Sveklovoz

У меня всегда было недоверие к сайтам типа "Аренда без посредников" типа только дай нам 199р. за день доступа к нашей базе. И тут оно оправдалось сполна.

Сайт "сниму-сам. рф" предложил мне рекламу своих услуг в новостях ВК, т.к. я якобы сам риэлтор. ВК думает, что я риэлтор из-за того, что я создал несколько групп для аренды жилья в некоторых районах Москвы и городах Московской области, как раз таки без лишних посредников, т.к. там они совсем оборзели выставлять только свои объявления на Авито и указывать, что якобы собственники. Трачу своё время и пытаюсь свести арендодателя и арендателя напрямую безвозмездно, просто не хочу, чтобы кто-то мучался с риэлторами.

Итак, вернёмся к этому сайту и рекламе. Заходим на главную страницу сайта после выбора города и видим яркий заголовок "СНИМИ КВАРТИРУ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИИ".

Это же замечательно, то что мне надо. Идём в "Каталог объявлений", выбираем любую халупу и опа.

Братан или мадам. Давай нам своё имя и телефон, так и ещё заплати деньгу. За 150р. мы тебе целых три номера телефона дадим посмотреть, мы щедрые в этом году. Гарантии не даём, что они рабочие, а объявление может не актуальное. Но ты заплати.

А теперь внимательно рассмотрите подвал (footer, нижняя часть сайта) и что мы там видим?

ООО «Риэлит». Все права защищены. Любое использование материалов сайта без разрешения администрации сайта запрещено. Оплачивая услуги на сайте, вы принимаете оферту.

DIRECT 59
Создание продающих сайтов
реклама в интернете

Ну, прям внушает доверие слушай, а. ООО "Риэлит". Создание продающих сайтов, реклама в интернете. Давайте зайдём в страницу "о сервисе"

Всё там так интересно написано, но доходим до важных фактов, а именно пункт 4.

4. Всего 3% риелторов попадает в базу, но мы ежедневно пополняем черный список риелторов.

Ну, всё. Они меня запутали, сами против риэлторов якобы и одновременно приглашают риэлторов к сотрудничеству. А теперь вернёмся к рекламе для риэлторов от этого сайта.

Так, они предлагают риэлторам аренду базы собственников, так и СОИСКАТЕЛЕЙ на месяц/три и т.д. Т.е. они сольют ваш номер телефона риэлторам! Хотя пиздят при подаче объявления, что:

* Гарантируем, что ваши данные в безопасности и не будут переданы третьим лицам

Так и ещё видимо у них есть какая-то реферальная система, что риэлтор может привести соискателя, но это абсурдно.

А полный абсурд, это вообще риэлтор в цепочке на сайте "без посредников". Т.е. как я себе представляю это? Допустим, я риэлтор, я нашёл соискателя жилья и захожу в базу на этом сайте, ищу собственника жилья по нужным параметрам. Звоню, говорю, спрашиваю когда можете показать квартиру? Я нашёл клиентов. Не даст же он мне ключи от квартиры, чтобы я показывал, потому что это логический бред раз собственник есть в этой базе "без посредников".

Хорошо, мы как-то договорились и теперь мы приходим к собственнику с соискателями, всё ок, они хотят снять. А вопрос, нахуя я тут как риэлтор? Они блядь без меня составят договор, или я заключу заранее договор с одной из сторон, мол хуй они сдадут/снимут квартиру без меня? Вполне возможно второй вариант.

А теперь напрашиваются выводы, т.е. этот сайт больше подходит для самих риэлторов. Т.к. к агентству недвижимости приходит собственник, которому лень (либо в силу возраста) самому выложить объявление на Авито том же, и они его заносят в эту базу для сайта. А другие риэлторы бегают, ищут арендателей. И я не думаю, что аренда базы из дешёвых (моя мысль, от 1500р./мес). Вот так работает риэлторское агенство в век интернета.

А теперь вкратце:

Для собственников:

Выставляя объявление на подобных сайтах ваш номер телефона будет виден риэлторам, и полюбому найдётся тупой риэлтор, который захочет с вами заключить "эксклюзивный договор на сдачу жилья только через него".

Для соискателей жилья:

Регистрируясь на сайте и оставляя объявление о поиске жилья под определённые критерии на подобных сайтах ваш номер телефона будет виден риэлторам, и поэтому потом не удивляйтесь с чего это вдруг вам они начали названивать эти самые риэлторы.

P.S. Я уверен, что остальные подобные сайты действуют по схожей схеме, поэтому не поддерживаете рублём подобные сайты. Ищите квартиры у собственников жилья напрямую в других местах, например, группах соц.сетях ВК, Facebook, Авито, Циан, Юла, Airbnb там ещё что-то. Я сам лично находил квартиры и на Авито и в ВК, и вполне нормально без риэлторов.

P.P.S. Публикую в сообществе "Антимошенник" первый раз, если что-то не так, например маты в посте, то извините.

Всем добрый вечер. Ситуация такая: Человек подал заявку на получение нового паспорта в связи с достижением 20-летнего возраста в МФЦ Якиманка г. Москвы, сам из другого региона (далековато, чтобы ехать туда поменять паспорт). Пришли получать в УФМС по Якиманке г. Москвы на ул.Большая Полянка 33/41. Сидела сотрудница хамовитая, выдала паспорт без штампа прописки в другом регионе. Когда в предыдущем паспорте прописка была же.

Т.к. мы думали то, что проблем никаких возникнет с получением паспорта, поэтому подумали что получение прописки вышло закладно из-за бездействия служб другого региона кто должен подтвердить прописку. НО. Решили спросить как и что делать? Начали пугать, что без временной регистрации или прописки всё нам кранты в Москве, тикайте пока вас полиция не арестовала, потом немного аргументами добили сотрудницу, в итоге она сказала, что езжайте туда делать прописку, но они опять будут "кошмарить" УФМС Якиманки запросами и т.д. Короче, ничего существенного не поняли на тот момент.

Открыли интернет, спросили знакомых. Многие знакомые меняли из других регионов меняли паспорт не дома, и без проблем со всеми нужными штампами, включая штамп прописки. В интернете говорят о том, что сотрудники УФМС любого региона будут пытаться повесить штраф на тебя, то что больше 7 дней не зарегистрирован нигде...

Итак, а теперь как поставить штамп прописки и не получить штраф? И как поступить грамотнее всего? Пока вижу несколько вариантов:

1) Обратиться в УФМС Якиманки к местному начальнику, чтобы он поставил. Думаю выйдет проблемно, если рядовая сотрудница пугает всякими законами, говорит про понаехали "всякое отребье, россияне", "русское быдло". То начальник может быть ещё хуже, но всякое может быть.

2) Сделать доверенность, чтобы дома кто-то из родственников поставил штамп прописки. Только человек же уже прописан, нужно просто штамп поставить. Это куда нужно обращаться и нужно ли звать остальных собственников недвижимости?

3) Ехать человеку самому домой. Опять же, только человек же уже прописан, нужно просто штамп поставить. Это куда нужно обращаться?

И ещё, верно ли я понимаю, что если обратиться в другой УФМС в Москве, чтобы поставили штамп прописки, они все равно пошлют на Якиманку и через себя не будут никак пытаться сделать?

Спасибо за прочтение, надеюсь получить помощь тут, т.к. реально не знаем как поступить.

Здравствуйте, хочу поделиться списком интернет-ресурсов куда любой гражданин нашей страны может написать обращение в гос. органы Москвы и Московской области по любому (почти) поводу и решить проблему в данных субъектах РФ.

Немного предисловия, кому TL:TR - идите к пункту 1)

Например, у вас во дворе яма, нет пандуса для инвалидов или для детских колясок, загрязнённая и не убранная территория, не установлен знак ПДД в зоне действия, затор из-за неправильно настроенного светофора и т.д. Любые житейские проблемы могут и должны решаться.

Вы можете обратиться в государственные органы для решения сих проблем и получить ответ от чиновников. Обычно, отвечают, что проблема взята на контроль и она решается и через несколько недель присылают фото отремонтированной дороги, к примеру. Либо может придти отписка то, что ремонтные работы в этом году были завершены, но включим в план на следующий год, в худшим варианте могут ответить прямо, что "денег нет и в ближайшие 10 лет мы расширить дорогу в данный населённый пункт не сможем, т.к. есть другие приоритеты". Что вполне логично, не будут же строить целую федеральную автомагистраль в какой-нибудь деревне из-за обращения одного гражданина? А вот отремонтировать дорогу во дворе многоквартирного дома, это пожалуйста.

Почти всегда нет необходимости указывать ваши паспортные данные, только ФИО, электронную почту куда должен придти ответ на электронное обращение, либо если хотите придёт ещё и/или письмо на почтовый адрес. Максимум могут потребовать регистрацию с моб. телефона и/или авторизоваться через Госуслуги, как в случаи Добродела для комментирования обращений других граждан.

Прописка или регистрация в Москве или Московской области не требуется, обращения также могут писать граждане других стран. Говорю как житель другого субъекта РФ, но работающего в Москве и отдыхающего на выходных в Подмосковье.

1) Портал Мэра Москвы Собянина С.С. - gorod.mos.ru

"Портал GOROD.MOS.RU — это уникальный проект, разработанный с целью улучшения качества жизни горожан и облика Москвы через активное участие москвичей в жизни столицы."

Врут немного, не только москвичи могут обращаться) 

Выбираем "сообщить о проблеме", далее смотрим нужную категорию и пишем обращение. Если не нашли нужной категории, то все равно пишем сообщение в категории, которая немного подходит нам. Тогда отправляем его, и потом через некоторое время как его отклонят модераторы, соглашаемся на отправление в территориальный орган власти в виде письменного обращения, т.е. как бы не через сайт.

Данный портал принимает обращения только для Москвы, вы можете посмотреть на карте сообщений обращения других граждан и результаты. Ответы на обращения дают обычно в течении двух недель в виде отсканированного документа и фотографиями (-ей) результата работы. Если задержка с ответом, то пишут, что обращение переадресовано в нужный орган либо просто уведомляют о факте задержки, как положено, по закону.

Важно ещё, что не обязательно подкреплять фотографии к обращению. Но лучше если они будут, чтобы указать конкретное место. Сами посудите на месте чиновника, кто-то напишет в 25 этажном доме на каком-то этаже мусоропровод не открывается, и чиновник (волонтёр*) будет бегать по всему дому смотреть все этажи?

Примечание. В Новой Москве не всегда срабатывает выбрать место обращения, т.к. портал свои карты они не обновляют для работы с новыми улицами, домами и дорогами в присоединённых территориях.

Портал отличается жёсткой модерацией обращений и нет всех вариантов категорий обращений или пункта прочее. Ваше обращение могут не принять модераторы, но вы можете его отправить напрямую в нужный территориальный административный округ либо другой орган власти Москвы через этот же сайт. Но проблема в том, что другие пользователи не увидят ваше обращение и также ни увидят ответы (результаты) от властей.

Это должны исправить во второй версии портала, которая недавно прошла публичное бета-тестирование аж за 10 дней.

Через gorod.mos уже писал обращение по поводу ремонта дороги, установки светофора, освещения. Дорогу отремонтировали, светофор в процессе установки, освещение ставить не захотели т.к. в природоохранной зоне нельзя ставить освещение либо асфальтировать обочину.

* - волонтёры нередко фотографируют проблемы на местах, либо реже какой-нибудь  гос.служащий.

2) Добродел - dobrodel.mosreg.ru

"Добродел – это сервис для жителей Подмосковья, который позволяет без заполнения бумажных документов и поиска необходимых инстанций взаимодействовать с органами исполнительной власти и решать конкретные проблемы."

И действительно! Добродел - это лучший портал в этом плане, с помощью него началась моя, так сказать, гражданская активность. Никогда бы не подумал, что вот так легко обычное обращение по поводу аварийного участка дороги длиной в 5км без подкрепления доказательств от гражданина, не зарегистрированного в Московской области, возьмут-примут-сделают и ещё пришлют фотоотчёт!

Зарегистрируйтесь и нажимайте "создать жалобу" на главной слева. На карте справа выбираем место проблемы или пишем адрес проблемы в соответствующей строке, дальше пишем текст обращения, выбираем категорию наверху и нажимаем "создать жалобу" ещё раз. Всё! Ждём теперь :)

Отвечают достаточно быстро, бывало и через 4 дня приходит ответ, что проблему уже начали решать или взяли на контроль (включение в план ремонта и т.д.) что-то посложнее отвечают через несколько недель. Например, по поводу метро в Подмосковье ответили через 3 недели, зато дали полный ответ. На предложение построить новую дорогу ответили, что уже это в планах и прислали сам генеральный план города, где было предложение.

С этим всё замечательно, главное правильно составить вменяемое обращение. Я, например, рисую в Paint'е нужный участок дороги, где нужно отремонтировать дорогу и прикладываю в приложении. Жалобы на Доброделе работают только в Московской области, в других субъектах федерации можно оставить жалобу, но вам скорее-всего будут постоянно приходить отписки. Но в Подмосковном Доброделе на Москву тоже жалуются, что характерно)

3) Список остальных сайтов, если хотите писать непосредственно "куда надо":

Электронные приёмные АО г. Москвы:

uao.mos.ru/contacts/reception - Префектура Южного административного округа

uzao.mos.ru/contacts/reception - Префектура Юго-Западного административного округа

uvao.mos.ru/contacts/reception - Префектура Юго-Восточного административного округа

vao.mos.ru/contacts/reception - Префектура Восточного административного округа

svao.mos.ru/contacts/reception - Префектура Северо-Восточного административного округа

sao.mos.ru/contacts/reception - Префектура Северного административного округа

szao.mos.ru/contacts/reception - Префектура Северо-Западного административного округа

zao.mos.ru/contacts/reception - Префектура Западного административного округа

zelao.mos.ru/reception - Префектура Зеленоградского административного округа

tinao.mos.ru - Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов (не работает :()

Ещё не забываем, что может непосредственно написать в районную управу. Например, управа района Южное Бутово - ubutovo.mos.ru/contacts/reception или г. Щербинки - adm.scherbinka-mo.ru/letters

www.mos.ru/feedback/individual - Электронная приемная Правительства Москвы (если не знаете куда именно писать, там есть выборка)

mosreg.ru/kontakty - Правительство Московской области (можно написать губернатору или другим органам МО, например найдём там в контактах и спросим Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры "когда будут строить Западный обход Подольска?" - mtdi.mosreg.ru/feedback)

dt-window.mos.ru/feedback/ - Транспорт Москвы (по вопросу общественного транспорта, включая метро, а также организации дорожного движения, включая калибровку светофоров)

www.gibdd.ru/letter - ГИБДД (если вдруг дорожные службы неправильно установили знаки и нанесли разметку, а камеры уже штрафуют)

www.mosproc.ru/ipriem - Прокуратора Москвы (в случаи если остальные все органы власти не решают вашу проблему)

Перечислять каждый населённый пункт и район Подмосковья не буду, однако тут легко можно набрать в Яндексе запрос "%район_чи_название н.п.% администрация" и всё. Например, интернет-приёмная администрации Подольска - подольск-администрация.рф.

Там, кстати приводят важные слова, что не указав ваше ФИО либо почтовый адрес, или написав обращение с матами, оскорблениями и угрозами, то на обращение имеют право не отвечать гос. органы:

в соответствии со статьей 11 Федерального закона № 59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается, орган местного самоуправления или должностное лицо при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы вправе оставить обращение без ответа.

Сам федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 02.07.2013)

- www.mos.ru/upload/documents/oiv/

Всем желаю удачи, хороших дорог, отремонтированных подъездов. И главное не бойтесь за обращение в гос. орган по поводу ямы Вам ничего не будет)

P.S. Если вдруг пост наберёт больше 15 плюсиков, то расскажу о своих попытках написать в органы власти Орловской области (да-да, не только в Москве принимают обращения и выполняют жалобы граждан!)