ZloyKott

ZloyKott

Пикабушник
Дата рождения: 18 августа
29К рейтинг 39 подписчиков 6 подписок 197 постов 16 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
19

Прошу помочь разобраться в ситуации

Здравствуйте, на данный момент сдаю комнату по договору аренды. В процессе сдачи выяснилось, что квартирант не особо адекватный, не раз были просрочки по платежам за к/у и электроэнергию, также он мотает нервы без повода. Я решил расторгнуть с ним договор досрочно, предупредил за полтора месяца. В ответ получил "я еще подумаю съезжать или нет", что, на мой взгляд, выглядит как угроза захвата моей собственности, и "на каком это основании вы это так решили" (я являюсь полноправным собственником жилья).

Я ему после всего этого продолжая уважительно обращаться написал, что в случае казусов и отказа от выезда буду вынужден обратиться в правоохранительные органы. Сейчас понимаю что ситуация из ряда вон выходящая, как и форма обращения арендатора ко мне, могу ли я выселить арендатора раньше названного срока, если в договоре аренды не прописан срок за который арендодатель обязан предупредить арендатора? И как это сделать грамотно, не доводя дело до суда?

127

Моя первая коробочка Т-90 1:35

Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост
Моя первая коробочка Т-90 1:35 Т-90, Моделизм, Танки, Аэрография, Длиннопост

Про косякам в курсе, камнями не кидайте, это первый опыт. 451 элемент. Пластик. Грунтовал и красил аэрографом, песок искуственный. Пост не плюсов ради, Просто как новичку приятно было делать эту модель, сейчас на стримах собираю модель немецкого среднего танка T-IV H 1:35 под "разрушение", и диорамы к девяностику и четверке, после будет Бисмарк, заходите пообщаемся ))) Смотрите мой эфир на Twitch в twitch.tv/zloy_kott

Показать полностью 10
13

Глава Почты России назвал Ждуна символом старой почты

Глава Почты России назвал Ждуна символом старой почты Почта России, Дмитрий Маркин, Ждун, Премия

Глава Почты России Дмитрий Страшнов сообщил, что интернет-мем Ждун является символом старой почты, с которым компания расстаётся.

Об этом он сказал во время представления программы «Почта без очередей» в одном из московских отделений. Она предполагает изменение модели работы с юрлицами, изменение стандартов обслуживания и новую кадровую политику.

На мероприятии также присутствовал человек в костюме Ждуна.

«У нас здесь Ждун такой прекрасный сидит, мы всегда его будем ждать в гости как символ старой почты, с которым мы, правда, расстаёмся», — цитирует ТАСС Страшнова.

Ранее Почта России напомнила точный адрес Ильи Муромца.

https://russian.rt.com/russia/news/360176-pochta-zhdun-simvo...

Глава Почты России назвал Ждуна символом старой почты Почта России, Дмитрий Маркин, Ждун, Премия
Показать полностью 1
15

На коротком поводке: Трампу могут запретить получать подарки от иностранных лидеров

В конгрессе США предлагают запретить президенту Дональду Трампу принимать любые вознаграждения, подарки и титулы от лидеров других стран. Проект соответствующей резолюции, с которым ознакомился RT, подготовила и внесла в конгресс член палаты представителей от демократов Марси Каптур. Это не первая попытка американских законодателей повлиять на республиканца. По мнению экспертов, они пытаются держать президента «на коротком поводке» и в то же время готовят почву для его отстранения от должности.

На коротком поводке: Трампу могут запретить получать подарки от иностранных лидеров Дональд Трамп, Резолюция, США, Демократы, Деньги, Республиканская партия, Политика, Длиннопост



В конгрессе США рассмотрят проект резолюции, которая в случае одобрения запретит новому президенту Дональду Трампу принимать денежные вознаграждения и получать любые подарки от лидеров других государств. Документ подготовила и внесла на рассмотрение парламента конгрессмен и представитель штата Огайо Марси Каптур при участии ещё 33 членов конгресса от Демократической партии.

Опасные связи

Авторы документа считают, что такая мера позволит «сохранить независимость США от внешнего влияния со стороны любых лиц, занимающих государственные должности в других странах».

На коротком поводке: Трампу могут запретить получать подарки от иностранных лидеров Дональд Трамп, Резолюция, США, Демократы, Деньги, Республиканская партия, Политика, Длиннопост

Согласно пояснительной записке к проекту резолюции, под иностранными государствами демократы также подразумевают «любых их агентов и пособников, а также корпорации, контролируемые и принадлежащие правительствам других государств».

Если проект резолюции получит одобрение обеих палат парламента, президент США должен будет в течение 30 дней предоставить конгрессу доклад о подобных случаях и отчитаться о том, как он планирует избегать «опасных связей» с иностранными государствами.

Зависимость от подарков

Демократы ссылаются на Emolument Clause — «Положение о денежном вознаграждении» в Конституции США, которое, по их мнению, предполагает, что на государственные решения не должны влиять частные соображения и зависимость политиков от «других факторов».

«Положение о денежном вознаграждении, включённое в текст Конституции её составителями, охватывает нечто большее, чем откровенное взяточничество или передачу чего угодно, представляющего ценность, по принципу«ты — мне, я — тебе». Оно говорит о случаях, когда на государственные решения влияют частные соображения и неподобающая зависимость от других факторов; о случаях, когда политики и институты власти поступаются общественными интересами ради частных», — говорится в документе.

Члены конгресса, подготовившие документ, опасаются того, что 45-й президент США Дональд Трамп может преследовать свои личные интересы при управлении страной и, «получая вознаграждения и титулы, оказаться в неверной зависимости» от других государств.

Кроме того, в резолюции указывается, что «вознаграждением» конгресс может счесть любое взаимодействие президента с другими государствами.

С Киевом можно

Отметим, что «проводником» проекта резолюции, регулирующей связи Трампа с иностранными государствами, является конгрессмен-демократ Марси Каптур, которая неоднократно вела переговоры с Киевом о предоставлении военной и финансовой помощи. Каптур считается одним из главных лоббистов интересов Украины в сенате и является автором четырёх проукраинских резолюций.

Кроме того, конгрессмен ранее также продвигала проект антироссийских санкций, а в своём Twitter Каптур активно высказывается против российской внешней политики и президента РФ.

«Дональд Трамп не должен забывать о том, что происходит в путинской России. Оппонентов и критиков Путина часто находят мёртвыми», — пишет демократ на своей официальной странице.

Также Марси Каптур принимала активное участие в Women’s March — «Марше женщин», который стал одной из самых масштабных акций протеста против нового президента Соединённых Штатов.

На коротком поводке: Трампу могут запретить получать подарки от иностранных лидеров Дональд Трамп, Резолюция, США, Демократы, Деньги, Республиканская партия, Политика, Длиннопост

Зуд демократов

Напомним, что ранее американские законодатели уже предлагали на рассмотрение конгресса проект «антитрамповской» резолюции, с помощью которой они собирались избежать конфликта интересов в деятельности президента.

Демократы тогда призывали Трампа не использовать новые полномочия в интересах Trump Organization. Республиканцу предлагали поручить управление активами независимому лицу, тем самым ограничив возможности Трампа руководить капиталами бизнес-империи.

Новый руководитель государства, уверены авторы проекта резолюции, не должен преследовать личные цели и использовать свои полномочия в интересах иностранных правительств и корпораций.

Предъявите документы

Недоверие к новоизбранному президенту и интерес к его доходам проявляют и обычные американцы.

Так, на днях на сайте Белого дома была размещена петиция, требующая от Трампа опубликовать полную версию своей налоговой декларации. Американцы также хотят удостовериться в том, что в деятельности нового президента нет конфликта интересов.

Авторы документа призывают Трампа обнародовать все документы, которые могут раскрыть «иностранное влияние и финансовые интересы», несовместимые с должностью президента.

Петиция уже собрала более 200 тыс. подписей американцев, однако советник Дональда Трампа Келлиэнн Конуэй заявила, что «президент США Дональд Трамп не будет публиковать свою налоговую отчётность», так как людям «нет дела» до этой информации.

А новый пресс-секретарь Белого дома Шон Спайсер заявил, что в таком случае администрация Трампа потребует отчёта СМИ об их работе.

Президент на поводке

С помощью подобных резолюций демократы пытаются удержать Трампа «на коротком поводке» и поставить его в полную зависимость от решений конгресса и политических элит США, полагает директор центра политических исследований Финансового университета при правительстве РФ Павел Салин.

Кроме того, политолог уверен, что нарушение такой резолюции — в случае её принятия — в будущем может послужить основой для попыток импичмента Трампа.

На коротком поводке: Трампу могут запретить получать подарки от иностранных лидеров Дональд Трамп, Резолюция, США, Демократы, Деньги, Республиканская партия, Политика, Длиннопост

По мнению Салина, «если республиканец каким-либо образом нарушит резолюцию, одобренную конгрессом, демократы объявят, что он ставит свои интересы выше национальных».

https://russian.rt.com/world/article/358377-kongress-tramp-z...

Показать полностью 4
6

Баталии на правовом поле: как работает новый закон о деятельности коллекторов

За первый месяц действия закона, регулирующего работу коллекторов, эффективность деятельности агентств по сбору задолженностей снизилась, по разным оценкам, на 5—20%. Теперь они вынуждены переходить на новое программное обеспечение и специальные серверы, а также повышать квалификацию сотрудников. Об этом RT рассказали в Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств. Издержки организаций выросли на 10%. И всё же в Общественной палате отмечают, что не все фирмы действуют в рамках правового поля.

Баталии на правовом поле: как работает новый закон о деятельности коллекторов Долг, Закон, Политика, Россия, Коллекторы, Длиннопост

1 января 2017 года вступил в силу закон, который был принят вскоре после резонансных историй с участием коллекторов. Агентства, которые хотят оставаться в правовом поле, уже месяц работают по новым правилам: регистрируются в госреестре, общаются с должниками ограниченное количество раз и только в дневное время, фиксируют и хранят записи разговоров. Внесение в реестр — обязательное условие для дальнейшей работы. Соответствующее свидетельство получили уже более 50 компаний. При этом эксперты заявляют, что по итогам первого месяца действия закона эффективность работы агентств снизилась на 5—20%. Об этом RT сообщили в пресс-службе Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА).

Президент НАПКА Алексей Саватюгин считает, что новые правила усложнили работу компаниям. По его словам, это происходит из-за того, что агентствам приходится переходить на специальные серверы, устанавливать новое программное обеспечение и организовывать обучающие курсы для сотрудников, которые с этого года стали обязательными.

«Организовываются курсы для сотрудников, они проходят психологическую подготовку, им разъясняется новая обязанность фиксировать все звонки и разговоры. Зачастую бывает так: руководство ведёт себя этично, но на местах ради достижения каких-то личных целей — переступают грань закона и морали», — объясняет Саватюгин.

Кроме того, он отмечает, что затраты агентств увеличились, но в цифрах эти затраты оценивать пока не берётся.

Финансовый директор коллекторского агентства «Долговой центр МКБ» Андрей Бояров подтверждает, что за первый месяц 2017 года издержки компании возросли примерно на 10%. В основном дополнительные траты связаны с покупкой и установкой нового оборудования, которое стоит от 5 до 10 млн руб., а его содержание обходится в месяц в 100 тыс. руб. и выше.

Кроме того, Бояров рассказал, что в работе агентства появились новые трудности. 

«Со вступлением закона в силу упала контактность — труднее теперь контактировать с должниками. У нас был случай, когда должник, воспользовавшись положениями нового закона, отказался от общения и теперь общается через своего представителя. Это затрудняет работу, ведь мы не можем взаимодействовать непосредственно с должником и не знаем, передал ли представитель информацию, не исказил ли её», — заявляет он.

В коллекторском агентстве «Секвойя кредит консолидейшн» отмечают новую тенденцию: должники стали отказываться от общения с коллекторами, если те не могут предоставить свидетельство о регистрации в реестре. 

В Агентстве судебных взысканий, которое представляет интересы коллекторов и кредиторов в суде, сообщили, что в январе объём работы увеличился в 2-3 раза по сравнению с ноябрём 2016 года. Из-за сокращения количества контактов с должниками коллекторские агентства теперь всё чаще вынуждены взыскивать долги через суд.

Побочный эффект

Однако полностью решить проблему, по всей видимости, пока не получилось. Член Общественной палаты Георгий Фёдоров считает, что закон лишь ухудшил положение должников. По его словам, после вступления закона в силу количество обращений должников в ОП увеличилось. По их просьбе общественники вместе с МВД провели проверку агентств в Челябинске и Москве.

«Проверка показала, что теперь «белые» агентства стали прибегать к помощи третьих лиц, чтобы выбивать долги. По её итогам выяснилось, что агентства работают хорошо, ничего не нарушают, звонят в дневное время, но параллельно звонки и общение с должниками совершают какие-то другие группы людей.

Баталии на правовом поле: как работает новый закон о деятельности коллекторов Долг, Закон, Политика, Россия, Коллекторы, Длиннопост

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков рассказал RT, что некоторые эксперты считают закон сырым и нуждающимся в совершенствовании.

«По мнению экспертного сообщества закон обладает изъянами, которые нуждаются в доработке. Поэтому я дал задание в аппарате — посмотреть на шероховатости в законодательстве», — рассказал он.

Аксаков добавил, что собирается подготовить поправки в закон и выступить с ними на Госсовете под председательством президента, посвящённом защите прав потребителей. Какие именно поправки он предложит, парламентарий не уточнил.

https://russian.rt.com/russia/article/357451-kollektory-novy...

Показать полностью 2
Отличная работа, все прочитано!