Решил тоже начать рассказать свою историю.

На волне, прочитанных историй про арендодателей, решил добавить и свою.

Подходил день Х (оплаты за месяц) вечер, жду хозяйку, звонок в дверь, открываю здравствуйте как у вас дела милая светская беседа, и тут: ИМЯ у нас для вас плохая новость, мы вынуждены попросить вас поискать новое жилье, у нас случилась такая вот ситуация.. мы торопить вас не будем, но чем раньше тем лучше..спасибо за понимание.

Как только дверь закрылась я ушел в себя, что делать, как быть, это была моя первая квартира, все было хорошо, место, цена, хозяйка….я полез на всеми известные цианавито на поиски новых вариков, сохранил себе. Утро выходного дня, думаю ну надо попробовать (рассматривал максимально близко к своему местоположению) на первый же звонок ответ: Приходите!

Не долго думая я прибежал осматриваться: хорошая квартира, с панорамным видом, выглядит раза в 3 лучше, чем текущая, общаюсь с хозяевами рассказываю о себе, о своем «горе» все всем нравятся, но тут начинаются НО: нравится? Давай договор подписывать (соответственно плати Х*2) (у меня собственно говоря не было заначки на такой день, но не беда, всегда можно занять), следующее НО, а интернет? Интернета нет, и не надо его тут, мы слишком плохо знакомы (я думаю вы поняли мои мысли) я встаю из позиции готов на всё, в позицию обуваюсь, пока обуваюсь приходим к консенсусу с условиями, что не будет «подвальной проводки», если других вариков нету, решаю эту проблему сам. Всё по рукам договор подписан, провайдеру звонок договор на день, жду и тут угадаете кто? Да. «Я проконтролировать». Ладно хорошо. На тот момент все проблемы были решены 3 месяца жил, оплачивал близкому родственнику, но в один день случилось то, что подпортило «день платы» и по сей день.

Спустя большое количество времени меня затопили, но по счастливой случайности я в этот период уехал. Представьте себе ситуацию ночь, совершенно случайно увидел телефон, который подсвечивается от звонка, не успел взять, смотрю 12 пропущенных от хозяев, звоню, ты где? а что? ты в курсе что топишь 3 этажа под собой? Если честно после 6 лет общежития и прошлого опыта, я не представлял себе, что может такое случится, да я слышал истории разные, но что бы случилось это со мной..не верилось. Ночью поехал на место аварии: воды 5 см, сырой потолок, много воды в коридоре, сцена жуть.
Х:Что будем делать?
Я:Тут же видно, топят сверху
Х:Нет, не видно, ты не перекрыл воду, оставил воду включенной, все затопилось
Я:Но краны на месте, трубы целы, и на потолке пузырь
Х:А это настолько сильный напор был, что потолок разбух!!
после этой фразы, я понял, что стоит забить, время было позднее, выслушал все претензии, мы пришли к общему мнению, что вина моя, даже если она не моя, то виноват я.

Прошел год, и каждый месяц ко мне приезжает комиссия и осматривает состояние жилья, не забил ли я гвоздил, не испортил ли я пол, потолок, и прочую мебель.

Послесловие: я выложил изначально не полную историю, за что на меня обрушили гнев в коментах дизы и прочее, возможно и правда написал сумбурно, но хотелось бы, что бы кто то узнал себя в этой истории (а может и узнать)
Прошу прощение за "стоит ли продолжать" не верный был ход. Буду выпрямлять клешни, язык и мысли. Спасибо за внимание

Дело было в городе Санкт - Петербурге, Ленинский проспект 118. Сам я квартиру никогда не снимал. А вот девушка моя снимала. И была у нее Арендодатель некая женщина ну например назовем ее Анна Егоровна (имя вымышленное). К девушки я приезжал на выходные ну и в течении недели так как сам я не из Питера. И пару раз в разговорах моя девушка часто рассказывала что Анна Егоровна не совсем адекватный человек. Ну например... сломалась стиральная машинка, позвонили хозяйке квартиры и первое что мы услышали, это вы ее сломали, стирали не то что надо... что мы могли стирать не понятно, машинка древняя была.... В итоге все таки приобрели стиральную машинку и все бы хорошо, но хозяйка приходила раз в месяц и проверяла эту машинку. Ну может это конечно нормально я не знаю...

В общем часто мне девушка жаловалась на эту Анну Егоровну по всяким мелочам, а я успокаивал и говорил, что это нормально женщина в возрасте к 50 годам и это нормально, плюс закалка советская >_<

Наступило время N, когда я своей девушке сделал предложение и решил ее забрать к себе ))) И на радостях мы необычайно радостно разбили телевизор ЖК Фуссион конечно же это была случайность. До съезда оставалась неделя. Я говорю не расстраивайся, все нормально небольшая полоска по середине экрана. а телик то показывает нормально и повреждений нет.

Но все таки совесть грызла, грызла и понесли мы телевизор в ремонт, в мастерской сказали что экран стоит как новый телевизор. В общем пошли мы и купили новый телик, точно такой же только свежей модели со всеми примочками, а этот себе забрали (в последствии продали за  1000 рублей геймеру для соньки)

И так мы съезжаем пришла Анна Егоровна принимать квартиру (стоит сказать. что я отремонтировал все розетки, починил унитаз ну и другую мелочевку). С собой она захватила пару женщин из ближнего зарубежья и паренька. Которые сразу же с порога стали все подметать, мыть и так далее. Хозяйка видит меня первый раз, я ее тоже

- Здравствуйте сейчас все проверим)))

Спустя пару минут выясняется, что я украл какой то молоток, который мне срочно необходим и в общем квартиру она у нас не примет пока мы не найдем ей этот молоток.

Пытаемся объяснить, что молоток мы не брали, он нам не нужен и зачем нам его воровать.

Анна Егоровна с нами не соглашается, требует оплаты молотка, а точнее двойной оплаты за последний месяц так как молотка нет. Вот тут я психанул, мне так не удобно стало, я никогда чужого не брал, немножко нагрубил без мата и объяснил,  что молоток нам не нужен, возможно вы с мужем приходили и он там чего то делал и молоток убрал или отнес к себе в квартиру, молоток стоит 100 рублей, смысла его воровать нет.

В общем победила меня Анна Егоровна побежал я в ТК континент в магазин Домовой за молотком. Купил самый Дешевый за 30 рублей, вручил ей и она успокоилась, предложила даже чай попить, но мы естественно не стали, мало ли еще чего нить обнаружит. Вот такие дела, простите за сумбур, сейчас я сам сдаю квартиру. А на девушке женился )))))) Жена моя. теперь мы в разговорах шутим. Типо будешь плохо  себя вести отправлю к Анне Егоровне

На волне постов про съем квартиры.

Переехали мы в Москву и сняли бабушкин вариант убитой однушки с окнами на круглосуточный алкогольный магазин и Третье транспортное кольцо. Сумели прожить года полтора. Хозяева приезжали раз в месяц на инспекцию. Напрягало, когда заглядывали во все комнаты и шкафы. Пару раз приезжали без нас и без предупреждения - забирали вещи с балкона. Но все было более-менее терпимо до момента, когда мы решили съезжать и предупредили об этом за месяц.

К вечеру того же дня нам подняли арендную плату на 10 000 (против 28 000, которые мы платили). Мы быстро нашли альтернативный вариант и вместо месяца съехали через три дня. За ключами собственник не приехал, хотя мы и предупредили заранее. Трубку не берет. Написали SMS, что пытались дозвониться и готовы привезти ключ в удобное время, обменяв его на депозит.

Ответа нет несколько дней. Жена уверена, что нас кинули на депозит (28 000) и просто поменяли замки. Я дозваниваюсь: с другого номера трубку взяли. Я объясняю, что надо передать ключи и вернуть депозит. Договариваемся о встрече. По тону понятно, что депозит они уже поделили и вернуть его будет сложно.

Приезжаю. В квартире трое - два собственника и их дочь. Дочь мы видим впервые, но она представляется, как выпускница и аспирантка МГИМО, и начинает вести жесткие переговоры, перечисляя устроенный нами "погром" в квартире.

1. Мы не вымыли окна, когда съезжали, а нам квартиру оставляли в идеальном состоянии (Настолько идеальном, что мы с женой две недели ее оттирали от этого состояния, вычищая сантиметровый табачный налет со стен в санузле и выгребая кошачьи экскременты из-за развалившегося дивана. А окна на третье Транспортное можно мыть раз в неделю).
2. Мы заклеили вспучившийся пластик на кухне 80-х годов специальной самоклейкой для столещниц (по 1200 за квадрат, можно резать колбасу прямо на ней).
3. Мы сняли ковер со стены и хранили его на застекленном балконе, свернув в трубочку и проложив таблетками от моли, чем убили редкое произведение соцреализма второй половины 20-го века от Бобруйской коверной фабрики имени Ленина. Такой же новый ковер в Икее будет стоить 23 000, но он все равно будет другим и не заменит погибший шедевр.
4. Мы оклеили обоями угол комнаты, подранный кошками, и теперь придется переклеивать обои во всей квартире, потому что новые обои безвкусны, а такие же как продавались в 79 году - не найти.
5. Ключи вернули через 10 дней после начала месяца, и обещали съехать не через 3 дня и не через 10, а через месяц (если бы нам не подняли стоимость ренты - мы бы так и сделали, но когда на ходу пересматриваются условия - мы тоже не обязаны держаться договора).

Я: Итого 5 пунктов. Это все, или еще есть претензии? 
Х: Еще много претензий.
Я: Вот бумага и ручка. Перечислите все претензии письменно. Давайте смету на устранение недостатков, будем проводить оценку и по итогам судиться, как написано в договоре.
Х: Мы не будем с вами судиться! У вас договор закончился 30 ноября, вы еще полгода незаконно жили в нашей квартире после окончания договора!
Я: ОК, у меня есть расписки за полгода о получении вами денег за квартиру. Прошу вернуть, раз вы считаете договор расторгнутым полгода назад.
Х: ... !!! ... !!!
Я: То есть вы не дадите мне письменную претензию и отказ возвращать депозит?
Х: Не дам!
Я: Хорошо.

Мы сидим с хозяевами в разных углах комнаты следующие три минуты.
За эти три минуты я:
1. Набираю 02, прошу прислать участкового, чтобы зафиксировать факт неправомерного удержания депозита.
2. Набираю знакомого юриста, проговариваю с ним последовательность действий, повторяю за ним все ходы. Переспрашиваю - в какой орган сообщать о неуплате налогов? Прошу жену найти телефон отдела налоговой, занимающегося этими вопросами. Уточняю, может ли участковый передать в налоговую? Должен сам передать? Отлично!
3. Считаю на калькуляторе, что за 1,5 года они должны налогов на сумму в 2,5 раза большую чем депозит. Называю сумму жене достаточно громко, чтобы ее слышали.

После этих трех шагов я мгновенно получаю депозит в полном объеме. Со словами, что "это для вас, лимиты деньги, а для нас мелочь, подавитесь", мол.

Но мы люди не гордые. После этого спокойно предлагаю из депозита компенсировать счетчики, за которые должен по договору (по моим прикидкам  мы тысяч на 7-10 света нажгли с последнего платежа), а также заплатить за 3 дня аренды.

Мне повторяют, что им ничего от меня не надо! И пленку заберите свою со столов! И линолеум в коридоре (постелили, потому что паркет проваливался) - тоже не нужен, и смесители на кухне и в ванной (менял за свой счет) мы сейчас снимем и в вас кинем! Еле убежали из этой нехорошей квартиры с рулоном линолеума, не дожидаясь, пока они всю квартиру разбомбят.

Уже выбросили линолеум, едем "домой" (на новую квартиру), а тут звонок от участкового.

У: Готов через час подойти.
Я: Не надо через час. Вы лучше через месяц загляните, когда новые жильцы заедут, а договор в налоговой не зарегистрируют.
У: Спасибо! Обязательно.

.

Сдавали мы квартиру,досталась жене по наследству, за 1500км от нашего города.
Когда жена её получила в наследство, решили её пока не продавать. Подождать три года,чтобы налог не вычитали с продажи. Сдавать через агенство не стали, думали гемора больше.
Начали сами шевелить.
Как же мы потом пожалели (.
Пришла одна дама с тремя детьми и мужем,как в последствии оказалось, с южной соц.республики. Взяли мы с них копии паспортов и деньги за месяц аренды,сумма за съём была средняя по этому городу+ ком.услуги. Договорились,оплата каждый месяц на карту и сами они ходят в ЖК платить комуналку.
Со спокойным сердцем мы сели на поезд и отбыли домой за 1500 вёрст.
Всё было хорошо. Бабло они переводили,за хату платили.
Прошёл год.
Мы с женой опять поехали туда по поводу наследства,да и заодно квартирку проверить.
Зараннее созвонились с жильцами, сказали- ждите в гости.
Приехали. Нас встретили. Напоили чаем. Посидели,поболтали. Детишки тут- же бегали. Нормальная,обычная семья.
Меня даже матрацы не смутили, хотя их очень много было в стопке у стены.
В итоге опять уехали к себе со спокойной душой.
Ну,а чё? "Пока курица несёт золотые яица,грех от неё отказываться"
Прошло ещё полгода и чёт пропали наши жильцы. Не ответа,ни привета, ни денег.
На звонки не отвечают.
Сразу поехать мы туда не смогли,т.к. работу работали.
В итоге смогли только через пять месяцев нагрянуть туда и как думали покарать там всех.
По приезду оказалось,что карать и ипать там не кого.
Свалили наши "хорошие" квартиранты в закат к себе на радину. И прихватили с собой все вещи, свои и наши, даже лампочки все скрутили.
А нам оставили только голые стены и долги за комуналку, с которых мы охуели когда пришли в ЖК.
Оказалось что эта дама,как нам потом рассказали соседи, сдавала нашу хату своим землякам посуточно. ( вот почему там матрацев было с туеву тучу)
И жило этих её " земляков" по 10-15 человек. Все они спали там на полу и мылись в одной ванной.
За воду там 100500к набежало.
Потом нам конечно соседи помогли с мебелью. Кто диван старенький отдал,кто кух.гарнитур, посуду и лампочки уж сами купили.
И сдали мы эту хату опять))
И опять там были проблемы.
Арендаторы соседей затопили, пришлось платить соседям за ремонт.
Потом другие вообще притон наркоманский там устроили, двери входные вынесли и смесители оборвали( опять за воду пиздец сколько платили)
Кароч намучились мы с этой квартирой пиздец. Сколько получили за всё время со сдачи аренды, столько потом туда и вбухали( комуналка, ремонт, компенсация соседям)
В итоге после шести лет мучений продали квартиру"эту курицу с золотыми яицами" ))
И ни сколько не жалеем.

Напомнило случай о нашей с женой первой съемной квартире.

Мы тогда еще не были женаты, просто решили съехаться, начали искать квартиру. После не очень долгих поисков нашли неплохой вариант в стареньком хруще. Старенький холодильник, вместо кухонного гарнитура обычная тумба, в комнате старенькая кровать и видавший более лучшие годы шкаф. На полу ковер, чтобы прикрыть пенсионный возраст паркета... Состояние квартиры было так себе, но в нужном нам районе за не очень большие деньги, что полностью устраивало. Составили типовой договор по типу "вы сдаете - мы снимаем", и понеслось заселение.

Для начала уборка. Да, мы те еще чистюли. Начали драить квартиру. Каждый миллиметр площади. На этом этапе вылезло много косяков, которые мы не заметили при просмотре квартиры... Например, затвердевшая жвачка, прилепленная на стены, спинку кровати, пол и потолок. Собачьи экскременты, бережно завернутые в бумажные салфетки за шкафом. Санузел... Эххх, только на унитаз ушло около 5 литров соляной кислоты. И так было по всей квартире. Но мы, только выселившиеся из студенческой общаги, трудностей не боялись. Грязь в этой квартире была побеждена за три дня непрерывной работы. За исключением ковра и прокуренных, поеденных молью занавесок. Занавески сразу сняли и убрали в пакет, а вот ковер сначала попытались почистить... Попытки не увенчались успехом, ибо после попытки вытащить из ворса собачью шерсть увенчались успехом найти в нем какую-то странную живность, которая всем своим видом показала нам, что она нам не рада. Так как хозяйка квартиры отказалась вывозить ковер, он был свернут в тугой рулон и отправлен в дальний угол балкона.

Мы заехали в квартиру. Жили мы там около года, потихоньку обживались, поженились, все шло своим чередом. В один прекрасный день я решил полежать в ванне. Согреться после морозного вечерочка, так сказать. Перекрыть слив не получилось ибо ручка перекрытия слива (как на картинке) после попытки ее повернуть оказалась у меня в руках.

Твою мать! На холодной сварке держалась! Поматерился, поставил хозяйку в известность, получил игнор в ответ, забил болт. Поменять возможности не представилось - умный человек, который клал плитку в ванной не оставил возможности для профилактики и замены сифона.

Прошло полгода, июнь, жара. Бахнул холодильник. Ну, как бахнул. В нем стало очень сильно попахивать маслом. Потеков нигде замечено не было, поэтому было принято решение разморозить его, чтобы убрать шубу льда из морозилки (да, к слову, в холодильнике было холодно только за счет того, что с морозильника снята дверца). После разморозки и тщательного изучения морозилки было обнаружено небольшое отверстие в стенке, откуда, собственно и был запах масла. Эххх... звонок хозяйке дал следующие результаты: холодильник не увезу, пользуйтесь этим, новый в счет оплаты не прокатит, могу привезти другой, старый, но это будет через два дня. Опечалился, от тоски залепил отверстие чем смог, включил - вроде холодит. Хрен с ним, на пару дней хватит, а там другой будет. Но ни через пару дней, ни через три, ни через неделю другого холодильника не появилось. И одним прекрасным утром холодильник оповестил нас о своей смерти лютейшим запахом тухляка из своих недр. Он превратился в духовку. Месячный запас продуктов ушел в небытие. Опечаленный снова начал звонить хозяйке. Та ответила, что знать ничего не знаю, холодильника не будет.

Мы опечалились еще больше. Покумекали, решили поглядывать на объявления, вдруг другая квартирка попадется. И попалась. В этом же районе, за те же деньги, только с хорошим ремонтом и чистая (да, это теперь осмотр был более тщательный). Договорились с хозяином о просмотре, ударили по рукам, отдали задаток, все. Новое съемное жилье. Радостные с женой уведомили хозяйку о том, что съезжаем за две недели. Перевезли вещи за пару дней, благодать.

Но пришло время передавать хозяйке старой квартиры ключи. Когда мы зашли, прям с порога в достаточно агрессивной форме нам заявили, что мы разломали ей всю ванну, засрали ей всю квартиру, сломали холодильник, ковер испортили, занавески прокурили, и вообще мы свиньи неблагодарные. Попытки доказать, что мы, собственно, наоборот эту квартиру привели в порядок, не увенчались успехом, потому что между ее воплями было трудно вставить слово. В итоге жена сорвалась, высказала ей все, что она о ней думает, предложила показать фото того, что было до нас (да, догадались все сфотографировать). После этого на лице хозяйки отобразился испуг. Явно поняла, что в данном споре ей не выиграть. Ушли из квартиры под ее монолог в духе "... и чтоб глаза мои больше вас не видели".

Очень долго после этой истории было достаточно гаденько на душе, но со временем как-то все само собой прошло. И история совсем ушла на задний план.