Балкон достаточно большой. Вход из комнаты.
Хотелось из балкона сделать еще одну "комнату" + предусмотреть места для хранения колес и различных банок- солений, варений и проч.

Заменили остекление на "теплое" + решили установить "французскую дверь".
Было:

В комнате пришлось переносить батарею.
Стало:

Оконная стена кирпичная. Кроме того, сверху до плиты(потолка) был проложен примерно 3-4-сантиметровый жгутовый утеплитель - вопрос к тому, что она не является несущей.

Снимать весь утеплитель оказалось еще той проблемой - он ужасно пылит, ломается кусками и оказался гораздо тяжелее, чем казался изначально.

Сверху проложена трасса кондиционера из комнаты.

После того, как весь утеплитель был снят оказалось, что балкон значительно стал больше: в ширину на 23 см, а в длину с одной стороны на 35 см, а с другой на 47см - зачем надо было  класть 2 слоя ваты с торца балкона мне не понятно совсем.

На торцевые стены проложил пеноплекс 5 см.
Чтобы было место под колеса и банки пол было принято решение поднять пол и сделать люки. Установил по уровню лаги.

Там где не будет люков забил полностью ватой, которую снял со стен. До уровня с полом засыпал керамзитом.
Под окнами тоже проложил пеноплекс. И по потолку. Стену с комнатой ничем не утеплял. Просто обшил по уровню гипроком. Развел электрику - розетки, освещение, 1,5 кв.м теплого пола и LAN. В будущем планируется поставить компьютерный стол на балкон.

На этом ремонт балкона отложил до зимы - чтобы в холода проверить тепловизором и найти слабые места.
В квартире не жили. Отопление отключено. Дверь на балкон и окно было закрыто. Когда было на улице несколько дней стояло под -25 настало время проверки балкона)
Температура на нем была +2. С помощью тепловизора и пирометра выяснил, что балконные стойки промерзают полностью. Центральные стойки были по -12 градусов, а торцевые около -20 градусов. Так же в углах тоже поступал холодный воздух.
Пришлось утепляться еще. Сделал таким образом: на бетонной стене приклеен пеноплекс, далее профиль толщиной 20 мм, далее гипсокартон - это как на фото сейчас. Поверх всего этого пустил рулонный утеплитель то ли пенофон, то ли стенофон толщиной 10 мм. Проложил его без разрывов - по кругу. Сверху еще лист гипсокартона.
Долго ломал голову как утеплить эти металлические стойки. Нашел довольно простой способ - купил плоский вентканал. Его длина 1500 мм. Как раз высота от подоконника до потолка. Разрезал его и внутри приклеил пенофон/стенофон и просто одевал на стойки. Одел туго. Даже никак крепить не надо.
Сделал люки и потолок, положил ламинат, стены обмазал бетонконтактом. Ламинат - это ПВХ плитка толщиной 2,8 мм. Приклеен к полу.

На стены весной положил искусственный камень, на торцевые - искусственную траву.
Сейчас выглядит следующим образом:

Внизу не хватило немного травы - пришлось класть куском. Но там будет стоять стол и видно не будет) Скамейку тоже сами сделали) Слева вверху видна розетка - очень удобно зимой включать гирлянду в нее.

Ну и открытый люк:

Люков всего три. Глубина люка 250 мм. Ширина двух по 750мм. Третий, который на фото,  неправильной формы из-за угла на балконе. Все розетки/выключатели утоплены в камень.

Этой зимой временами было тоже очень холодно. Вроде до -28 градусов. С отключенным отоплением в квартире и с открытой балконной дверью там +17 градусов. Если включить теплый пол, то становится на 2 градуса теплее. Подумываю об обогревательном плинтусе на 1,5 кВт.

Балкон за все время ни разу "не плакал" - никакого конденсата никогда не было. Все сухо. Тепловизором поддувает только из оконных петель + немного из под люков - т.к. все лежит просто на бетоне. Тем не менее, температура внутри люка + 6 градусов была - самое то для банок) Хотя там сейчас колеса лежат и всякий хлам после ремонта. Возможно, можно будет дорожку положить и дуть поддувать будет меньше.

При закрытой двери на балконе за пару дней температура падает до +8. Но это, я считаю, понятно и так должно быть.

Жалею, что не сделал больше люков.