольшим в России. Правительство обосновало это тем, что начиная с 2011 года, розничная цена на сетевой газ, реализуемый населению Чеченской Республики, устанавливалась ниже экономически обоснованного уровня. Теперь население будет обеспечивать возмещение экономически обоснованных затрат организации поставщиков газа за период 2016 — 2020 годы.
Выводы: таким образом, в 2021 году наблюдается отставание роста реальных доходов ряду субъектов России, а также падения уровня жизни населения на фоне эпидемии коронавируса. Несмотря на это, услуги ЖКХ подорожали, что будет особенно чувствительно для социально незащищенных слоев населения. Также, повышение тарифов неизбежно обернется ростом неплатежей за коммунальные услуги. Только на конец 2020 года, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) обнародовала ведомственную статистику по должникам, при этом, из более чем 7 млн человек 1,3 млн – пенсионеры. Многие из них стали злостными должниками явно не из-за покупки дорогостоящих гаджетов, или просроченных ранее платежей за ипотеку, или кредитов на оплату туров на заграничные курорты.
Здравствуйте, дорогие пикабушники! Опять я к вам с жилищно-коммунальными вопросами обращаюсь.
В нашем доме делают капитальный ремонт - меняют газовые трубы. Я живу на первом этаже. Рабочие проложили трубу не НАД окнами, как обычно, а ПОД. У меня вопрос к тем, кто разбирается: а так вообще можно делать в многоквартирном доме? Получается своеобразный турник для детей (высота от земли 1,25). Мне, честно говоря, немного страшно так жить. Помогите, пожалуйста!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Решили мы с братом навестить любимую тетю (еще с детства называю её тетя Маша) в соседнем городе. Видаемся с ней не так часто, но встречи эти всегда теплые и радостные (в нашем возрасте уже не так много родных людей осталось).
Наша тетя Маша – женщина уже в возрасте, однако, не теряет бодрости духа, постоянно в движении, постоянно чем то занята. Ну и мы, конечно, помогаем, чем можем.
Тетя никогда у меня помощи не просила по газовым вопросам, хотя прекрасно знает, чем занимаюсь. Но тут видимо «накипело» у нее. Рассказала, что приходили недавно сотрудники газовой службы, проводили осмотр оборудования, и сказали ей, что срок его службы истек, поэтому нужно платить штраф. Конечно, она ничего не стала платить сразу (работает то все исправно), и правильно сделала.
Сейчас расскажу, в чем тут нюанс. Если газовое оборудование (например, плита) в результате проведенной проверки были признаны неисправными (например, закончился срок службы устройства или работа идет с перебоями), то вы должны обязательно их заменить. За уклонение от замены также установлены штрафные санкции:
· для физических лиц – от 1 до 2 тыс. руб.;
· для должностных лиц – от 5 до 20 тыс. руб.;
· для юридических лиц – от 40 до 100 тыс. руб.
Важно! Нужно знать, что, если срок службы закончился, но газовое оборудование работает без проблем, тогда после проведенной проверки и с согласия газовой службы им можно пользоваться еще 1 год. После его снова нужно проверить.
Тетю Машу я успокоил и посоветовал обратиться в местную газовую службу, обсудить с ними все эти вопросы.
На этом все. Если у Вас есть вопросы - задавайте их в комментариях. Обязательно отвечу! Удачи!