ВЕРЮ В СИЛУ ПИКАБУ!!!!
21 августа вечером котёнок выпал из окна и сразу убежал. Найти не удалось до сих пор. Кто увидит котёнка, огромная просьба позвонить 0667884196 Оксана.

Украина Харьков. Новые дома.

Группа компании Пик всегда везде подчеркивает и "гордится" что строит дома для людей, строит соц объекты в своих жк. Но на практике их слова прямо противоположны и подтверждается чуть ли на всех их объектах: в ЖК Римского-Корсакова садик и школа проданы и стали частными (обучение планируется от 40 000р в месяц, муниципальная школа и садик в 1.5 км от ЖК и через оживлённую дорогу), все последние сданные корпуса протекают (протекают ВСЕ квартиры, сейчас альпинисты лазают по фасадам и заново заделывают стыки), отделка отвратительна и сделана халтурно.

Одним словом группа компании ПИК - символ наплевательского отношения к своим покупателям. Управляющая компания от группы ПИК после сдачи дома также не может похвастаться своим трепетным отношением к жителям и кол-во отрицательных отзывов больше чем благодарных: долгая обработка заявки, завышенный ценник, отсутствие дежурного инженера, сантехника, техника, электрика на объекте (в случае аварийной ситуации ждать приходится до 3-4 часов), "забывчивость" выполнения заявки и тд

Что же касается жителей последних этажей ЖК Римского корсакова, то им повезло больше чем остальным: помимо протечек с потолка квартиры и остальным прелестям дома, им добавился в квартиры шум от вентиляторов на крыше и в вентяляционной системе самой квартиры (говорят, что такая же проблема в других ЖК от группы ПИК). Как оказалось, проектировщики Пик сделали всю вентиляцию дома принудительной и вывели ее на крышу, расположив вентиляторы чуть ли не над входами в квартиры жителей последних этажей. Тк перегородка тонкая, вентиляторы промышленный, звукоизоляции практически нет, то в месте общего пользования стоит "дикий" шум - от 40 до 70 дцб. Но этого проектировщикам ПИК показалось мало, и они дополнительно для жителей последних этажей в вентиляционный канал поместили отдельный "дешевый" вентилятор без возможности его выключить (вентиляция последних этажей отделена от общедомовой и те кто ставил у себя в канале простенький вентилятор поймут, что за шум стоит в квартирах дополнительно).

При сдачи квартиры ПИК часто вообще не включают ни общедомовую винтиляцию, ни отдельную для жителей последних этажей - вынуждая принять и заселиться в квартиры без вентиляции.

При попытки решить проблему по гарантии ПИК делает вид, что так и должно быть и признает случай не гарантийный. После обращения в роспотребнадзор делаются попытки что то исправить, но как говорят сами сотрудники - без серьезных затрат это не сделать (ошибка при проектировании систем вентиляции), а ПИК на дополнительные затраты не пойдет - им проще сделать вид, что делаются исправления.

Чтобы не быть голословным: в телеграмм есть группа счастливых жителей ЖК Римского-Корсакова - группа называется Вентиляция последних этажей РК 11/3/4 и касается всех новых сданных корпусов (пока четыре)

Итог: при покупки квартиры в новостройке покупатель может столкнуться с нетривиальным решением от застройщика, которое дополнительно испортит покупателю жизнь. С учетом того, что при покупке квартиры о будущей проблеме ничего не известно и об этом не говорят менеджеры - то с этим потом придется жить. Группа компании ПИК делает все, чтобы ее вспоминали добрым и не злобным словом.

Прочем в Комсомольской правде статейку некого Селёдкина. Не люблю разбирать статьи жертв ЕГЭ, но , вспомнив известное: у каждой строчки есть хозяин, и каждая строчка сколько-то стоит.. - всё же решился.
В статейке ругают дома тридцатых годов (так называемые "новые дома") - мол, квартиры маленькие, построены дома плохо...
Подталкивают к выводу - пора сносить эти дома в стиле конструктивизма. Отреставрировали дом Наркомфина у Садово-Кудринской пл. - и хватит.
Поражает это барство. Не говорю уже о том как живут на съемном жилье, в одной комнатной вся семья, Но - посомтрите на дома по реновации. Действительно - хреновация. Гетто многоэтажное с маленькими квартирами. а вот в домах 30-ых годов, построенных начиная года так с 1928-го, когда эксперименты с домами-коммунами (с маленькими квартирами и фактически без кухни - должны питаться в столовой) сворачивались, вполне приличного размера, нормальной планировки. Качество - высокое. Я был  в домах Усачевского поселка, Буденновского, Сокольниках так что могу сравнить с соврменными. Бывает, конешно, что квартиры  в некоторых домах - небольшие. Но они были рассчитаны на малую семью. Беда в том что селили в 30-ые порой даже по 2 семьи в квартиру, предназначенную для трех человек (Так, были очень перенаселены дома на Пресне, Шмитовском, где тогда , в те времена там были заводы и фабрики, а жилья для рабочих не хватало). Но это - недостаток жилья, а не планировки дома.
Первое фото внизу. Современный дом на углу Погодинской и 2-й Труженников (в двух шагах от Садового кольца, на Девичьем поле) построен недавно на месте домов 30-ых годов (он - слева, сохранившиеся дома 30-ых, кстати, гораздо худшего проекта)- справа. Это - коммерческое жильё. так что - никаких высоток, никаких конурок. Дом ненамного выше ранее стоявшего там.
Это - действительно качественное строительство, а не то что впаривают  по хреновации. Но не по нашу честь...
(далее - фото домов конструктивизма (внешняя отделка - поздняя,ближе к ар-деко, но внутреняя проектировка - от тех домов. Сравните с высотками реновации - зелень, малоэтажность)

Я живу в небольшом сибирском городе с населением в 500 тысяч человек. У него много достопримечательностей: храмов, университетов и старинных зданий- но есть на нём паразит, который разрушает его.
Дело в том, что живя в этом городе, у вас никогда не появится желания прогуляться по его новым районам или хотя-бы посмотреть на эти "хвалённые" новостройки. Новая застройка, сделанная абсолютно по-профански, портит город и не оставляет жильцам другого выбора, как лежать дома на диване, наслаждаясь тем, что сегодня им не надо будет лицезреть на это убожество.
Бесспорно, не у каждой семьи есть деньги на квартиру в действительно благоустроенном доме, однако проживание в плохих ЖК несёт более серьёзную проблему, чем эстетическую- маргинализация наших детей.
Безответственный подход к строительству нарушает естественные социальные связи между жильцами, и более всего от этого страдают дети, которые только начинают формировать своё мировозрение. К несчастью, новые микрорайоны более походят на автостоянки, чем на уютные дворики. В конечном счете дети дети, незнакомые с чувством ответственности, начинают проявлять характерные черты с маргиналами: знакомятся с алкоголем, разрушают общее имущество жильцов и связываются с плохими компаниями.

Друзья, я не претендую на то, что все сказанное мной правда, однако советую сто раз подумать перед покупкой дома в новом "благорустроенном" микрорайоне.

P.S- прилагаю фото действительно уютного двора от "группы ПИК", кстати, по адекватной цене. В какой из дворов вы бы отправили своего ребёнка?