Bondin

Bondin

пикабушник
поставил 562 плюса и 65 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
6754 рейтинг 801 комментарий 31 пост 2 в "горячем"
41

Ищу тайное произведение Лук-нко.

Недавно один из пикабушников, работающий на издательском поприще, в перечне типажей тех, кто присылает свои книги издателю, обмолвился то, что в интернете есть произведение порнографа высочайшего литературного уровня.
Он наотрез отказался назвать как автора, так и саму рукопись.

Ищу тайное произведение Лук-нко. Ищу книгу, Помогите найти, Поиск, Текст

Однако в комментариях намекнул на именитого фантаста.

Ищу тайное произведение Лук-нко. Ищу книгу, Помогите найти, Поиск, Текст

Собственно, стало очень любопытно прочитать данное произведение.
Кто знает, напишите пожалуйста, псевдоним и название.

161

Вопрос по Стивену Кингу

Часто слышу, что Стивен Кинг - шедевральный и гениальный писатель. Я в своё время, увлеченный книгочей, попробовал почитать "Кэрри"

Не зашло. Друзья говорят, ты не то читал.

Окей. "Нужные Вещи". Увесистый кирпич, настолько же занудный, насколько толст.

Но думал, что дело во мне. Решил прочитать самый восхваляемый цикл - Темную Башню. 9 книг. Уйма времени в пустую. Совершенно проходным показалось чтиво.  Какие-то очевидные метафоры "Роза - символ любви", "Блейз Моно, вроде и тупая машина, но откуда-то обладающая сложнейшими психологическими функциями, плоские персонажи, практически не претерпевающие внутренних изменений - ни Эдди, ни Стрелок, ни Сюзанна.

Понимаю, что у любителей сейчас будет соблазн "Тебе не нравится Кинг - на минус!", но все же было бы очень интересно узнать: а что именно в его творчестве вас цепляет? За что любите его книги? Что позволяет вам причислять его к рангу великих мастеров?

P.S. Пост не троллинг, но если задел больно - ставьте минус. Хотя буду благодарен за ответ.

4

Как меня в Корее в секту вербовали

Путешествую сейчас по Азии, а именно в Сеуле.

Зарабатываю на жизнь игрой на гитаре на улицах.

Первый раз вставать играть в чужой стране/городе/месте - всегда выход из зоны комфорта, так как понимаешь, что своим появлением нарушаешь бытие.

И вот, плутал я по корейским улицам, только прилетевший, в поисках подходящего места для игры и тормозят меня мальчик с девочкой, на инглише спрашивая какой-то магазин.


Ну я думаю, вот вы и попались мои первые слушатели. Обьяснил, что в Корее первый день, ниче не знаю, но собираюсь тут постритовать, выслушайте мою сердешную пестню.


Чувакам вкатило, и они говорят, мол, чувак офигенно, мы тут ищем какие-то приблуды для своих обрядов, а не хочешь ли ты сгонять к нам и принять участие в настоящей корейской церемонии?


Грешно упускать столь этнографический опыт и я согласился.


Десяток станций на метро, мы выходим на поверхность, сворачиваем в какие-то закоулки и, сняв ботинки на лестнице, в носках входим в дом.


Там усаживаемся, так же втроем за столик и начинаем болтать.

Краем глаза я замечаю, что в комнате помимо нас есть еще столы и за каждым также сидит по одному "тюленю" и двое вербовщиков.

Первый колокольчик брякнул в голове - для спонтанного приема гостя слишком четко все организованно.

Но разговор шел своим чередом.

Сперва - малозначимые вопросы про нашу культуру, на которые я отмахивался - ведь намного же интереснее узнать чужеземные нравы. А ребята рады стараться.

Не знаю, что из этого относится к корейской культуре, а что является столпом сектанства, однако узнал я следующее:


В их мифологии существует три уровня- земля, среднее небо и высшее небо.

Высшее небо, в свою очередь, также делится на 9 уровней.

Будда, Христос, Мухаммед и прочие аналогичные "грешники" удостаиваются лишь 6-го уровня на небе. Мало добродетелей, видимо.

Но не суть.


Если вы, дорогой смертный, померли, то вначале вы попадаете на среднее небо. Тут, коли вы человек нормальный были, вы довольно быстро скакнете на 1-ый уровень высшего неба.

А вот коли вы померли от болезни, или вас убили, или того хуже - сами себя кокнули, то торчать вам на среднем небе ох как долго.

Фишка в том, что сами себя вы наверх не вытащите, душоночка! Только ваш потомок, обладающий телом, с помощью обрядов может вам подсобить, да карму подлатать всему роду.


Слушаю я это все и думаю, так вот почему Корея номер один по суициду! У нас как на Руси - чуть токма руки наложишь, все - за ограду кладбищенскую, не отпевать, не будет за тебя поп бородой трясти.

А тут - да, отстой, братец, но крошечный шанс на спасение есть.

Т.е. гипотетически есть надежда. Ну и, само собой, все скверные и депрессивные мысли - это нам род шлет, от тех у кого карма пока в минусе и кто торчит на среднем небе.

И вот в такой церемонии мне и предложили поучаствовать.

Тогда еще я думал, что это традиционные корейские поверья и когда у меня спросили год-день рождения родителей да братьев, я выдал, все что помнил.

Далее - написать 3 самых главных желания в жизни. Затем меня и еще одного американца, обрабатываемого по соседнему столику, одевают в ветхий халат, ведут в комнату.

Там три ряженые корейские девчули. Парень, который обрабатывал меня был МС церемонии.


В целом, прикольно. Ты концентрируешься на своих желаниях, стоишь, скрестив руки, а в это время бьют лбом об пол ряженые девки, да порой запевает МС какие-то мантровые: "Ооооооомммнноооооо". Сам потом кланяешься предкам, наливаешь ряженым девкам воды из бутылки в три емкости и снова стоишь.

Для одного раза - круто.


Затем выходишь, подают фрукты и разговор продолжается. Когда мне стали обьяснять про зависимость планет от дней недели, я уж решил, что хватит с меня этнографии, пора валить и стал плавно уводить разговор в сторону завершения, но выяснилось, что я только подошел к кульминации!


Оказывается, Будда и Христос предсказали свое пришествие и апокалипсис прям в наше столетие ( колокольчик здравомыслия, до этого лишь изредка щебетавший про нелогичность древних корейских верований обернулся набатом). Я понял, что щас начнется - чувак, ты последний, только у тебя есть шанс спасти всех своих предков, скоро конец света, поэтому, чтобы очиститься от скверны, надо перевести свое имущество уважаемым Кху-ям.


Но тут к моему счастью, вербовку прервали тем, что это тема следующей встречи и я поспешил заверить что чаша моя на сегодня полна и янепонимайн ницшего.


Вот такие пироги, товарищи! Так и не знаю, настоящих традиций корейцев, однако кирбисты они так себе, заманить в свои сети не удалось))

Показать полностью
3

Рассказ "Галина Петровна и Он"

Задребежжал старенький звонок.


Галина Петровна оторвала взгляд от выпуска новостей, поплелась к двери, гадая кто бы это мог быть.


С соседями она находилась в почетном состоянии холодной войны, изредка перетекающей в душеспасительные свары, а больше прийти, минуя домофон, было некому.


Заглянула в глазок и ахнула: за дверью, в сопровождении двух амбалов, в строгом костюме стоял Он.

Галина Петровна меньше минуты назад видела его в точно таком же галстуке, сидящем где-то на важном совещании.

А тут - на тебе!


Она ещё раз заглянула в глазок.

Нет, ну точно же он!


- Кто там?


- Галина Петровна, здравствуйте!

Вы мне письмо в управу писали, вот я и приехал.


Голос был как-то свежее и резче, чем пенсионерка привыкла слышать по телевизору, однако несомненно принадлежал Ему.


Старушка отодвинула засов и распахнув свою железную дверь тут же запричитала:


- Ой ты, Господи!

Приехал всё-таки! Пришёл! А я уж и не ждала! Вернее, ждала, конечно, это соседки-дуры говорили, что без толку, а я им отвечала: не тот Он человек, чтобы пенсионерку в беде оставить!


Он понимающе улыбнулся и Галина Петровна, продолжая причитать, пропустила всех троих в тесную прихожую.


- Ой что ж вы раньше не предупредили! Я бы блинов напекла, да пирогов пожарила!


- Некогда нам, дорогая Галина Петровна, дел, сами понимаете, много. Показывайте, где тут беда?


Пенсионерка  шумно закивала и отворила дверь в совмещенный санузел.


- Вот, мой хороший! Вот она!


Рядом с ванной располагалась обычная раковина, только в очень уж плачевном состоянии - вся в паутине трещин.

Галина Петровна с какой-то торжественностью потянула её на себя, демонстрируя, что закреплена раковина очень ненадежно.


- Ясно. - кивнул Он и повернул голову к одному из спутников. - Займитесь.


Один из громил тут же вышел из квартиры, но уже через минуту вернулся, неся коробку с новой итальянской прозрачной раковиной.

Пока громилы откручивали старую раковину, Галина Петровна пригласила гостя, как полагается, попить чаю из пакетиков и по такому случаю достала из серванта коробку конфет.

Конфеты оказались с белым налётом, но бабулю это не смутило.

Впрочем, гость, даже не притронулся к чаю, держа кружку оттопырив мизинец.


Пенсионерка кудахтала не переставая:


-Ой, мой хороший, я столько думала, столько думала!

Я всегда всем нашим говорю за вас голосовать, ведь вы же один, среди этих буржуев. Ворье одно!

Но у нас все за вас, все за вас голосуют. Только вот Бердышева из 32-ой, ох, нехорошая она. И дочь у неё на проститутку похожа, волнуемся всем домом...


Что думал на предмет дочери-проститутки Он осталось загадкой, ведь именно в этот самый момент раздался громкий звук из ванной, словно бы что-то разбилось.


Вместе с бледной Галиной Петровной метнулись в санузел.

Посреди него с растерянным видом стоял один из громил, держа в руках старую раковину.

Зато часть унитаза была снесена трубой, пол был весь в осколках.


- Тут это... Оно само...

- Вижу, что само. Раковину поставили?

- А то! - детина повернулся к роскошной дизайнерской прозрачной раковине, дернул её, показывая устойчивость.

- Все, Галина Петровна, ваша просьба выполнена.

- Тык, а..


Но визитеры быстро собрались и стали уходить, опомнившаяся Галина Петровна бросилась провожать.


Он шёл последний.


- Ну вот, Галина Петровна, если что пишите, в беде не бросим.


Пенсионерка закивала.


- Только это... Сынок....


-А?


- Я тут подумала... Ты же все можешь, бабушке помочь, хоть и пенсия маленькая у меня, всю жизнь заводу отдала...


- Индексация пенсий будет в следующем году. - отчеканил Он.


- Да не, я не про это... Квартирка у меня, как видишь, на 5 этаже, лифта нету, ноги уже не те... Ты уж подсоби пенсионерке, сынок, а? Да и тесноватая она у меня...

А уж я за тебя всех уговорю! На всех управу сыщем!


Он глянул на пенсионерку, вздохнул и молча стал спускаться по лестнице.

Показать полностью
4

О работе уличного музыканта. Часть 2

Первый пост не оказался востребованным пикабушниками, но раз уж моё количество подписчиков увеличилось на 1 человека ( привет-привет!), то выкладываю оставшиеся мифы об уличных музыкантах.


4. Это легкая работа.


Абсолютный миф. В качестве примера, приведу случай, который был вчера:


Мы с девушкой поехали играть в электричке. В одном из вагонов, сидел какой-то пьяный пассажир уголовного вида. Когда мы закончили играть в одном вагоне, он переместился в следующий. В принципе, такое иногда бывает, что с нами идут люди, ведь мы играем каждый вагон новую песню, стараясь не повторяться.

Так вот всё бы хорошо, но этот кадр не сел во втором вагоне, а достал свой телефон и начал нас снимать. Окей, не проблема, снимай.

Но представьте себя на месте пассажиров - играют молодые ребята и вместе с ними зашёл какой-то недавний зек и снимает их на телефон, как своих друзей. Причём встал он аккурат между нами, словно бы так и надо. Конечно, мафия, подумаете вы.


И разумеется, никаких эмоций позитивных вы, как пассажир, от песни не получите.


Ладно, мы отыгрываем песню, алкоголик снимает, идём в третий вагон. Он - за нами. Видимо, этот кадр вообразил себя нашим оператором и он уже не дожидаясь начала песни достал телефон. Пришлось сказать ему, чтобы он не снимал. Разумеется, человек подобного типажа не может не начать бычить. Успокоив его тем, что "снимать не надо, а вот слушать - слушайте". Этот кадр простоял всю песню опять-таки рядом с нами, но потом ума хватило остаться.


Мы идём в другой вагон и встречаем там весёлого мужичка гармониста, который уже поёт. Вот и всё)


Выходим из электрички, пересаживаемся в обратном направлении. Людей в вагонах практически нет, и мы решаем выйти на станции, чтобы подождать следующую электричку. Выходим, и оказывается, что на этой станции электрички тормозят крайне редко - мимо нас со свистом пролетают 2 штуки.


Небо темнеет, слышатся раскаты грома и вдруг, без привычного "кажется, дождь начинается" начинается ливень. Мы бежим под крышу, не успев зачехлить инструменты. Вытираем скрипку и гитару ( но сами вымокшие до нитки), ждём следующую электричку. Она, наконец-таки приезжает и мы едем назад.


5. Заработок исчисляется миллионами.


Тоже заблуждение.


Мы зарабатываем в среднем от 1000 на каждого за часа 2-4. При этом, больше просто не отыграешь - во-первых, электрички полные только после 19, во-вторых, устаёшь очень сильно.

Есть люди, которые годами так ходят, и, видимо, заработка им хватает. Встречаются и хвастецы - слышал я истории и о заработках от 50 тысяч, и от 100.

Но мы относимся к музыкантам хорошим и редко фальшивим. Однако в день зарабатываем от 1000 до 2000 тысяч.

Вчера, например, вышло 1800 на каждого.

Мы встретились в 18, а приехал я домой в 1:00.


Вот таки дела, как говорила Сердючка.


Ах да, ну и скажу важную вещь - как ни банально, но неважно то количество денег которые люди дают музыканту.

Намного важнее сам акт того, что тебя оценили и твоя музыка понравилась.

Пусть даже 10 рублей детская ладошка с улыбкой кладёт в твой пакет - это очень сильно трогает эмоционально.

Иногда бывает, что играешь песню хорошую - и проходишь вагон без единой реакции. как будто тебя и не было.

Даже простые апплодисменты от веселой молодой компании - очень греют.

Всем хорошего вечера!

Показать полностью
7

О работе уличного музыканта

Последние несколько недель маленькой зарплаты не хватает и поэтому принял решение подрабатывать уличным музыкантом.

Так как я ни на чём, кроме гитары играть и не умею ( а одна гитара это скучно) - нашёл девушку-скрипачку и мы стали вместе ходить по электричкам, собственно ходим и до сих пор, ибо прибавки в зарплате на основной работе не предвидится.


Собственно в этом посте хотел развеять несколько мифов, об уличных музыкантах:


1. Насчёт мафии попрошаек, мафии продавцов ручек и журналов в электричках.


Попрошаек в электричках не видели ни разу.

Не знаю, может быть мы так редко ходим, а может быть им невыгодно уже по электричкам ходить.

Продавцы ручек, журналов периодически встречаются, относятся к музыкантам, как к коллегам - "Здравствуйте!", "Здравствуйте! Удачи!"


Мафия музыкантов - это миф.


Вы можете хоть сейчас взять свою шестиструнку прийти в переход, где играет любой из музыкантов и спросить у него долго ли он ещё будет играть и "застолбить" очередь. Правда, скорее всего вы будете единственным застолбившим.

Также, зайти в любую электричку и начать играть.

Не появится никакой смуглый здоровый мужик с золотыми зубами и в кепке и не начнёт вкрадчиво говорить о том, что надо платить.

Может быть в 90-е и было так, сейчас - нет.


Существует профессиональная ( если можно так выразиться) этика - если видишь, что в тамбуре вагона уже стоят музыканты, то в эту электричку не идёшь. Или если на улице место занято, то не встаёшь в 20 метрах ( хотя и тут тоже встречаются отдельные особи, которые считают себя выше других и плюют на правила приличия.)


2. Менты в доле


Полиция на улицах гоняет. Но при этом они спокойно подходят и говорят, ребят, всё понимаем, но нельзя. Сейчас Собянин лютует, штрафы и пр.

Это значит, что какая бы позиция не была хорошая - вставай и уходи. Сегодня эта улица для тебя закрыта.

В электричках пока можно ещё - мы для полиции пустое место, денег напрямую никто не просит, поэтому пока не трогают.

В метро не пробовали пока, но думаю, тоже до первого предупреждения можно.

Есть случаи, когда уличных музыкантов штрафовали на 10 тысяч ( недавно виолончелиста штрафанули и забрали инструмент). Такое бывает. На арбате играть рискованно, да и вообще игра везде - это риск.


3. Метро, электрички, улица - удел неумех.


Играют все. ( Хочется добавить и танцуют тоже).

И самоучки ( как я), и училища, и колледжи, и консерватории.

Вопрос денег всегда стоит для музыканта остро. В наше время музыка практически не оплачивается, поэтому многие музыканты идут на улицу из нужды.

За вечер можно заработать от 1000 рублей и выше ( очень много факторов от которых все зависит), но при этом надо понимать, что домой ты придёшь, рухнешь и не встанешь.
Уровень музыкального мастерства всегда разный.


Длиннопост получился длинным, поэтому разобъю на 2 части)


Вечером выложу два оставшихся мифа о легкости такой работы и о миллионных заработках музыкантов.

Показать полностью
7

Рассказ "Виктор", часть 3

***

В квартире раздавался негромкий стук по клавишам компьютера.


Долговязый сидел за ноутбуком в свитере с оленем и работал, иногда что-то искал в интернете. Сзади к нему подошла девушка и положила руку на плечо.


- Ну как?


- Дина, уже 50 тысяч просмотров! - возбужденно воскликнул «Режиссер», - Забавно, ведь ни один из них, даже не поверил в то, что это настоящий Цой. Все спрашивают в комментариях, что это за актер?


- Конечно, кто же поверит в такое. А Саша тебе уже перевел деньги?


- Да, - махнул рукой длинный, - Скоро подключим рекламу и наберем еще просмотров.


- Я так и не поняла, зачем ему это публиковать? Для чего вот так всех смущать, ведь можно было видео просто сделать для себя одного.


- А как же мечта, Дин? Ведь это же мечта. Когда ты рождаешься в те годы, когда твой кумир только умирает, а ты растешь на его песнях... Хочется немного осовременить и увековечить своего идола. Я вполне могу его понять. И неважно, пусть спорят - настоящий тут Цой или копия, ведь главное, что на экране-то он…


Девушка наклонилась к долговязому и, потрепав его по шевелюре, молча согласилась, поцеловав его в щеку.


На экране был открыт плеер Ютуба с отснятым видео. На них героически-печально смотрел Виктор Цой. Менялись планы позади него, и тихий голос пел под современный бит:


Раньше в твоих глазах отражались костры,

Теперь лишь настольная лампа, рассеянный свет.

Что-то проходит мимо, тебе становится не по себе.

Это был новый день, в нем тебя нет...


***

8

Рассказ "Виктор", часть 2.

***

Витька пришел домой. Марьяна сегодня должна быть позже, и он, самостоятельно разогрев себе простой ужин из макарон с котлетками, пошёл в комнату. Кассетный магнитофон стоял на столе. После нажатия кнопки распахнулась дверца, Виктор вложил в паз кассету и защёлкнул её. Затем, надел наушники и включил запись.


Сперва не было слышно ничего, удивительная кассета даже не потрескивала. Однако потом раздались ритмичные щелчки, как барабанщик подает начало песне, только здесь явно чувствовался хороший звук.


На фоне начали заливаться духовые, словно заря на рассвете.


После громкого щелчка в мелодике появилась гитара, и Витька моментально узнал свою песню.


В ритм щелчков влился бас, активно танцуя между ровными расстояниями щелчков и, тем не менее, гармонично вплетаясь в эту музыку. Бас не подчеркивал ритмичность, он скорее растекался активными толчками меж тактов.


«Неплохо…», - с интересом подумал Виктор.


Мелодия расширялась и гналась вверх. Это было похоже на современные виды попсы, исполняемые по телевизору, но все же было слишком утонченно. В треке определенно чувствовался вкус и большая работа над материалом.


«Да, завтра надо встречаться», - только и подумал Витька, -«Удивительный звук. Очень самобытно, и мне нравится».



Жена позвонила, и оказалось, что она сегодня в ночь. В театре, где она была костюмером, готовилось какое-то грандиозное событие, и она не успевала сделать все, что нужно.


В прочем, Витьке в этот вечер было не до нее - он прослушивал запись раз за разом. Определенно, ему хотелось подобного звучания для своих песен, и он готов был поработать с этим чудаком. Видимо, слава о Витьке потихонечку начала распространяться. Однако чего незнакомцу было волноваться? Не такая уж Витька и звезда, могли бы нормально поговорить. Все же странный тип.



***


На следующий день, Виктор без пятнадцати двенадцать стоял у того самого ресторана с помпезным названием "Эдельвейс" и обдумывал, пустят ли его внутрь и кто будет платить. Денег не было, а, судя по размаху украшений в витринах, ресторан был очень приличный.


Однако, рассудив, что тот, кто встречу инициировал, тот и платит, Виктор шагнул внутрь.



К нему подбежал официант, который с решительным видом намеревался выставить Витьку прямо с порога. Однако вчерашний гость был уже тут и приветственно помахал рукой, поднимаясь из-за столика.


- Он со мной, - громогласно пояснил незнакомец, подойдя к официанту. Тот, словно сбитый летчик, спикировал к Витьке и учтиво произнес: "Добро пожаловать. Проходите, пожалуйста."



Инициатор встречи сегодня выглядел иначе. В пиджаке и новой белой рубашке, он с аппетитом разделывал какое-то дорогое блюдо с рыбой.


- Заказывайте, Виктор. Все оплачено, - не отрываясь от своего занятия, Незнакомец пригласил своего гостя присоединиться.


Витька взял красивое меню, полистал его и пришел к выводу, что особых пристрастий у него сегодня нет. Поэтому он отложил меню в сторону и попросил:


- Принесите того же и чаю.



Странный тип отобедал. Затем, практически в тишине, перебрасываясь изредка незначительными фразами, подождал, когда Витька поест, и лишь когда подали чай с лимоном, начал, наконец, диалог.


- Как Вам вариант Вашей песни?


Витька, сохраняя достоинство, кратко обронил:


- Мне понравилось.


Тип снисходительно кивнул, словно и не сомневаясь в ответе, и сказал:


- Что ж, тогда завтра снимаем клип.


Виктор не выдержал:


- А кто Вы? И почему уверены, что я соглашусь?


- Виктор, мое имя Вам не даст совершенно ничего. Мы завтра увидимся в последний раз. А думаю, что Вы согласитесь еще и потому, что за завтрашний съемочный день получите новую гитару. Марки Ibanez.



Витька сощурился, разглядывая незнакомца. За один день получить и гитару, и клип. Заманчиво. Но на всякий случай спросил:


- А подводные камни?


- Их нет. Просто один человек очень заинтересовался Вашим творчеством и захотел увидеть клип на эту песню. А заодно отблагодарить Вас инструментом, - незнакомец улыбнулся.



Такой ответ Витьку вполне устроил, и он, удовлетворенно кивнув, поставил допитую чашку чая на стол.



***


На следующий день Виктор приехал по указанному адресу. Почему-то тип назначил встречу на окраине Петербурга, практически на Проспекте Ветеранов. После вчерашнего ресторана это удивляло.



Виктор вышел из метро, где его уже ждал все тот же незнакомец, чьего имени он так и не знал. Он провел его в какое-то здание вглубь дворов. Пройдя длинными коридорами, они вышли в зал с зеленым фоном и фотоаппаратом, стоящим на штативе. Спиной к вошедшим стоял какой-то толстячок в кепке и молча курил в окно.


На звук шагов он повернулся, и Витька увидел окладистую бороду, обрамлявшую лицо. Бородач не отрываясь смотрел на него и разглядывал так, словно впервые увидел живого человека.



Витька решил нарушить тишину первым:


- Сначала фотографироваться будем?


- Нет, - высокий тип усмехнулся. - Здесь и будем снимать клип.


- На фотоаппарат? – у Витьки вытянулось лицо.


- Это хороший фотоаппарат, на него и видео можно.


- Что ж, ладно…



Дальше худой тип, которого Витька решил все-таки считать режиссером, включил музыку, и Виктор, привычно взмахнув головой, уверенно встал, широко расставив ноги, и стал петь, как под фонограмму.



Бородач крутился вокруг него, вылавливая ракурсы и вращая фотоаппаратом на какой-то странной штуковине. Наверное, вся техника новая иностранная, объяснял он себе. Это была такая первая удивительная съемка Виктора.



Так и прошло несколько часов. Затем они отправились в центр города и отсняли еще ряд кадров с интересными планами.


Ближе к концу дня странноватый «Режиссер» отлучился и вернулся с черным чехлом в руках, в котором безошибочно угадывался родной инструмент.


Витька расстегнул молнию и увидел роскошную белую гитару. «Как и хотел» - подумал он и пораженно взглянул на «Режиссера». Тот довольно улыбался.



- Что ж, Виктор, мне пора идти. Приятно было поработать, - он повернулся и поманил за собой бородача, который взвалив штатив на плечо, последовал за долговязым. Они не спеша удалялись.


- Подождите! – вдруг крикнул Витька им в спину.


Длинный обернулся.


- А клип? Когда можно будет посмотреть? И как?


- О, Виктор, это будет чуть позже. Мы Вас поставим в известность.


И, возобновив шаг, они скрылись за поворотом

Показать полностью
8

Рассказ "Виктор", часть 1.

Распахнулась дверь парадной, и Виктор вместе с Сашей вышли на Литейный проспект. Сумерки уже спустились, а в воздухе чувствовалось майское тепло. Один из них снял с плеча гитару и прислонил ее к стене, чтобы найти в карманах пачку сигарет.

- Ну что, Гарин? Как сыграли? – Витька достал сигарету, криво улыбнулся и чуть хлопнул Сашу по спине. - Хорошо, что у тебя струна лопнула только под конец. А если бы раньше?


- Так долго струну-то перетягивать. Проще брать с собой вторую гитару. Вить, тебе с твоими 12-ю струнами, конечно, волноваться нечего, - Саша ухмыльнулся, - Хорошая погода сегодня, верно?


- Весна..., - Витя вздохнул и посмотрел в небо, где уже засияли первые звезды.


- А куда летом? Летом поедем куда-нибудь?


- Я не знаю, Саш. На море хочется.


- Да-а-а…


В этот момент из темноты теплого питерского вечера навстречу им вышел незнакомый мужчина.


Он был высокий, худой, а в его одежде присутствовало что-то не совсем обычное: фирменные кроссовки темно-синего цвета, правда не первой свежести, но еще вполне в приличном состоянии, щегольские, песочные брюки и светлая приталенная легкая куртка в клеточку.


Он словно выскочил из тени. И так как на Литейном проспекте в этот момент было на удивление малолюдно, он уверенной энергичной походкой направился к ним. В последний момент замедлил шаг и неторопливо, с расстановкой, поздоровался:


- Здравствуйте, Саша и Виктор.


- Здрасьте, - последовал слегка обескураженный ответ.


- Вы сейчас идете с квартирника по адресу Литейный 20, который был у Оли Чижовой, верно? – незнакомец говорил также уверенно, как до этого шел к ним.


- Эм... – музыканты удивленно переглянулись.


- Да, этот вопрос может поставить в тупик. Не отвечайте, это совершенно неважно. У меня есть к вам деловое предложение по музыке.


- А Вы кто? - с недоверием спросил Саша.


- Опять-таки, неважно, совершенное неважно. Скажем так, ценитель вашего творчества. Более позднего творчества.


Витька не понял последней фразы и глянул исподлобья, прищурив по привычке левый глаз:


- Какое предложение?


- Вот здесь, - незнакомец достал из внутреннего кармана своей куртки кислотно-желтую аудиокассету, с намотанной пленкой, - здесь записана версия Вашей песни. Есть предложение снять на нее видеоклип. Возьмите кассету и послушайте. Если вам понравится, то завтра в 12 дня я Вас жду, Виктор. Извините, Александр, но только Вас, Виктор, в этом ресторане, - и незнакомец ткнул на ближайшую стеклянную витрину.


Витька крутил в руках врученный ему артефакт с магнитной лентой, разглядывая иностранные буквы незаполненной этикетки. Тут вперед вылез Сашка и мстительно спросил:


- А что, на современной технике-то не могли записать? И кассета какая-то яркая. Где нашли такую?


Незнакомец впервые слегка смутился:


- Ммм, простите, не знал, что сейчас подобные носители не в ходу...


- Ладно, - Витька крутанул кассету на руке, снял с плеча гитару и положил ее в карман чехла. - У меня дома вроде оставался подходящий магнитофон. Посмотрим. Может быть работает. А может и нет.


Незнакомец глянул Виктору в глаза, кивнул:


- Отлично. Тогда завтра в 12.


- Возмо-о-ожно - протянул Виктор, который не любил, когда его к чему-то принуждают, - Попробую послушать.


- Хорошо. До встречи, - странный незнакомец еще раз кивнул, глядя только на Виктора, как будто Александр и вовсе не стоял рядом с ним, затем повернулся и пошел прочь.


- Странный тип, - Саша подозрительно смотрел в спину удаляющемуся субъекту, - Ты лучше, Вить, не ходи завтра. На режиссера он явно не похож. Чокнутый какой-то.


Витька достал сигарету из пачки и закурил:


- Ладно. Послушаем, что там за версия еще.


И они вдвоем скрылись в темноте майской ночи.

Показать полностью

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка


Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?


Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.


Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!


Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.


Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.


Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:


— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.


Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.


Где квартиру искать: сайты для поиска

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.


На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).


Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.


Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.


Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.


На что смотреть при выборе жилья


На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.


Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.


В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.


А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.


Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру


1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.


2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.


3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).


4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.


5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.


6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.


7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.


Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.


Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.


На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)


Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.


В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.


Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у застройщика ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).


Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:


— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.


Нужен ли риелтор или можно обойтись самому


Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.


Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен.


С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.


Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.


Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.


Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).


Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).


Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.


Так как все-таки понять, потяните ли вы ипотеку? Считаем в рублях


Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.


Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть? Длиннопост

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.


Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.


Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка


1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.


2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой


3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.


4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.


5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.


6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.


Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!