GoKokos

Чуть более года назад я сделал курятник и купил специальных кур, которые должны нести много яиц. Есть ребенок, которому кошка или собака уже надоели, а тут тебе куры и петушок. И постоянное ожидание яиц.

Покупал четырехмесячных, чтобы они вскоре начали нестись. Но из-за стресса переезда или еще из-за чего, нестись они начали только через 4 месяца после покупки)

За время своей адаптации некоторые куры покинули нас и сейчас их всего 11.

Что по яйцам.

За 2022 год всего снесено 1189 яиц.

Купили у меня знакомые 230 шт на 3280 рублей.

Еще штук 200 я раздал.

Потрачено на корм+лекарства за 2022 год - 6545 рублей. То есть половину стоимости корма курочки обеспечили сами себе)

Если не учитывать стоимость постройки курятника и покупку курей, яйца обходятся в 55 рублей за 10шт.

Сейчас зима, куры несутся плохо. Кто-то говорит, что они уже вынесли своё, но я подожду до лета.

Еще больше постов в моем ТГ.

Просадка на рынке недвижимости Севастополя связана не только с ценами на покупку этой самой недвижимости. Снижение заметно и на рынке аренды.

Так вышло, что инвестировал я в недвижимость, бОльшая часть прихода из инвест деятельности именно отсюда.

Перед новым годом жильцы одной из квартир нашли более дешёвый вариант и переехали.
Несмотря на хорошее расположение и то, что квартира новая, жильцов пришлось искать почти 20 дней.

Говорю почти, потому что это самый долгий поиск из моего опыта. До СВО люди находились максимум на второй день.

Большое количество людей уехали из города и на рынке появилась уйма предложений.
Изначально цену снижать не хотелось)), постепенное снижение на 20% позволило сдать квартиру за день.

Над доходностью можно посмеяться. Но я консерва в этом плане. Смотря на заблокированные портфели и такую просадку, я стал седым очень скоро)

Сейчас ситуация меняется. Люди возвращаются. Жду улучшения ситуации в целом.

Про жизнь и траты пишу тут.

Если говорить о недвижимости Севастополя, то тут явно видно снижение цен. Только официально снижение спроса на квартиры до нового года было в районе 76%. На праздники вернулись некоторые временные переселенцы в Казахстан, Грузию и тому подобное. Будут ли они уезжать снова - не знаю, но среди знакомых возвращенцев разговоры пока про долгое возращение.

Слежу за рынком недвижимости постоянно.

Что отмечу.

Предложений на рынке стало больше. Пример снижения цены - ЖК Скальса. В Ленинском районе Севастополя, я бы сказал, топ ЖК. Сейчас квартира 44 м с ремонтом выставлена за 7кк. Еще недавно в Скальсе ниже 8,5 - 9к однушек не было в продаже.

На Античном появляются квартиры с ремонтом с ценой около 6кк, что раньше можно было встретить на срочной продаже.

Если говорить об обычных квартирах с центральным отоплением и площадью до 35 м, то цены стартуют от 4-4,3кк. Такие цены были почти 3 года назад до льготной ипотеки.

Цены, приведенные выше - хотелки.

Северная сторона Севастополя, трешка в 53м2 была куплена за 5кк рублей 2 месяца назад.
Пишу обычно в себя в ТГ.

Как и обещал вчера, сегодня выкладываю раскладку трат за декабрь по категориям.
Для себя самого было открытием такие траты на подарки.
Продукты - 11881 р
Коммуналка - 2755 р
Дети - 8778 р
Кафе - 16273 р
Подарки - 20853 р
Авто - 9078 р
Алкоголь - 500 р
Услуги - 1150 р
Разное - 933 р
Налоги - 1034 р
Итого - 73235 р

В декабре у малого день рождения. В категории кафе оплата детской развлекательной комнаты для него и его друзей.
Авто это, в основном, заправка. Плюс в декабре переобулся, хотя в Севастополе сейчас +13-15
Коммуналка небольшая, так как все по счетчикам, плюс своё отопление от котла.
По продуктам традиционно до 15к. Готовим мы в 99% сами.

Рассказываю о жизни в ТГ.