dadudist

пикабушник
пол: мужской
поставил 435 плюсов и 857 минусов
отредактировал 1 пост
проголосовал за 2 редактирования
43К рейтинг 858 комментариев 88 постов 25 в "горячем"
1 награда
более 1000 подписчиков
784

Как Маша и Сережа взяли кредит 150 тысяч на свадьбу

Мария работала поварихой в ПТУ, А Сергей — обычным слесарем. Ей было 23, а ему 25. Он часто приходил в ПТУ прочищать засоренные трубы, за что получал от Маши плотный обед. Иногда ему даже казалось что она специально делает засоры, что бы он приходил. Так и познакомились: он привык к её заботе, а ей нравилось смотреть на мужчину работягу. Начали встречаться. Оказывается они оба родом из разных деревень, но деревни находились в 1 направлении. Что он, что она - снимали комнату. Когда у Сергея не было денег снимать комнату, он ездил в деревню. Они решили жить вместе и снять совместную квартиру.


Жили они не богато, но и не бедно. Маша постоянно "таскала" мясо и еду из столовой, а Сергей брал заказы на слесарное дело мимо кассы. В еде у них не было проблем, и они стали потихоньку обживать свою съемную квартиру: купили хороший телевизор чтобы смотреть телепередачи, новый чайник и кухонный комбайн. Сергей еще взял приставку "Плэйстэйшн" в кредит и они вместе с Марией вечерами играли в очередную игру. И вроде бы все было так хорошо, но тут Мария забеременела, и как истинный джентльмен Сергей предложил ей, как говорится "руку и сердце".


Но Маша взяла паузу на раздумье: ей казалось что они еще не крепко стоят на ногах, чтобы жениться. Поехала к родителям, обсудить. К слову, Сергей был сирота и воспитывался бабушкой.


Родители Маши в 1 голос:


"Женись! Парень толковый, но нужно свадьбу шикарную сыграть! Чтобы человек 50 гуляло! Пригласим сестру Катьку они богатые, и Витю брата, который шиномонтажку на трассе держит. А еще у нас сосед-олигарх коттэдж построил — мы с ним общаемся, он полюбому придет"... "Представь, Катька даст 50, а то и больше, она же в Москве живет и 100 зарабатывает, Витька даст тысяч 30, Марина еще 30, и остальные хотя бы по 2 тысячи... И кредит отобьем, и вам на свадебное путешествие хватит.


И стали они считать во сколько обойдется им свадьба: аренда лимузина на 20 человек - 15 тыс рублей, хороший ресторан по 2000 на гостя, это уже 100 тысяч рублей, свадебное платье, как минимум - 20 тысяч, а еще на всякую атрибутику...


Тем самым Серега думал:


- "Костюмчик у Васьки одолжу, у нас размеры похожие, Коляна 9ку разукрасим и свозить нас в зоопарк сфотографироваться. Посидим прям в столовой ПТУ, если что договоримся.". Сыграем скромно, позову бригадира Михалыча да другана Петьку из Комаровки...


Вернулась Маша из деревни и сказала "Я согласна, но хочу шикарную свадьбу. Нужно брать кредит!"...


Сергей был слишком мягкотел, чтобы возразить, но понимал абсурдность всей ситуации: "Маш, мы только вот немного зажили, давай я за приставку рассчитаюсь и откладывать начнем, сыграем позже"... Но у Маши уже "горело". И решили они взять кредит. Они смогли выпросить у работодателей хорошие справки для банка и получили заветную сумму в 160 тысяч рублей. Сергей выступил как заемщик, а Маша как поручитель. И стали они готовится к свадьбе и даже тур забронировали в Турцию...


Наступил день свадьбы. Приглашения были разосланы. Банкет и лимузин заказаны. Все оплачено. Первая шокирующая новость принес брат Витька "Прийти то приду, только денег нет. Компрессор пришлось покупать, последнее отдал, вы уж извините".


"Московская" Катька подарила всего 5 тысяч в конверте, посидели с мужем часок - извинились и уехали, "сосед-олигарх" вежливо отказался от приглашения, зато все остальные прибыли. Гуляли 2 деревни!... Удалось собрать много бесполезных подарков "10 тыс рублей наличными, чайник, плойку, 5 комплектов постельного белья, пару подушек и даже 1 живую козу"...


Вместо забронированного свадебного путешествия Сергей стал работать за двоих: Маша скоро родит и не сможет ходить на работу. Сергей начал уставать и прикладываться к бутылке. Часто уезжал на выходные домой - расслабляться. У него там Зинка продавщица была еще... После рождения ребенка он совсем ушел из семьи и скоро состоится суд о разводе. Кредит платит с большими просрочками, Маша с новорожденным снова съехала в комнату чтобы по старому адресу не беспокоили коллекторы, но эти ребята теперь одолевают Машину маму в деревне.... И только смски на телефон от туристической компании продолжают напоминать о той ошибке, которую они совершили...


Источник: Записки нищего

Мораль:


1. Любые дела как свадьба и рождение ребенка необходимо планировать.


2. Жить нужно по средствам.


3. "Из грязи в князи" сложно выпрыгнуть, если и удастся, то только на короткий срок.

Показать полностью
24

Как Игорь поставил магнит на водосчетчик, сэкономил, и что после этого произошло

Басня.

Досталось Игорю и его семье богатое наследство — трехкомнатная квартира в 2х подъездной "хрущевки" самом центре города. Семья успешно обосновалась в городе: Игорь устроился кочегаром, а его супруга домашним поваром (готовила для соседнего офиса) : жизнь в деревне научила Катю хорошо готовить). Вроде бы и жизнь нормализовалась и все было хорошо. И стали они жить, да не тужить... Но тут пришел счет за воду, а у них в квартире были установлены водосчетчики. Сумма была очень приличная для их семейного бюджета, но от траты воды никуда не уйти: Игорь после кочегарки отмывался 2 часа, а Катя целый день готовила. Представьте сколько они тратили воды?


И тут Катя вычитала где то в Интернете что можно остановить счетчик с помощью магнита и сообщила об этом своему супругу. Тот недолго думая нашел на работе 2 мощных магнита и прикрепил их к счетчикам. И всё, счастье в жизни настало на несколько месяцев: оплачивали всего несколько кубов воды, чтобы была видимость. И сэкономили много...


Но тут управляющая компания стала выставлять всем жильцам дома плату за перерасход воды. Вначале суммы были маленькие и на это мало кто обращал внимание, но когда суммы стали большие, то этим заинтересовался управдом. Стоит сказать про него что это был отставной майор КГБ Виталий, мужик 60 лет. Он сразу понял что происходит что-то неладное и начал проводить свое расследование. Жильцов он практически знал всех, кроме 3х квартир, которые сдавались в аренду: зайти к ним не было проблемой, там все было хорошо. Методом дедукции он сразу пришел к выводу: проверять нужно большие семьи. А всего таких было 3 в доме (в доме всего 40 квартир). Всех проверил — все в порядке. И осталась у него квартира Игоря: его чутьё подсказывало, что проблемы были именно у них, так как Катя никогда не пускала никого в квартиру, а разговаривала только "в дверях". Выждав момент, когда дома останется только старший сын Игоря, Виталий вместе с участковым постучались. "Откройте, милиция!" — сын Игоря открыл дверь, Виталий и участковый прошли в ванну и увидели такую картину: к счетчикам был привязан магнит.



Позвали понятных из соседей. Зафиксировали всё и сфотографировали... Тут пришла Катя, она как раз разносила еду по офисам и устроила истерику "Нам тяжело! Мы тратим много воды...!". Слушать её уже никто не стал.


Игорю было предложено добровольно возместить ущерб компании поставщика ресурсов, в обмен на то, что дело против него возбуждено не будет — ему пришлось брать кредит, так как сумма за несколько месяцев была очень приличная для его семьи...


"Хорошо что провод не заметили" — сказал в этот вечер Игорь и выждав ночи, пошел в подъезд отсоединять хитро проложенный провод к соседскому счетчику...


И стали они жить поживать, да добра наживать. И больше никогда так не делали...

Источник: Записки нищего

-1

Почему многие любят ныть о том, как им плохо живется и обвинять всех, но только не себя

Я всегда считал и считаю, что каждый человек является кузнецом своего счастья. И никто кроме него, если он здоров, имеет 2 руки и 2 ноги не виноват в его нищете. Можно всю жизнь обвинять кого угодно, но только не себя в своем сложном материальном положении и сидеть дальше грызть сухарь и смотреть очередную развлекательную телеерунду.


За свою жизнь мне даже в голову не приходило обвинять кого-то в том, что кто-то виноват в моей жизни. У меня были взлеты и падения, я дважды с нуля строил бизнес, который приносил мне больше 300 тыс. рублей в месяц. Сейчас я снова на дне с миллионными долгами. Опять же — кроме меня в этом никто не виноват. Каждый сам выбирает свою дорогу.


Детство было трудное, как я уже писал в своих записках, были годы, когда мы с матерью (которая тяжело болела онкологией) жили только на одной муке и пекли лепешки. Бывало, даже сковородку нечем было смазать... Несмотря на обилие богатых родственников (они умудрились приватизировать целое предприятие в 90-х) мы никогда ни у кого не просили никакую помощь.


Но больше меня поражает уровень нытья сейчас. Сколько у меня таких знакомых, которые ноют. Вот, зарплата маленькая, в детском саду / школе поборы, за зуб нужно платить. А что ты сделал, чтобы заработать дополнительную копейку? Ты взрослый мужик, работаешь с 9 до 18 в офисе за 25 тысяч рублей и тебе даже в голову не пришло заняться хоть какой-то подработкой. После работы ты приходишь домой, включаешь телевизор и весь вечер "валяешься" возле него. Нет даже никаких мыслей изучить что-то новое и попытаться хоть как-то выбраться из своего тяжелого положения. Зато он одет в кредитный костюм от "Адидас", а в кармане новенький кредитный айфон.


Почему же все хотят стать богатыми, но мало кто хочет поумнеть? Почему все думают, что им все должны, а сами они даже не могут поднять задницу с дивана? У меня таких друзей и знакомых наберется с пары десятков.


Многие просто боятся начать что-то менять в своей жизни! Красивая жизнь с экрана телевизора была специально создана еще в 70х-80х годах для того, чтобы поднимать экономику. Деньги не должны оседать в карманах людей, деньги должны работать. Многие этого не понимают и набирают кредиты на бесполезные вещи. Со слов моей знакомой, которая работает в крупной сети по продаже мобильных телефонов, в день 1 точка продает 3-5 дорогих смартфонов в кредит... И человеку уже становится хорошо.


Я вообще поражаюсь… сейчас просто золотое время для любого дела. Есть интернет. Вместо того, чтобы потратить вечером время на развитие кругозора большинство предпочитает смотреть очередной 2-х часовой боевик.


Ну а далее я дам свои советы, которые помогают мне жить в этом мире:


1. Ставьте цели.


Только не такие как "купить айфон или телевизор". Более глобальные, например, к январю я должен иметь дополнительный доход в 5 тысяч рублей. Ищите доход. Можно заняться много чем: если вы учитель, то можно давать частные уроки по вашему предмету. У меня знакомая математик. На пенсии. Пенсия маленькая. Но она уже как 5 лет дает частные уроки по математике и геометрии - 600 руб в час. В день 2-3 ученика. Согласитесь, неплохо? Почти к каждой профессии можно найти дополнительную подработку — было бы желание.


2. "Мне никто не поможет кроме себя".


Запомните эту истину. В финансовом планировании рассчитывайте только на себя. Вам никто и ничем не обязан.


Жили-были сирота Вася и Петя. Вася с детства еще жвачками торговал, а Петя любил спать до обеда, так как был из полной семьи, и смеялся над Васей: как он стоял у метро с этими жвачками да семечками. Как вы уже догадались, Петя теперь работает у Васи. Эта байка и про лень, и про бесконечное ожидание помощи.


3. Откажитесь от помощи родственников.


У меня есть парочка знакомых взрослых семей, которые живут за счет родителей. Бедные родители отказывают себе во всем, главное, чтобы их "дитятки" хорошо жили. Даже наскребли им на взнос для ипотеки. Если вам кто-то помогает, то это уже сужает все ваши видения собственных проблем. Представьте, что вы в лесу остались без всего. И вы начнете выживать - так и тут. Много случаев в жизни, как большой бизнес был построен из глубокой нищеты. Это огромный стимул для вас. Своих родителей я начал обеспечивать лет с 20. И продолжаю до сих пор.


4. Отпустите из головы СССР и как раньше было


"А вот раньше ..." — если вы будете так думать, то вы подсознательно в себе оставляете надежду, что все будет "как раньше". Но это уже в прошлом. Времена меняются. Сейчас каждый сам себе "предприниматель". Горизонты открыты. Главное - нащупать цель и очистить свою голову от информационного мусора.


5. Вот я стану богатым, и все мои проблемы уйдут.


Это великое заблуждение. В свое время я зарабатывал очень приличные деньги, как уже писал. Проблем у меня в то время было гораздо больше, чем сейчас: это и сотрудники, и контракты, и сроки. А еще нужно быть каждый день ходить со «свежей» головой и жить в тонусе. Гонка была бешеная. Деньги любят быструю езду, и любое промедление может привести к краху.


Я это к тому, что текущие проблемы нужно решать сейчас, а ни в коем случае не откладывать на лучшие времена. Какие можете - решайте. Меньше проблем - больше возможностей. Да и к тому же - решение сложных финансовых проблем в период нищеты позволит получить вам бесценный опыт, который пригодится вам в будущем.


Помните: с каждым повышением дохода, ваши аппетиты и интересы будут только увеличиваться. И проблем станет гораздо больше. И вы к этому должны быть готовы, главное не останавливаться на достигнутом.


6. Развивайте кругозор.


Есть у вас интерес к чему-то? Развивайтесь в этой области, возможно, эта область вам сможет принести какие-то деньги. Читайте биографии известных людей - это очень помогает, постоянно читайте новости из разных источников и будьте в курсе событий каждого дня. Невежество я считаю худшим человеческим пороком. Читайте историю и помните: "История не повторяется, она рифмуется" (М. Твен). Много людей в 25 лет не знают даже элементарные даты знаковых событий прошлого столетия, они говорят: "А зачем нам это нужно? " - Да как зачем? Не знать историю своих предков, не знать основы и хронологию развития нашего общества. Ну да, таким место только у телевизора...


7. Берите кредит только на то, что реально вам может помочь развиваться и приносить доход. Брать кредит на телевизор или на айфон - большая глупость.

Источник: Записки нищего

Показать полностью
26

Как узнать нищий ли я или нет?

Вы нищий, если:


1. Отказываете себе в жизненно важных продуктах. Я вот например, вообще практически не покупаю говядину / свинину и красную рыбу. Из рыба только навага или путассу. Даже минтай в последнее время стал дорогим. Максимум курица. Молочное тоже очень редко покупаю. Вчера вот "разорился" на стаканчик мороженого :) У нас сейчас -30, и в магазине была хорошая скидка. Также я не покупаю сливочное масло, пирожные, шоколад, соки.


2. Вам не хватает месячного дохода. Последние дни вы сильно экономите или отказываете себе во всем. У меня будет декабрь сложным месяцем. Я достаточно хорошо зарабатываю, но у меня имеются большие долги, которые нужно платить: взносы по ИП, 45 тыс ежемесячного платежа за кредит, и долг за 2 месяца по ЖКХ. Выберусь как нибудь. :)


3. Вы не имеете возможности покупать себе одежду и обувь. У меня пока есть запас с тех времен, когда я себе еще мог позволить купить зимние ботинки за 20 тысяч. Вот недавно нашел их, фирмы "Ральф", кстати очень теплые :) Только шнурков нет, надо бы прикупить...


4. Вы не имеете возможность посещать культурные мероприятия: концерты и кинотеатры. Вам просто не до этого из за общего уныния.


5. Вы полностью живете в кредит. Сейчас очень модны кредитные карты. В те времена, когда у меня было дело Сбербанк мне навязал кредитную карту с лимитом в 295 тысяч. Осталось у меня на сегодня всего 40... По факту я полностью на это живу, а другие доходы трачу на погашения долгов которых у меня много (так получилось):


Вот сейчас соберу 15 тысяч, пополню. 5 тысяч это комиссия. И на 10 тысяч будут "доживать" декабрь. Новый год и свой День Рождения я давным давно уже не отмечаю, считаю что Новый Год праздник для детей, хотя в детстве я практически не помню этого праздника.


6. Вы не можете приобрести себе элементарную бытовую технику. Хотя вот лично мне ничего не нужно. Телевизор не смотрю лет 15, миксерами не пользуюсь, а воду спокойно кипячу в кастрюльке. Музыку слушаю в наушниках, а фильмы если и смотрю, то на экране ноутбука.


7. Вам даже в голову не приходит куда можно потратить деньги кроме того как не еду или одежду. Когда я выбрал из нищеты и у меня было свое дело, я просто не знал куда девать деньги. Помогал людям, животным, много одалживал. Опомнился я только тогда, когда обанкротился. А копить не умел. До сих пор 2 кота живут на платной передержке (приходится отказывать себе и платить за них, себе взять пока не могу).


8. Ремонта в вашей квартире не было много лет. Вот у меня так. Все никак не доходили руки когда были деньги. Окна я конечно поставил, но не более того.


Напишите в комментарии - считаете ли вы себя нищим?


Источник: Записки Нищего

Показать полностью
138

Как я работал поломойкой и мыл туалеты

Продолжаю свои воспоминания в рубрике "Воспоминания нищего" и сегодня я расскажу вам о том, как я работал техничкой. Это было начало 2000 годов и мне было 18 лет. Трудное было время, кем только я не подрабатывал, но стабильности в этом особой не было. И тут мне подвернулась хорошая работа: В институт требовалась техничка.


Рискнул и прошел собеседование. Мыть нужно было целый этаж и еще несколько кабинетов, в том числе руководителя. Мне выдали нехитрый инвентарь 3 тряпки, ржавое ведро и маленькую швабру. И я приступил к своей трудовой деятельности. Швабра очень быстро поломалась, и была мала по ширине. Я понял, что маленькой шваброй буду 6 часов мыть целый этаж и отправился в родную школу к трудовику с просьбой сдать мне на полчасика кабинет труда и воспользоваться запасами материала для благого дела. Получив одобрение я изготовил себе 2 большие швабры. Моя жизнь изменилась к лучшему: теперь я тратил 1 час на коридоры (нужно было 5 раз менять воду, а халтурить я не любил ни в каком деле), 30 минут на туалет (2 раза сменить воду) и 30 минут на кабинеты. Дело было нехитрое, никаких других инструкций помимо мытья пола я не получал: так и работал.


Вначале я стеснялся этой работы: вдруг знакомых увижу. В то время уже институт сдавал помещения под большую компьютерную фирму и риск встретить там бывших одноклассников или знакомых был велик. Со временем это прошло и я уже стал мыть при всех — главное это труд и неважно какой-то.

Самое поганое было это конечно туалет. Притом женский туалет по загрязнению был гораздо хуже мужского! Не знаю, почему так? Чтобы его мыть мне нужно было перекрывать вход, но все равно многие женщины возмущались почему пацану доверили мыть их комнату. Напишите в комментарии, почему так ? Как вы думаете?


Второе по ужасу это была курилка. В те времена она располагалась на лестнице, и в качестве пепельницы была огромная литров на 20 кастрюле. За день она набиралась до полна и чтобы её взять и вытряхнуть из неё окурки необходимо было надевать маску. Иначе реально можно было задохнуться. В итоге на туалет и на лестницу уходил целый час времени.


Была у меня в те времена девушка и я очень боялся что она узнает что я являются тайным туалетным работником. Узнает - и бросит. И она узнала. И что вы думаете? Она попросила взять на меня еще одну ставку! И ей достался самый важный этаж: администрация. Поработала она с полгода пока (ставку дали мне временно) и смогла заработать себе денег на мобильный телефон.


Проработал я на этой работе более года, брал еще один этаж. В какие-то дни (когда на улице нет грязи и слякоти) разрешалось мыть через день. Пару раз подрабатывал в местой столовой - чистил картошку. В качестве оплаты я получал 5 шикарных беляшей. До сих пор помню их вкус... Я очень экономно чистил картофель и мне даже было предложено остаться у них на постоянку. Но вставать в 5 утра я не любил и мне нужно было еще как-то ходить на учебу совмещая сразу несколько видов деятельности и я отказался.

Напишите в комментарии: кем работали вы в трудное время?


А что сейчас творится в этой сфере? Я возмущен!


Сейчас везде работает клининговые компании (как же меня раздражает это слово). Когда у меня был свой офис я наблюдал интересную картину: техничка моет туалет, потом этой же водой и этой же тряпкой идет мыть все офисы... Я сразу отказался от таких услуг и будучи владельцем своего небольшого офиса мыл полы самостоятельно.


А как моют подъезды? Это вообще хохма. Летом наблюдал. Приезжает микроавтобус и оттуда выходят 4 технички и идут в 4 подъезда. С собой у них уже ведро с водой, швабра и тряпка. Помыв подъезд одной водой (точнее, сделав вид) они выливают это воду прямо под порог. Выходишь из подъезда и сразу в грязную воду. А одна мадам выжимала тряпку которой мыла пол в подъезде, а потом этой же тряпкой протирала кнопки домофона и дверную ручку в подъезд. Ну и перила наверное.


Когда я был техничкой я никогда не использовал одну тряпку для туалета и пола. Тряпку после туалета вообще лучше выкидывать, если есть чем заменить. Это элементарные правила.

Источник: Записки нищего

Показать полностью
266

Как я жил в квартире с воронами

Помогать животным я активно начал... с ворон! Жалко не осталось фоток того времени, но у меня они жили в квартире. А дело было так: каким-то образом воронята в количестве 2х штук оказались под деревом. В опасной близости от бродячего кота Тёмы, который "держит" территорию двора. Мамаша с папашей летали, кричали, но ничего не могли сделать. Пришлось на свой страх и риск взять себе этих 2 птенцов. Ну как, птенцами их уже не назовешь, они даже летали, но недолго.


Клетки у меня не было, а купить не было возможности. Да и клетка должна быть огромной. Мне пришлось отдать им свою комнату, предварительно застелив все газетами, так как невозможно понять когда вороне "приспичит". Поставил еду, воду, прочитал в интернете что они любят в принципе ту же еду, что и люди и стал ждать. Но 2 дня они не ели, а лишь только пытались вылететь в закрытое окно. Пришлось плотно занавесить.

Что же делать? Они же так с голоду помрут...


В тот момент у меня были 2 кошки и 1 кот. Эти 2 месяца, что вороны жили в комнате навсегда остались в психике кошек: они по очереди "дежурили" у дверей этой комнаты...


Убирая в очередной раз помет (а делал я это почему то в кожаной перчатке) я случайно обнаружил странную реакцию птенцов на перчатку: они сразу как то активизировались. И тут я решил попробовать дать им ему. И что вы думаете? Они подумали что черная перчатка это родители и стали открывать клюв! И начали кушать! Жили они у меня 2 месяца пока полностью не окрепли на хорошем питании. А потом я их выпустил в тот же двор и они улетели... Но нет, улетать они никуда не захотели. Они остались и более того, запомнили меня. Всю оставшуюся часть лета когда я выходил на улицу ко мне на плечо садился один из воронов и никуда не хотел уходить. Улетал лишь только тогда, когда я покидал территорию двора, вороны - очень территориальные птицы.


Прошло уже много лет, но они живут в моем дворе и каждое утро прилетают под окно, куда я им кидаю еду...

Источник: Записки Нищего

2122

Как я мстил спамерам

В одно время, когда у меня был свой бизнес я разместил 2 вакансии на известном всем сайте. Сотрудников я нашел быстро, но на мой телефон стали приходить самые различные предложения. Телефон у меня включен постоянно был в то время (такая специфика работы). И если спамерские смски приходили днем, то я еще не обращал на них внимания, но тут сообщения стали приходить ночью. Сон у меня чуткий, работал я тогда с крупным заказчиком и в случае "падения" серверов мне также приходили смски.


Эта записка не является призывом в каком-либо действию, я просто рассказывал как я поступал с доставшими меня спамерами.


Я очень не люблю спам и считаю что нужно действовать честными путями в любом бизнесе. Уже понятно всем, что услуги, которые продвигаются с помощью спама вряд-ли будут качественными, если у человека нет средств на нормальную рекламу или продвижение. Скорее всего работают очередные случайные люди, как это во многих сферах сейчас.


Кто меня доставал:


1. Отогрев авто.

Эти ребята слали смс исключительно ночью и с разных номеров. Но контакты в номере были одни и те же. Пришлось заказать фиктивный отогрев авто пару раз в отдаленный район города. Даже пообщался потом с ними, услышал от них о себе много хорошего, так и они от меня. Больше смсок от них я не получал.


2. Медицинские услуги

Тут тоже все просто: бронируйте места и не приходите. Вместе с коллегами по работе мы записались в эту клинику к стоматологам на целый день к разным специалистам (этот смс спам пришел всему городу). Больше смски со спамом не приходили.


3. Заказ пиццы и прочего

Эти вообще обнаглели - и днем и ночью. Пришлось заказать 20 пицц на предприятие. Да еще и сборных (непопулярных). Смски потом еще какое-то время приходили, но потом перестали.


4. Магазины

Сложнее всего со спамерами в виде "Открылся магазин приходите", или "Большие скидки на шубы в ". Таких тоже много было, но тут помог Роспотребнадзор: отправил по интернету жалобу с доказательствами и мне пришли отписки что какие-то компании были оштрафованы, какие-то нет.


5. Но больше всего меня достал бывший провайдер.

Давным давно я от него отключился, по причине плохого качества связи. И спустя полгода начались звонки. Реально просто достали. И днем, и ночью - разные операторы с разных регионов РФ... А вы не хотите к нам вернутся.. Вот вы были подключены?... И в таком духе.


Беседа с ними была в таком ключе: (П - провайдер, Я - я)

П: Вот вы были к нам подключены, мы для вас приготовили год бесплатного интернета, давайте подключим ваш адрес снова, вам нужно только провод наш подключить в роутер


Я: Провод давно уже обрезал, с квартиры съехал живу сейчас в другом месте. Удалите мой номер.


П: Ладно, спасибо извините.


Через день:


П: Вот вы были к нам подключены, мы для вас приготовили год бесплатного интернета, давайте подключим ваш адрес снова, вам нужно только провод наш подключить в роутер


Я: Да, хочу.


П: Давайте уточним адрес


Я: г. Магадан ул. Солнечная 2


П: Мы не подключаем другие города (короткие гудки)...


Эти звонки были 2 раза в неделю в течение 2х лет. Какие то звонки я игнорировал, когда был понятен номер, какие-то не удавалось. Ничего не помогало. Но тут я начал давать им реальные адреса в городе, но с несуществующими квартирами.


Видимо реально выезжал мастер и искал квартиру. Потом было еще 2 звонка, вы типа адресом ошиблись. На что я говорил "Вы тоже. Я давным давно не живу по этому адресу, а вы это никак не можете понять". Звонки прекратились. Боролся я с ними 2 года!

Источник: Записки нищего

Показать полностью
2

Как я чуть палец не потерял

Со здоровьем мне вообще не повезло. В роддоме мне внесли серьёзную инфекцию, и чтобы её выгнать кололи мне какие-то мощные антибиотики чем сбили мой иммунитет напрочь. И у меня появилась аллергия — практически на все. Особенно на антибиотики и на все виды обезболивающего. В детстве я не пил молока, не ел белковую пищу, ягоды, яйцо, мясо, фрукты. Что я ел? Да лапшу одну, чем кстати, и сейчас неплохо питаюсь. Ну ладно, я тут решил открыть рубрику "Здоровье нищего" где буду писать самые интересные случаи из своей жизни связанные с медициной и здоровьем. Это было предисловие, а теперь сама история.


Это было в начале 2000х годов, год я уже точно не вспомню. У меня немного заболел палец. Большой палец на левой руке. Ну болит и болит, у мужиков же 2 болезни "Фигня и ппц". "Фигня" пройдет сама, а ппц не лечится. Но что-то уж совсем как то стало болеть аномально, еще и тянуть. У меня очень высокий болевой порог, т.е обычной боли я не чувствую, но тут было явно что-то не то. Палец опухал и доставлял дискомфорт моему юному организму. И решился я пойти на смелый шаг: к врачу. К хирургу. Хирурга звали Владимир Ильич — он был мужчина преклонного возраста и сразу выдал "Резать! Внутри кожный панариций!"... Но увидев красную надпись на моей амбулаторной карте "Аллергия на антибиотики и обезболивающие" отрезал "Поедешь в больницу!". Я конечно же воспротивился: "Владимир Ильич, ну давайте я потерплю ну не хочу я в больницу". Но хирург был не пробиваем...


Я понял что меня прижали к стенке и решил сделать ход конем "Я отказываюсь от госпитализации" — "Ты умрешь через неделю" - сказал хирург и сухо подписал бумажки.


Поплелся я к себе домой, думаю ну сделаю водочные компрессы там... Тут встретилась соседка и узнала о моем недуге. И предложила мне хорошее средство "Берешь хозяйственное мыло, туда лука, горчицу... и еще чего-то там и прикладываешь". Я вежливо отказался и зашел в свою квартиру. Через час звонок — соседка самостоятельно приготовила мне это "народное средство":


"Возьми милок, приложи на ночь и плотно оберни полиэлитеновым пакетом"...

Я всегда верил бабулькам. И сделал так, как она сказала. Более того, не снимал эту повязку пару дней. Через 2 дня она сама отвалилась: мой палец стал больше раз в 5.


Поняв, что конец мой близок я самостоятельно направился в городскую клиническую больницу №1. Но меня там не приняли, сказали - вызывай скорую. Пришлось туда же вызваать скорую, она приехала и меня приняли. Абсурд? Ну да.


Проведя большой хирургический консилиум и сделав экспресс пробы врачи удалились на совещание. Через некоторое время последовал вердикт "Готовим к операции под общим!".


... Прошлое какое-то время... Катят меня голого (зачем, я до сих пор не понимаю) на каталке в операционную и вводят наркоз. Я отключился. Просыпаюсь я через вечность, неее... оказывается минут через 10 и вообще не понимаю что происходит: голова не моя. Меня катят на каталке в мою палату, а я пытаюсь даже заигрывать с медсестрами...


Привезли. Переложили мое тело на кровать и велели спать до утра, а то после общего наркоза бывают и отключаются. Подремав около получаса меня разбудила медсестра. Уже не та симпатичная что была, а другая. Говорит давай свою 5 точку. Будем укол делать.. Моя голова еще не отошла от наркоза, но я что-то соображал. И мой глаз упал на лекарства... Медсестра смешивала антибиотики с новокаином.


Именно от того, что у меня страшенная аллергия на все "*** каины" меня и отправили под общий наркоз. А тут? Как я увидел. Это и спасло меня и отрезвило от действия общего наркоза.


Кое как встав, я пошел ругаться, но все уже ушли и остался дежурный. Я потребовал справку и сказал что я ухожу. Получив заветную справку с диагнозом "Абсцесс пальца в стадии инфильтрации" я вызвал такси и уехал домой.. Потом этот палец у меня долго еще болел, но его чистили наживую: всю боль я терпел так.

Источник: Записки нищего

Показать полностью
13

Как я боролся с тараканами на кухне и откуда они вообще берутся

Недавно заметил на кухне - снова начали появляться тараканы. Вроде бы ничего не оставляю все хорошо и чисто. Откуда же они берутся?


1. Ремонт у соседей.

У нас в течение 7 лет со всех сторон слышен звук перфоратора. Кто-то зачем то покупает эти старые квартиры и делает в них шикарный ремонт. Раньше в моем доме жили одни бабульки да дедульки, но все они уже умерли от старости. И квартиры были проданы. И начались ремонты.

Тараканы - насекомые территориальные и не очень любят когда рушат их гнезда, поэтому вот забегают.


2. Тут все еще более интереснее: тараканы стали появляться даже у всех моих знакомых с хорошим ремонтом. Где все щели заделаны. И бегают по подъезду. А причина проста: на дверях стало появляться объявление такого вида "В вашем доме в период с 1 по 10 ноября будет проводиться травля тараканов и клопов. Просьба позвонить по номеру и согласовать время.". Притом бумажка - примерно такая же, как из ЖЭУ вешают: вся кривая косая и будто отбита на печатной машинке. Специально - чтобы люди думали что это обязательная акция. На самом деле визит такой фирмы стоит в среднем 3000 руб. Так вот: после этих объявлений и стали появляться тараканы.


Я летом видел - бегают прям по улице. Скорее всего эти конторы подкидывают тараканов в жилые дома, чтобы повысить продажи своих услуг. Это мое мнение, напишите в комментарии - согласны ли вы с ним ?


Как я избавляюсь от тараканов?


У меня дома старый кот. Ему 19 лет. Поэтому я не могу использовать химию, а тараканы у меня водятся на кухне - а он любит обедать на кухне. Все очень просто в зимнее время: открываешь окно и закрываешь дверь. Тараканы убегают примерно на неделю, даже две. А щели - можно пролить небольшим количеством кипятка чтобы убить личинки или чем они там размножаются? Еще говорят жидкость для снятия гаек WD-40 очень хорошо помогает если распылить в щели.


А один раз друг принес клопов... Ну как - случайно. Что я только с ними не делал - бесполезно. Пришлось просто взять и выкинуть все 3 дивана.

Источник: Записки Нищего

-27

Альтернатива туалетной бумаге

Продолжаю публиковать  "Записки нищего".


Рулон туалетной бумаги - дорогое удовольствие. Стоимость его колеблется от 5 рублей и заканчивается даже на 300 за самую "крутую" бумагу из Германии... В этой бумаге чего только не наворотили: и ароматизатор добавили, и несколько слоев высочайшего качества. Но так как вы находитесь на канале "Записки нищего", то эта записка целиком и полностью посвящена альтернативным способам заменить туалетную бумагу.


Я всегда себе покупаю самую дешевую бумагу, и вот она у меня сегодня подходит к концу — это и является стимулом для написания этой "статейки".


Вспомним суровые 90е? Что мы использовали в качестве бумаги? Обычные газеты. В те года не было интернета и люди покупали газетки. У кого не было денег на газеты - была хорошая альтернатива: коммерция развивалась и в почтовые ящики приходили бесплатные газеты с рекламой. Мы их собирали и использовали в хозяйственных нуждах. Но не все газеты подходят для этой цели: глянцевой бумагой сложно очистить кожную поверхность от продуктов жизнидеятельности.


Итак, советы:


1. Можно не использовать её вообще если вы дома. Достаточно после деликатного процесса пойти в душ и тщательно все промыть. Минусы в этом деле очевидны: трата воды, моющего средства - да и просто порой не хочется "мочиться", если например в доме холодно.


2. В 90е трудно было с этим делом, но у меня был большой ватный матрас. Очень хорошее качество ваты было в нем и очень экономно можно было "подтереться".


3. В крупных супермаркетах продаются бумажные полотенца. 2 огромных рулона за 30 руб. Хватит гораздо на больший период чем обычные 4 рулона за ту же цену.


4. Можно использовать газеты и рекламные журналы из супермаркетов. Если бумага слишком плотная, то можно ее замочить, высушить и хорошенько помять.


5. В летний период времени на даче можно воспользоваться большими листьями. В детстве именно так и делали.


6. Если у вас нет в волос в том месте, то дешевле будет использовать влажную салфетку. Они продаются в больших пачках по 30 руб за 100 штук! Кстати, где то писали что самый лучший способ использовать именно влажные салфетки.


Если среди читателей есть люди, которые покупают дорогую туалетную бумагу, объясните в комментариях: Чем обусловлен ваш выбор?

Источник: Записки Нищего

Показать полностью

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у застройщика ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потяните ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!