Исследование: большинство арендаторов готовы доплачивать 10% за квартиру с техникой
Идеальная формула съемного жилья: комфортный бюджет, плюс удобная локация, стильный ремонт и полный комплект мебели и техники. Въехать в полностью готовую квартиру и не везти лишнее (а тем более не докупать) — это всегда самый удобный вариант.
Выяснили, на наличие какой техники в первую очередь обращают внимание арендаторы, а также какие бытовые приборы и гаджеты квартиросъемщики готовы докупить сами. Собственникам на заметку!
Исследование провели среди более чем 1200 арендаторов. Из них 62% уже живут в съемных квартирах, 20% находятся в поиске или готовятся к переезду, еще 18% планируют арендовать жилье в ближайший год.
Какие квартиры выбирают арендаторы
Почти половина опрошенных арендаторов (44%) снимают квартиры, в которых уже есть телевизор, проведен интернет и установлен кондиционер. Треть отмечает, что в выбранных ими съемных квартирах есть плита, холодильник и стиральная машина.
Порядка 10% арендаторов при выборе жилья в аренду обращают внимание на дополнительную технику — гаджеты, которые обычно считаются необязательными при обустройстве сдаваемой квартиры: посудомоечные машины, приборы с элементами «умного дома».
Сколько арендаторов готовы доплатить за жилье с техникой
Среди россиян 69% готовы платить больше за долгосрочную аренду, если в квартире есть вся бытовая техника, чтобы жить с комфортом. Чуть больше половины (56%) отмечают, что доплатить за такую недвижимость могли бы до 10% от арендной платы. От 10 до 20% согласны добавить 36% от месячной оплаты, а 8% готовы к дополнительным тратам более чем на пятую часть.
Что уже должно быть дома, а что покупают арендаторы
По мнению большинства, основная часть обязательных приборов (которые уже должны быть в квартире) — это техника, без которой сложно представить себе современный дом. Например, холодильник, стиральная машина, варочная панель и интернет-роутер. А вот сами арендаторы готовы докупить что-то более компактное и упрощающее бытовые дела, например, электрический чайник, умную колонку, тостер, мультиварку.
43% опрошенных считают, что приборы просто должны быть в хорошем состоянии, а 28% хотят иметь дома только новую технику. 20% отмечают, что состояние приборов не слишком важно. Главное, чтобы все было в рабочем состоянии. 9% вовсе не задумываются о том, что им нужны какие-либо устройства для дома.
Чем дополнить квартиру перед сдачей
Для тех, кто прямо сейчас планирует сдавать квартиру и готовится ее обустроить, сделали подборку техники и рекомендации по выбору устройств.
Холодильник
Его считают обязательным в квартире под сдачу 81% арендаторов. Выбирать холодильник нужно с учетом размеров жилья и количества жильцов. Например, в студию для одного-двух человек идеально подойдет однокамерный. А в просторную трехкомнатную квартиру, где разместится семья из нескольких человек, лучше выбрать более вместительный двухкамерный.
Стоимость стандартного однокамерного холодильника стартует от 20 000 рублей. Также можно дополнить комплект отдельной морозильной камерой. Ее стоимость также зависит от объема, фирмы и начинается от 10 000 руб.
Микроволновая печь
Ее хотят видеть в съемной квартире 67% опрошенных арендаторов. Микроволновая печь не входит в список обязательных приборов, однако значительно упрощает нам жизнь. Есть несколько видов устройств:
Соло — от 3 600 рублей, компактные модели, которые подойдут для кухни любых размеров. Они самые бюджетные, оснащены базовым набором функций (например, разморозка, подогрев).
С грилем — от 14 000 рублей, более продвинутый вариант для кулинарных экспериментов. С их помощью можно запекать блюда, например, пирог с карамельной корочкой, курицу гриль.
С грилем и конвекцией — от 27 000 рублей, обеспечивают равномерный и быстрый нагрев блюд благодаря специальному элементу с вентилятором.
Встраиваемые — от 30 000 рублей, оптимальный вариант для кухни на заказ.
При выборе также обратите внимание на механическое управление — оно понятнее для разных пользователей и реже выходит из строя, чем сенсорные кнопки. Внешний вид должен гармонировать с кухонным пространством, но при этом не быть слишком марким или хрупким. Главное — чтобы прибор был безопасным, легко очищался и служил долго без лишнего обслуживания.
Стиральная машина
Занимает третье место в рейтинге техники, которая уже должна быть в квартире перед заселением. Обязательной стиральную машину в съемной квартире считают 45% опрошенных. Стоимость начинается от 22 000 рублей.
Есть много вариантов с разной вместительностью и режимами стирки. Но особенно важно, чтобы в устройстве была защита от перелива воды и пены. Также обратите внимание на дополнительные функции. Например, опция сушки не является обязательной, и большинство арендаторов готовы обойтись без нее. Однако в некоторых случаях эти функции становятся важным преимуществом. Например, в компактных квартирах – небольших студиях или однушках.
Кроме того, стиральная машина с опцией сушки может немного сэкономить бюджет и пространство, ведь отдельно сушильную машину приобретать уже не придется. Стоимость стиральной машины с сушкой начинается от 26 000 рублей.
Варочная панель
Место для приготовления пищи является обязательным в квартире. Конечно, хорошо иметь дома полноценную плиту с духовкой, но не всегда есть возможность обеспечить ее в квартире, особенно если это компактное жилье. Тогда стоит позаботиться о покупке хотя бы переносной варочной панели. Кстати, обязательной в сдаваемом жилье варочную панель считают 34% арендаторов.
Есть четыре основных типа варочных панелей:
Газовые — от 8 000 рублей. Доступны в разных размерах, с электроподжигом и автоматическим отключением газа.
Электрические — от 12 000 рублей. У них более точные настройки температуры, но для установки требуется хорошая проводка.
Индукционные — от 25 000 рублей. Обеспечивают быстрый нагрев, энергоэффективность, безопасность. Идеальны для современной кухни.
Комбинированные — от 20 000 рублей. Объединяют газ и электричество, универсальны в использовании.
Интернет-роутер
33% потенциальных арендаторов при выборе жилья обращают внимание на наличие роутера в квартире. Есть много вариантов устройств (для жилых помещений, бизнес-центров, промышленных зданий), однако для квартиры подойдут следующие варианты:
Домашние базовые — от 1 500 рублей. Для небольшой квартиры оптимальный вариант, обеспечивают стабильную работу и стандартную скорость.
Двухдиапазонные — от 3 000 рублей. Работают на частотах 2.4 и 5 ГГц, подходят для средней семьи с несколькими гаджетами.
Трехдиапазонные — от 7 000 рублей. Оптимальны для больших домов, поддерживают много устройств и высокую скорость передачи данных.
Электрический чайник
Благодаря компактности прибора и достаточно невысокой цене многие арендаторы готовы сами купить электрический чайник, при этом есть и те (32%), кто считает эту технику обязательной и был бы рад увидеть прибор в съемной квартире и уже не докупать его. На рынке представлено множество вариантов: с корпусом из стекла, нержавеющей стали или пластика. Стоимость начинается от 460 рублей.
При выборе электрического чайника обратите внимание на безопасность и отдайте предпочтение моделям с автоматическим отключением, защитой от включения без воды и устойчивым корпусом, который не склонен к опрокидыванию. Из материалов можно отдать предпочтение нержавеющей стали или термостойкому пластику. Дополнительные функции вроде регулировки температуры или подсветки не обязательны, но могут стать приятным бонусом.
Пылесос
Согласно нашему опросу, 26% арендаторов хотели бы видеть в съемной квартире пылесос. Арендодатель может выбрать разные варианты из доступных на рынке:
Классические с мешком — от 3 000 рублей. Самый бюджетный вариант, подходит для основательной уборки, но не очень удобен в быту.
С контейнером — от 5 000 рублей. Удобны в обслуживании, не требуют мешков, обеспечивают среднюю мощность работы.
С аквафильтром — от 10 000 рублей. Вариант для аллергиков, отлично очищают не только поверхности, но и воздух в квартире.
Вертикальные — от 2 000 рублей. Подходят для быстрой уборки, компактны, удобны в хранении и эксплуатации.
Роботы-пылесосы — от 12 000 рублей. Обеспечивают автоматическую уборку, подходят для ежедневной чистки.
Моющие — от 15 000 рублей. Для влажной и сухой уборки, чистки ковров и мебели.
Утюг
27% арендаторов готовы сами докупить утюг в съемную квартиру, а 12% считают, что арендодатель должен сам предусмотреть эту технику в сдаваемом жилье. Если вы хотите обеспечить в жилье утюг перед сдачей, то подбирайте модели с опциями: антинакипи, автоматического отключения и противокапельной системой. Они будут наиболее качественными, безопасными и прослужат дольше. Стоимость утюгов сегодня начинается от 500 рублей.
Когда вопросы с техникой решены, можно смело искать жильцов. Сделать это можно в Яндекс Аренде. Сервис берет на себя весь процесс сдачи квартиры — от экспертной оценки и создания виртуального тура квартиры до заключения договора и заселения жильцов. Собственнику остается только выбрать проверенных кандидатов по подробным онлайн-анкетам.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
