Вопрос к лиге юристов или может кто сталкивался ?

Предыстория :

Год назад заключили договор долевого участия с застройщиком через ЭСКРОУ счет. Дата сдачи дома в договоре 31.12.2021 г. Сейчас застройщик присылает доп соглашение о переносе  сроков сдачи на май. Срок завершения договора по ЭСКРОУ 30 июня 2022г. Но при этом застройщик пугает тем что неподписавших доп соглашение в случае чего не не подпишет доп соглашение на ЭСКРОУ и просто вернуться деньги. Полагаю, что это стандартная практика застройщиков, но интересуют следующие вопросы:

1 Если застройщик не сдает дом до даты завершения ЭСКРОУ , но дом в высокой степени готовности. Просто возвращаются деньги и расторгается договор при этом застройщик не несёт никакой материальной ответственности ?

2. Можно ли продлить ЭСКРОУ в случае изменении даты сдачи дома без застройщика ?

Видел, что в Гос Думу внесли на рассмотрение закон об автопролонгация ЭСКРОУ в случае задержки строительства, но полагаю, что это не выгодно для застройщиков и он полагаю либо заглохнет либо будет очень долго приниматься и не факт что он будет действовать на договоры заключённые до его принятия.

Подскажите есть какая то практика по этому вопросу ?

Ребята, помогите пожалуйста!
Вводное: СНТ, отношения с председателем (и, соответственно, с правлением) отрицательные, но это другая история. У нас рядом с домом (4 метра) проложена газовая труба (не принадлежащая СНТ) и есть возможность подключиться к газу для отопления дома. Договор уже заключён с мособлгазом, но есть сомнения, что председатель может заговниться и не дать разрешения, точнее-согласования технологической врезки на территории СНТ(необходимо от него подтверждение отсутствия коммуникаций, препятствующих проколу трубы).
Понятно, что через суд можно все сделать, но подскажите, пожалуйста, как правильнее все устроить, чтобы избежать судебных тяжб и потери времени? То есть, что донести до председателя, чтобы он не мог отказать? И имеет ли он на это право? Ссылки на прецеденты или статьи приветствуются.
Заранее спасибо!
Просьба не минусить, коммент для минусов будет ниже!)

Ребята, помогите найти годную литературу или информацию о валидации на предприятии по изготовлению твердых лекарственных средств. Спасибо!