Тяжело читать такие посты, конечно. Люди просто не понимают, о чем говорят.
Итак: дефицит жилплощади в СССР создался из-за того, что была уничтожена частная система застройки. В общем в РСФСР с 1918 года до Хрущева массово жилье вообще не строили, купить его было невозможно (за исключение периода нэпа). Средства государство направляло на другие нужны: поддержку Коминтерна, развитие республик ССР и т.д., хотя с жителей РСФСР взимался специальный налог на строительство (погуглите "квартирный налог" в СССР). В итоге коммуналки и бараки и стали основным проживанием, сложно жить где-то еще, если 40 лет подряд массово жилье никто не строит.
Второе: во времена Хрущева и Брежнева квартиры не давались просто так. Они давались исходя из потребности, которую определяли сами власти. Например 9 м2 на человека считалось нормой, соответственно если вы живете с папой, мамой и братом в одной комнате в коммуналке в 37м2, то квартира вам не положена никогда. Вообще никогда, и кооператив тоже купить вы не сможете, не положено по нормам. Чтоб получить право на очередь на квартиру, вам надо жениться, привести жену в вашу семейную комнату, прописать ее там и тогда только встать в исполкоме на очередь, чтоб после 10-15-20 лет жизни впятером-вшестером в одной комнате перехать в хрущевку. Или есть вариант побыстрее - пойди на работу туда, где обещают жилье от предприятия, то скорее всего это будет Норильск какой-нибудь, где после трех-пяти лет жизни в адовой общаге дадут двушку в панели. Только вот такой нюанс - в СССР была система прописки и система снабжения, жить ты мог только там, где прописан, за нарушение - могла быть уголовка. То есть ты уезжал в долбаня жить навечно. Это сейчас в любом захолустье такая же пятерочка с магнитом, как и в Москве, а тогда в Костроме могли масла сливочного в магазине не видеть месяцами, просто потому что снабжение такое.
Поэтому ипотека, где ты живешь в своей квартире, там где ты выбрал, в невероятно комфортных условиях с прекрасной инфраструктурой (советские новостройки - это пустырь, где до трамвая идти полчаса) это невероятное счастье, друзья мои.