Когда Т9 решает
Водитель на маршруте заглох,начал жаловаться, что не успел купить акум,Т9 всех повеселил)
Водитель на маршруте заглох,начал жаловаться, что не успел купить акум,Т9 всех повеселил)
Писал я недавно пост про лифт в своем подьезде: "Просто проверить..."
Сегодня смотрю - кто-то стал жопу усиленно прикрывать. Поздновато правда...
Поржал :) :) :) Любят у нас задним числом думать...
"Приехали на вызов - возгорание на 16 этаже жилого дома, оказалось жители просто шашлычка захотели."
Канал автора: https://www.youtube.com/user/09966555
Пофигистическое отношение к документам, бюрократии и законам у некоторых владельцев недвижимости — просто «убивает». Я часто «грешу» на бабушек и дедушек с их старческими «причудами», но в этом вопросе они — святые люди. В 99% случаев у них обязательно есть папочка, в которой собрано всё и даже больше: бумажечка к бумажечке, все справочки, все документы, все выписки. Зато с людьми сорока-пятидесяти лет очень часто приключается то самое — «тут помню, тут не помню, тут рыбу заворачивали». И начинается: «ну вы же риелтор, у вас есть выходы, вы же знаете как это обойти». Ага, конечно! Сейчас я всё брошу, насушу сухарей впрок и займусь дачей взяток должностным лицам и подлогом документов, чтобы вместе пойти под статью.
Свежак.
Приехали с коллегой на квартиру, пообщались с хозяйкой, всё обсудили, определились со стоимостью, сделали фотографии, перешли к вопросу документов (чтобы понимать есть ли какие-то мешающие продаже подводные камни).
Владелица: Вы не переживайте, у нас всё в порядке.
Я: Не обижайтесь, но не существует таких официальных документов как «всё в порядке», а есть документы дающие право собственности и мне, нашему юристу, нужно четко понимать кто в них указан, в каких долях, каким именно образом оно было обретено, нет ли скрытых собственников, способных воспрепятствовать продаже.
В: Мы покупали эту квартиру где-то в 2007 году. Значит у нас договор покупки. Прописана я и мой сын. Потом мы с мужем развелись и он отписал квартиру мне.
Я: А на кого оформлена квартира, какое количество собственников? Сын совершеннолетний? Является ли он совладельцем квартиры?
В: Ой, я уже всех этих деталей не помню.
Я: Поймите меня правильно, мне необходимо точно понимать ситуацию, видеть документы, чтобы мы не начали продавать вашу квартиру, водить к вам людей, а потом выяснится что по каким-то причинам продать её невозможно. Я потеряю деньги и время, вы потратите нервы, а по итогу ничего не выйдет.
В: Я понимаю, давайте так — вечером муж придет домой, он знает где всё это лежит, я вам сделаю фотографии и сброшу.
Я: Отлично! Жду фотографии.
Вечером никто ничего не отправил, разумеется. Соответственно, квартира в рекламу не подается (а вдруг это вовсе не владелица была, а какая-то седьмая вода на киселе, просто прописанная/зарегистрированная в квартире? печать в паспорте не дает никаких имущественных прав). Напоминаю о себе утром. «Да-да, я помню, муж просто поздно приехал, было не до того». Круто, чё! Речь идёт о важнейших вопросах при продаже, а никто ничего не знает, не помнит, и «не до того». Смело иду к юристу с просьбой «пробить» по реестрам что там вообще происходит. И (барабанная дробь) — Бинго!
Квартира действительно была куплена в 2007-м, на эту хозяйку и её мужа — тут всё сходится. Но только с мужем она в 2015-м развелась и супруг, при разводе, свою долю передал посредством дарения их общему ребёнку (в настоящий момент всё ещё несовершеннолетнему). При этом бывший муж по-прежнему является одним из опекунов данного ребенка. Более того, бывший муж ещё и прописан/зарегистрирован по этому адресу. Вообще красота. То есть для продажи квартиры необходимо согласие бывшего супруга, его присутствие на опекунском совете (или официально представляющего его интересы человека), а также ему необходимо выписаться из неё, на что ему потребуется разрешение от военкомата (у нас в стране гражданская война и идёт строгий учёт всех военнообязанных).
Снова звоню хозяйке, сообщаю что я уже узнал всю историю и рассказываю о том, что ей необходимо сделать прежде чем начинать продавать недвижимость. То есть: связаться с бывшим мужем, заручиться его согласием (в идеале — письменным), обратиться в опекунский совет, бывшему мужу необходимо явиться в военкомат и подать документы на смену регистрации и т.д., и т.п.
Итог: Она с бывшим супругом не общается, алименты он не платит, «мудак» и всё такое, уехал к родителям в Крым (то есть вероятнее всего получил российское гражданство, но не утратил украинское из-за чего и на территорию Украины его силком не вытянуть, в том числе и из-за задолженности по алиментам). Квартиру продать невозможно от слова совсем, разве что подавать в розыск и на многие годы уходить в судебные тяжбы.
Заниматься такой квартирой, разумеется, мы не стали. А смысл? Где-то спустя неделю хозяйка перезвонила уже не мне, а моему коллеге, ссылаясь на какую-то подругу-юриста поведала ему историю из мира розовых пони и единорожков о том, что всё решаемо, просто я — дилетант и слишком критично ко всему отношусь. Вот только предварительной юридической частью у нас занимаюсь именно я и моё слово — решающее, посему — от ворот поворот ещё раз.
...
Возможно это отпечаток 90-х, эпохи безвластия и беззакония, но очень и очень многие до сих пор уверены что всё можно «порешать» или что их какие-то устные договоренности = официальный документ.
Случай, о котором я рассказал — крайность. Безусловно. Но в общем и в целом — ситуация «по больнице» именно такова: «вы не переживайте, мы это уладим», «мы договоримся», «а что, это проблема???».
Не перестаю удивляться, непосредственности и безалаберности некоторых людей.
У нас в подьезде 2 лифта. Один из них меняют уже месяц. Те на всех 12 этажах меняли все лифтовые двери, меняли все оборудование в шахте, меняли сам лифт итд.
Сегодня, иду на работу. Смотрю - старый лифт отключен, новый работает. Странно - никаких обьявлений не было.
Звоню в ЖКХ:
Я: У нас уже новый лифт в эксплуатацию ввели?
ЖКХ: Нет. У нас по документам он еще не установлен, еще неделя работ.
Я: Испытания проводили?
ЖКХ: Нет. Только через неделю будет комиссия создаваться.
Звоню в организацию, которая лифт монтирует:
Я: Почему у нас новый лифт работает, а старый нет?
Они: Не знаем. Мы уточним. Перезвоните.
Перезваниваю через час, и получаю ответ:
"Монтажники сегодня не работают. Они просто решили включить на денек - пусть поездит, посмотреть. А вам что - плохо? Лифт новый чистый..."
Я охренел просто от такого ответа. Буркнул им что-то типа "гроб тоже чистый будет, и помоют...".
Заехал в городское управление и жалобу написал, сделал копию и в прокуратуру еще заеду. Тут просто откровенная уголовщина.
Экспериментаторы блин...
Вот такая горка в моём родном городе Шадринск. Пришлось уехать, потому что выживать приходилось не только на горках.
Такую задачу поставил Little.Bit пикабушникам. И на его призыв откликнулись PILOTMISHA, MorGott и Lei Radna. Поэтому теперь вы знаете, как сделать игру, скрафтить косплей, написать историю и посадить самолет. А если еще не знаете, то смотрите и учитесь.
Сразу хочу сказать – пост конкретно про мою работу, и не политический. Поэтому не надо тут патриотические лозунги задвигать.
Все описанное лично со мной, и лично мое восприятие. И подробнее в деталях писать не могу - по понятным причинам (для непонятливых - детали и конкретика - секретно)...
Я много лет работал в западных компаниях, и учился за рубежом итд. Хотя работал и в отечественных госструктурах тоже, но это были разовые проекты.
Но как я уже и писал давно – меня «уговорили» поработать над некоторыми проектами для России, в рамках «импортозамещения» (к слову, несколько лет уговаривали, потом я решил попробовать). Обещали, что всем сердцем готовы перенимать любой полезный опыт, внедрять передовые решения и вообще развивать, и развиваться, и конечно достойно мне за это платить.
На зарплату грех жаловаться – все отлично, не меньше чем я получал, когда работал до этого в Англии. (хотя оно конечно и понятно – на меньше мне и не было смысла идти). Но со временем, я понял, что попал не совсем туда куда хотел, и своего лично будущего я тут не вижу. Поэтому я уже всерьез задумываюсь бросить все и уйти.
Собственно, «что не так»:
1. «Импортозамещение», это красивая ширма, за которой по факту толком ничего нет (кроме выделения на это огромных бюджетных средств). Я пока не видел ни одного, истинно российского продукта, который у нас бы использовался – все технологии, и продукты основаны на западных и адаптированы. Те они все равно в конечном итоге зависят от оригиналов – тк на базе их построены, и с выходом каждой новой версии оригинала – «имортозамещенная» версия просто адаптируется.
Но тут есть еще такой момент – что сделать намного лучше, чем сделала огромная западная индустрия за годы – тяжело. Поэтому «адаптация» - это просто мелкие доработки, не всегда грамотные, не всегда качественные (тк нет такого опыта как на западе и стольких лет развития).
2. Но и то что в конце п.1 неплохо по сути, если бы оно работало во благо. Но развитие — это процесс, и он должен быть управляем и запланирован. Какого-то нормального «плана», я так и не видел. Даже по тем проектам которыми непосредственно я занимаюсь.
Те ставят задачу – надо найти решение для таких-то проблем, не используя западные патенты. Ок – работаем, делаем прототип, все класс – все работает.
«Давайте планировать производство» - говорю я. И получаю неожиданный ответ: «нет подожди, нам надо еще понять зачем оно нам надо».
Те вы вгрохали неслабо денег, в то чтобы просто «отчитаться» на конференции, а зачем оно вам надо так и не знаете? И как бы не было грустно – но это практически так.
Я с начальством уже в открытую конфликтую на эту тему. Требую с них план ожиданий по развитию, на год хотя-бы. Конкретный календарный план. Я готов за выполнение ответить – просто не хочется делать то, что непонятно зачем надо.
3. Отсутствие конкретного видения на перспективу, порождает коллизии. И деньги просто горят в воздухе. Например – мы сделали часть работы, но оказалось, что никто не думал о том что-же дальше – и команда недешевых инженеров и ученых сейчас будет ждать месяц и получать зарплату, пока «там» будут решать. Мне реально так и сказали – через месяц скажем, а пока позанимайтесь «чем-нибудь». А зарплату платят исправно.
По факту вообще огромное количество рабочего времени уходит в ожидания и придумывание чем заняться, пока додумают то, что не додумали.
Сейчас был смешной случай с Роскосмосом. По плану должны были быть испытания, но заболел инженер, который должен был «нажать кнопку». Кнопку то и без него могут нажать (это образно – те там нет ничего сверхсложного, того что он должен был сделать). Но ни один руководитель, не предусмотрел такой вариант. И сорвали испытания – все долго срались «кто же нажмет кнопку», писали жалобы и гневные письма друг другу, и просто ничего не делали. А взять на себя ответственность - все побоялись.
И куча людей в простое, куча бабла выкинуто в воздух – тк потом испытания придется готовить заново. Просто потому что не было административного решения, и четкого плана, предусматривающего и такие моменты тоже.
Причем самое смешное – что в итоге нашлись идиоты, которые стали обвинять меня. Мол это мы его решение на испытаниях должны были проверить – он и виноват. (Я кроме разработки решения, к этому никаким боком отношения не имел. Я не занимаюсь управлением и организацией работ.)
4. Если с интенсивностью работы у буржуев сравнивать – то я сейчас напрягаюсь где-то на 10%. Этот объем работы я могу и «лежа» делать. И меня это волнует, тк я деквалифицируюсь по-факту, а время идет. Я конечно учусь, и курсы прохожу разные, диссертацию очередную пишу и развиваюсь – но я это и так всегда делал, вне работы. Работа же меня не развивает совсем, скорее даже балует и расслабляет.
5. Людей в таких условиях трудно мотивировать. Они не глупые все, и прекрасно понимают, что можно работать и на 10% и будет тоже самое. И уходят – причем уходят самые толковые, те кто не хочет «просиживать» время. Недавно один хороший молодой парень свалил на запад – очень жалко, тк он внес большой вклад во многие разработки. И сам просил – я хочу работать больше, мне интересно. И не остановило его то что ему начальство обещало в разы зарплату повысить. Потому что деньги – везде платят, а он сам жить и развиваться хочет.
Грустно все это. Не все конечно плохо – есть движение, и многое делается. Но могло быть в разы лучше.
Я конечно хотел бы и надеюсь, что в ближайшее время станет больше порядка. Но в душе жалею, что вообще тогда согласился. Но я привык честно работать – поэтому завершу фазу, а потом наверно все-таки свалю…