Выполнен монтаж котельной дома, площадью 200кв.м., предназначенного для проживания семьи из 4 человек.

Часть 1 ожидает тут - 17 сентября 2020 года. МАНУШКИНО, часть 1

Денис последний раз работал чешским поликом ещё, когда мы вместе бомбили один развлекательный комплекс в Озерках. Было это около 5 лет назад. Только там это чудо-юдо начиналось от 50 диаметра и заканчивалось 110. Даааа, повеселились мы тогда..

После этого в ВТК и в САНКТ-ТЕХНИКЕ был только российский ProAqua. Похоже, с ним мы закончили. Возможно, не окончательно..

В общем, очередная котельная смонтирована уже немного позабытым чешским полипропиленом. Паять его приятнее и удобнее. И надежнее.

Котельная стандартна до умопомрачения. Котловой насосер устремляет теплоноситель в теплообменник бойлера и радиаторы дома, а насос теплых полов забирает требуемое после узла смешения, дабы придать теплоносителю нужную температуру.

Вот, сбствно, и вся работа котельной, которая ненавязчиво ожидает явления тут магистрального газа.

Хотя, тут его ожидают достаточно давно..

Выполнен монтаж котельной дома 340кв.м. на каскаде из двух котлов Viessmann с «петлей Тихельмана».

С закупкой материала на эту котельную прям забава-забава получилась.

Заказчик Юрий вышел на нас через Авито еще в марте того года. В этом же месяце я, такой красиво-нарядный, посчитал ему предварительное КП-выезд-окончательное КП, после чего согласие клиента прибыло через 2 дня.

Привычно разбил работы на 2 этапа. Первый – монтаж канализации, водоснабжения, радиаторного отопления и теплых полов, второй – монтаж котельной.

Но Юрия такой подход не устроил, он пожелал все оплатить сразу, одним махом. Сумма материалов – 750 000 рублей.

А я что.. - я ничего, радостно согласился, не подумав о последствиях, и клиент все оплатил, как и обещал, не заключив, никакого договора.

Кстати, интересная странная закономерность - достаточно много клиентов именно «с деньгами» не заключают никаких договоров, а просто закидывают нам не маленькие суммы, оставляя подписание документов на потом.

Так вот, Юрий все оплатил, мы закупили материал на 1 этап и вышли на монтаж. А пока монтировали, курс евро, от которого напрямую зависит стоимость оборудования котельной, подпалил свой реактивный ранец из-за санкций и воспарил с радостным улюлюканьем вверх.

Цена закупки котельной выросла на 12000р.

Я попробовал донести эту информацию до заказчика, но получил жесткий ответ, что это не его проблемы.

Подумав, что если бы сразу закупил оборудование, а не ждал чего-то как-то где-то, то этой бы проблемы не было, я понял, что, извините, обосрался по полной и эти убытки полностью на моей совести.

Обвязка гидравлики котельной с 60 000 выросла до 75 000 рублей, но эту разницу Юрий оплатил без проблем, т.к. обвязка считается после вывешивания основного оборудования и у нас рядом с этой строкой в КП стоит аргумент - примерно.

Сделав вывод из этой ситуации, теперь при полной оплате материала сразу при заключении договора, закупка производится СРАЗУ. Если разбивается на несколько этапов, то цены на материал последующих этапов выставляются непосредственно на момент закупки, и действительны, как и у наших поставщиков, в течении 3 рабочих дней.

P.S.: К моему глубочайшему изумлению Юрий сказал, что ему глубоко плевать на эстетику котельной - это не его стайл, и переплачивать за медь или нержавейку он не желает, поэтому обвязку гидравлики выполнить полностью ППР😒.

Ну и в заключении года немного про самое мощное и внушительное произведение нашей команды за этот год в виде шедевра от братьев Васениных - котельная, мощностью 100кВт на основе каскада из двух настенных котлов Baxi.

Кажущейся громоздкой и сложной, данная котельная на самом деле ничем особо не отличается от любой другой, где есть два котла и гидравлический разделитель. Отличие только в мощности котлов, количестве потребителей на коллекторной балке и автоматике.

Именно автоматика здесь является самым важным элементом, подбор и установка которой является основополагающим техническим решением. Понятно, что с ним мне помог Виталий Кораблев, описав её так:

"В Князево котельная основана на котлах Baxi duo-tec mp 1.50. Отличительной чертой этих котлов является применение автоматики Siemens. Соответственно, все внешние модули расширения от этого же производителя.

Такому каскаду не нужна внешняя каскадная автоматика, её функции берет на себя автоматика ведущего котла, но при этом для полного управления режимами каскада нужен внешний пульт.

Ну и как положено на борту мы имеем возможность управления несколькими смесительными контурами. В данном случае каскад работает на прогрев ГВС по приоритету, 3 прямых контура (автоматика воспринимает как один), и 1 контур с подмесом для теплого пола. Разумеется автоматика погодо-зависимая."

Выполнен монтаж котельной дома площадью 320кв.м.

Первая часть тут - 01 мая 2022 года.ВЕЛИГОНТЫ, часть 1(каждый объект состоит из 2 частей - разводки трубопроводов и котельной)

Стоимость монтажа - 115т.р.

Оборудование и обвязка - 497т.р.

Эх, ещё одна котельная, которая должна была быть выполнена полипропиленом и оцинковкой, но по причине отсутствия последнего выполнена только первым. Ждем поставок второго.

Обычно я прошу заказчиков с помощью строителей или отделочников подготовить нам чистовые стены в котельной. Здесь чистовые стены должны были быть в виде алюминиевых листов, поэтому нам требовалось получить стены из фанеры, смонтированной на скользящих опорах, так как дом деревянный. А мы бы потом обшили их алюминием.

Но Андрей взял на себя полный монтаж стен и сделал это бесплатно для заказчика, так как тот ему просто очень понравился.

Сама котельная почти самая надёжная по установленному оборудованию, так как имеет основной газовый и резервный электрический котлы. Надежней, в моём понимании, только каскад из двух одинаковых газовых котлов.

Двенадцать мощных радиаторов в доме котловой насос уже не прокачает с нужным расходом, поэтому котельная более сложная, чем обычно, так как потребовался гидравлический разделитель и дополнительный насос на радиаторы.

Система ГВС, как уже для нас стало обычно, выполнена до каждого потребителя, дабы обеспечить проживающих максимальным комфортом получения горячей воды сразу после открытия смесителя.

Выполнен монтаж котельной дома, площадью 170кв.м., предназначенного для проживания семьи из 3-4 человек.

Первая часть здесь - 15 сентября 2019 года. ОРАНЖЕРЕЙКА, часть 1

Начну немного из далека - чуть дальше будет понятно почему.

Эстетику котельной на НЕРЖАВЕЙКЕ трудно испортить. Заметьте, именно эстетику, а не качество самой обвязки, под которой я имею ввиду правильно расположенную запорную арматуру, сервисные краны, термометры, манометры и другие элементы, которые требуются для:

- понимания непосредственно работы котельной,

- отслеживания аварийных ситуаций и выхода из строя оборудования

- комфортного обслуживания в будущем.

Это я отвечаю некоторым людям, которые агульно, но ппц как уверенно, пишут в комментариях, что всё это абсолютно не нужно, и мы просто разводим заказчиков😂.

Также, появились вопросы и от самих заказчиков, которые сравнивают наше КП с конкурентами(абсолютно правильный подход) - почему у нас обвязка котельной примерно на 30-40% дороже?..

Недавно, получив такой вопрос от потенциального заказчика, попросил его показать с какими котельными идет сравнение. В ответ увидел котельные только из нержавейки в аккаунте Инстаграма одного из самых раскрученных в Питере коллег. Эстетика действительно на высоте - всё прям ровно, крепеж красивый..

Но, ма фака.. - она пустая! Там просто блестящие нержавеющие трубы.. Нет термометров, манометров, сервисных и даже некоторых отсечных кранов!! Там есть только эти нержавеющие трубы, которыми просто соединены элементы котельной. Конечно она будет дешевле, т.к. не совсем полноценна. Я уж не говорю про НЕ подписанные коллектора, что очень усложнит управление своей системой заказчику.

Естественный вывод - коллега умело делает достаточно красивые котельные, но совершенно не заботится об их работе и обслуживании в будущем. А заказчики это осознают только через какое-то время..

К счастью, около 15 лет назад звезды сошлись как надо, и мне повезло попасть (ещё будучи студентом) подсобником не к таким аля-умельцам, которых пруд пруди, а к реальным профи - в фирму "ВиВО" во главе с Павлом Мостовым (https://vk.com/id115849049), который 5 лет реально учился в институте на строительном факультете на специальность "Водоснабжение и водоотведение" (ВиВ).

Старое название ВиК - "Воняет и Капает"😂.

Шучу, - "Водоснабжение и канализация".

Точнее, Паша так шутит).

Полное название специальности - "Инженер систем водоснабжения, водоотведения и рационального использования водных ресурсов".

Кстати, на минуточку, - у главного инженерного МЕГА-МОЗГА нашей фирмы - Александра Васенина(с которым мы также познакомились в "ВиВО") - точно такая же специальность с государственным дипломом.

Так вот и случилось, что я оказался в окружении профи, которые дома и их котельные ПРОЕКТИРОВАЛИ и создавали в первую очередь с профессиональной точки зрения, а во-вторую, с эстетической.

А теперь наконец к СУТИ выше написанных разглагольствований.

Считаю, что лучше смонтировать качественную, эстетическую и удобную в дальнейшем обслуживании котельную из недорогого ППР, чем блестящую "пустышку" из нержавейки.

В моем понимании, если вам позволяет бюджет, то, конечно, качественно смонтированная нержа в котельной реально украсит и облагородит ваш дом. Если НЕ позволяет, то и котельную на ППР можно реально отлично и без ущерба для качества смонтировать опупенно, что и демонстрирует данная работа Андрея Аксенова.

Кстати, и здесь у него не обошлось без косяка😂.

Когда мы после съемок собирали вещи, Слава неожиданно суррово сказал, что оторвет Андрею руки и голову, так как он не смонтировал отсечной кран с обратным клапаном на подаче холодной воды в бойлер для приготовления горячей.

Не переживайте, это была старческая Славина бровада - никто у нас никому ничего не отрывает и за бОльшие косяки. Мы их просто не скрываем и спокойно исправляем. Вот и здесь мы гаденько похихикали и объявили Андрэ внеплановые трудо-затраты для решения проблемы.

Тут было жуть как весело.

Сергея предварительное КП по реконструкции котельной устроило моментально, и через несколько дней я, опешивший, уже воочию созерцал то, что кто-то позволил себе смонтировать..

Из самого такого волшебного, - это теплоноситель на одних параметрах в радиаторы и все теплые полы, и - барабанная дробь - пластинчатый теплообменник для приготовления горячей воды.

В теплые полы теплоноситель подавался 40-60 градусов, жестко их перегревая, а они, в свою очередь, нагревали воздух до установленной на термостате температуры. После этого термостат переставал подавать управляющий сигнал и сервопривод закрывал контур. Полы остывали, - у воздуха как-то тоже выбора не оставалось - он также остывал. Термостат по датчику в себе это понимал и опять открывал подачу перегретого теплоносителя в пол помещения, за которое отвечал.

В общем, так работали полы.

С горячей водой всё интереснее.

Когда-то здесь стоял бойлер косвенного нагрева, занимаясь непосредственно тем, на что его обрекли создатели - приготовлением горячей воды. Но случилось то, что происходит с любым изделием - он скончался. Так бывает, это нормально.

Но кто-то посчитал данное событие величайшей несправедливостью и.. как-то что-то объяснил предыдущим владельцам этого дома и сподвиг установить вместо нового бойлера(просто более качественного) пластинчатый теплообменник для приготовления горячей воды.

Шах и мат.

После такого волшебства нужно было быть трезвым и собранным при пользовании горячей водой дабы не получить ожоги, - её температура ничем не контролировалась.

Ну и вишенкой на торте являются трубопроводы на теплый пол цокольного этажа, смонтированные 10 лет назад непонятно какой трубой 12 диаметра.

Визуально(последнее фото) изначально это был четко 16й диаметр. А, когда Юра стал отделять коллектора друг от друга, чтобы подать теплоноситель каждому потребителю нужной температуры, это и выяснилось.

Юра долго искал 12й диаметр в наличии.

В итоге, только у Васениных в загашниках гаража остались такие трубы от производителя Thermotech. Они и спасли его. Но соединители были не все. Теперь, чтобы подключить оставшиеся трубы мы будем ждать ещё около двух недель.