Deoh

Deoh

https://t.me/veseki
Пикабушник
Дата рождения: 16 ноября 1981
поставил 706 плюсов и 882 минуса
отредактировал 1 пост
проголосовал за 27 редактирований
Награды:
10 лет на Пикабу
18К рейтинг 187 подписчиков 65 подписок 47 постов 10 в горячем

Оформление дачи

Добрый день. Занимаюсь потихоньку оформлением дачи.

Для ЛЛ: как лучше оформить дом в СНТ, как жилой или как нежилой?

Вводная: участок 5 соток в черте подмосковного города. Дом 5х5 кирпичный, с 2х сторон пристройки шириной 2 и 3 метра. Одна из них есть в документах на покупку, вторая будет переделываться/частично снесена

Дача куплена в 98м, свидетельство о собственности имеется, даже какой-то кадастровый номер есть. Дача на мать, будет оформляться на меня по дарственной. Но сначала надо поставить на кадастровый учёт участок и дом. По участку документы готовы, межевание сделано, на кадастровый поставлен, осталось зарегистрировать право собственности (кажется, так).

Надо оформлять дом, делать тех. паспорт и ставить на кадастровый учёт, регистрировать право собственности. (есть доверенность).

Дом сейчас в процессе перестройки, в планах поменять мансарду на 2 этаж, переделать пристройку. Соответственно изменится высота и площадь.

Дом в дальней части участка, вокруг участка расположен проезд к другим участкам (тупиковый)

Оформление дачи Дача, Кадастровый учет, Оформление, Кадастровый инженер, Без рейтинга, Вопрос, Длиннопост, Юридическая помощь

Дом расположен близко к забору, минимальное расстояние от угла до забора 1.35м (красная стрелка).

Пристройка( красный прямоугольник) будет построена так, чтобы это расстояние не уменьшить (синяя стрелка).

Оформление дачи Дача, Кадастровый учет, Оформление, Кадастровый инженер, Без рейтинга, Вопрос, Длиннопост, Юридическая помощь

Я бы лично предпочел оформить в том виде, как будет (с пристройкой и 2 этажем), и на всякий случай как жилое. Тариф на э/э меньше, опять же, продать потом можно дороже.

Но кадастровый отговаривает. Говорит, оформляй как есть сейчас и строй как хочешь - все так делают. Но веских причин не называет.

И жилое тебе не надо, налог платить.

Но гайки постепенно закручиваются и переделывать потом не хочется. Да и налог копейки.

Собственно, вопрос в следующем: не помешает ли расположение дома относительно границ участка оформлению в качестве жилого дома? Отступы там, и все такое.

Как лучше оформить с учётом грядущих переделок? Не хочется потом жить с неузаконенной пристройкой.

Показать полностью 2

Кудрявая не дала

Кудрявая не дала

Шлагбаум в яндекс-навигаторе

Третий год веду войну с каким-то доброжелателем в нашем СНТ, который на въезде отмечает шлагбаум.

Шлагбаума нет. Есть ворота, которые второй год никак не могут запустить в эксплуатацию. И даже если когда-нибудь запустят, будет возможность открывать их с телефона. Так что сейчас проезд свободен и в перспективе проблем с этим не будет.

Однако благодаря тому, кто отмечает там наличие шлагбаума, маршрут строится через дикие ебеня с крюком в 7км, выездом за пределы города, грунтовкой и прочими пирогами. Через другое СНТ, которое граничит с нашим и где на границе, порой, ставят блок, натягивают цепь и всячески ограничивают проезд.

В итоге, таксисты отказываются от заказов, доставка отменяется... Я, конечно, пользуюсь исправлением карты и убираю этот шлагбаум. Но Яндекс думает по 2 недели, а "доброжелатель" опять отмечает его наличие. И ладно, сейчас ворота открыты, можно пруфы предоставить. А когда заработают, как вызывать такси к участку? Может многоуважаемый народ знает какой-то способ, как заставить таксистов и навигатор игнорировать наличие шлагбаума?

Цветочки будут

Цветочки будут

Условный рефлекс и Кашпировский.

Условный рефлекс и Кашпировский. Гипноз, Рефлексы, Истории из жизни, Кашпировский

Увидел пост https://pikabu.ru/story/vo_vremya_seansa_kino_6450131 и вспомнил историю из своего детства.


Мои 9 лет пришлись на то смутное время, когда вся страна усаживалась перед телевизорами и пыталась избавиться от своих недугов с помощью сеансов Кашпировского, а чуть позже, и Чумака.

Несмотря на мой юный возраст и отсутствие каких-либо патологических болячек, родители  настойчиво рекомендовали мне присоединиться к семейным посиделкам перед голубым (впрочем, тогда еще серым)  экраном.

Семейство чинно рассаживалось в креслах, а братца сажали поближе - лечить энурез, который в его 7 лет уже не был нормой. Меня же просили воздержаться от язвительных комментариев по поводу происходящей в зале вакханалии и вообще, спрятать свой скепсис поглубже, потому что - вот, у Олежки после прошлого раза опять почти все прошло, забывая, что после позапрошлого раза все только усилилось.

И надо же такому случиться, что в тот вечер я съел что-то не то. Сначала ничего не предвещало, но через несколько минут после начала передачи я сорвался стремительной ланью метать харчи.

Родители, обсудив мою незавидную реакцию на гипнотизера, решили впредь, что мне смотреть его не стоит, даже для профилактики. Чему я, с одной стороны, был несказанно рад, а с другой - стоило мне хоть мельком застать эту передачу, как вечер неизбежно скрашивался свиданием с белым другом.

Шли месяцы, Кашпировский постепенно терял свою актуальность и сеансы по тв смещались на более позднее время.

Однажды, пребывая детском отделении на обследовании, куда меня запихнули в поисках очередной несуществующей болячки (а может быть это такой родительский лайфхак - отдохнуть от спиногрыза без регистраций и смс, благо зав отделением была близкой подругой семьи), я проснулся в ночи с неудержимым желанием справить нужду. Путь до туалета пролегал через холл с телевизором, по которому, как на зло, шел сеанс Кашпировского.

Я думал, я уже разобрался со своей проблемой, но на всякий случай закрывая глаза и уши, стараясь смотреть только на стену и не наткнуться на сгрудившийся перед телеком персонал, я прокрался до заветного помещения и стремительно оправился. Обратный путь прошел легче, так как в этот раз экран был направлен мне в спину, а я старательно думал "это все просто рефлекс, я уже не реагирую на него, ничего не случится" Успокоенный этой мыслью, я лег спать.

Утром вся палата лицезрела огромную лужу блевотины около моей кровати. Сам я ничего на этот счет не помнил и лишь сопоставив ночное происшествие, близость лужи ко мне, и неприятный вкус во рту, я вынужден был признать, что это, скорее всего, сделал я.

Хорошо еще спал на боку.

Показать полностью

Супруга съездила на корпоратив. В понедельник подвели итоги.

Супруга съездила на корпоратив. В понедельник подвели итоги. Переписка, Скриншот, Корпоратив
Показать полностью 1

Портреты

Портреты Портрет, Фотография, Свет, Тень, Девушки
Портреты Портрет, Фотография, Свет, Тень, Девушки
Показать полностью 2

Дачная история.

В комментариях к посту #comment_107188450 зашла речь об оконных решетках на даче и я вспомнил одного упорного вора.


Дача у меня на отшибе подмосковного города, так что места вроде как безлюдные, но при желании добраться нетрудно. Чем многочисленные маргинальные элементы и пользовались.

За все время существования этой дачи, пожалуй, не было ни одной зимы, чтобы туда не залезали. Конечно, ничего ценного на зиму там не оставляли, но чинить двери и вставлять стекла каждую весну очень бесило.


Разумеется, предпринимались попытки затруднить воришкам доступ в помещение, но тратить довольно существенные суммы на установку железных дверей, ставней и решеток не хотелось. Тем более,  воры проявляли смекалку и изобретательность.


Изначально дача представляла из себя кирпичную коробку с пристроенной  спереди террасой и мансардой. С мансарды был выход на балкон, расположенный на крыше террасы. В кирпичной коробке было 2 кустарно зарешеченных окна, входная деревянная дверь и лестница в мансарду.

Также, для понимания всей картины, нельзя не упомянуть о замках, который поставил предыдущий владелец. Замки эти были необычные, а точнее - обычные болты, которые вкручивались в дверь сквозь стальной "стакан". таким образом, головка этого болта была недоступна для открывания пассатижами. Но так как это была обычная шестигранная головка, она открывалась обычным трубчатым ключем. Чем однажды воры и воспользовались. (думаю, рассмотрели систему заранее и принесли нужные ключи).


Но чаще воры били стекла и утаскивали из террасы какие-то кастрюли-тяпки. Один раз даже умудрились залезть через окно мансарды,. до которого от земли метров 6. Еще как-то раз какие-то дрищавые воры пролезли в дом между стальными полосами на окнах, в щель порядка 20 см. Явно дети были - дебоширили, сожрали конфеты и кофе "3 в 1", утащили старый магнитофон. Больше нагадили, чем спиздили... Это и стало последней каплей.


Дача все это время обживалась и перестраивалась, террасса превратилась в кухню, вместо балкона была сделана комната,  лестница перенесена из дома в кухню, а сбоку появилась еще одна террасса. На дачу стали свозиться более ценные вещи, выбрасываться всякий хлам, появились инструменты, вывозить которые было лень. Для сохранности этих инструментов были организованы тайники - что-то пряталось под пол, что-то в ниши в стенах и закручивалось шуруповертом. Тайники себя хорошо зарекомендовали - даже будучи незамаскированными успешко сохранили инструменты, при том что дача простояла открытой всю зиму, туда забирались охотники за цвет-метом, которые разрушили половину проводки и срезали даже провода у настольных ламп.


А после "последней капли", когда эти юные дрищи разнесли топором входную дверь, жаба была задушена и поставлены решетки на окнах самого дома и стальная дверь, на входе в дом. Тут логика была простая - террасы каркасные и стены в них проломить проще, чем ломать даже деревянную дверь. а коробка дома - кирпичная, поэтому хотя бы это место будет неприступным. А также была куплена автономная gsm-сигнализация. Первая зима прошла спокойно. Летом была доделана кухня, окончательно реализована возможность попадать в мансарду не через дом, а через комнату над кухней, где раньше был балкон.

И таким образом, помещений, которые нуждались в охране и защите, стало больше. Так как переделка дома была только начата, я решил не ставить решетки на окна террассы, а ограничиться щитами, которые устанавливались на зиму и тем самым первый этаж становился практически неприступным. Еще и датчик сигнализации перенес из дома на кухню, чтобы палить самое проходное место, где встречается лестница, входная дверь и дверь в дом.


Итак, зима, январь, ночь. Жена вот-вот должна уехать в роддом, мы за 150 км от дачи. начинает трезвонить телефон, абонент "дача" забрасывает сообщениями "тревога". Блин, на ложное не похоже. Звоню брату, он там недалеко. Говорю - сгоняй, проверь...

Это я тогда еще необпытный был и боялся, что менты не поедут на неподтвержденный сигнал (форумов начитался). Братан добрался, звонит - кто-то шарится, вижу фонарик. вызвал ментов. И когда доблестные стражи уже были близко, то ли брат спалился, то ли чуйка воровская. в общем, сиганул тот добрый молодец как в лучших блокбастеров сразу сквозь окно второго этажа, выломав его вместе с рамой. Приземлился на соседском участке и погнал. Братан за ним, но где там. ушел, гад. а тут и менты подъехали. поискали-поискали, ушел в промзону, а там уже ищи-свищи.


Наутро я рванул в славный город Д., оценивать ущерб и вот это все. И я конечно не криминалист, но чую - это был тот самый мой старый, а точнее - юный знакомый. Тот самый дрищ. Потому как, что в тот раз было спизжено "полезное" - на что бы я сам позарился в свои юные неформально-подвальные годы, что в этот раз было подготовлено и бережно рассовано в сумки - кальяны, табак, модельки автомобилей, одноразовая посуда, тряпки-губки, пара фотоаппаратов из коллекции - абсолютно не ценные, но красивые. ни инструменты, ни латунные самовары его не заинтересовали. Зато срезал из кухни 2 красивых лофт-светильника, сделанных их промышленных ламп. А самое интересное. В этот раз, ввиду неприступности первого этажа, он залез на крышу боковой террасы, через окно попал в комнату над кухней, там какой-то арматуриной расковырял дверь в мансарду, каким-то образом (а может, с прошлого раза помнил, что там в потолке вентиляция?) нашел где нет куска пола. Это место оказалось  углу, под самодельной кроватью. Которая весит столько, что мне, 100-килограммовуму крепышу, ее тягать довольно напряжно. Отбросил эту кровать на середину комнаты, разломал потолок и попал-таки в сам дом. На беду, в дом я как раз отнес все самое ценное, включая стремянку, по которой ему удалось потом выбраться наверх. Хотя я вполне уверен, что этот малый нашел бы способ выбраться :)


А менты очень интересовались сигнализацией - тем, что такое в принципе бывает - чтобы и зиму на батарейке протянуло и на телефон звонило.

Но сказали, что надо вызывать сразу. Если  бы, говорят, не подтвердилось - написали бы объяснение и все. А вот если бы мы его поймали бы - столько бы висяков закрыли сразу, эх...


Кстати, это уже третья зима после того случая. Попыток влезть больше не было.



Напоследок - вид из того самого окна и фото кухни с теми самыми светильниками. (пока так, в планах нормальная плита, мойка и барная стойка-стол)

Дачная история. Дача, Вор, Решетки на окнах, Длиннопост
Дачная история. Дача, Вор, Решетки на окнах, Длиннопост
Дачная история. Дача, Вор, Решетки на окнах, Длиннопост
Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!