04 Марта 2023
46

Риэлторы или попрошайки?

Взяла я в декабре квартиру в ипотеку. Дурной пример заразителен, и мой сын (19 лет) задумался о том же, не вечно ведь с мамой жить. Пока, конечно, не критично, можно и квартирантов найти, а там, глядишь, и самому понадобится. Сумму ему одобрили небольшую, на студию-гостинку-однушку, ну да лиха беда начало. Порыскал по обьявлениям, нашел 3-4 варианта. Я с ним за компанию, интересно ведь!

Вариант 1. Студия, дом 2014 года, миленько, видно, что владелец девушка - обои алые да фиолетовые. Сыну нравится: "Берем! Нам от вас нужен акт оценки, справка, что нет долгов по жкх и все подаём в банк"

Риэлтор:" Вам обязательно надо своего риэлтора. Ну или я вам услуги окажу".

Я:"Какие нахрен услуги? Акт оценки заказывает он, справку берет хозяйка, договор печатает банк. За что вам платить?"

Риэлтор:"Ну так принято...я ведь немножко.. документы-то я вам передам и квартиру ведь оценщику покажу"

Я:"зачем показывать, прошлый раз на сайте заказала и через 2 часа было сделано, никто никуда не выезжал"

В общем, мы не нашли общего языка и поехали смотреть дальше.

Вариант 2. Студия в старом доме, переделанном из общаги, огромное арочное окно, потолки 3 метра, свежайший ремонт. Тоже неплохо. Риэлторша в разговоре вскользь упоминает, что владелица ее подруга и сейчас ее в городе нет.

Сын:"А если я надумаю покупать, как быстро она приедет?"

Риэлторша: " В первую очередь вы дадите мне аванс 50 тыс, не беспокойтесь, он учтется в первоначальном взносе. Под расписку, как положено".

Я:"У вас доверенность?"

- "Нет у меня доверенности"

- А как тогда? А на сделку тоже без хозяйки?

- Нет, на сделку с ней.

- Ну так и за авансом пусть приезжает.

- Нет, до сделки все через меня. И вообще может найдется кто с наличкой. Бегать еще с вашей ипотекой...

Все ясно, дама хочет урвать свою комиссию . Идем дальше, благо недалеко - дом этот же, но парой этажей выше. Тут нас ждет импозантный "специалист федерального агентства Этажи" в кожанке с меховым воротником. Студия эта, несмотря на то, что состояние хуже, стоит дороже на 60 тыс. дороже предыдущей. Ну и спич таков:" Вы ДОЛЖНЫ заключить с нами договор. 30 тыс. Безопасность сделки и прочее блабла..."

- Вы же от продавца работаете.

- Для вас мы тоже проверяем документы

- Их банк проверяет, а вы действуете не в интересах продавца и не в интересах покупателей, а в своих собственных

- И что, если даже я уговорю скинуть 60, вы мне 30 не дадите?

- Нет!

В общем, по последнему обьявлению я позвонила уже сама и спросила открытым текстом: "Вы риэлтор? Вы будете требовать с нас договор?"

Мне фыркнули в трубку и сказали: "Никогда! Я не нищебродка!"

Блин, мы готовы эту квартиру не глядя взять)

Показать полностью
2

Дом под шпилем в Минске // Где находится и история происхождения

Дом под шпилем — дом по адресу ул. Коммунистическая 14, стоящий на пересечении улиц Коммунистическая и Красная. Построен в 1952 г. Входит в перечень историко-культурных ценностей Республики Беларусь.

10

Интересные дела

Привет, Пикабу! На днях, забыв наушники в метро решил скоротать время и почитать что-нибудь интересное. Наткнулся на пост Не внеслись деньги на счёт через банкомат и решил написать для него ответ, пока ехал, на скорую руку. Никогда не писал посты, был просто читателем. Внезапно мой ответ залетел в "горячее", учитывая, что первый пост прыгал от радости целый день :) наверное вы помните это чувство.

Стало интересно, что многие люди не знают как действовать в бытовой или критической ситуации. Учитывая, что есть свободное от работы время, потребность в самореализации и применении полученных знаний работы в полиции буду рад ответить Вам на актуальные вопросы, связанные с деятельностью полиции изнутри, развенчаю мифы, легенды, научу как правильно писать заявление, чтобы Вас не футболили, расскажу кому и как жаловаться, подискутирую с диванными экспертами, если будет много комментариев с одинаковыми ситуациями напишу пост с конкретным кейсом.

К слову сказать в работе сталкивался с всевозможными жизненными ситуациями, начиная от "кастрюлькиных дел" (кража всевозможного имущества в коммуналках, велосипеды, телефоны в ТЦ, заканчивая расследование и раскрытием других неприятных для вещей 18+, кражи с электронных счетов, мошенничества и прочее). Знаю кухню изнутри, костыли и нюансы, типы сотрудников и типы заявителей. Если интересно, расскажу как обычно "отшивают" заявителей (в нежной или грубой форме воздействуют отговаривают писать заявления, обесценивают их проблемы) и как этому противодействовать.
На абсолютную истину не претендую, не являюсь экспертом, все что накоплено в голове - личный опыт, опыт коллег, а также образование.


Плюсом будет то, что в комментариях к этому посту можно написать жизненную ситуацию, в который вы не знаете с чего начать, а другие специалисты поделятся опытом и произойдет Сила Пикабу!

Помогите найти фильм. Фантастика

Дешёвая. Сюжет - в городе при рытьё траншеи, емнип, находят небольшой инопланетный космический карабль. Ясное дело, начинают его сверлить. Там инопланетяне в виде сушеных кузнечиков. Ещё была проекция на небо как в бэтмене, только кузнечика, и все с ума сходят.

Депрессивная музыка

У депрессивной музыки есть одно хорошее психологическое качество - отыгрывание. Вот только этим отыгрыванием надо пользоваться осознанно. То есть слушать музыку такую в плохом настроении например.

А обратка депрессивной музыки в том, что можно зависнуть и залипнуть в страданиях. И тут тоже надо осознанно поступать - не хочешь залипать в плохом настроении - переключи песню.

Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите