littlegremlin

Доброго времени суток!

Пост, скорее в лигу юристов.

Итак, моя мама покупает квартиру с чистовой отделкой у застройщика ПИК. В договоре они именуются ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНВЕСТАЛЬЯНС'' ИНН 7722856273
Договор будет подписан ЭЦП, т.к. мама моя не может покидать квартиру ввиду инвалидности.

Квартиру осматривал я и жена, и нашел ряд дефектов, например, плохо закрывающиеся окна/двери на балкон, порванные обои. Дом уже сдан, некоторые квартиры заселены. Покупаем полностью за свои средства, если это важно.

Менеджер-продажник говорит, что квартира принимается как есть по акту приёмки. Т.е. со всеми дефектами, если они есть.

Внимание, вопрос, могу ли я, как не специалист, привлечь профессиональных приёмщиков к выявлению дефектов, и не принимать квартиру, пока застройщик не устранит все недостатки?

Планирую заказать обмер площади, обследование тепловизором, работу вентиляции, качество ремонта.

UPD: Мы не дольщики, и договор только купли-продажи, а не долевого строительства.

Скриншоты договора прилагаю, и линк на него так же:

https://disk.yandex.ru/i/_f0YPZLZNNPjfw

Честно стырено из Интернета.

Как ты поступишь, дорогой водитель Пикабушник? Чур без подглядываний в ПДД.

Доброго времени суток!

Имеется всем известный, всех замучавший, но относительно удобный сайт объявлений Авито.

Я зарегистрировал маме профиль, подтвердил ее номером телефона.

Мама ничего не выкладывает в объявлениях, но активно смотрит и делает закладки с помощью кнопки "избранное" на самом сайте. А я потом еду и покупаю то, что ей нужно.

Где-то месяц или 2 назад Авито при попытке мамы посмотреть номер телефона и позвонить, уточнить наличие товара выдало окно о том, что профиль заблокирован, отдайте одежду, очки и мотоцикл своё фото с паспортом, да еще и фото с лицом.

Техподдержка Авито отписывается скриптовыми фразами, которые пишут боты. В прочем, почта так же у них настроена на шаблонные ответы.

Я так понимаю, что такие запросы от сайта не правомерны. Куда писать/звонить о таких вот нарушениях нашего многогранного, но неработающего судя по всему законодательства?

И какие формы для этого можно использовать? Надо ли писать сайту бумажное письмо о том, что я не согласен с их политикой по поводу паспортов, и на какие статьи/законы/подзаконные акты/судебные решения можно сослаться?

Да, мама у меня пенсионер-инвалид, ног у нее нет, бегать она никуда не сможет, но и светить своим паспортом, чтобы на нее навешали ООО, кредиты, и прочие прелести современных мошенников не хочет.

Лига Юристов, обращаюсь к вам, т.к. Интернет не даёт чёткого ответа, как действовать.

З.Ы. В комментариях тут справедливо написали, что можно общаться сообщениями. Существует несколько причин, почему это не удобно:

1. Мама печатает с трудом.

2. Продавцы как правило, некоторые отвечают через минуту, другие через сутки-трое, а есть те, кто вообще не отвечает.