У меня родители два раза копили, один раз на машину, второй на квартиру. Хуяк развал СССР и все накопления, полностью машина, потратили на еду на один день из-за обесценивания денег. Второй раз на квартиру лежали уже при России. Хуяк и вклады заморозили. Нет они конечно предложили отовариться в хозмаге при банке на компенсацию, где и были потрачены деньги на стол раздвижной, будильник и пару вещей вместо квартиры. Мое мнение, никогда не буду доверять банкам никаким, ни с какими условиями вкладов.

Ситуация следующая:

В наличии ипотека от сентября 2023 сроком на 15 лет. Выплаченная уже почти на половину, Сумма остаточного долга 55% от первоначальной. Ежемесячный платеж в целом комфортный уже, ~15% от ежемесячного дохода.

В наличии есть деньги, которых хватит при досрочном погашении либо на снижение ежемесячного платежа ещё на 30%, либо на снижение срока ипотеки больше чем в два раза до 7 лет.

Также в наличии есть желание купить машину, на которую пока не хватает, но думаю смогу накопить до сентября этого года с учётом имеющихся денег и трейд-ина. Надеясь, что за эти полгода цены не скаканут...

После покупки машины в планах регулярные досрочные платежи по ипотеке.

И вопрос вот в чем, какая стратегия эффективнее?

1. Сейчас погасить ипотеку , снизив платеж на 30%, а потом копить на машину. В этом случае придется копить минимум на год дольше. То есть машина отложится до сентября следующего года , а то и дольше из-за роста цен на авто.

2. В этом году купить машину, чуть подкопив, а потом уже регулярно погашать ипотеку.

3. Или есть третий вариант вложений денег?

Берем ипотеку и хочется заранее узнать как вносится досрочный платеж. Нужно ли какое-то заявление подавать в банк? Планируем каждый месяц вносить досрочный платеж. Будет здорово если сможете приложить видео или скриншот как делается досрочный платеж в втб банке.

Можно ли вносить каждый день? или только в день платежа?

Вот скажите мне, граждане "порадуйтесь за меня, принимаю поздравления", кому интересно то, что вы закрыли ипотеку/обзавелись первенцем/родились в этот прекрасный день?

Кроме узкого круга ваших родных и знакомых - никому, и по-настоящему порадоваться за вас могут только они. Остальным ваши локальные поводы для радости на самом деле безразличны, а наглое выпрашивание внимания на развлекательном ресурсе вызывает лишь недоумение и легкое раздражение.

Неужели настолько в попе свербит похвастаться перед незнакомцами, что вы готовы устраивать эту ярмарку тщеславия в обмен на несколько "поздравляю, молодчина" от случайных людей в комментах? Несите свою радость туда, где её оценят.

По поводу погашения ипотеки есть интересное наблюдение.

Квартиру в ипотеке и жизнь в ипотеке (смайл) желательно страховать, иначе банк по кредитному договору может потребовать полностью погасить займ.

.. меня страховка закончилась. Банк уже раза три грозно грозил разорвать ипотеку и заставить погасить её. Но не разрывает (смайл). Потому что прекрасно знает, что я могу погасить её досрочно в любой момент. И тогда банк потеряет мои ежемесячные платежи. Поэтому банк продолжает пытаться нахаляву ещё и страховку срубить, но ипотеку оставляет.

Пс. Страхуется именно банк за мой счёт, так как я отказался от страховки. И гасить досрочно пока смысла нет, сейчас вклад больше приносит.