Сила Пикабу!
Многоуважаемые соратники! Обращаюсь к вам за помощью: есть ли здесь сотрудники налоговой службы из Кемеровской области, нерешенный вопрос с вычетом не дает спокойной спать. Без рейтинга, всем откликнувшимся заранее спасибо!
Многоуважаемые соратники! Обращаюсь к вам за помощью: есть ли здесь сотрудники налоговой службы из Кемеровской области, нерешенный вопрос с вычетом не дает спокойной спать. Без рейтинга, всем откликнувшимся заранее спасибо!
Объект налогообложения:
- Жилой дом 🏡
- Квартира, комната
- Гараж, машино-место
- Единый недвижимый комплекс
- Объект незавершенного строительства 🏗
- Иные здания, строения, сооружения, помещения (например, апартаменты, склад, офис, магазин, автосервис).
Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Уплата налога производится не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. К примеру, до 01.12.2022 в налоговую необходимо уплатить налог за 2021 год.
Чаще всего применяют налоговую ставку равную 0.1%, при этом существуют ставки 2% и 0.5%.
Также, существуют льготы по налогу, которые в свою очередь делятся на федеральные и местные.
Если вы являетесь собственником доли в недвижимости, то должны уплачивать налог только с вашей доли.
Пример: если налог на квартиру составляет 1000 руб., а Вам принадлежит только половина этой квартиры (1/2 доля), то Вам необходимо уплатить налог в размере 500руб.
Если собственником недвижимости является несовершеннолетний ребенок, налог на имущество уплачивают его законные представители. В случае их отсутствия – усыновители, опекуны или попечители.
На арендованное имущество или имущество, предоставленное по договору социального найма – арендатор/наниматель налог не уплачивает. Уплачивает только собственник.
❗️Сумма налога не зависит от количества людей зарегистрированных в жилом помещении.
🏪 ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЛЬГОТЫ
Вы имеете право на льготу, если относитесь к одной из следующих категорий граждан и можете подтвердить это одним из указанных документов (подтверждающие документы выделены жирным шрифтом и указаны рядом с названием каждой льготной категории):
🟣 пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание — пенсионное удостоверение;
🟣 инвалиды I и II групп инвалидности — удостоверение инвалида;
🟣 инвалиды с детства — удостоверение инвалида;
🟣 участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
🟣 Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней, — книжка Героя Советского Союза или Российской Федерации, орденская книжка;
🟣 лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии, — удостоверение участника Великой Отечественной войны или удостоверение о праве на льготы;
🟣 лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», — специальное удостоверение инвалида и удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, специальное удостоверение, выдаваемое органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также удостоверение единого образца, выдаваемое в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации;
🟣 военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, — удостоверение воинской части или справка, выданная районным военным комиссариатом, воинской частью, военным образовательным учреждением профессионального образования, предприятием, учреждением или организацией бывших Министерства обороны СССР, Комитета государственной безопасностиСССР, Министерства внутренних дел СССР и соответствующими федеральными органами исполнительной власти Российской Федерации;
🟣 лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах, — удостоверение, выданное Комитетом ветеранов подразделений особого риска Российской Федерации на основании заключения медико-социальной экспертной комиссии;
🟣 члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» — пенсионное удостоверение, в котором проставлен штамп «вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина» или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего;
🟣 граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия, — свидетельство о праве на льготы и справки, выданные районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;
🟣 физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику, — удостоверение установленного образца и удостоверение участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в 1986-1987 годах со штампом (надпечаткой) «летно-подъемный состав, участвовавший в ядерных испытаниях»;
🟣 родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, — справка о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданная соответствующими государственными органами;
🟣 физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования — справка, выданная соответствующим органом, дающим разрешение на использование сооружений, помещений или строений под вышеназванные цели.
Льготники освобождаются от уплаты налога:
✅ по одной квартире или комнате;
✅ одному жилому дому;
✅ одному гаражу или машино-месту.
По второй (третьей и т.д.) квартире, дому, гаражу и пр., находящимся в собственности льготника, налог уплатить необходимо.
Пример: пенсионер, владеющий дачей, гаражом и двумя квартирами должен уплатить налог только на одну из квартир.
При этом все граждане имеют право не платить налог на одно хозяйственное строение на дачном участке площадью не более 50 кв. м (например, на сарай).
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, пропустила 3-летний срок подачи заявления на возврат излишне уплаченного налога за 2018 г. Подала заявление уже в 2022 г.после окончания камеральной проверки. Налоговая ответила отказом,предложила идти в суд. Сказали, если бы было заявление, без проблем выплатили бы сумму. Случайно в личном кабинете за 2018 г. увидела у себя, что в 2018 г. подавала заявление на другую сумму, но по корректным банковским реквизитам. Можно ли это использовать, как факт, что заявление было подано до истечения 3 летнего срока. Пусть по факту и раньше подачи налоговой декларации за 2018? Но может сработает?
Оказывается, в 21 веке в Тинькофф Банке чтобы собрать общую сумму загрузки денег на ивестиционный счет мне нужно скачать все платежи (правда, одним нажатием) и после этого взять калькулятор и вручную сбить все цифры, чтобы понять, сколько же я внес за год. Эту цифру я собираюсь сказать налоговой, чтобы та раскошелилась и вернула мне от этой суммы 13% - таков закон.
И таков брокер: у него нет подобной формы отчета с суммой total (и в прошлом году не было, я уже пытался их раскачать на это), и технической возможности сказать (написать) сумму тоже нет. Единственный вариант высчитать сумму - на калькуляторе сложить каждую циферку из платежки, экие бубенцы, блин.
Не помогает даже отчет брокера в иксель-файле (там есть все операции и "пополнение счета" можно отфильтровать), но каждую цифру, мля, надо вручную поправить, иначе она отображается как буква и автосумма не считается.
Похоже на какой-то курий сговор Тинькофф Банка и налоговой - чтобы ленивые и нервные, как я, разорвались от злости и не стали считать, и тем самым налоговая сэкономит на инвестиционном вычете. И кстати, этим инвествычетом Тинькофф Банк и прочие брокеры активно заманивали в свои сети. Но не сказали, что чтобы получить этот вычет надо с калькулятором отплясать вокруг платежек.
Я второй год подряд тяну техподдержку за яйца, но они пишут только: "У брокера лапки, такого отчета нету". Кто не в Тинькофф банке инвестирует? Расскажите, как у вас? Дают цифру или тоже цокаете на счетах? А может кто в Тинькове, но знает лайфхаки?
Почитала комменты под своим прошлым постом. Всем мила не будешь, да и на эмоциях писалось, сумбурно и непоследовательно. Что я донести хотела – граждане, пользуйтесь услугами проверенных специалистов!
А теперь мясо.
Давайте абстрагируемся от посылов «нифига себе бедная бабушка, квартир у неё как семечек в подсолнухе». Бабушка продавала квартиру. Риэлтор попался либо неграмотный либо нечестный, а может все вместе. Поясню. Рекомендовать клиенту схему обхода системы, умышленно не подавая декларацию после продажи – либо некомпетентность либо умысел. Эта схема работала довольно долго и (подозреваю) позволила провести не один миллион сделок и увести из-под уплаты не один миллиард деревянных. В чем была хитрость? Только в том, чтобы не «светиться» в налоговой своими доходами. А когда нет поданной декларации – не назначалась и проверка, не требовался налог. Но сейчас это не прокатит – камеральная проверка по сделке проводится в любом случае, даже если 3-НДФЛ физлицом не подается. По результатам проверки назначается вычет (по недвижимости 1 млн), а остальное считается доходом.
Бабушка поверила «специалисту». Теперь она с задолженностью, а «специалист» в стороне.
Прикольная история.
Вводная №1: три месяца назад оформил налоговый возврат, сегодня пришло письмо, что все одобрено, ждите деньги на днях.
Вводная №2: неделю назад оформил симку МТС, чтобы ехать в Крым. Симку просто вставил в телефон, не делал ни одного звонка, не писал смс, не заходил в интернет.
Итог: только что получил на эту симку характерный звонок от "полиции центробанка", которая пояснила мне, что точненько сумму моего возврата прямо сейчас у меня пытаются стырить с карты. Конечно, к этой симке никаких карт не привязано и сам вычет на карту еще не падал, письмо с одобрением возврата пришло буквально за час до звонка.
Такого комбо МТС+налоговая я еще не встречал.
Номер, с которого звонили +74954133221
Прочитал пару дней назад новость о том, что с 20го мая "Вернуть налоговый вычет станет проще: новый закон вступил в силу" http://duma.gov.ru/news/51543/
Посмеялся (вру).
Моя эпопея с возвратом продолжается уже почти полгода.
15 января 2021 подал заявление через госуслуги (точнее портал налоговой). Началась камеральная проверка (которая по регламенту продолжается не более 3 месяцев). Но по факту, закончилась только 23 мая (с нарушением по срокам более месяца!). Направил жалобу. Пришёл ответ: Да, нарушение было, но мы составили акт о нарушении. На вопрос: Когда же можно получить налоговый вычет? Ответ: У нас по регламенту на возврат есть месяц и десять рабочих дней после окончания камеральной проверки! Ждите.
Просто охереть как стало проще.