Ответ на пост «Пост нытьё. Помогите побороть таракана в башке»
Вы большая умничка.
Обсуждать это надо, думать об этом надо... и да.... "надейся на лучшее, но готовься к худшему".
Но "загоны" У Ваших тараканов есть... попробую их "подстветить" (возможно со взглядом со стороны вам станет легче)
1) Загон "не жить в ЕГО доме". По сути загон хороший, но вы его недостаточно аргументировали (недоанализировали в апроксимаций на годы вперед)
Проблема будет в том что вам всю оставшуюся жизнь надо будет вести два бюджета: ОДИН бюджет - это его бюджет на ЕГО дом, а второй бюджет - это бюджет вашей общей семьи... Он не понимает как это будет работать (на что он себя обрекает), попробутйе представить для него в красках..
- нам нужен противен в духовку (но ведь это твоя духовка в твоем доме. значит противень из ТВОЕГО бюджета),
- нам нужен школьный рюкзак для младшего (это общий бюджет)
- нам нужна парта для младшего - это ТВОЙ бюджет в ТВОЕМ доме...
- и так 100 000 миллионов раз... Это просто унизительно для вас двоих...
---
В результате его денег будет тратиться на много больше чем ваших: ремонты, пылесосы, очистка бассейна, вывоз воды, (он что будет говорить, что бассейном мы пользуемся ВДВОЕМ? но бассейн то в ЕГО доме?). С годами он будет становится беднее и беднее, а вы - богаче и богаче... (ибо своих денег вы тратить не будете и они будут накапливаться). Вы захотите в отпуск "по богатому", а у него денег после ЕГО дома останется только "по бедному." Пат.
2) У Вас не состыковка логическая (и это ЖЖЖЖЖ не спроста). Вы пишете что он хочет продать квартиру и мастерскую и купить дом... То есть у него есть достаточно денег тянуть это одному? без ипотек? (условно это 20 млн). А до этого вы пишете что предлагаете вместе внести равный взнос и вместе выплачивать ипотеку... А еще до этого что материальные условия у вас примерно одинаковые: у него квартира и мастерская и у вас квартира и излишек. То есть у вас у самой есть 20 млн. То есть вы предлагаете что вы вносите 5 млн и он 5 млн, а остальное в ипотеку.
(вам это выгодно, потому что и существующие накопления пристроены и накопления на следующие 20 лет инвестированы, и квартирка при вас целая). А ему это не очень выгодно... он не хочет одновременно платить ипотеку, одновременно строиться и одновременно управлять оставшейся частью недвижимости на 15 млн (да и откусить ему из своей недвижимости 5мл нна много сложнее, у него эти деньги не свободные).
Промежуточный вывод: вы не думаете как "глава семьи" и "равный партнер", вы больше думаете о своем финансовом удобстве. А правильно было бы найти вариант приемлемый ЕМУ, то есть взять ответственность за него (коль вы аналитик).
3) Поймите и его в варианте 5+5+ипотека... Деньги вы будете вкладывать равные, а все решения, ответственность, вся организация будет на нем. Вы не будете ему платить как генподрядчику или бригадиру? Вот сделает вы камин за 500 тыс, (250+250), а он ошибется и камин надо будет переделывать... и за чей счет банкет? За общий? Но ошибся то он? И вообще при строительстве бюджет может плавать +/- в 2-3 раза если строишь сам (нанимаешь шабашников и следишь и будут шероховатости) или нанимаешь бригаду под ключ (а потом не принимаешь работу из-за каждой шероховатости и заставляешь переделывать). И что ему делать? Экономить свои деньги? или и свои, и ваши за счет своего труда и своих рисков?
4) То что вы хотите оставить свою квартиру - Вы полностью правы. А то что хотите чтобы он оставил свою - тут вы не правы. Это бзик. Вы решаете за него (не подумав о нем, это взгляд со стороны).
5) По сути он готов вложить 20, а вы готовы вложить 5, а 15 в виде квартирки оставить в резерв. Вот и стройте дом на 25 без ипотек, где ему будет принадлежать 80%, а вам 20% (цифры примерные). Вам это позволит себя чувствовать от части хозяйкой и вкладывать по мелочи (чайник) и не вкладывать в камин. Заключите брачный договор и обозначьте, что каждый из рожденных детей тоже получит долю в доме 10-20% за счет доли мужчины (сразу или при разводе - детали)... Таком образом родив двух детей доля ваша и детей будет 40-60%. Он рискует больше... но на то он и мужчина... и он рискует не ради вас, а ради детей. А вы не совсем с воем доме, но у вас останется квартирка, а него нет... и у вас будут накапливаться инвестиции. а у него нет... вин-вин.
6) Вы правы, что риск развода не главный, можно еще потерять работу, здоровье, жизнь... может дом сгореть или там пройти дорога... рисков много.