И обязали вернуть всё в первоначальное состояние.

Предприниматель из Мядельского района привел в порядок дорогу к своему дому. Его обвинили в самовольном занятии земли и дали штраф.

Индивидуальный предприниматель Станислав Таспаев живет в деревне Кочерги Мядельского района, которая расположена недалеко от озера Нарочь. Он занимается компьютерными услугами и фотографией на курорте. В прошлом году он решил развивать агроэкотуризм. Предприниматель получил кредит, чтобы отремонтировать дом.

К дому ведут две дороги. Одна из них — узкая. В непогоду по ней с трудом проезжает легковой автомобиль, не говоря о грузовиках. Вторая дорога — более широкая. Но она со временем заболотилась и заросла. Станислав Таспаев решил ее обустроить, чтобы техника могла подъезжать к дому. Он периодически ее подсыпал и разравнивал.

«Думаю, надо всё делать официально. Написал бумагу в сельсовет. Ее отдали дорожникам. Председатель сказал, что всё будет нормально. То есть, устно мне дали добро. Сказали, чтобы быстрей наводил порядок. Приезжали дорожники. Они мне всё выровняли», — рассказал Naviny.by Станислав Таспаев.

Заявление в сельсовет он написал в мае прошлого года, а уже в июне из Мядельского сельского исполнительного комитета пришло письмо, согласно которому местные власти не дали добро на прокладку дороги, так как существующие «подъездные пути достаточной ширины для проезда малогабаритного и крупногабаритного транспорта».

К тому же Станислава Таспаева обвинили в том, что он «самовольно занял земельный участок для строительства дороги».

В июле предпринимателя привлекли к административной ответственности и дали штраф в 230 рублей. Он вложил в дорогу порядка 500 долларов.

Сейчас Станислав Таспаев должен самостоятельно привести всё в первоначальное состояние.

«Дороги там не было. Он сделал ее самовольно. А должен быть проект. Этим организация должна заниматься. А то каждый себе что задумал, то и делает. Так же не делается», — сказал Naviny.by председатель Мядельского сельского исполнительного комитета Вячеслав Стреж.

Станислав Таспаев написал несколько жалоб в вышестоящие инстанции, но они стали на сторону местных властей. Предприниматель будет дальше отстаивать свою правоту.

«Я как физическое лицо не имею право самостоятельно даже нанимать дорожников. Я должен обратиться к юридическому лицу — сельсовету. И только юрлицо, если захочет, имеет право ремонтировать дорогу, а я могу быть только спонсором. Это, наверное, недоразумение в законодательстве. Как можно в Год малой родины развивать малую родину, если я даже дорогу не могу благоустроить?» — сокрушается предприниматель.

пруф

Найдя примерное направление поисков и промониторив большое количество объявлений, самые интересные я попытался обзвонить и узнать как можно больше информации по предлагаемым вариантам.

Проведя не мало времени и часто наталкиваясь на "мертвых продавцов" - это относится в большей массе к объявлениям от собственников, я вспомнил из старого опыта изучения авто рынка и покупки продажи автомобиля схему работы перекупщиков.

Рабочая схема выглядит следующим образом (сокращенный вариант):

· кто-то (собственник) хочет продать свой автомобиль и что бы понять, за сколько это можно сделать идет на всем известные сайты, находит похожие варианты по параметрам год, пробег, комплектация и т. п. и видит, что много людей хочет продать такие же машины и даже в более хорошем состоянии за меньшие деньги, да еще и предлагают торг, только заберите моё "ведро". Скорее всего, Вам так и не удастся дозвониться по данному объявлению, а если и получится, то автомобиль будет располагаться в самой удаленной точки города и Вы просто не решитесь ехать на просмотр.

· изучив цены и широкий выбор предложений собственник приходит в моральный упадок и попадается на крючок перекупов. Что-бы не попасть в число бедолаг пытающихся годами продать свои автомобили он выставляет свой автомобиль по минимальной цене. Дальше после опубликования Вам сразу же отзвонятся и выкупят Ваш авто за бесценок.

Как оказалось на рынке недвижимости всё работает точно также:

- куча объявлений по заниженной или минимальной цене в том районе где конечно же снимут трубку и скажут что все разлетается как горячие пирожки и они не успели его снять, но есть почти такой же участок только чуть дальше/ближе но дороже на 100-150 тыс. руб. (стандартная наценка у всех мошенников), и даже отслеживая эти объявления какой либо период можно заметить, как оно постоянно обновляется на платной основе. Бац и Вы в ловушке мошенников и отдаете мошенникам свои кровные.

- мертвые объявления с ценой на 100-150 тыс. руб. ниже среднерыночной в этом направлении. Сюда Вы не сможете не дозвониться, не достучаться через сообщения. По сути, эти объявления висят только для собственников захотевших продать свой участок и оценить примерную его стоимость через всем известные сайты продажи недвижимости. Бац и Вы в ловушке мошенников и продаете им всё за бесценок.

Итак, профит мошенников с занижением и последующим завышением цены примерно будет равен по грубым оценкам 200 тыс. руб. Отличный бизнес, в который можно попробовать податься))

Или я не прав??? Кстати используя эту схему удалось сбить до 20 процентов торгом у собственника.... Показывая ему те самые объявления с заниженной ценой.

Покупать тот участок я, конечно же, не стал!