Со своей стороны, я поставил единственное условие, что если строим второй этаж, то спальная комната точно будет там, каждый день будем подниматься и спускаться по лестнице и потом никакого заднего хода. Супруга утвердительно кивнула, согласилась. Теперь перейду к конкретным выводам после шести лет жизни в собственном доме. Во-первых, стройка и утепление крыши полу мансардного этажа тема не из дешевых, как и лестница, коммуникации и отделка стен и скатов. Ну ладно, с этим справились, действительно вид из окон замечательный. Во-вторых, запланированный кабинет я не поучил, комната понравилась младшему сыну, он живет в столице, когда приезжает, то это его берлога.  Но и это тоже второстепенно. Честно говоря, мы не молодеем и с каждым годом становится все тяжелее подниматься. Если ранее, мы бегали по каждому пустяку на второй этаж, то сейчас стараемся с утра взять, что необходимо, чтобы сократить дополнительные подъемы.

Если бы я решился строить дом еще раз, какой бы дом я построил? Однозначно одноэтажный с просторной кухней-гостиной, с двумя гардеробными комнатами, двумя, а лучше тремя спальнями, двумя совмещенными с ванной или душем санузлами, холодной закрытой верандой- все, второй этаж не нужен. Да, совсем забыл один важный момент –предусмотрел бы в подвале дома помещение для котельной. Сейчас у меня котел настенный висит на кухне, а бойлер и все насосы в подвале- система рабочая, мы привыкли, но лучше, когда есть отдельная бойлерная с нормальным входом. Что касается размеров- кухня-гостиная должна быть большой, светлой и просторной, потому что именно в ней семья проводит основную часть времени, большие спальни не нужны, главное- функциональные и без шкафов. Вообще, шкафы не нужны, для одежды есть гардеробные, а в комнаты можно поставить вешалки с плечиками- очень удобно. Ещё один момент про гараж в подвале дома- я против, по мне гараж не нужен, навес можно. Почему? Хоть и говорят, что делают систему отвода выхлопных газов, но, все равно, он будет попадать в дом, и запах будет, но это отдельная тема и еще раз повторюсь, что выражаю свое личное мнение, которое никому не навязываю, каждый принимает решение с учетом своих желаний и возможностей, главное, чтобы они совпадали.