Накопить на квартиру, не прибегая к ипотеке достаточно просто:
1. Не пользуйтесь кредитными картами. Ими легко расплачиваться, и деньги легко уходят
2. Покупаете за наличность в магазине: всю полученную сдачу (не только монеты), нужно класть в кубышку.
3. Если есть подработки помимо зарплаты, то все деньги от подработок класть в кубышку
4. 200 тыс с каждой зарплаты откладывать в кубышку
Экономьте по 5% на еде, коммуналке, развлечениях и вещах и тогда в сумме экономия составит 5+5+5+5=20%!
Тогда лучше еще поприжаться и экономить по 25% и в сумме экономия составит 25+25+25+25=100%!!! То есть можно всю зарплату откладывать!
Я бы сказал литрами дорогих и не очень духов, которыми, как назло, поливают себя люди перед тем, как посидеть толпой в замкнутом пространстве.
Спасибо. Даже не думал, о таком методе. Запишу этот дельный совет. Есть ещё какие-то рекомендации?
Можно еще деньги, которые передают за проезд, оставлять себе. Я знаю, ктото так миллионером стал
Хз, я вот первую половину зарплаты на вклад кладу, вторую под матрас на всякий случай, третью в разных валютах храню, а на оставшиеся два процента живу
Если питаться в ресторанах, то нехило сэкономите на электричестве. Плита, холодильник, микроволновка и посудомойка не будут тратить энергию, профит!
Поставить водонагреватель, и не пользоваться горячей водой из сети. Только показания счетчика ГВС надо сдавать с нулевым потреблением, иначе могут насчитать по нормативу.
Лампы энергосберегайки, поменять краны на краны с рассекателем (сейчас в съемной резко поднялось потребление воды). Плотные шторы летом спасают от жары, а зимой от холода от окон. Двухтарифный счётчик: стирка, глажка и готовка по вечерам (правда потом жена счёт предъявит ) 😁
Так вот почему я такой нищеброд. Мусор! Мусор, падла во всём виноват. Мои подозрения оправдались
Из дельных советов могу предложить действительно откладывать по 10% со всех своих трат. Даже если получаешь не шибко много 10% по итогу месяца погоды сильной не сделают. Если денег нет совсем, то откладывать по 5% точно можно. Делать это можно не сразу после получения с зарплаты, а сразу после выполнения операций в приложениях, так будет покомфортнее. С некоторых вещей можно не откладывать если вышли за бюджет.
Так же могу посоветовать жить с ненулевым балансом. Т.е. обычно для вас ноль это ноль. Вы не можете потратить денег которых у вас нет. Можно взять и увеличить свой условный ноль до определенной величины, поначалу небольшой. Например 50 тысяч рублей это ваш ноль. Вы не должны делать так чтобы баланс опускался ниже, а если вдруг опускается, то когда вы будете его компенсировать, компенсируйте чуть больше чем брали. Со временем этот нулевой баланс стоит потихоньку повышать.
Думайте о своем бюджете и о том, что для вас нужно, чтобы жить комфортно. Установите приложение по контролю за бюджетом вроде недавно стрельнувшей - Гречки (андройд). Очень много мелких трат, которые мы можем не замечать по итогу складываются в большие.
Храните деньги в банках на вкладах, чтобы получать хоть небольшие проценты, кешбеки и пр.
Наберитесь терпения. Самый сильно влияющий на благосостояние фактор это время. Со временем сбережения будут накатываться как снежный ком.
Относитесь к сбережениям как к инвестициям. Считайте, что эти деньги вы уже потратили когда их вносили, и что сможете их достать только через определенное время (2-3 года, например). Метод с ненулевым балансом же используйте для операционных расходов.
Общая финансовая организованность увеличит Ваши сбережения без ощутимого воздействия на качество жизни.
И хотелось бы добавить - начинайте как можно раньше.
Я начал работать в 18 лет, нынче мне 34, иногда думаю, сколько же я мог отложить в рамках 10% от зарплаты за весь свой рабочий стаж.
Цифру конечно даже примерно не знаю и не предположу, но явно меня бы сумма впечатляла, а я дошел до понимания, что подушка нужна и важна совсем недавно, увы.
Пандемия и СВО показали, что подушка жизненно важна и дает какое-никакое спокойствие.
А теперь прикиньте, какую сумму у вас бы сожрала инфляция за эти 16 лет. Да, иметь подушку безопасности где-то в полугодовой доход нужно, но больше копить смысла нет, по крайней мере у нас. Вам никто не гарантирует, что завтра ваши многолетние накопления не превратятся просто в бумажки или циферки.
Одна моя знакомая так откладывала, потом клала на счета в банке, иногда в акции, в 34 у неё уже было 2 квартиры...
Давайте возьмем среднего гражданина России. Возьмем среднюю зп в 30к. За 16 лет человек заработает 5760000р. Предлагают откладывать 10% - получится 576к. Накинем еще процентов 5, если лежат во вкладах. 604к. Сейчас этих денег даже на первоначальный взнос по ипотеке не хватит.
Я примерно так и копила. Купила хрущ в провинции для начала. И все, что экономила на аренде - снова в кубышку. Правда, не с 30к и не 10%. Это ж от дохода и потребностей зависит. Ипотеку мне сначала не давали, а потом уже и не надо, пусть летом идут со своими переплатами.
Правило сложного процента не знаете? (1 + x) ^ n. Берём 30 тысяч и считаем хотя бы первый год работы. Отложили 36 тысяч на конец года. Через 15 лет под 5% эти 36 тысяч становятся 74,84 тысячи.
Все 16 лет считать надо чуть дольше, но выйдет намного интереснее тупого умножения. Далее, кто именно планирует работать за одну и ту же зп 16 лет?
Примерно половина России так и работает. Предел мечтаний - 40к. В Москве однушка уже стоит 9 лямов. 9 лямов!
Сейчас без шуток - в Сердобске за 8.7 ляма продают ЕБАНУЮ БАЗУ ОТДЫХА. Базу отдыха на несколько десяток соток с капитальными строениями, базой лодок и тд и тп.
А два года назад однушка стоила 7.1 ляма. 1.9 ляма из нихуя, да это зарплата (если откладывать всю) за несколько лет обычного человека
Квартиры, увы, стоят примерно столько, сколько за них готовы платить. Раз однушка в мск стоит 9 лямов, значит есть достаточное количество людей, которые могут столько выложить. Сами или при помощи банков - не суть важно.
Поэтому квартиру надо брать в ипотеку. Она уже через 5 лет запросто может стоить вдвое дороже. Даже если не выплачивать ипотеку вперед и то выгодно выходит.
А лучше хотябы на тысячу больше каждый раз. И уменьшать платеж.
Срок и так уменьшится, естественным путем, просто останется однажды ноль.
Большинство такие зп не получает чтобы за несколько лет хату купить за эту сумму, если про москву говорить. Это должна быть зп 350 тыс в мес (сюда входят расходы на коммуналку, еда и прочие ежемесячные необходимые расходы), плюс нужны будут деньги на ремонт и мебель
Людям страшно потерять что имеешь. И страх это оправданный. Да и откуда взять силы на повышение ценности, того же образования? Если надо крутиться только ради того чтоб не сдохнуть с голоду
Когда работаешь от зари до зари - когда их брать?
Если ты работаешь от зари до зари, и при этом тебе не хватает ни на что денег - то ты явно что-то делаешь не так.
А если ты живешь в пгт, то где?
Хренова гора вакансий на удалённую работу, а люди всё плачут, что работы нет.
Я как-то справляюсь, иногда и ночью приходилось работать и сутками. И да, я сама купила уже вторую квартиру в Москве, без вообще чьей-либо помощи, ещё и родителям помогаю.
У меня мать работает уборщицей и получает пенсию. В сумме получается примерно 30к. Это Воронежская область.
Там же - простой работяга на заводе/складском комплексе получает 35-45к.
"40к - предел мечтаний" сейчас только в каких-то особо депрессивных регионах.
В Московской агломерации проживает больше 10% населения страны - и здесь средняя зарплата уже давно сильно превышает 70к. Это если не учитывать, что по Москве с её 12 млн официального населения, средняя зп вообще около 120к.
Стоимость жилья, опять же, примерно показывает средний доход населения - среднее домохозяйство готово тратить на жильё свой совокупный доход за 3-5 лет. То есть если в Москве однушка стоит 9 млн - то это означает, что средний доход потенциального покупателя однушки - не менее 1,8 млн рублей в год.
Средняя зп это как средняя температура по больнице. Смотреть надо на медианную. А она: В Москве, согласно данным «Авито Работа», медианная зарплата в 2022 году составляет 62 500 рублей.
Тем не менее, от этого средняя зарплата в Москве не становится меньше. А ТС говорил именно о СРЕДНЕЙ зарплате, а не о медианной.
У меня знакомые в регионе в небольшом городе за 120 к в месяц токаря искали не пьющего, пол года искали...
Возьмем среднюю зп в 30к.Если вы работаете за 30к в том месте, где вам для покупки квартиры в ипотеку не хватит 576к первоначального взноса - у вас проблемы с головой. Думаю, для начала лучше с ними разобраться.
1. Средняя зп гражданина России уже давно не 30к. Скорее 60к.
2. Если вкладывать в дивидендные акции - получится процент больше, чем по вкладам. Например, на газпромовских акциях в этом году можно было наварить около 25% годовых дивидендами.
3. Если взять вклад в 100 000 рублей, пополнять его ежемесячно по 10 000 рублей, под 5% годовых - то через 16 лет на вкладе будет 1,981 млн рублей.
Про то, что якобы всё сожрёт инфляция - полный гон. По итогам с 2000 года по 2020, например, накопленная инфляция составляет около 240%, а рост средней зарплаты - около 300%. То есть хоть и медленно, но благосостояние среднего Васи повышается. А тут к этому повышению можно добавить ещё 5% ежегодно.
Согласно росстату, медианная зп в России в 2020 году - 32к рублей. 16 лет назад она была гораздо ниже. Акции - это далеко не для всех, обычный гражданин не будет рисковать и вкладываться в акции, даже газпромовские.
Вклад - неплохая идея, да, но тут снова все упирается в цифры: среднему Васе нужно где-то взять 100к, а еще пополнять на треть зп ежемесячно, чтобы через 16 лет накопить на студию в своем городе.
Имхо, ипотека в нынешние времена выгоднее. Через 25 лет условные 15к в месяц, которые сейчас составляют половину моего дохода, будут для меня совершенно необременительным платежом.
Снимать всегда выгоднее, сдавать не выгодно, поскольку средний арендный платёж всегда ниже банковского процента на ту же сумму стоимости квартиры. Всё зависит от целей, если к старости хочется жить в своём углу в конкретном месте, то придётся покупать.
Даже если вы брали статистику, то она не верная. Я живу в москве и у многих зарплата максимум 30-40 тысяч. А есть места где до сих пор считается норма 15-20 тыс в месяц платить при 8 часовом, 5/2 и с морем обязанностей. Можно на hh.Ru посмотреть вакансии. Чтобы получать 60+ надо либо охренеть как пахать, либо организация типа "мои документы" но и там ты устраиваешься работать по одному адресу, а выясняется что через время тебя могут командировать в другой конец города, это минус дорога, про еду я молчу, а да, и туда хрен устроиться, если не прпадаешь под море пунктов. Банковское работники 50+ получают. Либо специальность должна быть определенной, либо опыт хороший, либо связи. А в обычных должностях таких зп нет
Я живу в москве и у многих зарплата максимум 30-40 тысяч.
Я не знаю никого, у кого бы была зарплата 30-40 тысяч. От 70 и выше - поверю.
А 30-40 тысяч в Москве разве что кассиры в "пятёрочке" зарабатывают. Про зарплату в 15-20 тысяч я и вовсе молчу.
Мы, видимо, живём в разной Москве, не знаю никого, у кого доход был бы менее 100 тр, а чаще от 250-300 тр. Много знакомых, кто зарабатывает 500+.
Ты не понял, да?
Количество акций осталось то же.
Условно ты накупил акций на миллион. Получил дивидендный доход в 25%.
Акции остались у тебя - и плевать, какая цена у них сейчас - рынок в перспективе растет, однажды цена акций вырастет до нужных значений, и ты их продашь, если захочешь. А дивиденды, полученные за это время - твоя прибыль. И она выше, чем проценты по вкладам.
Я тот человек, который слил все акции 15-17 февраля 2022 г прямо перед СВО, причём с доходом и ни капли вот не жалею.
Подушка в моем понимании не значит складывать наличку под матрас дома и только. Есть разные способы бороться с инфляцией, понятно трудно за ней поспеть, но тем не менее.
Самое главное, что при покупке квартиры через несколько лет вполне возможно придется легализовывать эти накопления, типа откуда взял. Ответ - накопил в кубышке, в налоговой не примут.
Лучше всего инвест золото(слитки) как минимум вместе с инфляцией растёт.
Доллары отменят, рубль обвалят, а золото всегда в цене.
Пусть не приумножишь, но сбережешь накопленное. И это про долгосрок 20-30 лет.
Если сейчас за 2 кг золота можно купить дом, то и через 30 лет за 2 кг золота можно будет купить дом.
Золото в слитках если мы про игру вдолгую, следует помнить, что продолжительное время при продаже облагалось НДС. То есть при покупке слитка, помимо дикого спреда (разницы между курсом покупки и продажи) клиент терял ещё 20% (или 18, в зависимости от того, какая ставка налога действовала в дату покупки). То есть чтобы такое вложение принесло положительный финансовый результат, требовалось чтобы за срок вложения курс золота вырос настолько, что он перекроет и спред, и налог.
Да, был и тогда способ избежать НДС. Даже три. Первый. Приобрести слитки на условиях ответственного хранения. Чтобы металл только числился за клиентом, но продолжал храниться в сертифицированном сейфе банка. Минусы этого способа. Договор ответственного хранения возмездный. То есть всё время, что слитки лежат в банке, их хранение оплачивается. (а при "обналичивании", когда слитки выдают из хранилища, опять же придётся НДС оплатить). Клиент привязан к конкретному банку (да, есть процедура перемещения ценностей из одного банка в другой, но опять же это платно). Второй способ. Приобрести "безналичный металл" — фактически цифру на обезличенном металлическом счёте, которая указывает каким количеством металла клиент владеет. Плюс в том, что покупка-продажа происходят максимально быстро, у некоторых банков даже в интернет-банке или мобильном приложении. Минус что эти средства не страхуются системой страхования вкладов, и в случае краха банка вероятность вернуть деньги исчезающе мала. Третий способ. Купить инвестиционные монеты, тот же "золотой червонец". Их продажа не приводила к взиманию НДС. Здесь риск а том, что обратно банк может принимать монеты с большим дисконтом, ссылаясь на то, что имеются повреждения (пятна, царапины). И банков, покупающих инвестиционные монеты, гораздо меньше чем банков, которые их продают.
Но прецедентов обнуления доллара не было. Это ваша вера, а не цифры.
Даже древние бумажки вы сможете предъявить к обмену и последующему использованию. Что не так, например, с рублем, который многократно отказывался от своих прошлых обязательств.
Слитки - проблема продажи. Внутри страны рынок продажи жестко ограничен, курс диктуется банками. Вне страны - это надо ещё вывезти легально и там продать тому, кто захочет связываться с русским золотом. А вот доллар и вывозится легко и везде принимается.
Современные инвест слитки и инвест монеты упакованы в спец контейнеры. Скупаются практически всеми крупными банками мира, по текущему курсу.
В долгосрок 30-40 лет и дольше, золото самый надёжный способ сохранения капитала!
Однако ж на фото монеты как раз россыпью, без контейнеров. Кстати, у меня "червонцы" тоже россыпью лежат. Просто в обычном почтовом конверте. И монеты на фото это скорее всего не инвестиционные, а памятные, каталожный номер 5216-0114, 50 руб золото, 2017 год, "Чемпионат мира по футболу 2018". Памятные монеты отличаются более качественным исполнением и тем, что стоят существенно дороже металла в их составе. В отличие от монет инвестиционных, где наценка за внешний вид не такая большая.
Что касается слитков, то вот свежий пример прошлой недели. Человек получал в банке Ак Барс слиток (там есть забавная карта, у которой начисление кешбека и процента на остаток производится золотом; сначала на ОМС, а при накоплении граммажа до мерного слитка можно получить "наличным" золотом). Так вот, слиток был без контейнера, просто в пакете, в котором запаяны сам драгоценный брусок и сертификат. Внимательно рассмотрев сиё, человек решил, что пакет лучше аккуратно разрезать и бумажный сертификат извлечь, после чего запаять вновь. А то поверхность слитка трётся о шершавую бумагу.
Не факт про золото. Да и не так легко продать.
Доллары при СССР были отменены до смертной казни. И их и покупали и продавали. Давайте мечты отдельно, а цифры отдельно держать.
Доллары, как и любые деньги могут обнулиться, дефолт и т.п. х.з. что будет через 30 лет.
Золото же в инвест.слитках и инвест.монетах продаётся легко и вполне себе легально в большинстве цивилизованных стран мира, а еще их банки скупают по текущему курсу!
Ооо, узнаю себя... Причем ведь тратила на всякую херь, как вспомню аж страшно, Benetton был мой родной магазин одежды, сапоги, сумки по 300 баксов... Могла спокойно откладывать, но тратила всё под ноль, от зарплаты до зарплаты))))
Бенеттон не очень марка одежды по моему опыту. Покупал 2 вещи и все оказались не очень хорошего качества, ниже среднего, я бы сказал. Покупал если что в России (может за границей у них и лучше качество) в фирменном магазине.
Ваша проблема в том, что нет учёта и вы сами пишите, что не знаете какая это была бы сумма. Вы не помните какой у вас был доход за последние годы даже примерно?
Ведение учета уже остановит от спонтанных покупок. Но не убережет от форс-мажоров. Когда зарабатывал мало - покупка одежды и обуви серьезно выбивало из колеи.
За последние пару лет могу вспомнить, но никак не в 18 лет или в 25.
Учет начал вести с прошлого года
Установите приложение по контролю за бюджетом вроде недавно стрельнувшей - Гречки (андройд)
Что это?
да. язык развивается, а не застыл в камне. это легко понимать если умеешь в историю общества.
схуяли это не развитие языка? я - носитель языка. это не я говорю, как в правилах написано. это правила становятся такие, как я говорю. не прям сразу, да, это я не спорю.
Приложение чтобы по простому прикидывать бюджет. Максимально простое и бесплатное. В плеймаркете можно найти - прям так и называется - "Гречка"
50 не может быть 0. Более того, 50 было только раз, когда рассчитали при получении повестки на мобилизацию (потом домой отправили). В остальных случаях 50 вообще быть не может. Более того, если доход позволяет откладывать и надо скопить денег на что-то, то можно, скажем, на пол-годика ужаться и накопить определённую сумму.
