Ответ на пост «Ад на даче: Моя битва с безумными арендаторами и громкой музыкой»⁠⁠11

В наших краях в СНТ целый ребцентр для наркозависимых открыли. Не все лечившиеся там хотели оставаться, потому происшествия на этой почве были нешуточные, - беглецы, просьбы о помощи, написанные на кирпиче, который прилетает в метре от соседа. Борьбу возглавила председатель, обзаведясь решением ОС. Далеко это не ушло (детали не помню, возможно, что СНТ тут, типа, не "надлежащий истец"), потому переключились на местную администрацию. Она же и в суд подавала на нецелевое использование земли. Который проиграла. Доказательств ведения коммерческой деятельности, кроме одного объявления в Интернете, представлено не было. От этого объявления, ответчик, понятное дело, открестился. Протоколы вызова полиции, выступление представителя ребцентра на ОС, все как то прошло мимо суда. Обычное дело в нашей системе. Но, ребцентр больше не работает. На адвокатов потратились, - и то хорошо.

По пунктам, так, скромные комментарии бывалого дачника:

п.1-3 Нет, уже сказали, что это не является предпринимательской деятельностью. Это же не шиномонтаж.

п.4. Есть ст. 12.33 КоАП РФ, но, как бы всем не прилетело. Центральной канализации в СНТ, скорее всего, нет. Сливают в ливневку и на дорогу все.

п.5. "На публичной кадастровой карте указан только один дом" - вообще ни о чем. Их больше половины на ПКК нет. Это не значит, что дом не оформлен.

п.6. "запрос в налоговую" - он может и платить налоги, даже заявительно, как физ лицо. Не считая того, что налоговые не во всех регионах по этой теме напрягаются, - бегать еще за этими копейками.

п.7-9. Проверьте актуальные требования в своем регионе, - таких "общих" в понимании обывателя требований может и не оказаться. Как и правоприменительную практику. Если никому из соседей снег с крыши его домов не падает во двор, инсоляцию соседних участков его строения и деревья не нарушают, то все фигня. С большими деньгами, конечно, у нас можно доказать, и что 10 см заступа забора причиняют большие моральные страдания соседям, да есть ли у кого такие деньги на это?

п.10. Без комментариев :)