Извиняюсь за многобукав, но накипело...
Для кого пишутся законы в нашей стране? Этот вопрос у многих думающих людей возникал неоднократно. Но пока не столкнешься с чем-то конкретным, тебе кажется, что вроде бы в России все хорошо и стабильно.
Когда я увидела новости об освобождении Сергея Полонского, то не придала этому особого значения, а зря. Через какое-то время я уже начала понимать людей, которые готовы были отсидеть срок, но добиться справедливости, что в нашей стране априори не возможно. Ну или возможно, но не для всех…
Для меня эта история началась в далеком 2014 году, когда я вложила деньги от проданной квартиры в новостройку от строительной компании Норманн. На тот момент их квартиры не были самыми дешевыми на рынке, но и денег на что-то наподобие группы ЛСР, СЕТЛ или, тем более, готового жилья у меня не было. Норманн, по информации, найденной в интернете, не имел за собой какую-то негативную репутацию. Был «середнячком» и дома строил по 214-ФЗ, что и сыграло решающую роль в моем выборе.
С момента вложения шло время, а квартира так и не строилась. В 2016 году застройщик в одностороннем порядке переносит срок сдачи своих объектов на 1,5-2 года. Как причина: кризис, конфликт в Украине, недобросовестные подрядчики, низкие продажи (хотя почти по всем объектам практически все квартиры распроданы и получены живые деньги). Но на активность стройки это никак не повлияло. Если в начале строительные работы медленно, но велись, то к концу 2017 года застройщик демонтирует даже краны, объясняя это экономией на аренде строительной техники. Но мы же не в Древнем Египте и понимаем, что невозможно достроить 18 этажей, используя только ручной труд «рабов» (читай жителей среднеазиатских республик).
Еще в 2016 году, когда только первые снижения темпов строительства, а затем и перенос сроков, часть дольщиков начала стучаться в различные инстанции и органы власти с желанием не допустить очередной проблемный объект на территории Ленинградской области. Но проблемным он был только для дольщиков. Представители власти непонимающе смотрели на людей, просивших повлиять на застройщика и взять под контроль назревающую проблему. Стандартными отписками тогда было, что заявленные сроки сдачи не истекли (хотя перенос сроков уже был) и стройка движется (не принимались во внимание предоставленные видео и фото материалы о снижении темпов). Уже тогда создавалось впечатление, что застройщик и власть находятся в неком сговоре. А как еще можно назвать нежелание открыть глаза на очевидные вещи, о которых уже тогда кричали дольщики.
Люди продолжали ходить на прием в различные структуры, в том числе к Губернатору Ленинградской области Дрозденко и к заместителю председателя правительства Ленинградской области по строительству Москвину, в чьей юрисдикции находится выдача разрешений на строительство. Максимум чего тогда смогли добиться-это встреча дольщиков с застройщиком в присутствии председателя правительства по строительству. На той встрече застройщик продолжал голословно опровергать все нападки об отсутствии каких-либо движений на всех объектах. Чиновники в ответ «грозили кулаками» застройщику, но дальше угроз ничего не было.
Когда дольщики писали заявления в МВД о нецелевом использовании денежных средств со стороны застройщика и срывах сроков сдачи объектов, то в ответ получали письма, в которых правоохранители признавались в невозможности получения от строительной компании финансовых документов для проверки.
Что??? Оказывается так можно???Просто не предоставить, получить копеечные штрафы и все! Все довольны! Все, кроме дольщиков.
Через письма в Администрацию Президента я узнала, что власть в нашей стране никак не может заставить застройщика выполнять взятые на себя обязательства. Все жалобы, в том числе коллективные просто спускаются в «заинтересованные» инстанции и дальше движутся «по кругу».
Вывод один, он же бизнес-проект: организовать ООО с уставным капиталом 10000 (десять тысяч) рублей. Получить КАКИМ-ТО образом разрешение на строительство. Взять кредит на земельный участок под строительство. Начать продавать квартиры. Получить деньги, а потом все свалить на кризис и умыть руки. Законная строительная пирамида.
На данный момент у НОРМАННа 13 незавершенных объектов. Два объекта находятся в стадии проектирования и под них уже приобретена земля. При чем участки были приобретены, когда были проблемы по всем другим объектам. На счетах, по данным судебных приставов, денег у компании нет. Власть «пинает» все обращения и не признает нас обманутыми дольщиками. Ей удобно верить руководству компании, которая продолжает всех кормить сказками о кризисе, о снижении темпов (а не полном замораживании строек), о поиске спасительного инвестора.
Все ждут марта, но при этом одни с надеждой-власть-чтобы до этого момента проблема не поднялась на федеральный уровень, а другие с ужасом-дольщики- чтобы успеть хотя бы заявить о себе. Потом карета превратиться в тыкву. И ни до кого будет не достучаться. Золушка так и будет сидеть во дворце, подчиненные держаться за свои места, попутно получая свои золотые орешки, а челядь будет перебирать крупу.
А вообще в стране все хорошо и стабильность! Главное побольше крупы завести.