Ответ krizus в «Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира»
Где ты там 15% насчитал, когда базовая ставка 17.7%? Да даже если взять с господдержкой всё равно выходит хтонический пиздец. Рассмотрим покупку жилья молодому специалисту(человеку с высшим образованием) в Ростове на Дону. Единственный вариант получить господдержку это взять квартиру в новострое, самый бюджетный вариант это блочные дома в ЖК Суворовский в самой жопе с двумя ПЕРЕСЕКАЮЩИМИСЯ однополосными дорогами из города.
Вот она квартира моей мечты, здоровенная.
Самая дешёвая студия на 17-м этаже 27,32 квадратов. Это котлован, ожидаемая дата сдачи дома зима 2024(ну а там как пойдёт).
За сущие копейки.
Почему взята конкретно эта квартира, так как она 100% юридически чистая, не нужно платить риелтору 140к сверху, гос поддержка, жильё без коммунальных проблем и т.д.
Идём в наш любимый сбер и считаем ипотеку за эти царские хоромы.
Что то на богатом.
Итак возьму себя в качестве примера, вот мне 19 лет я закончил институт и могу устроиться по специальности, вилка зарплат от 50к до 150к. Я же начинающий, молодой и без опыта могу в лучшем случае расчитывать на 40к.
Ну и вишенка на торте.
И это ещё яндекс занижает из-за объездунов по автобусной полосе. Обычно оно всё тут бурое в час пик.
Итого, теоретически, если например помогут родители и дадут 874к на первый взнос, молодой специалист с высшим образованием, должен всю зарплату отдавать на ипотеку и коммуналку, еду и мебель видимо тоже родители должны покупать, а так же оплачивать пробочное рандеву в забитом до отказа автобусе на работу и с работы, на которое будет уходить где то 3 часа в день. А если я например без образования и бедный, и работаю в пятёрочке или сижу на выдаче озона, за 25к в месяц? Что мне делать сдохнуть?