Похороны
Пикабутяне, помогите, пожалуйста. Сейчас умерла мама, сижу жду скорую и полицию, одного ритуальщика, как учили на пикабу, уже выгнала, прикинулся службой эвакуации , даже удостоверение какое то показал. Читала тут на пикабу, что нужно искать номер муниципальной похоронной службы и что могут быть похожие, но не муниципальные, помогите найти этот самый номер, а то я не соображаю толком. Город Пермь. Без рейтинга.
В Пермском крае пассажирка такси спасла тонущего первоклассника из ледяной воды
Она проезжала мимо покрытого льдом пруда и заметила в проруби подозрительное движение
- У меня самой сын такого же возраста, ну как я могла проехать мимо беды, в которую попал ребенок? - говорит жительница Култаево Лейла Абдулазимова.
Днем в четверг, 16 февраля, 28-летняя риэлтор из Култаево спасла из ледяного пруда тонущего первоклассника.
- Я ехала мимо этого места на такси, - рассказала «Комсомольской правде» женщина. - На мостике через пруд заметила девочку, которая стояла и смотрела вниз. Я еще подумала, может быть, она уронила свой рюкзак?
Дорога шла метрах в пяти от мостика, и пассажирка попросила водителя остановить авто, чтобы понять, что происходит. Из-за сугроба поверхность пруда не было видно, но, когда Лейла только открыла дверь, стало ясно что в проруби далеко не рюкзак.
Испуганный детский крик тонущего в ледяной воде ребенка пробирал до самого сердца.
- В этом месте пруд соединяется с речкой, и течение здесь большое, - объясняет спасительница. – Мы побежали к берегу, и я спросила мужчину, сколько он весит. Так как водитель был тяжелее меня, я попросила его держать и страховать меня, а сама поползла по льду к проруби. Потом схватила и постепенно начала вытаскивать мальчика. Нет, страха никакого не было, было только одно хладнокровие и мысль, что мне надо спасти ребенка. Когда наконец-то это удалось сделать, я испытала огромное облегчение и поняла, что все самое страшное наконец-то позади.
У спасенного мальчишки зуб на зуб не попадал, но на вопрос Лейлы он все-таки смог ответить, где живет. Немедля ни минуты женщина посадила его в такси и повезла домой.
Папа, которому уже позвонили, встречал сына возле дома. Так как мальчишка был весь сырой и продрогший, единственное, что успел сказать спасительнице отец ребенка – это слово «спасибо». И это объяснимо, ведь разговаривать в тот момент было абсолютно некогда.
Зато вечером в соцсетях родители мальчика от всей души поблагодарили Лейлу за спасение своего сына.
Кошке нужен дом Пермь!
Кошка ищет любящего хозяина или добровольца отвезти её в приют. Кошка прибилась в подъезд дома по адресу Ушинского 4, третий подъезд. Её подкармливают, но ей нужен дом.
Анонимно
Новостройка или вторичка? Продолжение
Часть 2. Вторичка.
Плюсы:
+ Вы видите, что покупаете. Состояние подъезда отражает то, какой контингент здесь проживает. А к соседям можно постучать в двери и познакомиться заранее
+ Вы видите, какие счета выставляют по коммунальным услугам, как работает ТСЖ по благоустройству территории. Это не будет для вас неожиданностью после сдачи дома
+ Готовое жилье, не нужно ждать окончания строительства и переехать сразу же. Даже если нет ремонта, его можно делать постепенно.
+ Выбор на вторичном рынке, как правило, гораздо шире (конечно, зависит от региона)
+ Можете выбрать квартиру в том микрорайоне, где вам комфортно для проживания. Около работы, или школы
+ Можно сразу же зарегистрироваться в квартире и получить место в школе или детском саду
+ Можно сэкономить на ремонте и мебели, выбрав квартиру со встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, или же полностью мебелированную
+ Вторичка, как правило, на порядок дешевле новостройки
Минусы:
- Самый главный минус это то, что юридически вторичку проверить очень сложно. Обязательно нужно привлекать грамотного специалиста. Иногда, если продавец ведет себя подозрительно, я предпочитаю отказаться от сделки и переориентировать Клиента на другой вариант, даже если по документам «все красиво». Иногда это «красиво» может быть просто «умело замаскировано»
- На вторичном рынке часто выстраиваются цепочки из сложных сделок. И тут тоже нужен специалист, который проконтролирует, чтобы были грамотно рассчитаны все сроки и обстоятельства, и цепочка не «посыпалась»
- Не в каждом доме хорошее состояние подъездов и самого дома. Некоторые дома имеют большой износ. (Конечно, это касается старого жилого фонда)
Новостройка или вторичка, что выбрать?
Часто на консультациях люди задают такой вопрос. Описываю плюсы и минусы. Часть 1. Новостройки.
Когда еще на запретграм не были наложены санкции, вела там свою страницу и как-то создала опрос: "Что такое новостройка?". Всего несколько человек ответили верно. Поясню, что «новостройка» это дом, который еще не сдан и права собственности в Росреестре не зарегистрированы (зарегистрированы только права требования). Как только дом сдался, это автоматически «вторичное жилье». Не зависимо от того застройщик продает квартиру, или инвестор. Так вот...
Плюсы:
+ Вы будете первым владельцем квартиры
+ С эскроу-счетами вы не откажетесь обманутым дольщиком. Ваши деньги останутся на вашем счете.
+ Как правило, нет проблем с коммуникациями – они новые, и из крана бежит реально горячая вода, счета за отопление, как правило, гораздо ниже, чем в домах советской постройки
+ Ставки по ипотеке ниже, чем на вторичку
+ О юридической чистоте квартиры, купленной по ДДУ (договору долевого участия) можно не переживать, но нужно быть уверенным в самом застройщике
+ Современная архитектура и благоустройство придомовой территории. Шикарные детские площадки и озеленение дворов
+ Можно купить квартиру без отделки и сделать ремонт «под себя» без затрат на демонтаж
Минусы:
- Придется ждать окончания строительства, и оно может затянуться. А перед сдачей дома выбор квартир невелик. Остаются только большие площади, или неудачные планировки. Особенно это напряжно для тех, кто живет в съемной квартире и покупает квартиру в ипотеку
- Вы не знаете, какие у вас будут соседи. Даже в элитных домах бывают такие соседи, что неприятным сюрпризом на лестничной клетке будут использованные шприцы. Таким примером со мной поделился Клиент из «элитного» дома на Каме. (Хотя по этому пункту мне в комментариях могут придраться, что и во вторичке соседи могут поменяться. Могут. А может быть вы быстрее решите увеличить жилплощадь и переехать сами).
- Первые несколько лет вы будете засыпать и просыпаться под звуки перфоратора
- Вы не можете быть уверены в качестве постройки дома, особенно если это новый застройщик. Да и «старые» застройщики могут внести изменения в проект и удешевить материалы
- Если вы берете квартиру с черновой отделкой, то рассчитывайте еще приличную сумму на ремонт, особенно при нынешних ценах на стройматериалы
- Не всегда присутствует инфраструктура. Особенно, если это новый ЖК на окраине города. Даже если застройщик обещает построить детский сад и школу, нет гарантии, что ваши дети попадут туда своевременно. Так же длительное время может не быть нормальных дорог и развязки общественного транспорта
-В условиях нынешней политической и экономической ситуации увеличиваются риски того, что застройщик обанкротится (ведь все понимают, что государство поддерживает "господдержкой" застройщиков, а не покупателей). И тогда ваши деньги, которые вы заплатили за квартиру, вернутся в виде денег на счете, но что вы сможете на них купить на тот момент - неизвестно.
В следующем посте напишу свое видение плюсов и минусов "вторички"