Помощь Пикабу
Прошу помощи у сообщества. Суть проблемы такова. Соседи регулярно выставляют пакеты с мусором на лестничную площадку. Разговаривать с ними нет желания. Как можно повлиять на дебилов?
Соседи
78 постов
•
150 подписчиков
0 просмотренных постов скрыто
Война с соседями!
Живем в Москве в многоквартирном доме (22 этажа) уже два года и, как это часто бывает, сначала всё было хорошо…
Полгода назад соседи сверху купили себе дрель.
Первые дне недели все нормальные люди относились с пониманием, мол всякое бывает, ремонт у людей — ждем. Но ебашенье дрелью стало уже полугодовой традицией!
Три месяца сверлили по закону: только днем и в будни. Однако сейчас я пишу этот пост, плача, потому что снова в 9 утра субботы просыпаюсь под звуки ядерной войны по всем стенам.
Дорогие пикабушники, подскажите, что делать? Дом настолько большой, что я не уверена в какой именно квартире засели садисты…
И помогите вывести в топ, может найду решение.
Правка номер 1:
Впервые редактирую пост на Пикабу, надеюсь, правильно.
Так вот. Написала вежливое обращение в грузовой лифт, надеюсь на такую же вежливую обратную связь (даже если будет отказ)
Правка номер 2:
Другие соседи подписались ниже моего послания фразой «присоединяемся». Нас уже несколько)
Показать полностью
1
Нужны советы по соседям
Я снимаю квартиру в многоквартирном доме, пол года назад у меня появились соседи сверху. Первое время они вели себя адекватно, однако все быстро изменилось, основная проблема заключается в том, что они включают громкую музыку в 10 часу вечера, на мои просьбы выключить, реагируют агрессивно, заявляя что ничего не будут делать. На мои слова о том что сейчас приедет полиция, говорят им все равно, как привлечь к ответственности за причинение неудобства.
Чудеса полиции
В 3 часа ночи соседи достали шумом (заядлые пьяницы, говорить с ними бесполезно), вызвал полицию через 112. Через час пьянь стихла, позвонил отменить вызов. Тут выясняется, что 112 не могут отменять вызов, надо звонить в 102. В 102 просто не берут трубку. Через полчаса все же взяли трубку, но отказались отменять вызов, ибо "уже выехали". Вот 5 утра, никто не приехал (город маленький, его легко проехать из конца в конец за полчаса), я не спал.
Вопрос - как решать пьяную проблему, помимо самоуправства?
Ответ A.J23 в «Ад на даче: Моя битва с безумными арендаторами и громкой музыкой»11
Вот на днях плавали на сапбордах. Маршрут популярный, народа много. И навстречу мне на одном сапе плывут парень и девушка. И на моих глазах парень что-то кидает на берег реки! Как я орала!!! Слышно было, думаю, по всей реке! Вот человек плывёт с девушкой, наслаждается природой и откуда в его голове возникает мысль выкинуть мусор тут??? Здесь нет уборщиков. Вот человеку нравится плыть по красивой чистой воде. Зачем??? Ну прихвати ты эту коробку (бутылку, не успела увидеть, что именно) с собой, положи под резинку сапа, много места не займёт, грести не станет тяжелее. Просто рукалицо
И отдельный вид извращения: люди, включающие на полную громкость музыку на телефоне или даже на специально взятой с собой колонкой. Я не хочу слушать вашу музыку! Я хочу наслаждаться звуками природы! Разозлили!
Ответ на пост «Ад на даче: Моя битва с безумными арендаторами и громкой музыкой»11
В наших краях в СНТ целый ребцентр для наркозависимых открыли. Не все лечившиеся там хотели оставаться, потому происшествия на этой почве были нешуточные, - беглецы, просьбы о помощи, написанные на кирпиче, который прилетает в метре от соседа. Борьбу возглавила председатель, обзаведясь решением ОС. Далеко это не ушло (детали не помню, возможно, что СНТ тут, типа, не "надлежащий истец"), потому переключились на местную администрацию. Она же и в суд подавала на нецелевое использование земли. Который проиграла. Доказательств ведения коммерческой деятельности, кроме одного объявления в Интернете, представлено не было. От этого объявления, ответчик, понятное дело, открестился. Протоколы вызова полиции, выступление представителя ребцентра на ОС, все как то прошло мимо суда. Обычное дело в нашей системе. Но, ребцентр больше не работает. На адвокатов потратились, - и то хорошо.
По пунктам, так, скромные комментарии бывалого дачника:
п.1-3 Нет, уже сказали, что это не является предпринимательской деятельностью. Это же не шиномонтаж.
п.4. Есть ст. 12.33 КоАП РФ, но, как бы всем не прилетело. Центральной канализации в СНТ, скорее всего, нет. Сливают в ливневку и на дорогу все.
п.5. "На публичной кадастровой карте указан только один дом" - вообще ни о чем. Их больше половины на ПКК нет. Это не значит, что дом не оформлен.
п.6. "запрос в налоговую" - он может и платить налоги, даже заявительно, как физ лицо. Не считая того, что налоговые не во всех регионах по этой теме напрягаются, - бегать еще за этими копейками.
п.7-9. Проверьте актуальные требования в своем регионе, - таких "общих" в понимании обывателя требований может и не оказаться. Как и правоприменительную практику. Если никому из соседей снег с крыши его домов не падает во двор, инсоляцию соседних участков его строения и деревья не нарушают, то все фигня. С большими деньгами, конечно, у нас можно доказать, и что 10 см заступа забора причиняют большие моральные страдания соседям, да есть ли у кого такие деньги на это?
п.10. Без комментариев :)
Показать полностью
Ответ на пост «Ад на даче: Моя битва с безумными арендаторами и громкой музыкой»11
Мы сдаём 3 дома в посуточную аренду. И проблем с соседями тоже не хочется.
Поэтому мы прописали всё, что только можно внутри договоров. Цитата из наших правил проживания:
4. Соблюдать тишину.
4.1 Соблюдать тишину с 22:00 до 8:00 в соответствии с Законом Об административных правонарушениях на территории Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ.
4.2 При нарушении требований, указанных в п.4.1. настоящего Приложения, Арендодателем будет вызван наряд полиции. При этом, обязательства по настоящему Договору считаются выполненными Арендодателем в полном объеме, срок найма, указанный в п.1.2. настоящего Договора, сокращается до даты и времени нарушения требований, указанных в п.4.1. настоящего Приложения.
Т.е. если нарушается закон о тишине, вызывается наряд и одновременно происходит выселение таких арендаторов.
А еще есть вот такой пункт правил:
2.1 Вынос из Дома и / или использование собственной музыкальной / видео аппаратуры, в том числе на веранде – штраф 10000 рублей.
Т.е. если музыкальное оборудование присутствует вне дома, штраф. Есть камеры уличные со звуком. Если замечаем нечто подобное, сначала просим убрать оборудование с улицы, напоминая о штрафе. Решать нужно именно с тем, кто договор подписывал. Решается всё моментально в течение 5 минут в 99% случаев.
Естественно, если кто-нибудь мини-колонку вынесет и будет в рамках приличия слушать, то никто быковать не будет, за сам факт. Адекватность для адекватных.
При этом со всеми соседями нормальные отношения. Часть из них за денежку помогают с уборкой и так далее.
По поводу проблемы ТСа начального поста.
Действуйте через суд. Но перед этим я бы арендовал дом самостоятельно, чтобы зафиксировать факт. Деньги лучше не наличкой, а переводом. Лучше наличие одного свидетеля при передаче денег и дома. И лучше арендовать именно тот дом, который не зарегистрирован и не поставлен на учет.
По поводу коммерческой деятельности. Деятельность по сдаче жилого помещения или дома в аренду не является коммерческой деятельностью, если аренда происходит между физлицами.
В любом случае, нужно найти хорошего юриста и идти в суд. А также попросить этого юриста накопать как можно больше нарушений и с ними обратиться в соответствующие инстанции.
Всем мира и тишины!
Показать полностью
Ответ на пост «Ад на даче: Моя битва с безумными арендаторами и громкой музыкой»11
Эта тема бесценна особенно в изобретательности людей для битвы соседей за тишину и спокойствие.
Рассказывал знакомый участковый вблизи славного города Москва.
Дачный поселок, начало нулевых. Бум приобретения дачных участков в тихом лесном районе, в самом разгаре, где речка, березки и умиротворение от шума и пыли столицы. Лето, поселок наполняется людьми. Многие работают на своих огородах, оранжереях. По вечерам народец идет к речке кормить комаров созерцать природу и слушать тишину леса.
Идиллия продолжалась не долго. В поселке построили двухэтажный домик естественно в самом престижном месте поселка, взамен старого сруба. Хозяин, мелкий чиновник из Подмосковья. Чиновника жители мало видели. Всем запомнился его сынок Жорик. Двадцатилетний оболтус на БМВ. Как только коттедж сдали в эксплуатацию Жорик с компанией плотно осели в этом райском уголке. Heavy Metal и знаменитые в свое время Slipknot давали такого жару поселку, что соседи наизусть знали все композиции этой американской группы. Жалобы во все инстанции. Участковый устал от справедливых жалоб жителей поселка.
-Да сколько можно!?... Этот недоносок не дает спать всему поселку. Сомнительные общество собирается у него. Крики, ругань и эта дебильная музыка до утра. Собаки охрипли от лая. Сделайте хоть, что нибудь!!! Так говорил практически каждый житель поселка. Участковый, как на работу ходил с претензиями к Жорику. Тот недоуменно хлопал похмельными глазками - я ничего не нарушаю. Моя собственность, что хочу то и делаю! - Да вот тебе закон, что не имеешь права нарушать покой граждан! - Да иди в жопу служивый. Можешь жаловаться хоть в спортлото! На этом Жорик захлопывал калитку перед носом участкового, не пуская во двор.
Жалобы во все инстанции. Записи видеокамеры не приносили плоды. Стандартные отписки, типа: "Жалоба принята на рассмотрение." Все продолжалось заново. Два, три раза в неделю состоялся ночной концерт группы Slipknot. Две, три машины с друзьями Жорика не давали поселку покоя.
Один из местных старожилов предложил за определённую плату в виде горячительных напитков уладить конфликт. Соседи согласились. Тот ничего умнее не придумал, как привязал сучкорез к длинной палке и обрезал со столба фазу или ноль СИП кабеля идущего в дом Жорика. Типа такого:
Отключения питания дома Жорика спасло жителей поселка от шума. Но ненадолго. Машины с их акустикой продолжили ночной концерт. Война длилась практически все лето. И только ближе к осени какие-то хулиганы рассыпали самодельные ежи изготовленные из гвоздей на проселочной грунтовой дороге ведущей к основной трассе прямо перед БМВ Жорика. ( это сейчас везде асфальт, тогда были еще грунтовые дороги). Вытащили его из автомобиля и дали таких невиданных пиздюлей, что бедный Жорик две недели отлеживался в больнице. Подруга его , наблюдающая картину избиения дала показания, что нападающие были по всей видимости цыгане. По словам участкового, злых цыган искали всем поселком днем и ночью. Да разве найдешь этих ФулЮганов)))
Показать полностью
1