dadudist

пикабушник
пол: мужской
поставил 435 плюсов и 857 минусов
отредактировал 1 пост
проголосовал за 2 редактирования
43К рейтинг 860 комментариев 88 постов 25 в "горячем"
1 награда
более 1000 подписчиков
6

Ростелеком отключил домашний телефон без предупреждения

На днях было обнаружено, что домашний телефон отключился. Проверил проводку - тишина. Дозвонился на горячую линию Ростелекома и выяснил вот что:

С какого то там времени наш дом в добровольно-принудительном порядке переводится на оптоволокно без сохранения номера! И дома нужно будет держать еще и роутер: как и сказала соседка - еще и электроэнергию нажигает.  

Самое интересное: сделали без какого-то предупреждения, никаких звонков и писем (хотя звонки о том, что до 20.07 нужно оплатить телефон были). А если бы жила бы одинокая бабушка ? И телефон вообще единственное средство связи.

У кого нибудь было такое?


1

Удар высоким напряжением в язык

С раннего детства радиолюбительствовал и собирал в основном низковольтные схемы... в 90е никаких ярких светодиодов не было, а мне хотелось на школьной дискотеке удивить шикарной цветомузыкой. Для этой цели я использовал лампы в 150 ватт, которые предварительно покрасил, нашел подходящие плафоны и собрал схему на тиристорах.


И вот настает день Х: через пару часов дискотека, нужно идти в школу и нести аппаратуру. Последний тест и вот беда: оторвался провод. Т.к я ранее никогда не собирал высоковольтные схемы, то не думая решил "зачистить" провод зубами, а другой рукой коснулся платы...  Удар был очень сильный, я потерял сознание, язык черный, голова не моя. Дискотека отменилась, а я пару дней не мог прийтив себя. Как не убило? Не знаю. Мне было лет 14 тогда.

6

Советы стартаперу. Аренда офиса.

Допустим, вы начали бизнес. Встает вопрос об аренде офиса на 5-10 человек. Как не наступить на грабли? Попытаюсь дать несколько советов судя по своему опыту.


- Выбирайте сразу просторное помещение. Желательно прямоугольной формы с большим окном. Было у меня помещение в формы вагончика 30 квадратов. Втроем было морально тяжело. Примерно 6-7 квадратов на человека.

- Жалюзи / шторы. Если окна большие и выходят на солнечную сторону, то они должны быть. Иначе влетит в копеечку их установка. Тоже самое и кондиционер.

- Кондиционер желателен, но если его нет, то обязательно нужно узнать техническую возможность подключения. В 1 из моих офисов монтаж кондиционера обошелся в 100 тыс руб, вместо 50 из-за того, что пришлось проводить новую эл проводку: нужно было еще и делать проект под это дело.

- Желательно проверить помещение на "химичность" обоев и покрытия. Обычно чувствуется после того, как офис долго закрыт. В предыдущем офисе очень сильно воняли некачественные виниловые обои.

- Проверьте розетки, выключатели - отвечать за работников будете вы. Если имеется неисправность, то устранить ее должен арендодатель.

- Сразу смените дверной замок: как правило, личинка с 5 ключами 500р

- Читайте внимательно договор аренды: возможно вы получите помещение в плохом состоянии, а в акте передач оно будет числится как "в хорошем", и потом вас заставят делать ремонт.

- Обязательно посмотрите соседей: в одном офисе рядом была художественная мастерская и очень сильно воняло масляной краской, а выше этажом был спортзал: столы после обеда подпрыгивали.

- Окна должны лучше всего выходить во двор, главное чтобы никаких заведений общепита не было внизу: из за экономии на вентиляции мы сейчас дышим запахом шашлыка).

- Самое важно: интернет. В 1 офисе видимо пользовались йотой и кабеля не было. В итоге согласование по монтажу затянулось на месяц, пока я лично кабель не нашел под потолком.


И конечно вам посоветуют заключить договор с охраной за символические 1000-2000р в мес. Читайте договор: за такие деньги обычно это просто вахтеры: никакой ответственности они не несут.

Я использовал ip камеру которая при открытии двери сохраняет фото. На всякий случай.


По поводу стоимости аренды: если в 7 этажном бизнес центре пустуют хотя бы 10 помещений, то смело торгуйтесь. Скидка обеспечена.


Если вам будет интересно, то следующий пост будет про офисную мебель и обустройство, а последующий про подбор сотрудников в IT отдел.

3996

Евросеть не знает законов?

Нужно было купить простой андроид. Человек попал в больницу, а телефон разбит. В евросети выбрал самый простой за 2500. Оформляем. П- продавец.


П: с вас 3000 с лихером

Я: почему? Он стоит 2500

П: без доп гарантии он не продается.


Минут 5 пришлось объяснять законы и все таки телефон со скрипом был продан: продавец категорично не хотел его продавать.


П: вам полагается бесплатная симкарта

Я: не нужно

П: ну я себе ее заберу


Неужели им вообще законы не писаны?

413

Смена пола

В молодости удалось поучиться пару лет в меде. На практике произошел забавный случай. Отделение челюстно-лицевой хирургии, почти все мужики, 90% на понтах (начало 200х годов).  Везем мы с приятелем одного мужика на операцию на каталке а у него поверх простыни лежат его документы. Мужик решил почитать и смотрит: "Пол: женский".
М - мужик. Х-хирург

М: Мужики, ну что за дела пол женский
Х: Да щас исправим (и ржет)
М: (нам, с серьёзным видом): пацаны, проконтролируйте чтобы ничего лишнего он не отрезал


Он не понял юмора, был очень серьёзен и реально боялся что ему исправят "пол".

4

Доблестная охрана в супермаркете

Этот случай произошел год назад. Мы с супругой постоянно ходим в супермаркет у дома. Отходим от касс и раздается писк рамок. Охранник грудью закрывает проход и требует показать содержимое сумочки у супруги. Сумкой назвать ее сложно, клатч на ремне, в которую еле помещается кошелек и телефон.


Я сказал что ничего мы показывать не будем, он нажал тревожную кнопку, я вызвал полицию. Наряд ГБР приехал быстрее, 2 здоровых амбала. Полиция явилась чуть позже.


Я попросил полицию попросить удостоверения ЧОПа, но охранники услышав это свалили в закат. .


В итоге:

- мое заявление

- 2 объяснения от охранника и от администратора магазин

- сумку даже НЕ ПОСМОТРЕЛИ: охранник потерял всякий интерес к нам после приезда полиции

- вышли из магазина через час после закрытия


Вывод: отстаивайте свои права. Не пойман - не вор. Они не имеют права вас задерживать, только если уверены что вы совершили кражу.


Очень жаль что тогда не было времени на подачу в суд, за тупость их бы с удовольствием бы наказал, тем более что они сами признались что у них магниты только на алкоголь и дорогой сыр, которые бы в эту сумку не уместились, но сработал тупой скрипт у тупого охранника.


P.S Причина срабатывния рамки была дорогая подводка для глаз (не размагнитили ее, а жена не любит сдирать их, т.к. потом вся сумка липкая.


P.P.S:  соль в том, что охранник зная что магниты у них только на алкоголе и сыре все равно стоял на своем.

-66

Игры в престолов

Как убрать их из ленты? Они везде.


Что происходит вообще? Все говорят только об этих играх. Во всех соц сетях. На всех ресурсах. Какой вклад в культуру и общество вносят эти игры? Не пойму. Очнитесь!!!

-9

Реферат за 2 часа

Начало 2000х. Мы с приятелем дружно прогуляли предмет "Экология", приходим на последнее занятие (перед каникулами и слышим от преподавателя):


- Вот вам двоим нужно сделать рефераты по таким-то темам. Принесете в сентябре.


Ну думаем труба. Стипендии не видать.

Бегом в компьютерный клуб, быстро ищем в интернете похожее. Оформляем титульный лист. Бежим на учебу.


Препод нас очень хвалила:

- мальчики просто молодцы, за 2 часа написали рефераты.



И поставила нам 5ку. Реферат мы даже не читали...


P.S: В то время у нас даже в учебном заведении не было компьютеров: тупо печатные машинки.

1291

Теги в мобильной версии

Сделайте, пожалуйста, отображение тегов в мобильной версии вверху поста, как в обычной версии.


Иногда идет ряд постов на одну тему, которые не хочется читать, и приходится пролистывать пост вниз, чтобы посмотреть теги. Спасибо.

-21

Хлеб и кусок провода

Местный хлебзавод используеь кусок провода для завязывания пакета с хлебом. Это вообще по нормам? Много раз прокалывал пальцы о провод, пару раз кусок железа и в хлеб попадал. Роспотребнадзор или взбодрит?

Хлеб и кусок провода Упаковка, Хлеб, Длиннопост
Хлеб и кусок провода Упаковка, Хлеб, Длиннопост
Показать полностью 1

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у застройщика ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потяните ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!