Я тот самый человек, который живет на съеме. Сознательно. И ниже я попробую объяснить, почему я так делаю:
1. Риски. Были времена, когда ипотечный платеж был почти равен арендному. Но об этом можно забыть. Уже много лет ипотечный платеж в разы больше арендного, еще до СВО. В 2020-м году я подумывал об ипотеке. Аренда неплохой однушки в Питерском спальном районе (Купчино) стоила мне 25к в месяц. Ипотека в хорошей новостройке там же стоила бы мне 100к в месяц на 10 лет (первоначальный взнос был). И если 25 в месяц я при любых раскладах найду, то насчет сотки я не был бы так уверен. Это называется ходить по охрененно тонкому льду. Не дай бог какая-то болезнь, не можешь работать 3 месяца - все, приплыли тапочки к обрыву.
2. Невыгодно. Идея инвестировать в недвижимость сейчас - очень плохая идея. Однушку, купленную сейчас за 10 млн, можно сдавать не больше чем за 40к в месяц. Итого мы получаем 4,8% годовых и это без учета рисков, в идеальном мире. Это очень плохая инвестиция, когда тот же сбер предлагает вклады на год под 18,5%. Есть и более выгодные предложения. Сейчас выгоднее снимать, а излишек денег вносить во вклады.
3. Мобильность. Я не ищу работу поближе к дому, а ищу дом поближе к работе. Я как раз сейчас в поисках работы и рассматриваю любые районы СПб и ближние пригороды. Потому что я потом сниму жилье в пешей доступности от новой работы. И машина также не нужна в этом случае. Экономия.
4. Ликвидность. Попробуйте сейчас продать квартиру без существенного дисконта к рынку. Вы очень удивитесь. Просто покупателей сейчас нет, ибо ипотека недоступна. А те что есть - очень разборчивы и хотят поторговаться. Можно полгода продавать и не продать.
5. Миф о том, что квартиры всегда растут в цене. Да, ладно) Напомнить, что было с ценами на недвигу в 2008 году? Я могу) И еще один важный момент: если зайти на Авито, то можно увидеть там цены на недвигу, но это не цена на недвигу, это хотелки продаванов. Реальную цену Вы там не увидите. Они торгуются вниз) Кто-то больше, кто-то меньше. Кто не торгуется - висят там дооолго. Цена - это та сумма, за которую можно продать, в разумные сроки.
Резюмирую: я не то чтобы против ипотеки вообще, но я против этого сейчас, в моменте. Изменится ситуация, изменится и моё отношение. Что касается того, где я буду жить в старости: есть очень дешевые квартиры в провинциальных райцентрах. Вот вообще за копейки. Такую я могу купить вот прямо сейчас, без ипотеки. Так что под мостом в любом случае не буду жить)

Ребята всем привет

Прошу прощение

В Сириусе 21 числа будет ВК фест

Недавно позвали

Думаю сходить, но на сутки не могу найти жилье (с 21 на 22 июня)

Разве что гостиницы по 17000 за номер

Ни у кого случайно нет знакомых в Сириусе, у кого можно за 2500-3500 комнату (нас 2 человека) взять. Мы чисто вещи закинуть и потом прийти переночевать.

Вдруг кто кого знает? А то весь вечер уже Хостелы смотрю. Адлер много вариантов, а сириуса - почти нет

Телеграмм: @muchenikk

Заранее всем большое спасибо

Шта? Я из поколения, как вы изволили "миллениалов". Вы хотите сказать, что я жду смерти близких? Шож у вас в голове то вашей, ежели вы такие мысли транслируете. И ладно бы вы про меня говорили, вы ж не только про меня? Нет, не исключаю, что есть паршивцы, которые так и делают (разумеется, я про тех людей, которые действительно желают своим близким умереть, и это не страшные обстоятельства). Но это же не целое поколение... Вы жестоко ошибаетесь. И я не осужу человека на съёме жилья, только пожелаю удачи и здоровья. Про лето - срать я хотел на это лето, в моем случае оно "пропело" до моего рождения. Я не над кем не смеялся. Работаю официально с 19 лет, стаж непрерывный (неофициально с 15 подрабатывал). А людей, которые стараются не напрягаться, тоже могу понять: лошадь председателем колхоза так и не стала (не то чтобы она хотела))).И чё там у меня было вкусного и интересного много? Щас у тех же зумеров больше всего вкусного и интересного, правда нет главного, экологии старой. И я при этом зумеров не осуждаю вообще, каждый живёт, как хочет и может, лишь бы чего плохого не сделать сильно. За зумеров я вообще рад. У них хоть реально крутые технологии в руках с рождения. А так, ну вот все мы разные. Ну и да. У меня все мои одноклассники, однокурсники миллениалы почти без исключения с ипотеками. Даже те, у кого жилье у родителей. Ну и да, конечно, круто некоторым везёт, я прям много знаю семей - ребенок подрастает, а квартира уже есть, её ещё и сдают, а суммы на того же ребенка (вторая квартира). Кому-то вот на первый взнос ипотеки скидываются родители, я кредит брал на первый взнос, классно, да? Ну и что. Напомню, я миллениал. Короче, вы не правы, извините.