Мужчина купил себе квартиру. Женился. А после развода решил выселить жену и 6-ти летнюю дочь. Что решил суд?⁠⁠

Невыдуманная история об отношениях от юриста на основе реального судебного дела.

В 2005 году Юрий купил для себя однокомнатную квартиру, площадью 46 квадратов в Краснодаре.

Через 7 лет Юрий повстречал Алену, которая приехала в город из района. Влюбился - женился. Естественно, что после свадьбы молодые стали жить в квартире мужа, в которую он зарегистрировал и жену.

В 2013 году у них родилась дочь, ее прописали в той же квартире. Но уже в 2017 году пара развелась.

Поскольку квартира была добрачным имуществом Юрия, то претендовать на нее Алена не могла. Однако, и выезжать из квартиры добровольно не захотела.

Проживать в однокомнатной квартире с бывшей женой Юрий был не намерен и

подал в суд иск о выселении и снятии с регистрации бывшей жены и дочери.

В суде Юрий пытался договориться с Аленой, предлагал зарегистрировать дочь у своих родителей в трехкомнатной квартире, выделить ей отдельную комнату 12 кв.м.

Чтобы убедить суд, Юрий получил заключение психолога о том, что у бабушки и дедушки прекрасные отношения с внучкой.

Квартиру осмотрела представитель опеки и дала заключение, что в ней созданы все условия для проживания ребенка.

Однако, Алена была непреклонна. Мало того, она еще и встречный иск подала. Просила сохранить право проживания в квартире за ней и дочерью, пока той не исполнится 18 лет.

Что решил суд?

Помните фразу "Да здравствует наш суд - самый гуманный суд в мире"?

Советский районный суд города Краснодара (он действительно так называется) отказал в иске Юрию и согласился с требованиями Алены, сохранив за дочерью и за бывшей женой право проживать в квартире бывшего супруга до 15.03.2031 года - то есть до даты, когда дочери исполнится 18 лет.

Конечно, с таким решением Юрий был не согласен. В поданной жалобе мужчина пытался убедить судей в несправедливости решения.

Возмущался, что теперь он один, как собственник, должен платить взносы на капитальный ремонт, налог на имущество, ремонтировать и содержать квартиру. А жить с бывшей женой из-за конфликтов он не может.

«Суд фактически выгнал меня из моей личной квартиры до 2031 года!» - негодовал Юрий.

Но ни апелляция, ни кассацию не помогла Юрию изменить решение. Почему?

Дело в том, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.

Об этом сказано в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14.

Поэтому суды всегда сохраняют и прописку и право проживания ребенка с любым своим родителем по месту его регистрации.

Почему же бывшую жену оставили проживать в квартире?

Жилищный кодекс позволяет сохранить право бывших супругов на проживание в течение некоторого времени. И достаточно часто суды сохраняют право на проживание на непродолжительный срок.

Но в данном случае за бывшей женой сохранили такое право аж на целых 12 лет.

Кассационный суд по этому поводу написал всего одно предложение:

" Поскольку после расторжения брака дочь осталась проживать с матерью, то она также не может быть выселена из спорной квартиры".

Вот и вся аргументация.

По мотивам решений судов:

1. Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 20 июня 2019 года N 33-20430/2019

2. Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 6 февраля 2020 г. N 8г-3572/2019

Первоисточник статьи находится здесь