Здравствуй пикабу. под одним из постов про постройку дома, я пообещал рассказать как мы строили дом, силами моей семьи. А если быть точным, то силами моего Отца, жены и моими.
На выходе будет дом 170 кв.м. со всеми удобствами внутри. супер автономный, энергоэффективный и максимально уютный для нас.
История будет не интересной, если я не расскажу все с самого начала.
Фоток к сожалению будет не очень много, т.к. я предпочитал строить, а не фоткать, да и не планировал никуда выкладывать.
Вводная: 2012г. Я женился. Был кусок земли (10 соток) в СНТ, и некоторая сумма денег (1 млн).
этого хватало на первый взнос по ипотеке, но покупать за 2.5млн 33 кв. м с дыркой света в ипотеку лет на 10 у меня не было ни малейшего желания. Одновременно с этим была мечта с детства жить в своем доме и реставрировать старые автомобили в своем гараже. Забегая вперед я уже реставрировал ИЖ ПС 1976г, но не в своем гараже. А от гаража пока есть только яма под фундамент.
Всю зиму с ноября по май, я планировал свой дом, его размеры и материал стен. Решение было принято - брус, два этажа 8х10. 16 окон по 8 на каждом этаже. Второй этаж полу-мансарда. Это позволит сэкономить примерно 60-70 тыр. Но срез крыши будет всего пол метра, т.е. на высоте 2 м. от пола, чтобы не потерять полезную площадь.
стоимость земли: 160т.р.
Фактические затраты на дом: 0 руб.
и так 1 мая 2013г. погода сделала великолепный подарок и земля просохла. На майские праздники мы приехали на мое поле, которое на треть зарасло вишней в 4-5 метров высотой. Выкосили оставшийся с прошлого года бурьян, и начали копать фундамент. 10х8м. 5-и стенок.
Кстати, с размером я знатно просчитался. И сейчас бы я построил 10х12 или что-то вроде того, чтобы хотя бы одна сторона была кратна 6. Почему? да по тому, что 90% всех пило материалов продаются кратно 6 (так было по крайней мере в 13г), хотя по факту обрезков осталось ну максимум пол-куба дерева.
Вернемся к фундаменту. Фундамент было решено делать на монолитных армированных бетонных сваях глубиной 2м диаметром 500мм, с ленточным ростверком ВхШ: 1400х600мм.
после того как выкопали траншею под ростверк, обязательно нужно выкопать траншеи под коммуникации: канализация и водоснабжение. Что и было сделано.
Траншеи копали своими руками, я и отец мой. За 3 дня выкопали полностью. К слову я айтишник 1990 г.р., а не гастрбайтер, и даже в ЛТО не ездил не разу. А батя мой 55г.р..
Пора бурить лунки. а их мне нужно было 45 шт в траншее фундамента и 28 в периметре фундамента для дополнительной опоры половых лаг.
Для того чтобы пробурить лунки под сваи было 2 доступных метода:
1) трактор с буром. Дорого. 150 руб лунка (мы бережем каждый рубль, если помните)
2) бурить ручным буром. от 1000 руб за ручной и от 8000руб за бензиновый.
Попробовав арендный бензиновый, я понял что это путь в никуда. крутящего момента не хватает у него никак, скорость вращения шнека была очень высокой, одновременно скорость бурения была минимальной.
Было найдено альтернативное решение. Куплена дрель низкооборотистая(800 об/мин) 1квт - 2500 руб, редуктор Г-образный 1 к 10 на авито 1000 руб. Обрезки труб и пластина металлическая 4мм - 500 руб на приеме металлолома. И за 6000 руб сварочный инвертор 160а (цены на 2013г) и ручной бур шнековый за 1200 рублей(можно и дешевле, но они из г-на и палок), резиновая муфта, хз от чего, тоже на приеме металолома.
За несколько часов собрали установку в которой можно зажать дрель, и через резиновую муфту и редуктор она вращала бур. Эффективность этого бура просто на высоте. На одну лунку глубиной 1.2 м уходило примерно 20 минут. Еще за пару дней мы пробурили все эти лунки.
Фактические затраты на дом: 10000 руб.
Теперь нам потребовалось приобрести арматуру. Арматуру я решил использовать стекло-пластиковую, она не ржавеет, с ней легко работать, она легкая, и ее можно привезти на своей машине.
Арматура 6 мм 5х 50м = 5000 руб
УШМ(болгарка) самая дешевая в магазине 700 руб (служит до сих пор)
Купил шуруповерт, хороший по тем временам дорогой за 6600, о чем не пожалел.
К слову на инструмен я не скупился. Ибо хороший инструмент - половина успеха
Бетономешалка - 5000 руб(ой сколько денег она мне сэкономила!!!)
ПГС(пещано-гравийная смесь) 6 куб м - 6тыр
цемент 2000 руб
Упустил подключение к электросетям: т.к. сам немножко "электрик": все провода и арматура обошлись мне ~ 3000 руб со счетчиком, +1000 руб за лазы и 1700 руб за обязку
Обязательно нужно было ставить стабилизатор напряжения. Взял на 10квт. - 8000руб
Рубим арматуру, и треугольными фермами опускаем в лунки, бетонируем...
Затем сколотим быстренько опалубку, и и смонтируем внутрь арматуру. Пришлось еще докупить арматуры 8мм - 5 х 50 = 6800
и заказал 4 миксера бетона, сколько в кубах уже не помню, если не изменяет память два по 6 и два по 9 кубов приезжали. Часть фундамента заполнили камнями, которые остались на участке от старого хозяина и фундаментными блоками(их было штук 6)
итого за бетон для фундамента с учетом доставки я потратил около 80тыр.
Фактические затраты на дом: 135500 руб.
Вот в этот момент мне стало страшно, т.к. у меня еще фундамент только появился, а я уже больше 100 000 потратил.
нанял ребят выкопать колодец. За 8 метров колодца, кольца и люк отдал 36000 руб, за выкопанный септик объемом 12куб.м. с вывозом глины отдал еще 12 тыр.
купил 4 палетки кирпича по 500 шт выложил ими септик. это еще 20000 руб с доставкой.
Фактические затраты на дом: 203500 руб.
Вот так выглядел мой участок 31 мая 2013г. видно часть фундамента еще не залита, ждем новый миксер. Тестил свой новый телефончик lg optimus black.
Заливалось все так, что вертикальных стыков нет, так что не надо мне рассказывать, что это плохо.
Кстати, землю из траншеи использовали как завалинку с внутренней стороны фундамента, благодаря этому в подполе ни разу за все время не было минусовой температуры. В среднем она ниже на 10 градусов чем дома, т.е. на уровне 14-16 градусов. ну да ладно...
Было подсчитано, что на возведение стен мне потребуется 45 куб м. бруса 150х150, и 10 куб м доски 50х150 на полы и стропильную систему, и 1 куб м на разные нужды 30х150.
Все вместе мне обошлось еще в 300 тыр с доставкой
Фактические затраты на дом: 503500 руб.
Было завезено порядка 50 поддонов деревянных(палетов), что очень выручило меня (их видно на фото). Из поддонов получились отличные леса, быстровозводимые. Из них можно выбить доски, и сколотить косынки, держалки, опоры, и кучу всего. В том числе пол в вольере для собаки и будка для нее же. были сколочены из этих поддонов. Так же их можно использовать как подкладки для материалов. Их кстати можно найти где забрать бесплатно. Я забрал их на оптово-розничной продовольственной торговой базе. они были готовы отдать их хоть фурами.
На самом деле для меня самой большой проблемой было время, т.к. жена - беременная, я работал и учился в бакалавриате (заочно), а в последствии на очной магистратуре. Так что любая свободная минута посвящалась дому, а ночи поиску информации как строить более или менее правильно.
извините если плохо пишу, не писатель я. Буду рад адекватной критике, предложениям и советам.
Продолжение следует....