20 Ноября 2017

Кошка Мышка ищет дом!

Призываю силу Пикабу! Знаю, что тут не так много людей с Украины, но вдруг именно тут сидит будущий хозяин Мышки. Поднимите в топ пожалуйста, комменты для минусов прилагаю.

Надеюсь карма догонит того, кто выбросил это двухмесячное чудо на парковке вокзала. Малышка металась между машин в поисках тепла от только заглушенных моторов. Голодная, испуганная она не понимала что эта большая едущая штука не обойдет ее не объедет, а просто раскатает по асфальту.

Может всех и не спасешь, но Мышку я все же отогрела, откормила и понесла к врачу. Сейчас детка обработана от глистов и блох и ищет новый дом и добрые руки!


Мышка это наинежнейшее существо, которое любит ложиться рядом на подушку и мурчать на ухо. В еде не прихотлива. К другим животным относится с дружелюбием и интересом, агрессии не проявляет. Счастлива от любого вида внимания, но в случае чего сама находит чем себя занять.


Может у кого-то найдется место в доме и сердце для маленького серого комочка счастья?


Со своей стороны обязуюсь стать крестной мамой и стерилизовать Мышку в 6-7-ми месячном возрасте. Привезу в любую точку Днепра вместе с лотком и пакетом наполнителя

Кошка Мышка ищет дом! В добрые руки, Ищет дом, Днепр, Днепропетровск, Кот, Длиннопост
Кошка Мышка ищет дом! В добрые руки, Ищет дом, Днепр, Днепропетровск, Кот, Длиннопост
Кошка Мышка ищет дом! В добрые руки, Ищет дом, Днепр, Днепропетровск, Кот, Длиннопост
Показать полностью 3

Нужен совет Лиги Юристов

Друзья, прошу помощи советом от Лиги Юристов, при получении военного билета штамп  "Военнообязан" в паспорте поставили на страницу "Семейное положение", а не на "Воинская обязанность", является ли теперь паспорт недействительным? Понимаю, что часто к вам обращаются люди, не умеющие гуглить, но в интернете на счет моей проблемы мнения расходятся, кто-то говорит ничего не трогать, кто-то что однозначная замена паспорта, поэтому решил обратиться к вам, может у кого-то были подобные ситуации. Ситуация осложняется тем, что проживаю на данный момент в глубинке, местный паспортный стол пожимает плечами и заявляет "Ну..на всякий случай замените", а точно что делать никто из сотрудников не знает. Заранее благодарю за ответы.

Ликвидация почтовой неграмотности часть 3.

Всем доброго дня! В преддверии предстоящих праздников, решил запилить третий пост о почте, точнее, о почтовых услугах. Предыдущие два принесли мне ажно 5 подписчиков, я практически рок- звезда, им отдельный "Но пасаран"!))

Говорить, конкретно, будем об услуге, которая называется "Объявленная ценность".

Пост небольшой, тесно перекликается с предыдущим про опись вложения, кому интересно- https://pikabu.ru/story/likvidatsiya_pochtovoy_negramotnosti...

Составляя опись, обязательно нужно объявлять ценность. Но, если опись не нужна, то можно и просто объявить ценность, по желанию клиента.

Что же это такое, как сделать и для чего нужно? По факту- это просто страховка. Вот так просто и незатейливо. Ценным может быть и письмо и посылка и бандероль.

То есть, Вы отправляете что либо, дорогое и ценное и, соответственно, переживаете за сохранность вложения, да и вообще дойдет ли- тоже терзают сомнения. В этом случае всегда отправляйте ценным отправлением. В случае утери или порчи, Вам вернется сумма, в которую Вы оценили отправление, плюс сумма за пересылку.

Оценить можно до 10 000 без подтверждающего документа- чека или заключения оценщика и до 500 000 с документом. Есть и некоторые нюансы в сумме, при отправлении 1 класса, вроде, поменьше. Уточняйте у операторов. Стоимость услуги- 4% от той суммы, в которую Вы оценили отправление, то есть при оценке в 1000 рублей- заплатите 40, в принципе не так и дорого за спокойствие нервной системы.

Процедура проста, если хотите объявить ценность- составляется опись того, что Вы отправляете и там же, отдельной графой, указываете цену каждого вложения, если их несколько, ну или одного.

Подводные камни: сильно умные операторы, порой, советуют отправлять ценным, мотивируя это тем, что так будет надежнее, при этом на вопрос клиента во сколько оценивать советуют оценить в рубль. Не ведитесь на это! Если потеряют- потеряют, что ценное, что нет, это никак не влияет на процедуру сортировки или доставки. При этом оценив отправление в рубль, в случае чего Почта, с чистой совестью, отдаст Вам рубль и гордо скажет, что она всегда выполняет свои обязательства. И, по сути, будет права, так как ты сам посчитал, что оно стоит рубль. В суд не подашь, жаловаться тож бессмысленно.

Резюмируя, так сказать, можно сделать вывод следующий: отправляя какие нибудь ксерокопии документов, конечно можно и застраховать письмо на рубль, там важнее опись, как подтверждающий документ. Отправляя же что- то действительно ценное- лучше застрахуйте отправление. Ибо Почта есть Почта и лучше подстраховаться.

Всем добра, картинку поставлю для красоты, картинка из инета.

Ликвидация почтовой неграмотности часть 3. Почта России, Почта, Ликбез
Показать полностью 1

Эль Капитано

Эль Капитано

Ипотека от Сбербанка, личный опыт.

Про Сбербанк куча записей. Решил добавить свою. Как правило люди охотнее постят информацию о проблемах, хотят высказаться - добиться справедливости. А хорошие отзывы постят редко. И это логично, но как то не правильно что ли. Мой опыт положительный, хоть и содержит пару мелких спорных моментов - но тем он и более честный.

Ипотека от Сбербанка, личный опыт. Ипотека, Сбербанк, Личный опыт, Длиннопост

Мне 33 года, и я помню Сбербанк еще с длинными очередями по оплате коммунальных услуг, и постоянным металлическим треском печатающих квитанции машинок. Но для обслуживания своей первой фирмы я выбрал коммерческий банк. Потом были другие финансовые начинания, и другие банки - тоже коммерческие. И от Сбербанка я на подсознательном уровне шарахался в сторону =)


А примерно лет семь, восемь назад (точно уже не помню), сменил офис и зашел в ближайшее отделе Сбербанка, как раз искал банк по близости для обслуживания счета для новой фирмы. В то время уже Сбербанк прилично вложился в ремонт своей филиальной сети, плюс изменил сам подход. Скажем в то время в коммерческом банке мне вываливали кучу напечатанных договоров и документов, со словами - заполняйте. Я и заполнял, в целом что жаловаться - свое дело, это как правило куча бумаг. А в Сбере у меня попросили документы и заполнили все сами, мне осталось только подписать. С того времени обслуживаю счет организации в Сбербанке. Да и свой счет физлица тоже в Сбербанке.


Прошу заметить, я не говорю что все было идеально. Но для физлица было весьма удобно, очень много отделений по всему городу + повсеместно стали вводить пункты 24 часа, где в терминалах можно было снять деньги, или оплатить что либо.


Итак ипотека. Наша семья привыкла обходиться своими деньгами. У нас нет машины в кредит, и уж тем более нет в кредит техники, не говоря уже о варианте "отдых в долг". И не смотря на то, что последние пять лет почти все деньги уходили "участок в пригороде, который пока в формате дача", удалось сделать определенные накопления. Плюс дома лежит маткапитал, плюс недвижимость сильно просела в цене, плюс снизили ставки  - вобщем мы решили купить квартиру в ипотеку. Учитывая мой (в целом позитивный опыт сотрудничества с Сбербанком) я обратился за ипотекой сразу туда. Тем более ближайшее отделение в соседнем доме.


Если вы решили брать ипотеку в Сбербанке, надо ехать сразу в ипотечный центр в вашем городе. Я обратился изначально в обычный филиал, и конечно у меня все документы приняли, а потом передали их в ипотечный центр. Но лучше сразу обращаться туда. Это оградит от возможной не компетенции сотрудников, кто не специализируется на ипотеке.


Итак, заявку я подал, мне сказали ожидайте. Через дня три пришло на телефон смс. Ваша заявка рассмотрена и одобрена, ну что то типо этого было написано. И больше не слова. Это кстати мне не понравилось. Что дальше то делать? Пошел в отделение, где подал заявку - сказали ожидайте. Вечером того же дня пришло второе смс, надо приехать в ипотечный центр, что я и сделал. Второй небольшой, но тоже не приятный момент - когда я приехал, мне сказали. что менеджера мне не назначили еще, и я очень быстр =) Пришлось уехать, но опять же к концу дня пришло другое сообщение, и мне уже было известно кто мой менеджер и его контактны. Это два небольших вопроса, которые требуют доработки - остальное прошло отлично, о чем напишу ниже.


Менеджер все мне рассказал, ответил на все мои вопросы. Стоит заметить, что у Сбербанка есть специальный сайт для ипотеки (картинка в начале поста). Как только мне был назначен менеджер, мне дали данные для авторизации на этом сайте. Сайт поддерживает режим чата с менеджером, и он весьма оперативно мне отвечал (учитывая, что он еще и сделки проводит с другими клиентами). Это весьма удобно. Кредит мне одобрили на сумму в три раза большую чем я просил, так что у нас были все возможности для маневра, а именно сократили срок до четырех лет.


Теперь о страховании. Страхование недвижимости обязательно для всех банков. Я читал, что люди идут страховаться в другие банки, и что то сильно там выгадывают, но возможно это было раньше. Какой то ощутимой разницы я вобще не заметил, после проценки. Так что страховку делал в Сбере. Страхование жизни, можно не делать - но если делаешь, то минус 1%, в нашем случае итоговый процент по ипотеке составил 9,4% за вторичный рынок. Страхование нужно делать каждый год.


У Сбербанка есть замечательная услуга - электронная регистрация.

Ипотека от Сбербанка, личный опыт. Ипотека, Сбербанк, Личный опыт, Длиннопост

Для человека, кто столкнулся с ипотекой, с покупкой квартиры в первый раз - это отличный вариант. К слову после общения с менеджером вы приступаете к поиску квартиры. Мы искали квартиру основываясь на понимании рыночной цены в определенном районе. Все предложения можно было разделить на две части - первая (основная часть) часть продавцов еще не осознала, что рынок сильно просел в цене - потому выставляют цены выше то, по которой квартиры именно продаются. Вторая часть продавцов, которые устали ждать полгода или даже год, наконец "созревают" и выставляют цену, за которую квартира продается. К слову, если года три-четыре назад условную однокомнатную квартиру в одном и том же районе можно было купить за 2 млн с ремонтом от застройщика (вторичка), то сейчас можно найти вариант за 1.5 уже с хорошим ремонтом и даже полностью с мебелью. Хотя, как я уже написал, многие "сопротивляются" реальности, и ставят неадекватные ценовые предложения.


Так как мы ориентировались на цену, нам было все равно сделка через риелтора или напрямую с собственником. Мы искали в первую очередь варианты нужные. На ДомКлике есть возможность поиска вариантов от агентств, и есть возможность оставить заявку им же, но мы нашли нужный вариант на Авито. Собственно на поиск нужной квартиры у нас ушла неделя.


А теперь о самой услуге электронная регистрация (схема выше на изображении). Весь процесс поиска квартиры, переговоров, оформления ипотеки и прочее, трудно назвать простым - когда сталкиваешься с этим в первый раз. Но когда ты готов заплатить 7000р за услугу электронной регистрации (включая пошлину, которую все равно надо платить за оформление квартиры), все становится сильно проще.


Мы выбрали квартиру. Она продавалась через агенство. Встретились в агентстве, чтобы оставить задаток и подписать соглашение о задатке с собственником, а также предварительный договор заключить. Агенты попробовали проехать по ушам, и снять с меня денежек дополнительно (как раз за оформление предварительного договора и что то там еще втирали), но были посланы. Меня уверяли, что Сбербанк не будет эти документы мне делать, и это не входит в электронную регистрацию, но я уже точно знал что все это сделает мой менеджер в Сбере. В итоге менеджер Сбера (который кстати взял телефон риелтора и часть вопросов решил с ним сам) прислал договор предварительный, который сам заполнил а нам осталось только подписать (в офисе агенства недвижимости). Таже мы внесли задаток за квартиру, и я оплатил агентству за оформление нужных двух документов для ипотеки - это план БТИ и оценка квартиры. Этим я тоже не занимался, а риелтор катался с собственником оформляя эти документы, и потом отвез в сбербанк.


Когда все документы на квартиру были уже в банке, начался процесс проверки квартиры. Он длился почти неделю, и это немного напрягло, если честно - просто момент ожидания, врятли кому понравится. После проверки, мы согласовали время встречи в банке и в назначенный срок приехали туда с продавцом. Вся процедура заняла около часа. Это и подписание мной основного кредитного договора, и всех дополнительных (страхование, услуга электронной регистрации), а также договора купли продажи и создание электронных подписей для всех участников сделки, а также конечно передача продавцу наличных денег (наши, а не кредитные). Это все было под самый конец дня четверга.


Стоит отметить, что мы воспользовались еще одной замечательной услугой, а именно за 2000р, в тот же момент нам был создан счет, на который сразу перевели сумму займа. Ее заблокировали, и в момент получения положительного ответа от Росреестра (те после регистрации квартиры именно на нас), деньги автоматически уходят продавцу. Те мы в банке все встречались один раз.


В понедельник утром, мне пришло смс, а также уведомление на почту - квартира зарегистрирована на нас. Пришла выписка электронная, плюс другие документы. Еще раз - вечер четверга сделка, пятница, потом выходные, и утром понедельника уже регистрация закончилась. Вечером понедельника пришло другое уведомление, деньги перевели продавцу. Мы созвонились и договорились забрать ключи от квартиры. Может мне повезло, но прошло все очень быстро, и фактически все мы один раз только встречались в банке.


В завершении я напишу каких моментов я избежал, воспользовашись данной услугой от Сбербанка (я могу быть не точен, так как этого у меня не было и опыт у меня первый по ипотеке, но на сколько я понял альтернативный процесс):

- после подписания документов в сбербанке мы с продавцом должны были бы ехать в МФЦ, и там совершать процедуру регистрации (подать документы)

- после регистрации, также съездить в МФЦ и забрать документы (думаю это реально не меньше недели ожидания),

- еще раз приехать в банк и завершить весь процесс оформления.


ПС

По словам риелтора и продавца (не первый раз продает имущество он через ипотеку), Сбербанк действительно очень быстро провел нам сделку. Также очень быстро в самом офисе у нас прошло подписание всех документов.

Показать полностью 1

Офис Н

Как же задолбал этот чайник,

хмурый пасмурный день -


проходя сквозь стену с явно недовольным ворожением лица отметил для себя М.


Еще на зло не удалось выспаться, болит голова и мутит живот, неудивительно ведь выходные удались на славу.


Предстоит тяжелая рабочая неделя, неделя офисного клерка, а ведь совсем недавно буквально еще вчера жизнь была наполнена яркими красками, покупкой и продажей душ, реализация имущества как телесного так и нет.



Завернувшись в теплое пальто и немого вздрогнув от осеннего ветра М закурил сигарету, чёртов Бонд, осталось последняя сигарета, денег как назло нет, да что и говорить я сам зло, то есть когда то был и лишь сигареты согревают меня, согревали, ну вот и последняя кончилась, медленно шагая по улице смотря на лица людей понимаешь всё таки какие они сволочи. Корысть, алочность, злоба, но у всех улыбки на лице.


- Здравствуйте М


- И вам не хворать


С виду приличная бабулька, а таким занималась в своей юнности, что многие ей бы позавидовали, но сейчас три внука, вечера с книжкой и визальные спицы, чертова псина как же я её ненавижу, ненавижу и всех людей!


А вот и мой офис. Это громадное здание пожалуй самое большое в горде Н, мой офис находиться на 69 этаже, забавно ведь моя работа заключается в поиске должников и к слову сказать, у меня это хорошо получается, еще бы ведь я антихрист.


В фойе стоял мой давний знакомый, а по совместительству и ТОТ самый который сидел за столом вместе со всеми ЛЮБИМЫМ , «и когда они ели, сказал: истинно говорю вам, что один из вас предаст Меня». он был прав и даже знал кто это, но вот он всё же наделся, что ничего не произойдет, а ведь зря. Николай так мы называли его, а по совместительству бес низшего ранга и наш консьерж.


В те временна его знали как Иуда Искариот, а теперь Николай, для друзей Коля.


Работа нашего офиса заключается в тотальным контролем над человечеством, то что вы едите, смотрите, одеваете, тренды, мода, вы думаете что ваше решение зависит от вас? Нет, всем этим занимаемся мы, наши офисы расположены по всей земле. В Риме, Милане, Рио де жанейро, Бостон, Москва, все ваши отцы, попы, пономари, богословы всё это работники нашего офиса, офис который расположен в самом Центре города Н, вы его не видите да и не можете видеть, ведь измерение так многогранно,считаете что временное измерение лишь идёт вперед? боюсь вас разочаровать, это не так, вперед и назад, я могу быть и здесь, и там, где только угодно, в прошлом, будущем, настоящем, везде и всюду. А торчу в этом чертовом офисе, давно уже был наложен запрет на скачки во времени. За такое и уволить могут..Всё что осталось у меня от моей бурной молодости это лишь вспоминания, которые я могу прокручивать в голове как кинофильм, только более реально, со всеми ощущениями и эмоции.


Как раз консьерж именно этим и занимается, по нему видно, по его блежно-красным глазам, белки которых налиты кровью и глаза закатаны.. Не буду его отвлекать, ведь пожалуй это самое знаменательное событие которое с ним произошло за последние две тысячи лет.

Показать полностью

Удобно, черт возьми!

Удобно, черт возьми!

Сможете найти на картинке цифру среди букв?

Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi

Сможете найти на картинке цифру среди букв? Игры, Награда

Женская логика

История прям свежак , сегодняшняя . На прошлой неделе познакомился с девушкой и выходные очень успешно провели вместе . Все хорошо и позитивненько прошло . Ночевали в моей квартире . Выходные прошли, настал понедельник , я встаю рано и смотрю комп , а она пока еще спит . Смотрю пикабу и вижу по часам , что скоро будильник сработает и решаю сходить в туалет по маленькому и потом кофе сделать . Пошел , слышу она тоже встала и ходит по комнате . Закончил свое дело и выхожу ... в ад , вопли и истерику . Я вообще не втыкаю в чем проблема . " Да пошел ты нахер ! Не нравится что-то , надо нормально говорить. На нахер ты вообще мне сдался , дебил . Иди в жопу . Возомнил из себя не пойми что . Что за мужики пошли ...Ненавижу . Уроды ." Я пытаюсь выяснить , что случилось , но кроме " не включай дурака " ничего не выясняется . Она быстро собирается и уходит . Уже в след её спрашиваю , типа , какого хрена случилось . Она мне :" Посмотри на своем ноутбуке и не включай дурака . Не звони мне " . Ладно , иду к ноуту и на нем открыт пикабу . Вот этот пост https://pikabu.ru/story/istina_5497846 . Для простоты поставлю картинку внизу . Мля , это зашибись неделя началась.

Женская логика Женская логика, Нежданчик
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите