Ступени лиственница

Шесть забежных ступеней ещё удобно, но больше если только очень необходимо уменьшить высоту подьема

Фанера для заграничения бетона и массива дерева

Примерка и подгонка на месте чернового варианта

Калитка для малышей

Выполнен монтаж котельной таунхауса, площадью 100кв.м.

Первая часть - 07 октября 2020 года. ЛЮБОВИНО, часть 1

Не припомню я у нас котельных с ДВУХКОНТУРНЫМ котлом - видимо, стар стал. Супер Стар.

Но здесь именно такой агрегат. И установил его застройщик.

Ничего не имею супротив таких котлов, когда речь идет о небольших домах или квартирах с проживающими там количеством не более 3х человек - папа, мама, ребенок. Для таких условий такой котел и создан.

У двухконтурного котла два основных недостатка. И связаны они с горячей водой, так как приготавливает он её по принципу газовой колонки из советских времен.

Первый - вы, каждый раз включая горячую воду, будете смиренно её ожидать(можно и не смиренно, но это не поможет).

Второй, более значимый в моём понимании - если кто-то моется в душе, а где-то кто-то ещё включил горячую воду(на кухне, например), то у человека в душе вода сразу пойдет холоднее. Он, обязательно ругнувшись, будет вынужден её подправлять до нужной температуры. Кое-как подправит.

Но человек то на кухне её вскоре подло выключит. И.. опа, у человека в душе вода пойдет значительно горячее. И теперь, человек в душе, от души ругаясь матом, вынужден опять подправлять себе воду до желаемой.

Поэтому сей котел и предназначен для небольшой семьи - чтобы свести одновременное открытие горячих потребителей к минимуму.

Термостатический смеситель немного выправляет ситуацию. Но далеко не кардинально.

Здесь застройщик правильно на такую небольшую квартиру поставил двухконтурный котел.

Ну, а Юра, крассавчик, его правильно обвязал и запустил.

Выполнен монтаж систем ОВиК таунхауса, площадью 100кв.м.

Около 3х лет назад Юра забомбил инженерию одноэтажного дома в Вартемягах. Заказчиком там был Михаил. И, уж не знаю, как так получилось, но остался этот Михаил доволен выполненными работами. Периодически набирал меня для всевозможных консультаций, - я по мере возможностей пытался отвечать. Вроде, получалось.

А тут его родители решили порадовать себя новым таунхаусом.

Порадовали - купили такую квартирку в Любовино. Ещё, практически сразу, получили предложение по монтажу ОВиК в ней от местных умельцев.

Михаил же прислал запрос на смету и мне. Выбора у меня не было - я посчитал и отправил взад.

Через пару дней получил от него КП местных сантехников с просьбой прокомментировать, почему у них дешевле. Узрев её, я стал ржать в голос, так как это был шедевр среди КП..

Совершенно не сумев успокоиться, я позвонил Михаилу и сказал, что даже я, с кой-какими моими знаниями в этой сфере, совершенно не могу понять, что там предложено, чем и как будет смонтировано. Просто посоветовал зайти в любой таунхаус поселка, где эти сантехники производили монтаж и посмотреть их системы..

На следующий день определение произошло, а через 3 недели Юра вышел на монтаж.

✅Выполненные работы:

1. Система водоснабжения коллекторно-лучевой разводкой трубами #STOUT PEX-a EVOH 16*2,2 без рециркуляции ГВС.

2. Система водоотведения безнапорным способами трубами Ostendorf. В душевых кабине строительного исполнения смонтирован щелевой трап #miano.

3. Теплый пол под плиткой во всех помещениях 1го этажа смонтирован трубой STOUT PEX-a EVOH 16*2,0.

4. На 2 этаже выполнен подвод трубопроводов STOUT PEX-a EVOH 16*2.2 к радиаторам в жилых помещениях и монтаж теплого пола в санузле.

5. Выполнен монтаж стяжки.

Выполнен монтаж котельной 3х этажного таунхауса, площадью 180кв.м.

Первая часть тут - 17 мая 2020 года. ЛЮБОВИНО, часть 1

В котельной, по моей просьбе, до нашего выхода на монтаж ещё первой части, была уложена ну очень симпатичная плитка, выбранная заказчиками, поэтому у Олега не было ни малейшей возможности смонтировать что-то не так(хотя, будь в котельной даже просто газобетон, выполнить что-то не так сотрудник нашей компании не имеет права).. В общем, бойлер он разок перевесил, так-как кой-чаво получалось не совсем эстетично.

Всё остальное выполнилось с Олегова наскока быстро/точно/симпатично , геометрия соблюдена, все выданные нам стены заполнены равномерно.

Тёмный цвет стен решает.

Сама котельная стандартна на столько, на сколько возможно. Уж не знаю, стоит ли повторяться про её работу.. Попробую, всё-таки, описать для новых подписчиков.

Газовый конденсационный(КПД99%) котлище пыхтит, подавая теплоноситель с заданной на нем температурой в радиаторную систему отопления, которая является высокотемпературной(40-60гр.)..

Нет, давайте не так.

Например, на улице у нас около нуля. Выставляем на котле температуру теплоносителя 50 градусов - столько будет подаваться в батареи. Далее всё максимально просто - температура в помещении с радиатором будет регулироваться термоголовкой, на нем установленной волшебной рукой монтажника, которая открывает/закрывает подачу в радиатор в зависимости от достижения в помещении заданной температуры воздуха.

В низкотемпературные(26-40гр.) теплые полы, при нуле за бортом, нам трэбуется подать около 30-33 градусов. Эту задачу выполняет трехходовой клапан, который, хитрым образом подмешивает возвращающийся и остывший теплоноситель к поступающему, в заданных пропорциях, понижая температуру.

Так в данной котельной спокойно и размеренно работает система отопления. Но всё это спокойствие уничтожается малюсеньким датчиком, установленном в бойлере, который имеет неоспоримое право, называемое "приоритет нагрева горячей воды".

То есть, когда идет активный разбор горячей воды, этот милипиздрик это понимает и дает команду котлу - срочно остановить спокойную подачу теплоносителя в систему отопления, напрячься на 100% и подать его максимально нагретым в теплообменник бойлера, дабы как можно быстрее сотворить из холодной воды горячую. А после нагрева до заданной температуры(около 5 минут), переключиться обратно на умиротворенное поддержание температуры теплоносителя отопления, что для него совсем не сложно.

От такая канитель.

Выполнен монтаж систем ОВК и электрики 3х этажного таунхауса, площадью 180кв.м.

Здесь Олег в начале работ был просто в бешенстве. И вот из-за чего.

После подписания договора на выполнение работ и получения аванса на материал я встречался с заказчиками(Петр и Юлия) и Олегом на объекте для передачи ему всех нюансов и задач по работе на объекте. Всё, как всегда, прошло замечательно, но когда мы обсуждали очередной бля@ски выполненный застройщиком поселка ввод канализации и воды в дом, Олег сразу сказал, что вероятность пробить трубу водоснабжения достаточно высока.

А всё потому, что раструб трубы канализации, как всегда был намного выше плиты основания, и его требовалось хорошенько отдолбить вокруг, чтобы опустить. Хрен с ним, мы уже привыкли выполнять этот идиотизм за идиотами, которые так монтируют.

Но. Здесь были супер идиоты. Труба водоснабжения, как потом выяснилось, овевала, канализационную трубу. У верха плиты она была с одной стороны канальи, у низа уже с другой. Кто и как так может сделать - вообще не понятно.. Наверно, только супер-мега идиоты. Причем, заведена она была не в котельную, а в с/узел, и её требовалось соединять и вести уже в котельную.

Эту фишку я уже не раз наблюдал у застройщиков коттеджных поселков - оставить трубу не доведенную до котельной, чтобы их потом вызывали, и они за 4 - 5т.р. специальным аппаратом её сваривали, дабы довести до нужной точки.

Так вот, Олег сразу обозначил мне и заказчикам, что не отвечает за сохранность водопроводной трубы при отдалбливании, на что я попросил не выносить нам мозг и постараться сделать сие дело максимально аккуратно.

...

В общем, он её пробил.

Был в бешенстве и хотел идти ругаться с застройщиками и требовать соединить трубу. Но я попросил не тратить время и нервы, и решить всё своими силами. Олег нехотя согласился. Мужик он общительный, поэтому на следующий день, разговорившись с газовщиками, работавшими по соседству, узнал, что у них есть этот волшебный аппарат, и они всего за 2К, вместо 4-5, решили все задачи по ремонту трубы. Данный ущерб мы поделили с ним пополам.

Ещё из интересного здесь - применены трубы #Stout, к которым лично у меня вопросов нет, а вот коллектора, с которыми иногда случаются проблемы, установлены более надежные - Far и Watts.

=========

✅Выполненные работы:

1. Система водоснабжения коллекторно-лучевой разводкой трубами #STOUT PEX-a EVOH 16*2,2 с рециркуляцией ГВС через коллектор Far. и/или п/сушитель.

2. Система водоотведения безнапорным способами трубами Ostendorf. В котельной установлен аварийный трап #viega. В душевой кабине строительного исполнения смонтирован щелевой трап #TECE.

3. На 1 этаже и с/узлах 2го и 3го смонтирован теплый пол под плитку трубой STOUT PEX-a EVOH 16*2,0 и коллектором #Watts.

4. Смонтирована радиаторная система отопления трубами STOUT PEX-a EVOH 16*2,2 и коллекторами #Far.

5. Выполнен монтаж электрики.

#comment_161892395

Выполнена 2 часть нашей стандартной первой части монтажа систем ОВК 4х этажного таунхауса🏢, площадью 220кв.м., предназначенного для проживания семьи из 4 человек.

Эту квартирищу мы монтируем совершенно неприлично долго - аж 4 месяца. Но, это не наша вина, - это безумная занятость заказчика, который,  является востребованным, а оттого очень занятым врачом.

А ситуация такова.

После того, как наш мужчина Денис неплохо справился с монтажом водоснабжения и канализации с трапами Miano и Tece, настала очередь теплых полов, и я уже во второй раз более подробно стал интересоваться у Мурада, - когда и каким образом он планирует прокладывать провода электрической вселенной своей квартиры?

Внятного ответа не получил.

А ведь, если мы выполним теплые полы и будет залита стяжка, то электрика выйдет чуть ли не в 2 раза дороже, т.к. её всю нужно будет вести по потолку, увеличив метраж проводов, что существенно отразится на работах и материале.

Конечно, более правильно часть проводов вести по плите в "пироге" теплого пола.

Мураду я на это первый раз указал перед нашими работами ВСКОЛЬЗЬ, т.к. у него в наличии имеется прораб и дизайнер, которые и должны контролировать эти моменты.

Но, когда у нас дело стало доходить до монтажа теплых полов, а электрика была выполнена где угодно, только не у нас, я осознал, что прораб, возможно, как-то где-то будто и не совсем прораб.. и насел на Мурада уже со всеми подробностями совершенно не нужного опустошения бюджета, если не выполнить электрику ПЕРЕД теплопольными делами.

Тут же наступивший эффект просветления по данному вопросу в голове Мурада сразу настоял на паузе в 2 - 3 дня наших работ, чтобы уже более осознанно уточнить сей момент.

А ведь ещё перед нашим выходом на монтаж, Мурад попросил контакты нашего электрического бойца Алексея, которые, естественно, получил. Затем, получил от него и ПРИМЕРНОЕ предложение. Примерным оно было из-за отсутствия окончательных решений по электрической части от дизайнера.

И это отсутствие ни разу так и не превратилось в присутствие.

В итоге, ни Мурад не получил нашего Алексея с его работой, ни Алексей не получил Мурада в качестве заказчика, - в этом вопросе наступила тишь да гладь совершенно без благодати для кого либо.

А всё потому, что Мурад, в силу своей безумной занятости и всё того же отсутствия информации от прораба, что это требуется делать максимально оперативно, тоже дизайнера особо не торопил.

И только теперь, перед хамской физиономией убытков, он суррррово и настоятельно потребовал от дизайнера максимально оперативно все решения по электрике, которые и получил через пару дней.

Алексей тут же сотворил окончательное КП, и Мурад, утвердив сей документ, благословил его на монтаж.

Ну, а для нас данное решение приняло облик паузы в работах минимум в 2 недели.

Две недели превратились в 2 месяца, т.к. мы не можем сидеть и смиренно ждать возобновления монтажа, - Денис просто бросился на следующие по очереди объекты. А Мурада я предупредил, что возобновление наших работ в его таунхаусе будет начинаться после окончания вновь начавшигся объектов, что совершенно его не опечалило, т.к. он в своей стройке никуда не торопится.

В итоге, наше возвращение к работам случилось примерно через 2 месяца.

Вот так мы и получили растянувшийся не по нашей вине срок выполнения работ.

P.S.:Определяйтесь и выполняйте электрику ПЕРЕД другими инженерными работами.