КРИК О ПОМОЩИ от ЖИТЕЛЕЙ ГЕЛЕНДЖИКА!

Ни один федеральный канал не хочет раскрывать правду! Мы, жители Геленджика, ПРОСИМ Всех  о помощи в опубликовании и распространении информации. На протяжении нескольких месяцев нас терроризирует администрация города с подачи губернатора края и других заинтересованных богатых лиц страны. В городе и поселениях собираются прибрать к рукам земли нескольких тысяч семей, чтобы построить дорогие отели и комплексы, а нас хотят просто выкинуть на улицу или переселить в поселения в пригородах. Геленджик и другие города побережья планируется сделать доступным для отдыха БОГАТЫХ людей. Нам всем, простым смертным, все это будет не по карману. Мы обращались в разные федеральные СМИ, снимали и выкладывали множество видео на Utube, но никому не интересна наша беда, поэтому, мы просим помощи у Вас, соотечественники! Пожалуйста, опубликуйте новости о преступных нарушениях Конституции местными чиновниками, МЫ ПРОСИМ ВАС от всей души.

Видеообращение жителей Большого Геленджика с требованием отменить новый АНТИНАРОДНЫЙ генплан города, разработка которого была инициирована командой неместных чиновников, назначенных в Администрацию Геленджика с одной целью: принять новый генплан вопреки волеизъявлению большинства жителей города и лишить их своих земель и домов! В новом генплане несколько тысяч земельных участков прибрежной зоны перейдут из зоны «индивидуального жилищного строительства» в рекреационную и общественно-деловую, которая не предполагает наличие земель ИЖС! Фактически, право частной собственности на земельные участки отменяется в угоду кучке олигархов, чьи интересы продвигает местная администрация! Жителей города хотят лишить права на реконструкцию и строительство жилья, улучшения жилищных условий! Стоит отметить, что дома некоторых чиновников остались на генплане в зоне «ИЖС», даже находясь в прибрежной зоне, что невозможно не увидеть, взглянув на документ! Ни вопросы экологии, ни уникальная природная, историческая ценность, не были приняты во внимание разработчиками генерального плана. В то время как губернатор Краснодарского края говорит о развитии санаториев и здравниц, большинство таких объектов в Геленджике подлежат сносу или уже снесены, а на их

территориях возводятся апарт-отели и шикарные огромные особняки! 26 ноября 2021 года в день общественных слушаний по изменениям в генплан города, которые проходили с грубейшими нарушениями, собственники земель подали больше 7500 тысяч заявлений против АНТИНАРОДНОГО Генплана, а это примерно 20000 семей, среди которых пенсионеры, несовершеннолетние дети и инвалиды! Однако, до сих пор администрация только создает видимость изучения данных заявлений, не допуская представителей, избранных жителями, до участия в комиссии по вопросам Генплана города. В видеообращении были затронуты темы ТОСов, 80% которых подписали наказ всем депутатам Городской Думы Геленджика голосовать ПРОТИВ нового генплана. Так же Жители города возмущены появлением на их частной собственности ограничений по статьям 56 и 56.1, что сразу снизило у многих собственников кадастровую стоимость участков и жилых домов в несколько раз! Статья 56.1 подразумевает резервирование земельного участка для муниципальных нужд, что категорически не устраивает всех жителей Большого Геленджика, т.к. следующим этапом может идти программа Комплексного Развития

Территорий (494-ФЗ от 30.12.2020), согласно которой, после смены жилой зоны в генплане на рекреационную или общественно-деловую (нежилые зоны) муниципалитет получит возможность изымать ЛЮБОЙ земельный участок у собственника по заниженной цене, фактически, выбрасывая на улицу целую семью!

1) ссылка на документы по генплану Геленджика:

https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/266968

2) ссылка на видеообращение-укороч.1 Гуглдиск:

https://drive.google.com/file/d/1mLa4h3OhpT_2JSnJ2o5b81I-TYZ...

или Utube: https://youtu.be/TQavwMEjL7c

3) ссылка на видеообращение полное с жителями-2 Гуглдиск:

https://drive.google.com/file/d/1MVIz0os_3_ijQuN0z-eKedmZ5iS...

или Utube: https://youtu.be/7nU-LlTdmOY

4) ссылка на видео с публичных слушаний:

https://drive.google.com/file/d/1d3y69Fj_AGTX8zhv8OhNd24I7V-...

5) ссылка на видео со схода жителей с депутатами:

https://drive.google.com/file/d/1uXt49GN4pUp_OMdJ0MgaHbHe-r3...

6) ссылки на видео с журналистом Глебом Пьяных:

https://drive.google.com/file/d/1fRojgsUKpqMvgyBdlT559J15auw... ,

https://youtu.be/PoXwLv4mRcc ,

https://youtu.be/PkYW11iBUdw

7) ссылка на видео с журналистом Алексеем Пивоваровым:

https://youtu.be/SB4BWxbKuUQ

Привет, Пикабу!

Прошу придать максимальной огласке ситуацию, в которую попали мои близкие родственники!

Естественно, без рейтинга.

Если кратко: в Геленджике, Анапе и соседних населенных пунктах сейчас принимается новый городской генплан, по которому вся частная собственность в пределах 500 метров от моря теряет статус ИЖС и переводится в статус рекреационной или деловой зоны. Т.е. либо на месте жилья будет парк, либо кто-то выиграет тендер на застройку. Законодательство позволяет изымать такую собственность в пользу муниципалитета.

Кадастровая стоимость этих объектов уже занижена сверх меры, соответственно, на достойную компенсацию рассчитывать не приходится. Без жилья и средств к существованию могут остаться десятки тысяч человек. Городские власти делают вид, что прислушиваются к населению, но по факту никаких существенных изменений в проект не вносят. Всё это происходит по закону, т.е. у местных властей есть абсолютно легальный инструмент по отъёму собственности у населения. На общественных слушаниях нарушаются протоколы, на словах власти успокаивают народ, что всем всё будет справедливо компенсировано, но по документам получается наоборот.

Местные депутаты, даже те, кто действительно старается для народа (их мало, но они есть), не в силах что-то сделать.

СМИ, даже местные – молчат, либо максимально сглаживают ситуацию.

Кажется, только мощный общественный резонанс может помочь в этой беде.

https://t.me/GelengikPlan - тут вся оперативная информация по ситуации в городе, начиная с первых дней после анонса нового генплана.

Текст обращения в ОНФ https://drive.google.com/file/d/1iou0HSr681F_9kRB1qJ8RkJHCHL... - тут максимально подробная инфа с точки зрения законодательства и права.

З.Ы. я предвижу комментарии вроде "Так им и надо на своих югах, зажрались, цены ломят" и т.д. Никого не пытаюсь оправдать или обвинить (коммуналка там такая, что подобные цены  лично я могу понять и простить), но если генплан примут в текущем виде, то в лучшую сторону ситуация с ценами не изменится, скорее наоборот - очередной кусок нашего моря будет принадлежать олигархам, а простые люди останутся ни с чем.

Довольно злое видео, но в целом так оно и есть.

Пикабушники, прошу помощи в освещении ужаса и беспредела, происходящего в г. Геленджик.

В Геленджике у людей забирают земли, дома, жилье, в котором семьи живут поколениями.

В данный момент в городе проводятся обсуждения и публичные слушания нового генплана. Согласно этому проекту более половины земель ИЖС переводят в зону рекреации, что влечет за собой:

-отмену прописки (мы становимся бомжами де-юро);

-штрафы за нецелевое использование земли (потому, что жить в частных домах в рекреационных землях нельзя, эти земли вообще относят к особоохраняемым);

-а затем и изымание земель (по решению суда, разумеется) с компенсацией согласно кадастровой стоимости. Но дело в том, что за последние пару месяцев кадастровая стоимость на землю у каждого из нас упала в несколько раз. Дома им наши не нужны. За дома не дадут ни копейки;

-затем снова руководства города;

-новое руководство выпускает новый генплан и вручает наши земли заинтересованным лицам;

Нам не просто снизили кадастровую стоимость земли, наши участки оказались под ограничением прав собственников по ст.58, 58.1 (ограничение прав для муниципальных и государственных нужд). То есть, подготовлена почва для законного изъятия.

Тем более выявлена интересная закономерность: все участки, принадлежащие депутатам, сотрудникам администрации и прочим близким к власти товарищам, остались в так называемой "желтой зоне", зоне ИЖС. Даже те, которые стоят прямо на набережной.

Огромный частный сектор, в котором люди живут поколениями, власти пытаются отобрать, а людей выгнать на улицу.

Горожане проводят сходы и митинги, пишут во всевозможные инстанции краевого и федерального уровня.

Финальные публичные слушания назначены на 16.11.2021г.

В федеральных СМИ эта история не освещается, всё пытаются сделать по тихому, как это сделали ранее в Анапе. Там люди не знали о смене генплана и слушания прошли втихую.

https://www.bbc.com/russian/features-59236943

https://www.online-documents.ru/geo/gelendgik/genplan/

Товарищ губернатор отвечает в классической манере российского чиновника "быть не может, вы всё врете, это провокация"... Как это можно быть недовольным тем, что твой дом и землю забирают, а тебя выгоняют на улицу?