У меня рядом с домом 2 котлована и недострой , уже несколько дней на поле чуть дальше проводят инженерные изыскания на предмет строительства 4го блять дома .

На дальнем фоне бурят грунт

Еще один котлован

Ну 3 раза не получилось , я не хочу жить в окружении недостроя , блин.

прошу силу пикабу поднять в топ , я не против стройки , пускай достраивают то что не достроили , хватит просто так осваивать бюджетные деньги

Пруф ссылка на местный форум

http://forum-psn.ru/index.php?showtopic=1757&st=2060

Доброго времени суток, очень нужна помощь! Долго откладывал, но уже руки опускаются, очень нужна помощь советом (а еще лучше действием, если есть возможность).
О проблеме долгостроев в России знают все, и вроде повезло тем кому дома вообще сдали, но проблемы все таки имеются. Вот и наш ЖК не обошли стороной проблемы.

В общем, 2.5 года назад взяли квартиру по переуступке у компании"Norman" (раньше была хорошая строительная фирма, но в какой-то момент начали коллекционировать долгострои, на данный момент их больше 10 по СПб и ЛО), два корпуса всё же сдали, но третий находится в состоянии готовности на 80-90%, доделать облицовку, покрасить внутри стены, запустить электричество с водой, и хоть завтра заезжай, но вот уже 2 года тишина, ничего не делается. Два корпуса практически полностью заселены, казалось бы радоваться надо, сдали дома, но вот тут появляются проблемы не менее интересные.

У застройщика, есть дочерняя компания "Норма-дом", которая с недавних пор стала почему-то "Норма-мкд". Данная  управляющая компания, не занимается домом от слова совсем. Завтраки от них употребляем уже года полтора, хоть в живую на собрании с главой фирмы общайся, хоть жалобами закидывай, толку нет. Обещанная ограда вокруг мусорных баков всё никак на появляется, камеры в лифтах и на этажах тоже отложены в долгий ящик обещаний, благоустройство территории нулевое переходящее даже в минус, зимой снег убрали только один раз, и то пока не закидали заявками, один из лифтов работает по сменам - неделя через неделю. За два года только закупили уборочную машину для паркинга, сменили несколько дверей на этажах и лампочки, а в квитанциях ежемесячно каждый жилец платит по 413 рублей на нужды дома, это статья расходов подразумевает резерв, охрана, уборка, содержание лифтов и ремонтные расходы оплачиваются отдельно. В доме 24 этажа, на каждом по 13 квартир, и того ежемесячно казна резерва пополняется на 128.856 рублей, округлим до 100.000 так как не все квартиры заселены и есть задолжники. В общем, за 2 года там должно было накопиться 2 миллиона, это с учетом расходов на замену дверей, лампочек и покупки уборочной машины на парковке. Никто не видит со стороны УК необходимых для дома трат этих денег. Так же в доме есть круглосуточный магазин и антенны мобильных операторов, которые так же платят ежемесячно за аренду, и эти деньги (как я понимаю) тоже должны уходить в резервный фонд дома.

Я живу в первом корпусе, второй год назад сумел убрать с управления УК и создал ТСЖ. Территория постоянно убранная, появились камеры в лифтах, сделали ограждения на тротуарах против любителей убого парковаться, в общем видно что деньги идут куда надо. Но вот после того как УК потеряла кормушку в виде одного корпуса, теперь всеми силами пытаются не отдавать наш (мы тоже пытаемся убрать УК и создать своё ТСЖ), параллельно вставляя палки в колеса второму корпусу. Прошлым летом возле нашего корпуса незаконно выставили до сих пор пустующий ларёк.

А сегодня ночью нашим соседям пытались возле дома установить такой же, что называется "без палева", благо не вышло.

Пока этот слон в лавке пытался безуспешно поставить ларёк, зацепили электро кабель, от которого питается оба корпуса. А он у нас временный, из-за чего случился перебой, и уже с 6 утра до 15 вечера, большинство квартир осталось без света, лифты не работают, у кого свет остался, не было воды, то-есть полный Ин-Ян.

В свете всего вышеперечисленного, хочется обратиться либо за советом, либо к "Лиге юристов". Куда обращаться и что делать по следующим вопросам?
1) Как нам избавиться от УК? С их стороны явное не соблюдение условий работы.
2) Куда обратиться что дом перевели на постоянную систему энергоснабжения? Так как застройщик оставил только временный кабель, из-за которого в доме постоянные перебои со светом и длительные отключения света. Если начнет гореть техника, то никто нам не возместит сломанную технику.

Очень рассчитываю на силу Pikabu и лигу юристов в частности.

Комментарий для минусов если что будет на своём месте.

Вчера все знакомые и незнакомые люди стали поздравлять меня со сдачей дома, который был не сдан 4 года, и присылать ссылки на статьи, при этом, как ни удивительно, из официальных источников - с сайта Правительства Ленинградской области, из официальных групп СтройНадзора ЛО, арбитражного управляющего моего застройщика Нависа - Д.В.Федичева (он же директор созданной губернатором ЛО А.Ю.Дрозденко государственной "Дирекции КРТ ЛО", подчинённой вице-губернатору по строительству ЛО М.И.Москвину); ссылки на федеральные СМИ, некоторые из которых мы, жители ЛО, считаем между собой проправительственными (всмысле, пишут по заказу правительства ЛО приукрашенную или вовсе недостоверную информацию, создают позитивный имидж руководства региона перед теми, кто тут не живёт и не знает, как на самом деле), а от некоторых я совершенно такого не ожидала, например, от Коммерсанта (правда, они опубликовали "перепост" с сайта правительства ЛО, а не собственный репортаж).

Что написано и как на самом деле:

1. Срок сдачи дома по договору был 2 кв.2015г., 1000 квартир, все проданы, в практически готовом виде дом все это время и стоял.

а) ivbgru, 47news, 07.03.2019: "Дольщики Созвездия могут готовиться к новоселью!", ivbgru, rambler, 21.02.2019: "Созвездие будет сдано до 15 марта! Заявили на совещании в Правительстве ЛенОбласти!",

б) Сегодня 21 марта, дом не сдан, не оплачены коммуникации, квартиры никто не получил. По словам губернатора, получен акт ввода в эксплуатацию 3-4 парадных из 4, мы его не видели, второму долгострою Нависа "Щегловская усадьба" показали акт без подписи и печати. 🤔

Скрин 1.

Скрин 2.

Скрин 3.

2. Внезапно, как гром среди ясного неба, произошел суд по банкротству застройщика "Навис", 16.03.2019 объявление о банкротстве опубликовали в Коммерсанте. На 19.03.2019 был назначен суд по банкротству и ЖСК "Созвездие". Губернатор и управляющий Нависа увещевали пайщиков, что банкротство ЖСК ни на что не повлияет.

а) instagram.com/drozdenko_au, 18.03.2019: "Банкротство ЖСК Созвездие на сдачу не повлияет!",

б) За два дня пайщики стремительно организовались, завалились гурьбой на суд 19.03 с ходатайством, суд перенесли на 23.04.2019. После этого:

Федичев Д.В., 19.03.2019: "Суд был отложен по ходатайству Федичева, банкротство ЖСК Созвездие значительно бы осложнило процедуру получения пайщиками ключей, этого удалось избежать".

Скрин 1.

Скрин 2.

3. Собственно, вчера меня стали поздравлять и присылать вот это:

а) Комитет СтройНадзора ЛО, Федичев Д.В.и др., 20.03.2019: "3 очередь Созвездия - жилая!", 47news, 20.03.2019: "ЖК Созвездие ввели в эксплуатацию!".

б) Дом не сдан. "Жилая", согласно словарю Ожегова - "обитаемая, занятая под жилье", но дом не введен, не оплачены коммуникации, люди не получили квартиры для жилья и не обитают там)

Скрин 1.

Скрин 2.

4. Таких примеров тьма, только один ещё пример из другой сферы приведу.

а) В прямом эфире передачи "Открытая студия" 78 канала 10 декабря 2018 губернатор ЛО Дрозденко сказал, что с января 2019 тарифы на воду в Мурино будут снижены на 40%.

б) Сейчас март, можете догадаться, снижены они или нет) 😁 Кстати, жители требовали их снизить и у губернатора, и в органы обращались не просто так, а потому что в этом районе используется вода Водоканала-СПб (из Невы), которая стоит 30 руб./м3 (это указано на сайте Водоканала), а в счетах людям приходит 60 руб./м3, ресурсоснабжающей организацией правительством ЛО названа частная "УК Мурино" (принадлежит участнику рейтинга миллиардеров "Делового Петербурга", крупнейшему лендлорду ЛО и, по слухам, другу Дрозденко, А.В.Березину, который, тем не менее, владельцем Невы пока что не является).

Скрин 1.

Скрин 2.

Об чем это я. Эфир 78му каналу был прямой. На Коммерсанте и прочих были перепосты с сайта правительства ЛО.

У кого как, а у нас само правительство региона создаёт фейк-ньюс. Доносит до Москвы и населения недостоверную информацию о сдаче долгостроев, снижении тарифов.

Какие там наказания за фейк-ньюс? За первый отказ официально опровергнуть ложную информацию - штраф, а за второй - дисквалификация на срок 3 года?

Я лично горячо поддерживаю новый закон, я хочу, чтобы не было фейк-ньюс от чиновников! Чтобы они давали достоверную информацию населению, Москве, контрольным и правоохранительным органам!

Первый пост. Если что-то нужно исправить, напишите, пожалуйста.

Лигу юристов ставлю, потому что пост о новом законе, интересно обсудить его с профессионалами с этой точки зрения - когда фейкят не против чиновников, а они сами.