О чем думает собака, глядя на хозяина умными, - по-человечьи выразительными глазами?

А рыбки в аквариуме - они соображают что нибудь или совсем безмозглые?

Сегодня мы узнаем думают ли животные? И если да, то как это происходит?

Есть такой исследователь мышления животных Зои Зарина, с ней произошел один забавный случай.

Женщина вышла, беспечно оставив на тумбочке ключи, и в коридоре стало тихо. План созрел моментально. Пленницы бросились к стоящему в камере столику и несколькими ударами отбили край столешницы. Просунули обломок сквозь прутья и подцепили занавеску — единственный предмет, который был в зоне досягаемости. Оторвали ее от карниза и сделали что-то вроде лассо. Теперь нужно было метко закинуть лассо на тумбочку с ключами. Сбросить их на пол с первого раза не вышло. Со второго и третьего тоже, но Лада с напарницей продолжали попытки, пока ключи не оказались на полу, а затем и в их руках. Беглянки открыли два замка и оказались на свободе. Но далеко они не ушли. Обеих поймали в соседней лаборатории — они играли с водой и мисками.

А были этими заключенными Лада и Нева — самки шимпанзе. Их проделка по-настоящему впечатлила зоологов.

По действиям Лады было ясно: ее успех — не ряд случайных решений, а результат продуманного плана, последовательно реализованного несколькими средствами.

Но как же все таки измерить разум?

Был такой немецкий зоолог Вольфганг Кёлер. В ходе наблюдений Кёлер понял, как оценить их рассудочную деятельность: с помощью орудийных задач. Суть их в том, чтобы поместить животное в незнакомые обстоятельства и дать возможность достичь цели (например, получить лакомство) с помощью постороннего предмета. Зверь нашел решение сразу и без перебора вариантов? Значит, мышление — или хотя бы его зачатки — у него есть. Если, конечно, говорить о мышлении как о способности находить выход из нетривиальных ситуаций не методом проб и ошибок, а с помощью «инсайта», понимания связей между отдельными явлениями в общей картине — именно так трактовал термин «мышление» Кёлер.

К решению орудийных задач способны далеко не все виды даже внутри одного отряда животных. Там, где шимпанзе или гориллы догадаются отыскать сук покрепче и проверить им глубину ручья или дотянуться до фрукта, капуцин не сообразит это сделать, даже если оставить палку в зоне видимости. Он воспользуется орудием лишь тогда, когда оно касается или направлено прямо на лакомство. Собаки и кошки тоже не проявили себя мастерами в обращении с предметами. Есть лишь одно свидетельство того, как дикие собаки динго двигают стол в вольере, чтобы дотянуться до корма под потолком.

Понятно теперь, почему Лада произвела такое впечатление на исследователей. Она не только воспользовалась посторонними предметами для побега, но и провернула целую многоходовку! Самка шимпанзе и позже удивляла профессора находчивостью. В документальных фильмах «Обезьяний остров» и «Делай как я» есть кадры, где Лада тушит огонь водой из кружки или накрывает его мокрой тряпкой. Никто не учил ее этому, она догадалась сама. Как? Ученые не знают до сих пор.

Животные думают, но иначе, чем мы. В природе они не просто хорошо воспринимают разные явления, но схватывают и взаимосвязь между ними, учатся на своем опыте и т.д. Очевидно, что мышление животных – прообраз нашей способности думать. Так а что же думаете вы? могут ли животные думать и размышлять или все эти опыты и испытания лишь доказывают существования инстинкта самосохранения?

Здравствуйте. Выбрали тему как продать квартиру самому. Посему так и быть. Вот первый пост https://pikabu.ru/story/pro_rieltorov_6187756

Сразу хочу вас предупредить, что я не юрист. Законодательство в сфере недвижимости меняется раз в две недели, поэтому за юридическими ответами обращайтесь к юристам. Я расскажу процесс с точки зрения маркетинга и продаж. Мы не будем обманывать покупателей. Наша задача - получить преимущество над другими продавцами.

Квартира - это дорогой продукт (даже самая дешевая). Поэтому не ленимся и составляем Маркетинговый план продажи. Любой маркетинговый план базируется на 4 основах (если кому интересно, то это - закон 4п):

1. Продукт. Это Квартира. А именно то, что она из себя представляет. Поймите, люди не покупают бетонные стены - они покупают Мечту. Подготовка квартиры к продаже. Если у вас цена в рыночном диапазоне, то будут выбирать из равноценных вариантов. Нам нужно преимущество. Мы не хотим скидывать цену, мы хотим продать как можно дороже.

- генеральная уборка (обязательно)

- моем окна и вставляем все лампочки (тёплый свет, не слепящий, не галоген)

- убираем все религиозные символы (конфликт религий нам не нужен)

- убираем животных (человек с аллергией будет думать не о покупке, а о том как скорее уйти)

- максимально обезличиваем (убираем фото, почетные грамоты, семейный фарфор, скатерть шторы и покрывало - максимально нейтральных тонов)

- убираем дефекты (подклеиваем обои, прибиваем оторванный наличник, если обновите обои будет просто супер, ...)

Перед приходом покупателей:

- не готовим еду, не курим, не используем парфюм и освежители воздуха.

- можно сварить кофе или положить в духовку корицы для запаха

- приготовьте бахилы

- продумайте когда вы будете показывать квартиру и приготовитесь к показам

-не в коем случае не спихивайте показы на арендаторов, если они там сейчас живут (им не выгодно ее продавать)!!!

2. Прайс. Цена квартиры. Вопрос неоднозначный, но есть ряд закономерностей. Рыночная цена - временное согласие по цене и несогласие по стоимости. Короче, квартира стоит столько, сколько за неё готовы заплатить, и если эта цена вас устроит, то сделке быть. Все просто)

- обычно первая цена продавца завышена не менее чем на 20%., а покупатель сперва хочет на 20% ниже рынка)

- цены по которым выставлены квартиры конкуренты в рекламе - это цены по которым они рекламируются, но не продаются.

- Оптимально узнать по каким ценам были проданы квартиры в вашем раене и ценовом сегменте. Например, выписать эти квартиры с телефонами и после снятия их с рекламы позвонить и спросить за сколько продали. Говорите правду, что хотите продать свою и узнаете цену продажи. Человек свою продал. Он Вам на радостях все расскажет)

- если не с чем сравнивать. Например нет больше 7комнатных, то сравнивайте с ценой квадратного метра.

- продавцов сейчас намного больше покупателей

- не торгуйтесь по телефону

- не делайте скидку сходу (мы же знаем, что торгуются по цене минимум 3 раза)

- скидки или комиссии для агентов называйте только после твёрдого предложения от них по цене покупке их покупателя

- порой квартиры продаются намного дороже рынка. Я лично знаю тех кто продал за 2,5кк при максимальной оценке и анализе конкурентов на уровне - 1,6кк. Случится ли это с вами и если случится то когда? Не скажет никто. Выбираем между сроками и ценой)

Все ждут повышения ставок по ипотеке. Из этого есть два ожидания:

- после повышения ставок количество покупателей сократиться

- кратковременно активизируется активность у тех, кто одобрялся по старым ставкам.

3. Промоушион. Продвижение или реклама.

Где разместить:

- циан

- авито

- емлн

- яндекс

- банер на окно

Остальное хрень.

Сделайте коллаж и отправьте всем контактам по мессенджерах и в соцсетях. Попросите репост. Не стесняйтесь)

Фотки - должны быть хорошие (открываем сайт по ремонтам квартир и сравниваем со своими). Текст - побуждающий к действию (надо брать! Больше таких квартир не будет!,...) План квартиры - обязательно. Лучше его сделать в 3д. Сейчас полно бесплатных приложений - делается за 15 минут.

Теперь проникнитесь идеей. Нужно создать большой спрос в сжатый срок! Если Звонков долго нет (10 дней) - чуть снижайте цену. К Квартире которая долго висит в рекламе пропадает интерес. Если зависла надолго - снимайте с рекламы, пересматривайте маркетинг и подавайте заново. Если есть просмотры - но нет покупателей, то что-то не так с квартирой. Узнайте что. Люди же приходят смотреть по вашей цене!

4. Плейс. Место где продвигается товар (это по классике). Я бы сказал, что в нашем случае это целевая аудитория. Кто ваш покупатель? Зачем он ее покупает? Посмотрите на квартиру с его точки зрения.

- под сдачу

- уединенный тихий раен

- близко в институт ездить

- исторический центр

- сосед рок-музыкант

Опишите ему квартиру исходя из этих особенностей.

А теперь бонус на миллион! 4 вопроса, которые заделают для вас больше, чем 100 риелторов.

После каждого просмотра задайте их людям:

- что вам понравилось в этой квартире?

- что вам не понравилось в этой квартире?

- если мы устраним, то что не понравилось вы готовы ее купить?

- за какую сумму вы готовы ее купить сейчас?

Вы узнаете свои сильные и слабые стороны, а самое главное вы получите предложение по цене. Пусть оно вас сейчас не устроит, но вы будете знать его. А это уже предмет для торга! Удачных продаж!

Пы. Сы. Парочка ответов Для @al505

- я указал высококонверсионные сайты, а их сотни. Риелторы используют их для отчета перед клиентом. Типа, смотрите мы рекламируем вас везде!

- базы есть, типа Винера и навигатора. Это агрегаторы с сайтов и не более. Там нет ничего, чего нет в открытой рекламе. Их польза для не риелтора стремиться к нулю.

- софт для риелторов есть. Это - срм системы самописные и коммерческие. Там много всего можно делать, но опять же для не риелтора они не нужны.

- фейк отличить от риала можно по звонку. Представьтесь риелторов при звонке и вам не будут вешать лапшу на уши)