В продолжение. Ответ на пост «Как бороться с шумными соседями с верхнего этажа?»
Жду колонку. Шум утренний уменьшился, но вечерний возрос существенно. Чемпионат по прыжкам начался, полагаю. Кот в теме.
Жду колонку. Шум утренний уменьшился, но вечерний возрос существенно. Чемпионат по прыжкам начался, полагаю. Кот в теме.
Ссылка на основной пост: Как соседи пытаются выжить меня из ума и из комнаты. Пропуск, деньги, 2 соседа
25.09 Сходил к начальнику жилищного фонда ВУЗа и к начальнику отдела безопасности ВУЗа. Ключевые моменты беседы:
- Предложили переселиться в любое другое общежитие, которое выберу
- За день до моего визита на беседу, бывший сосед удалил меня из беседы общежития, написав, что я вру про угрозы и запугивание, и вообще я человек плохой. После чего удалил своё сообщение, но скрин остался. Т.е. кто-то заранее сообщил ему, очевидно, что и администрации общежития, о том, что я написал заявление.
- Прямо во время разговора администрация общежития начала подчищать улики. Напомню: я по документам жил в 145 комнате, а по факту в 341. Во время разговора меня по документам переселили в 341, мол к 145 я никогда и не относился. Свидетелем таких интересных метаморфоз стал секретарь, начальник жилищного фонда и начальник отдела безопасности.
- Слушать записи с диктофона о структуре коррупционной схемы, об угрозах от соседа не стали, аргументируя это тем, что "много воды" , "нет конкретики", "имя отчество к делу не пришьёшь", мол в голосовых сосед говорит о том, кому он давал взятку не используя фамилии. Сбросить материал, чтобы они могли в свободное время прослушать - тоже не просили. Меня это настораживает.
- По камерам на входе в общежитии нашли нелегала, который проживал в моей комнате.
Со мной по регламенту должен был быть соц.работник, представитель факультета и ректората, который бы отстаивал мои права, но он заболел. Поэтому со мной в качестве представителя пошла 23 - летняя девочка, студентка 4-ка курса музыкального направления, которая работает в ректорате не более двух месяцев. По итогу её присутствие ограничилось тем, что она просто посидела, послушала мою историю.
Ну и немного паранойи и домыслов. Мне не понравилось как на меня смотрел начальник жилищного отдела. Сосед говорил, что жилищный отдел покрывает коррупцию в общежитиях, поэтому интуиция подсказывает, что он как-то причастен. Но это только мои домыслы.
Мне сказали, что через какое-то время соц.работнику придёт ответ по ситуации. Вопрос - через сколько он должен придти? Как я могу его получить? Кому писать, если не придёт в срок и для того, чтобы продолжить разбирательства? Есть ли вообще смысл дальше качать лодку?
И философский вопрос, должен ли вуз отчислять студентов за коррупционные схемки?
Всем огромное спасибо! Я бы не справился без вашей поддержки!
Плесень на стенах -результат повышенной влажности в помещении и неисправная или неработающая вентиляция,значит у соседей или засорен вентканал или в квартире закрыты вентиляционные выходы, что явно не Ваша вина, а собственников или УК ( проверка должна осуществляться 2 раза в год кстати). Содержание в надлежащем санитарном состоянии мест общего пользования осуществляет УК( это про подвал) думаю установить связь между затопленным подвалом и сыростью в квартире не трудно. Короче если вы целенаправлено не поливали смежную стену из душа,шлите всех нахер)) ну и ПП РФ- 354, 491, 290 Вам в помощь
Почти 10 лет назад я(Ж30) купила гостинку (19 кв.м) в пятиэтажке. Каюсь, была молода, глупа и жадна. Меня подкупила тамбурная мощная металлическая дверь, а так же полки в коридоре и огромный ящик, в котором можно было хранить вещи. Тамбур рассчитан на 2 квартиры, со стороны соседа ТОЖЕ были полки. На них хранились банки с закрутками, иногда самокат(санки), но, в целом, претензий не было. Ну вот жила я была здесь, но с рождением сына(6) и его последующим ростом, поняла, что квартира маловата и решила приобрести жилье побольше(это тоже важно). Я живу очень далеко от родителей, здесь у меня никого нет, ни подруг, ни друзей, ни мужчины, живу только для себя и сына. По причине того, что я взяла ипотеку в строящемся доме, и все деньги идут на ее оплату, я попросила родителей привезти мне мешок картошки и несколько банок. Но за то время пока я была в отпуске сосед сдал жилье каким-то людям без нации и началоооось. ИМ не нравятся мои вещи в коридоре. И сказали они мне об этом исключительно когда родители уехали(они гостили пару недель), то есть увезти все обратно они не могут. И теперь сосед(хозяин квартиры) ходит и капает мне на мозг, чтобы я убрала свои вещи, ему неудобно носить мебель. На мой отказ и просьбу подождать немного, через год новый дом сдадут и я съеду, грозится снести тамбурную дверь. Небольшая ремарка: в моем подъезде живут маргиналы, пару раз на поножовщину приезжали сотрудники ПО, постоянные пьянки в подъезде и прочее. А Я ОДНА С МАЛЕНЬКИМ РЕБЕНКОМ. Я в курсе, что по нормам это нельзя, и я согласна была бы это убрать, скажи он об этом раньше!!! А так выходит, что я вынуждена таскать свои вещи и 40 кг картошки, искать куда пристроить по щелчку сраных мигрантов!!! Так стоит ли мне воевать и требовать официального постановления от УК или сама овца виновата, твои проблемы, что живешь в мышиной норе?
Начну с небольшой предыстории. В начале весны 22 года купили квартиру на первом этаже, оформили на мать. В ней живут только я и моя младшая сестра (я работаю, а она учится). По мере потепления заметили, что с домом не окей: появился сильный запах канализации в доме и около него, стояла сильная влажность в квартире. Окно у нас как раз находится над вентиляционным отверстием из подвала, поэтому мы его не открывали даже летом в +30. Со временем появились комары, которые вылетали из этой вентиляции. А август наградил блохами, которые взялись непонятно откуда (кошки появились, но намного позже этой ситуации) и не могли избавиться около месяца, приходилось съезжать обратно к родителям.
Звонила в УК с жалобами и на запах, и на насекомых, и на обнаруженную черную плесень под обоями, которые появились в следствие, как мы поняли, затопленного подвала. Все разы посылали фразами "не наши проблемы, ничо не можем сделать". Якобы присылали рабочих, оценить ситуацию, но либо они вообще не приходили (потому что в оговоренное время никого не было), либо приходили, но в рабочее время, когда дома никого не было. Еще одним прекрасным летним вечером затопила ванную соседка сверху. На тот момент младшая сестра решала этот вопрос, потому что я была не в городе (родители тоже). До той соседки достучаться не удалось, но ребята из УК решили этот вопрос и устранили этот потоп. На следующий день пришла женщина, очень извинялась за ситуацию, потому что над нами, как оказалось, живет пожилой человек, за которым она присматривает. Разошлись адекватно, потому что и так собирались делать ремонт, да и ущерб был только чисто визуальный (разводы на стене и потолке). После этого узнали, что в доме будут менять трубы, и все починят в подвале. Это успокоило, и вроде налаживаться все начало, проблемы были только с плесенью.
Ключевая штука: весной въехали соседи. Новые проблемы начались уже с ними. В марте этого пришли рабочие из управляющей компании со словами "Вы звонили, вы вызывали, у вас проблемы". Сказала, что никого не вызывала, в ответ на это они начали проверять бумаги и номер квартиры. Исправились, сказали, что вызвали из соседней квартиры, потому что они начали делать ремонт и обнаружили черную плесень на смежной с нами стене (у них там - зал, у нас - ванная и кухня). Я сказала снова, что у нас все хорошо. Мужик попросил проверить, посмотреть. Прошел в ванную, проверил с фонариком и потрогал углы эти, сказал "действительно все сухо". После этого ушли, уже в соседнюю квартиру. Через пару дней пришли снова из ук (другие мужики) уже с соседями. Начали жаловаться, что мы виноваты в появлении плесени. Тогда я их уже не пустила в квартиру и сказала, что до этого приходили ребята, проверяли сами -- все было в порядке (да и вообще в принципе мы никого не затапливали :))) и упомянула про проблемы, которые были в доме ранее. Следующие преколы: 1 июля я была в отъезде, дома находилась сестра. Вечером, часов в 9, начали агрессивно стучаться в дверь, сестра открыла, они ворвались в квартиру с намерением снимать на телефон и со словами, что им нужно самим проверить, все ли у нас в порядке. Ну тип маленькая девочка, что сделает :))). Сами увидели, что все сухо и все адекватно и ничего у нас не прорывало, (важно: ОНИ НИЧЕГО НЕ ФОТКАЛИ, ТАК КАК БЫЛО ПРОСТО НЕЧЕГО).
Ситуация сейчас: получили письмо из страховой компании с судебной претензией на определенную сумму (оплата ремонта их зала, ущерб 20%). Из документа выяснили, что в апреле они застраховали "внутреннюю обделку и инженерное оборудование". Сам страховой акт составлен в августе. Оттуда же узнали о "страховом событии": 30 июня у них произошел залив. С нашей стороны. По составленному акту оказалось, что из УК (каким-то образом) произвели осмотр нашей квартиры в этот день и обнаружили неисправности. Все происходило без нашего ведома, и 30 числа никаких проблем не возникало и точно никто к нам не приходил. Начали решать проблему с родителями. Мама, как собственник квартиры, позвонила в управляющую компанию непосредственно той женщине, которая "проводила осмотр". Тут очень странные дела начались, потому что оказалось, что к нам стучались (все разы, когда к нам стучались и мы были дома -- мы открывали), оставляли записки, которые мы якобы игнорировали и которых даже не было. Потом еще сказали, что от соседей поступали жалобы на то, что мы ведем аморальный образ жизни, часто приводим гостей ("подозрительных личностей"). Откуда-то взялись фотографии из нашей квартиры с доказательствами влажности.
Сейчас не знаем, что делать, потому что кажется, что очень похоже на мошенническую схему. Жить мы никому не мешаем и живем тихо и мирно. Боюсь, что окажемся в проигрыше.
Мы из Бишкека, жили в южном микрорайоне, поселились квартиранты или квартирантка, пьяная, каждый день квасила, жила на пятом этаже. Ночью в два ночи, проснулись от криков, понятно было, что пьяная драка наверху, квартиранты, шум, мат, ругань, копошение или драка. Сосед снизу пришел ко мне, пойдем глянем, мы пошли на верх, тк только двое мужчин помоложе, остальные старики. Подошли на 4 этаж, в нас полетела пустая бутылка, мы ушли, вызвали милицию. Приехали быстро, стали слушать ор, крики из окна. Забрали двоих пьяных из квартиры, а квартирантка кричала, оставьте мне хотя бы одного. Ее отправили, домой, она вышла и стала пинать машину, и ее забрали заодно, в итоге ее выселили из дома через хозяев.
Тут вся проблема в том, что ни УК ни автор ничего не смогут сделать без общего собрания собственников МКД. Автор в части использования общего имущества, УК в части использования денежных средств на производство работ не входящих в минимальный перечень статьи содержание общего имущества МКД. Многие ссылаются на закон города Москва, но забывают поо жилищный кодекс и 354 ПП РФ, которые регламентируют отношения собственников и УК
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Приехал недавно открыть дверь слегка поддатой даме.
Она ждала меня во дворе.
Обрадовалась как родному.
Уточняю, пока поднимаемся на этаж:
- Что случилось?
- Соседи, – отвечает она, – что-то мне в замок засунули. Засранцы такие. Утром пошла в магазин - не могла двери закрыть, потому что ночью спичек в замок напихали. Поменяла личинку и вот, сейчас пока гуляла перед сном, снова что-то засунули.
- Давайте сначала поглядим, что там, – говорю я, – может это и не соседи вовсе.
- Они-они, – уверенно говорит она.
Поднимаемся, в замке действительно куча всего понапихано: спички, проволока, пластилин.
Причем, видно, что старательно засовывали.
Стараюсь достать все оттуда, и уточняю:
- А что у вас с ними за ссора такая? Что два раза на дню замок портят?
- Так курят они на балконе внизу, а ко мне весь дым идет.
- И поэтому они вам замки портят? – не понимаю я.
- Нет, конечно, вы недослушали, – отвечает она, – я их вчера водой из ведра облила. Полы мыла, чувствую: опять завоняло. Посмотрела, а они свои головы высунули и дымят на пару. Ну, я из ведра их и обдала.
- А, ну тогда понятно, – говорю я, – ладно хоть вообще двери не выбили.
- Да ну, они же бздуны, только в замок что-то напихать и могут, – улыбается женщина.
- Видно сильно обиделись, – говорю я, – раз второй раз за день насовали.
- Так после первого раза, я же им тоже насовала, – смеется она, – когда поняла что они мне замок испортили, то к ним пришла, стучала, не открывают. Или спрятались, или ушли куда-то. Ну, я им тоже напихала туда спичек. Жаль, клея не было. Но сегодня купила. Завтра уйдут на работу, сделаю им сюрприз.
- А, тогда все понятно. Они тоже хорошо постарались, похоже, придется менять сердцевину.
- Так я знаю, - достает из сумки новую сердцевину, – я уже купила.
Открыл ей замок.
А женщина пошла на кухню, плеснула себе еще какого-то горячительного напитка и с ним в руках ходит по коридору, как тигрица, и сама себя распаляет:
- Я им, – говорит, – завтра еще и клеем спички измажу и напихаю в оба замка. – И на меня смотрит: может, вы подскажете, как мне с ними разобраться, чтобы вообще открыть не смогли?
- Нет, не подскажу. Я же открываю, а не ломаю замки. – И спрашиваю ее: а долго собираетесь вредить друг другу?
- А что они думают: я отступлю что ли? – говорит она в пьяном задоре.
- А проблема-то в чем была? – уточняю я, - в том, что курят на балконе?
- Ну да, все же ко мне в окно тянет…
- А теперь не курят что ли?
- Курят, конечно, только голову уже высовывать не будут, – смеется.
- И дым к вам больше не попадает? – уточняю я.
- Как он не будет попадать? Понятно, что все равно весь ко мне идет.
- Значит, проблема не решилась? Только еще два замка купили и заплатите сейчас мне за вскрытие.
- Ну да, – говорит она.
- Так давайте подумаем, – говорю я ей, - какой смысл накалять конфликт, если он не решает проблему, а только добавляет головняка? Может, лучше пока не поздно, взять банку хорошего кофе. Презентовать ее соседям и помириться? Скажете, что под шафе были, немножко погорячились. Думаю, поймут.
- Да ну, – мотает она головой, – курить они, что ли бросят?
- Курить-то может быть и не бросят. Но новые замки вам покупать больше не придется. А если сведете все к шутке, то может, и по куреву найдете общий знаменатель. Какой смысл в конфликте?
- Да не,– отвечает она, – не пойдут они на это.
- Почему же? – не унимаюсь я. – Им тоже вряд ли нравится, что им в замок что-то запихивают. Думаю, помириться есть все шансы.
- Вот пусть они тогда и приходят мириться.
А я уже и сам думаю: «Чего это я так напрягаюсь. Может тетечка жить не может без подобных ситуаций?»
- Хорошо, – говорю я, – если поеду к ним замки менять, то предложу.
Улыбается:
- Может и поедете. Постараюсь завтра.
Оставил ей визитку и уехал.
Ищут же люди себе проблем на пятую точку.
На мой взгляд, самое результативное – это идти договариваться.
Не факт, что получится получить желаемый результат, но хоть немного сдвинуть ситуацию в сторону решения проблемы получается всегда.
Если, конечно, в арсенале только спокойствие, и нет злости и агрессии.
Главное, внимательно выслушать доводы оппонента и постараться найти решение, которое устроит обе стороны.
А вот вступать в активный конфликт, без всякой надежды на успех, тем более с соседями, так себе альтернатива.