В Германии тоже есть дачи и немцы просто обожают на них отдыхать. Но в отличие от наших загородных «фазенд», немецкие дачи полны ограничений.

Немецкая дача называется кляйнгартен (нем. Kleingarten), что дословно переводится как маленький сад. Кляйнгартен представляет собой небольшой участок (не более четырёх соток) с садовым домиком. Немецкая дача может быть собственностью, но чаще всего находится в аренде, так как земля в Германии не каждому по карману.
Кляйнгартены располагаются не в заповедных зонах с девственной природой, а в черте городов, на непригодных или неудобных для городского строительства землях. В подавляющем большинстве случаев под садоводческие товарищества выделены места вдоль автобанов и железнодорожных веток.

Перечислим все «нельзя»

На дачах в Германии запрещено:

пользоваться садовым инвентарём и инструментом с 13 до 15, а также после 19 часов;

привлекать наёмных рабочих для обустройства дачи или садово-огородных работ;

выращивать сельхозпродукцию на продажу;

выращивать деревья высотой более 2,5 метра;

сдавать землю или домик в аренду;

покрывать тротуарной плиткой или бетонировать более 6% территории участка;

строить двухэтажные дома — постройки должны быть одноэтажными с высотой потолка 2,6 метра и 3,5 с двухскатной крышей;

поднимать пол дома от уровня земли более чем на 25 сантиметров;

углублять подвалы более чем на 0,8 метра, площадь подвала не должна превышать 24 кв. метра;

проводить газ — отопление электричеством;

ставить стационарный туалет — разрешены биотуалеты;

проводить строительные работы, устанавливать теплицу или даже садовые ящики без разрешения руководства садового товарищества/общества;

отлынивать от обязательных общественных работ, которые назначает руководство садового товарищества/общества;

шуметь, громко слушать музыку, производить действия, которые могут помешать соседям;

ночевать на собственной даче!

За всем этим бдительно следит садовая комиссия, которую выбирают пайщики садового товарищества.
Ночёвка запрещена из соображений пожарной безопасности: садовые домики не оборудуются пожарной сигнализацией, а значит, возгорание можно и не заметить. Так считают законодатели и поэтому немцам нельзя ночевать на собственной даче! За это полагается штраф.

Хочешь отдохнуть — отдыхай по немецкому шаблону: выращивай цветы, тихо ходи босиком по травке, улыбайся соседям, слушай музыку в наушниках и жуй бутерброды.
Самое неприятное, что сообщить о правонарушении в полицию или садовой комиссии может сосед. Такое у них воспитание.
Мы что хотим, то и делаем на своих дачах. Хотим — работаем когда угодно и выращиваем что угодно. Хотим — жарим шашлыки, устраиваем шумные застолья, а после этого довольные и счастливые ложимся спать в своём загородном доме. У нас никому даже в голову не придёт требовать от людей разъехаться по домам после 9 вечера и штрафовать, если требование проигнорировано.

Из блога: FORUMHOUSE

Вопросы к посту: #comment_202001241

Моё мнение, это только мнение отдельного человека. Кто-то будет с ним согласен, а кто-то воспримет его в штыки.

Двадцать лет назад о Турции как о туристическом центре никто не знал. Что же они сделали за двадцать лет?

Молодое поколение, которому сейчас до 30 подсознательно воспринимает Турцию как центр туристической жизни, но так было не всегда. За двадцать лет страна совершила настоящий прорыв, который развернул её экономику совершенно в другом направлении. Она стала настоящим центром бюджетного отдыха, а на данный момент и не только бюджетного, хотя её природа на черноморском побережье мало отличается от нашей, а вот люди, люди пересмотрели своё отношение к туристам и стали совсем другими, но, давайте по порядку:

Открытие школы туризма в Турции

В 50-х годах, в Анкаре была открыта школа туризма. Это конечно не 20 лет назад, но нужно понимать, как и почему стал развиваться туризм в этой стране. Конечно, помогла интеграция с нашим "партнёром" США, которые помогли Турции в открытии данного направления:

Были переведены тысячи учебников по туризму на турецкий язык.

·Написаны программы обучения.

Турция получила специалистов, которые обучали студентов ресторанному и гостиничному бизнесу.

Конечно, на данный момент США такой ерундой не занимается, им теперь интересны всё более глобальные процессы, но в 50-х они могли себе такое позволить и, видимо, кроме материальных интересов, преследовали и те, которые могли помочь местному населению.
Не смотря на все усилия, Турция не в 50-х, не в 60-х годах ХХ-ого века так и не стала туристической Меккой.

Принятие "Туристического закона", который изменил Турцию.

В 1982 году правительство Турции принимает закон, который в последствии перевернёт весь туристический бизнес этой страны. Закон не однозначный, но именно он привёл Турцию в лидеры мирового туризма. если коротко, то в данном нормативном акте была возможность:

Министерство Туризма Турции смогло заказывать строительство дорог в перспективных на их взгляд туристических районах.

Выдавать кредиты перспективным объектам через собственный банк.

Министерство получило право национализировать частную собственность для строительства отелей.

Чиновники смогли штрафовать владельцев отелей на крупные суммы в десятки тысяч долларов.

По сути, государство взяло на себя ответственность по старту и выстроило инфраструктуру так, чтобы инвесторам стало интересно вкладывать туда деньги.

Небывалые предложения инвесторам в Турции!

Инвесторам предлагалась аренда земли на 49 лет совершенно бесплатно, льготное кредитование, освобождение от ряда налогов, а также льготы на коммунальные услуги. По сути, Турция решила вложить свои деньги в будущее своих детей и у них получилось!

А у нас вот так

Интересно, что инвесторы пошли дальше. Мало кто знает, что на данный момент в Турции огромное количество полей для гольфа, которые помогают получить прибыли и в зимние месяцы, так же инвесторы самостоятельно вкладывали средства в инфраструктуру, тем самым делая курорт более привлекательным для туристов.

Конечно, как и везде были инвесторы, которые строились десятки лет, ведь не каждый решиться на такой стратап.
Между тем, это сработало. Уже в конце 90-х Турция была совсем другой, а ведь прошло не так много времени.

Сервис, на который сделали ставку в Турции

В Турции работали хорошие аналитики, но этого мало, выводы, которые делали аналитические группы были услышаны на самом верху, по сути, весь сервис состоит из простых аксиом:

Никаких местных в отелях - местным, которые не имеют отношения к тур бизнесу вход в туристические зоны практически запрещён. Это сложилось потому, что отношение местного населения отпугивало туристов. Вы думаете только у нас каждый второй кричит, что море только для него? Нет. В Турции сильны радикальные настроения, они гораздо сильнее того, что мы видим и слышим на наших курортах.

Турист всегда прав! Это простое правило помогает принимать решение по любому вопросу, только это не просто слова. Наказания за жалобу туриста в Турции очень суровые, специалист может просто получить "чёрную карту" за то, что неправильно посмотрел на туриста. Ему могут просто запретить работать в данном направлении.

Система всё включено! То, чего так боятся наши рестораторы в Турции откатали как стандарт: дешевые фрукты, дешёвая еда, самые дешёвые напитки - всегда к вашим услугам (конечно, отели категории "ультра" могут предоставить и другой сервис, но в среднестатистическом отеле малосъедобная однотипная еда, но даже зная это, туристы никак не пугаются, ведь экономия на лицо. Семья за 10 дней может сэкономить до половины стоимости путёвки).

Отдых для русских! Турция не сразу поняла, что аудитория находится именно в РФ и странах бывшего СССР, но как только это стало ясно - появилось очень много атрибутов, которые подходят именно нашему человеку. Это выражается во всём, начиная с анимации, заканчивая номерами и едой и это сработало.

Создать ощущение безопасности для туристов! Согласитесь, когда приезжаешь в Турцию есть ощущение того, что ничего не случиться, вообще ничего плохого, а ведь Турция не очень спокойный регион, но туриста это касаться не должно, он ведь приносит деньги, а значит у него все должно быть на высшем уровне, в том числе и безопасность!

Красивый вид на нашем побережье

Что же такого должно произойти в Краснодарском крае, чтобы его начали воспринимать как желанное место для отдыха? И почему этого не происходит?

На самом деле всё просто, чтобы туризм начал быть привлекательным, нужно просто повторить путь Турции, как это сделал Египет, Тунис, Израиль...
Как бы не было прискорбно, но строить нужно новые курортные зоны, местное население никогда не будет воспринимать туриста, как человека, приносящего прибыль, а значит главного. Мест у нас много, большие куски стоят вообще не заселённые.
Если посмотреть на карту, можно увидеть множество мест. которые можно сделать просто золотыми: водопады, горы, развалины. Никакой Турции такое бы не снилось, но у нас это всё пустует и не приносит ни копейки в казну государства, а значит нет денег, на которые можно построить дороги, обустроить инфраструктуру, да и элементарно провести газ в село или станицу на море.

Побережье Черного моря

Станет ли побережье Краснодара похожим на Турцию?

Возможно да, но это произойдёт только тогда, когда появится нормативная база, которая бы помогла этому, и будут приняты не простые, но важные решения!

Из блога :" Переезд в Краснодар"

У Бородиной - пакет Celine за 985$.

У ДиКаприо - бесплатный пакет из универсама (Пятерочка?).

Я хочу вам рассказать о гигиене в Японии. Чем она отличается от нашей и какие их правила для нас не понятны вообще.
Если вы спросите японца об особенностях гигиены в Японии, вам скорее всего ответят, что мы японцы снимаем обувь при входе в дом. Это такая наша японская особенность, потому что многие японцы считают что" весь мир должен оставаться за дверью". Вот например в Америке- и вообще почти все иностранцы заходят в дом в обуви. Японцы считают, что это не нормально. Нас русских этим особо не удивишь, я думаю все в России так же снимают обувь при входе в дом.

Но есть так же много других особенных вещей, которые японцы соблюдают каждый день, не придавая этому глубокого значения, потому что это считается чем-то самим собой разумеющимся.
Начнем с базовой повседневной гигиены. Японцев так же как и нас с детства приучают к тому, что нужно мыть руки с мылом по возвращению домой или перед едой, например, но есть и один обязательный пункт, который все японцы делают обязательно по возвращению домой. Они полоскают горло водой. На японском языке это звучит "угай-до". В самом полоскании рта нет ничего особенного, конечно же, но в Японии обязательно по возвращению домой также кроме того ,что моют руки, японцы обязательно прополоскают горло, даже продаются специальные средства для угай- до. У каждого японца есть такое средство дома и некоторые даже с собой его носят и ,кстати, угай-до делают не только дома, но и при входе в храм. Когда вы входите в храм Японии, вы обязательно должны помыть руки в специальном колодце. И так же нужно этой водой прополоскать рот.
Японцы принимают душ каждый день "железно," Также в Японии очень развита культура приема ванны , Зачастую в Европе все люди используют парфюм, чтобы скрыть запах, в Японии люди этим не злоупотребляют. Японцы принимают ванну после того, как тщательно вымоются в душе. Как бы это странно не выглядело, но пока они не смоют всю грязь в душе- в ванную не садятся. В ванну они садятся именно для того,чтобы размокнуть, расслабиться и в ней уже не купаются, иногда используют специальные соли или минералы для ванн.
Именно поэтому вода в ванной считается чистой, и ее могут использовать несколько раз разные члены семьи. В начале там купалась ,например мама с детьми, потом покупался папа. Это считается вполне себе нормальным явлением для них. И так же после ванны японцы все равно еще раз принимают душ.
Очень много воды тратится на принятие водных процедур, но с другой стороны ведь воду из ванны они используют несколько раз, что вполне себе экономно. А также некоторые семьи эту воду используют для стирки одежды. Переливают ее специальным шлангом из ванной в стиральную машинку. В общем и в целом, так и не понятно, экономны все же эти процедуры или нет в сравнении с нашими порядками приема водных процедур.
Теперь поговорим о потеющих ,плохо пахнущих людях. Казалось бы, когда смотришь на кадры из Японии с переполненными вагонами метро и тут же невольно думаешь: "Наверное там можно задохнуться от какафонии ароматов человеческих тел". Но спешу вас разубедить, и наверняка удивить. Японцы не пахнут!!! Они не пахнут совсем. Такое ощущение, что они не потеют вовсе.
Вопрос почему они не пахнут? Если это не питание и не водные процедуры, то остается только генетика. Есть теория, что японцы не "воняют" потому, что у них нет "вонючего гена," так что наверное спасибо природе нужно сказать за это. И поэтому для многих иностранцев довольно большая проблема найти в Японии нормальный обычный дезодорант, потому что там не продается ничего привычного для нас. Японские средства направлены в основном для того, чтоб уменьшить потливость, а не скрыть ее.
Многие японцы обязательно чистять зубы после каждого приёма еды, вне зависимости от того, где находится, будь то в офисе на работе, в ресторане, в торговом центре. Если они поели -нужно обязательно пойти и почистить зубы. У многих с собой есть переносная щетка для зубов, и именно поэтому в туалетах в общественных местах можно часто увидеть японок, которые чистят зубы.
Японцы так же очень трепетно относятся к своим матрасам на которых спят. Они обязательно в солнечные дни вывешивают и выбивают из них пыль.
Многие японцы используют дома отдельные тапочки для туалетов, то есть перед тем как зайти в туалет снимают свои комнатные тапочки и надевают "туалетные тапочки".
Еще есть такая дикость. Когда вот ,например, в магазине в отделе готовой продукции, ну там пирожки, картошка фри ,"фаст фуд". Так вот если продавец ошиблась и достала из теплой специальной витрины не тот пирожок, то она его обязана выбросить. Ни в коем случае не класть обратно на полку. При том, что достает продавец его в специальной бумажке и не голой рукой. Так же на кассе у них есть специальная смоченная водой губка. Догадайтесь для чего она? Правильно, чтоб не "слюнявить" пальцы, для того чтоб быстрее раскрыть пакет.
Вообще-то я не считаю дурью или очередной блажью привычки и традиции этой чистоплотной страны.

Автор: Алевтина-82 года.инвалид-колясочник после ДТП
Блог: "Слышу,вижу-расскажу!"